86,5 m² / 86,5 m²3mh, oh, k, rt, kph/wc, 2x vh, p.

Hämeenpuisto 17-19, Keskusta, Tampere

298 000,00 €Velaton hinta

296 250,62 €Myyntihinta

Tilava eteinen

Keittiön yhteydessä erillinen ruokailutila, maisemat Hämeenpuistoon

Olohuoneesta käynti länsiparvekkeelle Hämeenpuiston suuntaan

Makuuhuone 1

Makuuhuone 2, tilavin makuuhuone

Makuuhuone 2

Makuuhuone 3

Näkymät parvekkeelta Hämeenpuistolle

Rauhallinen sisäpiha

Tilava eteinen

Keittiön yhteydessä erillinen ruokailutila, maisemat Hämeenpuistoon

Olohuoneesta käynti länsiparvekkeelle Hämeenpuiston suuntaan

Makuuhuone 1

Makuuhuone 2, tilavin makuuhuone

Makuuhuone 2

Makuuhuone 3

Näkymät parvekkeelta Hämeenpuistolle

Rauhallinen sisäpiha

Sirke Tuomainen

Myyntineuvottelija

sirke.tuomainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 597 1533

Tilava läpitalon koti Hämeenpuistosta, Näsijärven tuntumasta! Vapautumassa kaunis kaupunkikoti keskeiseltä paikalta keskustaa. Tässä viidennen kerroksen asunnossa on kolme makuuhuonetta ja toimiva pohjaratkaisu. Olohuoneen ja keittiön väliin sijoittuu erillinen ruokailutila, johon mahtuu hyvin suurempikin ruokailuryhmä. Tilavasta olohuoneesta on käynti lännen suuntaiselle parvekkeelle, josta hienot maisemat Hämeenpuistoon. Kaikki kolme makuuhuonetta sijaitsevat asunnon sisäpihan puolella. Hämeenpuisto 17-19 on hyvin hoidettu omatonttinen yhtiö, joka on valmistunut vuonna 1962. Isoja remontteja on jo takanapäin ja asumiskustannukset ovat verrattain kohtuulliset liikehuoneistojen vuokratulojen ansiosta. Hämeenpuistossa asumisessa yhdistyy ainutlaatuisesti kaupunkielämän helppous ja upeiden puisto- sekä järvimaisemien läheisyys. Olethan yhteydessä kohteen välittäjään, niin jutellaan lisää!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1400664

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiHämeenpuisto 17-19, 33210 Tampere

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku3mh, oh, k, rt, kph/wc, 2x vh, p.

Asuinpinta-ala86.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala86.5 m²

Kerros5/8

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeKyllä, ulkopuolinen

Parvekkeen suuntaLänsi

Energiatehokkuusluokka D₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKylpyhuonetta laajennettu ja uusittu putkiremontin yhteydessä 2011-2014. Keittiötä uudistettu ja keittiön lattiaan asennettu laminaatti.

VapautuminenViimeistään n. 1kk tai sopimuksen mukaan nopeamminkin kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, mikroaaltouuni, astianpesukone, sähköliesi ja uuni, ulosvedettävä silityslauta

SaniteettitilatAmme, wc, pesukoneliitäntä, suihku, pyyhepatteri, peilikaappi, valopeili, lavuaari, allaskaappi

MakuuhuoneKaapit

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhokiskot

LaajakaistayhteysLaajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossairtaimistovarasto vintillä, kaapistot, vaatehuone

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu, välitila pleksiä

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätTapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta296 250,62 €

Velkaosuus1 749,38 €

Velaton hinta298 000,00 €

Hoitovastike338,08 €/kk

Rahoitusvastike69,95 €/kk

Yhtiövastike yhteensä408,03 €/kk

Vesimaksuennakko 22€/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksista

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs. Oy Hämeenpuisto 17-19

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3100 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1962

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys patterein

KattotyyppiAumakatto

KateSaumapelti

Kiinteistön hoidosta vastaaKiinteistöpalvelu Siiki Oy

Taloyhtiössä on7 x hissi, 4 x sauna, 2 x väestönsuoja, 3 x ulkoiluvälinevarasto, pyöräsuoja, kylmäsäilytystilat, irtaimistovarastot vintillä, 1 x pesutupa, mankeli, kaapeli-TV, taloyhtiönetti DNA 50/10 M

Rakennukseen tehdyt korjaukset2000 Päätyjen julkisivuseinät 2001 Vesikaton maalaus ja lumiesteet 2004 Julkisivut ja parvekkeet 2004 Asuinhuoneistojen ikkunat ja parvekeovet 2007 Liikesiiven julkisivut 2009 Hissit 2009 Ruokaravintolan saneeraus 2010 Autotallin katto 2011 Lämmönsiirtimen, patteriventtiilien uusiminen 2011 Vesikaton paikkaus 2012-13: Painevesiputkien ja viemäreiden uusinta kylpyhuoneiden uusinta Sähköjen uusinta Tiedonsiirtoverkon rakentaminen Talosaunojen saneeraus Pihan korjaus Ulko-ovien uusinta, sisäpiha, D-, E-, F- ja G-raput Huoneisto-ovien kunnon tarkastus Lukituksen ja valvontajärjestelmän uusinta Ilmanvaihtokoneiden uusinta, järjestelmän puhdistus ja tasapainotus Rakennusautomaation päivitys Liiketilojen (6 kpl) saneeraus kokonaan tai osittain 2013 Tuuletusparvekkeiden ovet, ikkunat ja seinä 2018 Näyteikkunat, kadun puoleiset ulko-ovet, uusiminen 2018 Asuintalojen katot, uusiminen 2019 Portti maalaus, porttikäytävä 2020 Tanssi Studion 2. kerros saneeraus 2020 Liikesiiven pihan puolen seinän ja ikkunoiden uusinta 2021 Vintin palotiivistykset 2022 Bauerin-vedenkäsittelylaitteen asennus 2023 Uusien rappunäyttöjen asennus 2024 Kylmähuoneen kompressorin ja lämmönvaihtiminen uusinta 2024 taajuusmuuntajien uusiminen osaan hisseistä

Tiedossa olevat korjaukset2025 Palovaroittimet 2025 IV- kanavien nuohous 2025 Hissien huolto, vaihe 1 2026 Hissien huolto, vaihe 2 2026 Liikesiiven katon uusiminen 2027 Hissien huolto, vaihe 3 2028 Autotallin ovet uusiminen 2028 Kerrostasojen ovet uusiminen

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia.

Huoneistot yhteensä166 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala8604.5 m²

Liikehuoneistot14 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala2455.6 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutPyynikin koulu (n. 0.7 km)

PäiväkotiAmurinlinnan päiväkoti (n. 0.25 km), Päiväkoti Touhula Star Academy (n. 0.8 km)

LiikenneyhteydetRatikkapysäkki (n. 0.4 km)

RuokakaupatSale Amuri (n. 0.21 km), Lidl Finlayson (n. 0.55 km), K-Supermarket Kuninkaankulma (n. 0.35 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Sirke Tuomainen 050 597 1533 sirke.tuomainen@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu140 kertaa