62 m² / 62 m²3h,k,vh,kph, erill.wc, lasitettu parveke

Rautakiskonkuja 3, Vallikallio, Espoo

158 000,00 €Velaton hinta

158 000,00 €Myyntihinta

avoin eteinen

iso, tilava olohuone

keittiö uusittu 2023

makuuhuone 1

makuuhuone 2

kylpyhuoneen kalusteet uusittu

erillinen wc

tilava vaatehuone

lasitettu parveke

avoin eteinen

iso, tilava olohuone

keittiö uusittu 2023

makuuhuone 1

makuuhuone 2

kylpyhuoneen kalusteet uusittu

erillinen wc

tilava vaatehuone

lasitettu parveke

Sari Heinonen

myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV

sari.heinonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 5564120

Valoisa koti ylimmässä kerroksessa – muuttamaan pääset heti! Tässä 5. kerroksen asunnossa yhdistyvät erinomainen pohjaratkaisu ja avarat näkymät, jotka tuovat rauhaa arkeen. Tilava eteinen toivottaa tervetulleeksi, ja moderni keittiö on remontoitu vuonna 2023. Kylpyhuoneen kalusteet on uusittu, mutta muuten kaipaa jo päivitystä. Lasitettu parveke kutsuu nauttimaan maisemista, ja taloyhtiössä on jo tehty mittava julkisivuremontti. Energiatehokas maalämpö pitää asumiskustannukset kurissa. Läheltä löytyvät loistavat ulkoilu- ja urheilumahdollisuudet – uimahalli ja maauimala vain kilometrin päässä. Tämä koti tarjoaa valoisuutta, toimivuutta ja rauhaa – tervetuloa tutustumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Tapiola(Amuletti Asunnot Oy)Tapionaukio 9 B, 02100 Espoo09 525 9600

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1405676

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiRautakiskonkuja 3, 02650 Espoo

KaupunginosaVallikallio

Huoneluku3h,k,vh,kph, erill.wc, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala62 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala62 m²

Kerros5/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle. Ikkunasuunnat: länsi, itä

ParvekeKyllä, lasitettu. Kunnossapitovastuu: yhtiö

Parvekkeen suuntaLänsi

SäilytystilatKellari, muu erillinen varasto

AutopaikkaSähköpistoke (paikka nro 19)

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyötkeittiö uusittu 2023, oh ja keittiö lattia vaihdettu 2023 ja väliovet vaihdettu. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä

VapautuminenHeti

Varustus

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöKeittiö uusittu kokonaan 2023, jääkaappi/pakastin, kiertoilmauuni, induktioliesi, astianpesukone, liesituuletin filtterillä. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu, välitila laatta

KylpyhuoneKylpyhuone, suihku/suihkuseinä, sadevesisuihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, rättipatteri, erillinen wc. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

OlohuoneLattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu

MakuuhuoneLattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta158 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta158 000,00 €

Hoitovastike291,40 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä291,40 €/kk

VesimaksuPerusmaksu 23 € / kk

Muut maksutSaunamaksu: 15 € / kk
Autopaikkamaksu: 13 € / kk

Lisätietoja kustannuksistaYlä- ja pihapaikat 13 €/kk, katospaikat 17 €/kk. Sähkömaksu auton lataukseen 0,15€/kWh

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vallihovi

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3660,5 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1981

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäMaalämpö

KattotyyppiTasakatto

KateBitumikermi

Kiinteistön hoidosta vastaaKotikatu Oy

Taloyhtiössä onSauna

Urheiluvälinevarasto x 4, väestönsuoja, sauna x 2, kellarikomerot, kylmäsäilytystilat. Porraskäytävien lukumäärä on 5. DNA Welho taloyhtiölaajakaista. HTV.

Rakennukseen tehdyt korjaukset-97: kylpyhuoneiden vesieristys, -9 parvekkeiden pieliseinien maalaus, ikkunoiden ulkopuolinen maalaus, -99: julkisivujen kuntokartoitus, -00 tuuletusventtiilien asennus, 34 kpl makuuhuoneiden seinärakenteiden tiivistys, korvausilmaventtiilien asennus, poistoilmaventtiilien säätö ja puhdistus, -01 seinärakenteinen tiivistyöt tarvittavin osin hajuhaittojen poistamiseksi, -02 pohjois- ja länsisivujen ikkunasaumausten uusiminen, -03: porrashuoneiden maalaus, kaapelitv liittyminen Welhoon, talosaunojen löylyhuoneiden uusiminen, lämmönvaihtimen, patteriventtiilien ja linjasäätöventtiilien uusiminen, -04: lukkojen uudelleen sarjoitus Exec, -06-07: ikkunapuitteiden maalaus, -08: parvekkeiden kunnostus. -09-10: vesikaton pinnoituksen ja reunapeltien uusiminen, -10 autokatoksen ylätason pinnoitus, -13: autokatoksen betonikorjaukset ja roskakatoksen kunnostus, autosähkötolppien paikkakohtaisten kellojen asentaminen, -14 hissin huoltokorjaukset, ilmanvaihtohormien puhdistus ja säätö, -15 piha-aitojen uusiminen, taloyhtiön laajakaista, ikkunoiden kuntokartoitus ja korjauksen suunnittelu, leikkivälineiden kunnostus, -16 ikkunoiden, parvekeikkunoiden ja parvekeovien sekä linjasulkujen uusiminen, -17 vesijohtojen ja viemäreiden kuntotutkimus, -18: viemäreiden pesu ja kuvaus, ilmanvaihtoventtiilien uusiminen, poistokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö, salaojien kuntotutkimus, pihakorjausten suunnittelu, -19: maalämmön suunnittelu, -20: maalämmön toteutus, parvekkeiden vedenohjausten parantaminen. -20-21: piha-alueen korjaustöiden toteuttaminen, -21: julkisivujen ja parvekkeiden kuntokartoitus, 21-22 Julkisivujen ja parvekkeiden korjauksen suunnittelu ja kilpailutus, -22-23: julkisivujen ja parvekkeiden korjausten toteutus, -24 Patteriverkoston tasapainotuksen suunnittelu ja kilpailutus, -25 osakehuoneisto E47 märkätilan saneeraus ja kosteusvauriokorjauksen lisätyöt sekä osakehuoneistot A6, B8, D28 ja D38 märkätilan osakorjaus, lattiat, -25 Märkätilojen kosteuskartoitus, märkätilasaneerausten suunnittelu ja kilpailutus, palovaroittimien uusiminen osakehuoneistoihin pelastuslain mukaan

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029: 2025-2028 Märkätilojen kosteuskartoituksen mukaisia mahdollisia korjauksia, 2026 Kellarikerroksen valurautaviemäriosuuksien saneeraus, 2027 Putkiremontin hankesuunnittelu

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Muuta13.11.2025 Varsinainen yhtiökokous: Päätettiin yksimielisesti myöntää hallitukselle valtuutus enintään yhden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen perimiselle. Päätettiin yksimielisesti myöntää hallitukselle valtuutus tarvittaessa määritellä pääomavastikkeet, ja sähköautojen latauksesta perittävät sähkömaksut uudelleen kuluja vastaavalle tasolle. 14.4.2025 Ylimääräinen yhtiökokous: Päätettiin yksimielisesti, että toteutetaan märkätilasaneeraukset Jykevä palveluiden/Jyrki Kuhasen laatiman työtapaselosteen mukaisesti: -osakehuoneisto E47 märkätilan saneeraus ja kosteusvauriokorjauksen lisätyöt.- osakehuoneistot A6, B8, D28 ja D38 märkätilan osakorjaus, lattiat. Merkittiin, että lattiakorjaus on tilapäinen ratkaisu ja urakoitsija ei anna näille märkätiloille korjaustakuuta. Valittiin urakoitsijaksi Rakennus-Nappula Oy ja valtuutettiin hallitus toimeenpanemaan yhtiökokouksen päätös tarvittavin toimenpitein. Päätettiin yksimielisesti myöntää hallitukselle märkätilasaneerausten rahoittamiseksi enintään 41 000 euron lainanottovaltuutus sekä valtuutettiin hallitus toimeenpanemaan yhtiökokouksen päätös tarvittavin toimenpitein. Päätettiin yksimielisesti myöntää hallitukselle valtuudet päättää uuden lainan ehdoista sekä päättää pääomavastikkeen perinnän ja lainaosuussuorituksen ajankohdat sekä myös päättää pääomavastikkeen ja lainaosuussuorituksien suuruus lopullisten kustannusten perusteella.

Huoneistot yhteensä50 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3243.5 m²

Liikehuoneistot1 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala84 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutLeppävaaran koulu n. 0,6 km, Leppävaaran yhtenäiskoulu n. 0,65 km, Päiväkoti Kanin kolo n. 0,35 km, Päiväkoti Kyyhkyspuisto n. 0,35 km, K-Market n. 0,13 km, Alepa n. 0,9 km

LiikenneyhteydetBussi n. 0,13 km, Juna Leppävaara n. 1,2 km

HarrastuksetLeppävaaran uimahalli ja maauimala n. 1 km, Sellon kauppakeskus n. 1,5 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Tapiola
Amuletti Asunnot Oy, Tapionaukio 9 B, 02100, Espoo
Puh. 09 525 9600
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu470 kertaa