123 m² / 123 m²5h, k, kph-sauna, 2 erillistä wc :tä + vaatehuone

Rastilantie 16, Vuosaari, Helsinki

378 000,00 €Velaton hinta

378 000,00 €Myyntihinta

Katrin Parkonen

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

katrin.parkonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 747 5123

Tilava ja hyväkuntoinen paritalokoti yhdessä tasossa. Asunto täysin pintaremontoitu v. 2006! Asunnossa valoisat ja erittäin toimivat asuintilat isommallekin perheelle. Tässä kodissa on reilusti säilytystilaa runsaiden kaapistojen, vaatehuoneen ja kellarivaraston ansiosta. Asunnossa takka ja vuonna 2017 asennettu ilmalämpöpumppu, jotka toimivat tukilämmittiminä. Ilmalämpöpumpulla onnistuu myös viilennys kesähelteillä. Aidattu piha-alue on suojainen etelä-länteen. Pihalla on leikkimökki (ollut varasto käytössä), jonka voi kunnostaa perheen pienimmille. Taloyhtiö on omalla tontilla, hyvin hoidettu ja velaton. Yhtiö omaa erittäin kattavan remonttihistorian, mm. käyttövesiputket on uusittu! Sijainti on loistava, rauhallisella pientaloaluella. Koulut, päiväkoti ja Vuosaaren kattavat palvelut uimahalleineen reippaan kävelyn päässä. Metrolle vain n. 1km. Ota yhteyttä, niin sovitaan sinulle sopiva esittelyaika tai tervetuloa yleisesittelyyn.

Ensiesittely

Sunnuntai 18.5.2025
15:00 - 15:40

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Aurinkolahti-Vuosaari(Asuntovirta Oy)Kahvikatu 1 lt 3, 00990 Helsinki09 8563 5020

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1393020

TalotyyppiParitalo

SijaintiRastilantie 16, 00980 Helsinki

KaupunginosaVuosaari

Huoneluku5h, k, kph-sauna, 2 erillistä wc :tä + vaatehuone

Asuinpinta-ala123 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala123 m²

Kerros1/1

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi, etelä

ParvekeEi

Pihan suuntalänsi, etelä

AutopaikkaPihapaikka (kaikilla asunnoilla vähintään yksipaikka)

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

Huoneiston kuntoHyvä, Asunto täysin pintaremontoitu 2006, tarkempi selostus saatavissa.

Korjaus- ja muutostyötLaajapintaremontti 2006 (keittiö, seinät, wc-tilat ja kph-sauna)

VapautuminenSop. mukaa, esim. 1-3 kk sopimuksesta

Lisätietoja huoneistostaLattialämmitys wc, wc/khh, kylpyhuone ja sauna tiloissa, missä laatta lattia

Varustus

KeittiöJääkaappi + pieni aamupala jääkaappi, pakastekaappi, kaapistot, keraaminen liesi, liesituuletin hormiin (huippuimurilla), astianpesukone

SaniteettitilatErillinen wc: kalusteet, peili, peilikaappi. Khh/wc: kalusteet, allaskaappi, peili, pesukoneliitäntä. Kylpyhuone: suihku, kalusteet, allaskaappi, peili. Sähkösauna

MakuuhuoneKiinteät liukuovi kaapit varustettu Elfa tms vastaavalla koreilla

Muuta kauppaan kuuluvaaEteisen kaapistot, sälekaihtimet, verhokiskot ja tanko, takka (varaava), ilmalämpöpumppu (asennettu n. v. 2022), sector alarm:n hälytysjärjestelmä (ovi- ja liiketunnistimet), edellyttää sopimusta Sectorin alarmin kanssa, Kellarivarastotilan hyllyköt ja osa säilytyskaapeista

Laajakaistayhteysvaloikuitu kaikissa huoneistoissa 10 €/kk

TelevisioliitäntäYleisantenni

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot ja kellarikomero (A-talon alla), joka on hyvänkokoinen. Lisäksi kellaritilassa reilunkokoinen ulkoiluvälinevarastotila (pyörät, lastenrattaat yms.)

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta, Paneeli (sauna)

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti yhdessä, laminaatti kahdessa makuuhuoneessa

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetTakkahuone: parketti lattia, maalatut seinät

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta378 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta378 000,00 €

Hoitovastike395,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä395,00 €/kk

Vesimaksu22 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaSähkönkulutus- ja hinta on riippuvainen asukkaan omasta käyttötottumuksesta ja sähkösopimuksesta. Yksi autopaikka sis. vastikkeeseen, toinen paikka 7 €/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Rastilantie 16

TalotyyppiParitalo

Tontin pinta-ala2786 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1980

RakennusmateriaaliPuu, tiili

LämmitysjärjestelmäHuoneistokohtainen suora sähkölämmitys

KattotyyppiPulpetti

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat

Taloyhtiössä onUlkoiluvälinevarasto, kellarikomerot, yhteisantenni

Rakennukseen tehdyt korjaukset1994: Katon huopakate uusittu. 2003: käyttövesiputket uusittu (C ja D-talo) ja lämmityspattereiden vaihto sekä asuntojen sähkökeskusten uusinta. 2006: Uudet sala-ojakaivot ja -putket, sokkelin ulkopuoliset eristeet (routa ja kosteus) uusittu, alapohjan ryömintätilojen tuuletusputket - ja ryömintätilojen huoltoluukut uusittu ja kellaritilojen tuuletus parannettu, viemäröinnit uusittu (E ja F), uusittu pääoville kestopuiset ulkoportaat, huoneistojen ilmanvaihtoputket uusittu ja asennettu uudet ilmanvaihtokoneet (Vallox 95), liesituulettimiin uudet huippuimurit, kattojen lämmöneristys vaihdettu polyuretaanilevyiksi, palovillaeristykset uusittu, yläpohjan tuuletus parannettu, ulkoseiniin uusittu lämmöneristysvillat ja ulkoseinien sisäpuoliset levyt uusittu (C ja D kokonaan, muut osittain), uudet käyttövesiputket (kaikki asunnot), kaikissa huoneistoissa täydelliset pintaremontit, ilmalämpöpumput B;C;E;F, sähköistyksia uusittu ja osassa parannettu tietoliikenne kaapelointia, 2007: pihan asfalttipinnoitteiden paikkauksia 2012: huoneistojen ulko-ovien, ikkunoiden ja ikkunapeltien uusiminen sekä ilmanvaihtohormien puhdistus ja iv:n säätö. 2016: antennijärjestelmän taajuusmuutosten edellyttämä modernisointi ja säätö. 2017: pihapuoleisten kattolippojen otsalautojen uusinta; Rastilantie puoleisen käytävän tasojen korjaus ja laattojen uudelleen asennus 2018: Ulkoseinien haljenneiden tiilien vaihto (73 kpl), ilmanvaihtohormien nuohous ja iv:n säätö. 2019: B;C;E ja F asuinnoissa vaihdettu yksittäisiä lämpöpattereita. 2020: alapohjan kuivainhuolto (C-talo). 2021: ammattimainen tuhoeläintorjunta (rotta), kattoräystäiden ja pintojen huoltokorjaus, asunto C:n alapohjan kuivaintuulettimen huolto ja korjaus, tv-antennikeskuksen ja antennien säätö sekä viallisten lämpöpattereiden vaihtoja. 2022:Kattojen ja räystäiden ja pintojen jatkunut huoltokorjaus; jätteiden laittelu 2023: C-talon alatilassa kuivaustuuletin uusittu. ensimmäinen sähköauton latausasema; uusi, digitaalinen antennikeskus, kaikki asunnot liitetty valokuituverkkoon 2024:Vaihdettu käyttöveden automaattinen lämmöntasausventtiili, käyttövesiputkiston huuhtelu; vaihdettu käyttöveden automaattinen lämmöntasausventtiili, toinen sähköauton latausasema

Tiedossa olevat korjauksetTaloyhtiön viiden vuoden korjaussuunnitelma: alapysäköintialueen tasojen korjaus -aikataulu auki vesikaton kourujen ja syöksytorvien uusinta, vesikaton korjaus/ huovan uusinta - aika ja hinta-arvio auki. Sokkeleiden uudelleen pinnoitus asunto- tai aluekohtaisesti aloittaen F asunnosta. Päätetty: Lämminvesivaraajan vaihto toukokuussa 2025

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetLämminvesivaraaja vaihto osakasrahoituksella 2000 euroa/ asunto ja loput taloyhtiön limiitillä

Huoneistot yhteensä6 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala738 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Columbus, uimahalli, kirjasto, terveyspalvelut (n. 1.3 km)

KoulutHeteniityn koulu (n. 1 km), Vuosaaren lukio (n. 1.2 km)

PäiväkotiUseita alueella, Pk-Keula (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetBussit (n. 0.5 km), Metro, Rastila (n. 1 km)

RuokakaupatLidl (n. 0.5 km), Columbus: S-Market ja Citymarket (n. 1.3 km), Alepa (n. 1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Aurinkolahti-Vuosaari
Asuntovirta Oy, Kahvikatu 1 lt 3, 00990, Helsinki
Puh. 09 8563 5020
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Katrin Parkonen puh 040 747 5123, katrin.parkonen@Kiinteistömaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu47 kertaa