Myytävät asunnotTurkuItäinen Keskusta
KT1411062TurkuEUR149000Turku Humalistonkatu
45 / 451h, k

Kaskenkatu 11, Itäinen Keskusta, Turku

149 000,00 €Velaton hinta
148 266,21 €Myyntihinta
45Kaskenkatu 11, Itäinen Keskusta, Turku
Asunnon pohjakuva
Kaskenkatu 11, Itäinen Keskusta, Turku
Kaskenkatu 11, Itäinen Keskusta, Turku
Kaskenkatu 11, Itäinen Keskusta, Turku
Kaskenkatu 11, Itäinen Keskusta, Turku
Kaskenkatu 11, Itäinen Keskusta, Turku
Kaskenkatu 11, Itäinen Keskusta, Turku
Kaskenkatu 11, Itäinen Keskusta, Turku
Kaskenkatu 11, Itäinen Keskusta, Turku
Kaskenkatu 11, Itäinen Keskusta, Turku
Kaskenkatu 11, Itäinen Keskusta, Turku
Kaskenkatu 11, Itäinen Keskusta, Turku
Asunnon pohjakuva
Kaskenkatu 11, Itäinen Keskusta, Turku
Kaskenkatu 11, Itäinen Keskusta, Turku
Kaskenkatu 11, Itäinen Keskusta, Turku
Kaskenkatu 11, Itäinen Keskusta, Turku
Kaskenkatu 11, Itäinen Keskusta, Turku
Kaskenkatu 11, Itäinen Keskusta, Turku
Kaskenkatu 11, Itäinen Keskusta, Turku
Kaskenkatu 11, Itäinen Keskusta, Turku
Kaskenkatu 11, Itäinen Keskusta, Turku
Kaskenkatu 11, Itäinen Keskusta, Turku
Kaskenkatu 11, Itäinen Keskusta, Turku

    Tervetuloa Kaskenmäen huipulle, hyvin hoidettuun taloyhtiöön palvelujen äärelle! Tämä klassinen kivitalo hurmaa 1920-luvun tyylillään kauniine yksityiskohtineen, ja sama linja jatkuu näyttävästä rappukäytävästä sisälle huoneistoon. Tilava asunto korkeine huoneineen on kaunis sekoitus uutta ja vanhaa: hyväkuntoinen koti, jossa on säilytetty vanhoja yksityiskohtia. Toimiva pohja erillisellä suurella keittiöllä ja makuualkovilla mahdollistaa monenlaiset sisustusratkaisut. Säilytystilaa on kaapistojen ja komerojen myötä mukavasti. Taloyhtiö on erinomaisesti hoidettu ja suuret remontit tehty. Yhteisiä tiloja hoidetaan hyvin ja säännöllisiä huoltoja ja päivityksiä tehdään ajallaan. Suurella ja rauhallisella sisäpihalla on tilaa leikkiä, grillata, ruokailla ja oleskella. Sijainti on ihanteellinen. Aurajoen ranta kutsuu sinut nauttimaan ravintoloista ja tunnelmasta. Joen toiselta puolelta löydät uudistuneen kauppatorin sekä kaikki keskustan palvelut. Myös ulkoilureitit, puistot ja korkeakoulut ovat lähellä. Huoneisto myydään vuokrattuna, joten tässä myös loistava mahdollisuus hankkia sijoitusasunto hyvästä taloyhtiöstä. Tervetuloa tutustumaan tarkemmin! Kysy lisätietoja ja varaa oma esittelyaikasi välittäjältä.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Turku Humalistonkatu(Verso Kiinteistöt Oy Lkv)Humalistonkatu 1, 20100 Turku050 5587 222
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1411062
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKaskenkatu 11, 20700 Turku
    KaupunginosaItäinen Keskusta
    Huoneluku1h, k
    Asuinpinta-ala45 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala45 m²
    Kerros6/6
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaKadulle
    Ikkunoiden suunnatkoillinen
    ParvekeEi
    EnergiatehokkuusluokkaD2018. Voimassa 22.3.2034 asti.
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötKeittiö uusittu. Huoneistojen B 25 ja C 31 välinen seinä lisäeristetty ja pinnoitettu uudelleen. Kylpyhuoneen peilikaappi uusittu.
    VuokrattuKyllä
    VapautuminenAsunto myydään vuokrattuna.

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot
    SaniteettitilatSuihku, wc-istuin, käsienpesuallas, peilikaappi, pyykinpesukone, kuivausrumpu, lämmin pyykinkuivausteline
    OlohuoneKaapisto
    MakuuhuoneMakuualkovi
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät komerot
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, komerot

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaPuu
    Keittiön seinätMaalattu tapetti, välitilalevy
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaPuu
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaPuu
    Makuuhuoneen seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta148 266,21 €
    Velkaosuus733,79 €
    Velaton hinta149 000,00 €
    Hoitovastike187,65 €/kk
    Rahoitusvastike11,96 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä199,61 €/kk
    Vesimaksu30 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaYhtiö laskuttaa sähkön kulutuksen mukaan (0,14 €/kWh).

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kaskenkatu 11
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala3742 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1929
    RakennusmateriaaliBetoni, tiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Kiinteistöhuolto Timo Virta Oy
    Taloyhtiössä onHissi, kaapeli-TV, kellarikomerot, ullakkokomerot, sauna, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone, antenniverkko, laajakaista
    Rakennukseen tehdyt korjaukset-92/-93 Hissit uusittu kaikkien koneistojen, sähkölaitteiden ja kaapelien osalta. -96/-97 Vesi- ja viemäriverkosto uusittu. -00 Siivousparvekkeet uusittu. -01 Ikkunat uusittu, rappauspinnat korjattu, kaapelitelevisio. -02 Rakennuksen torniosan kattokoristerakenteet uusittu. -00-04 Asuinrakennuksen peltikatto uusittu, lämpöeristettä lisätty B- ja D-portaiden ullakkoon. -05 Porrasovet peruskorjattu, piippu korjattu. -08 Sähköverkon peruskorjaus talon sähkösyötöstä huoneistojen sähkökeskuksiin saakka, porraskäytävien peruskorjaus, lukkojen uusiminen EXEC-järjestelmään. -10 Hulevesiviemärien rakentaminen. -12 Jäteaseman siirto vanhaan jätekatokseen takaisin ja pyöräsuojan siirto autohalliin. -13 Pesty autotallien katot, maalattu autokatosten tolpat, maalattu taloyhtiön pääty Sirkkalankatu 29 puolella, asennettu poistumisvalokyltit kellaritilaan. -14 Raja-aita uusittu, viherpiha uusittu. -15 Vintin ja kellarin sähkösuunnittelu, vintin- ja kellarin sähköremontti, tuuletusparvekkeiden ovien maalaus, pihavalaistuksen uusiminen, kattoturvallisuuden parantaminen, siivouskomeron kunnostus. -16 Kellarin seinien ja lattioiden maalaus, hissien sisätilojen pintojen hionta ja lakkaus, rakennuksen D-portaan päätyyn rakennuksen levyinen kasvuallas, lämmitysverkoston sulkuventtiilien lisäys. -17 Haitallisten aineiden poisto huoneistosta D80, lämmityksen sulkuventtiilien uusinta. -18 Kuntoarvio, kapseloitu huoneiston D61 haitalliset aineet. -20 Julkisivun kuntotutkimus. -21 Kattoturvatuotteiden päivitys ja lisäys. -22 Katto maalattu. -23 Saunaosaston peruskorjaus. -24 Piipun rappauksen korjaus, öljysäiliön poisto ja 4 kellarikomeron lisäys, hissien sähkötekniikan uusiminen.
    Tiedossa olevat korjauksetHallituksen (käsitelty 4.3.2025) näkemys seuraavan 5-vuoden kunnossapitotarpeista: Asfaltin korjaaminen joko kokonaan laatoituksella tai osittain. Julkisivun korjaukset. Yleisten tilojen huoltokorjauksia. Lämmitysjärjestelmä: Verkoston laskennallista käyttöikää jäljellä noin 5-10 vuotta, patteriventtiilien uusiminen. Maalämmön käyttöönoton selvittäminen. Tulee edellyttämään koekaivon teon ja mittaamisen. Ilmanvaihto: Raitisilmaventtiilien käyttöönotto niissä huoneistoissa, joissa ne poistettu käytöstä. Sähkö- ja tietojärjestelmä: 10-vuotiskatselmus. Autokatos / Autotalli: Korjausselvitys. Hallitus selvittää autotallien ovien uusimista ja autotalli/katosten kattojen maalausta.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
    LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla 2 vkoa, lunastusoikeus koskee autotalliosakkeita
    MuutaNaapuritontille Kaskenkatu 9b kaavaillaan asemakaavamuutosta, joka mahdollistaisi 7-kerroksisen asuinkerrostalon rakentamisen. Mikäli esitys toteutuisi, rakennus peittäisi näkyvyyden D-siiven asunnoista luoteeseen ja länteen sekä varjostaisi piha-aluetta. Hallitus on päättänyt kirjelmällä vastustaa hanketta jo suunnitteluvaiheessa. Kaavamuutos on hyväksytty Turun valtuustossa 2023. Kyseinen mahdollinen uudisrakennus/työmaa ei kuitenkaan olisi tälle asunnolle häiriöksi. Askarteluhuone on valmistunut käyttöön.
    Huoneistot yhteensä86 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5998.1 m²
    Liikehuoneistot8 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala410.7 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutLuostarivuoren koulu (n. 0.5 km)
    PäiväkotiYliopistot ja Lemminkäisenkadun ammattikorkeakoulu (n. 1.5 km)
    LiikenneyhteydetBussipysäkki (Föli) (n. 0.15 km)
    RuokakaupatSale Kaskenkatu (n. 0.05 km), K-Citymarket Kupittaa (n. 1 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Turku Humalistonkatu
    Verso Kiinteistöt Oy Lkv, Humalistonkatu 1, 20100, Turku
    Puh. 050 5587 222
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Hanna Rantanen, p. 0505910809, hanna.rantanen@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu113 kertaa
    Vastuullista välittämistä