114 m² / 114 m²5h+k+kph+erill. wc+p

Tuomiokirkonkatu 25, Keskusta, Tampere

529 000,00 €Velaton hinta

528 496,68 €Myyntihinta

Tommi Luosmala

Yrittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, YKV

tommi.luosmala@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 597 1531

No nyt on hieno! Tämä tyylikäs kulmahuoneisto on täysin uudistettu vuonna 2017 - tuolloin on uusittu kaikki sisäpinnat keittiötä ja kylpyhuonetta myöten. Värimaailma ja käytetyt materiaalit ovat laadukkaita sekä ajattomia joten tämä koti näyttää hillityn tyylikkäältä vielä vuosien päästäkin. Näköala asunnosta on Sorinaukiolle, Tuomiokirkonkadulle sekä sisäpihalle joten valoa tulee peräti kolmesta ilmansuunnasta. Tilava parveke on lasitettu ja sille on käynti kahdesta huoneesta - mikä loistava idea! Yhden makuuhuoneen yhteyteen on remontin yhteydessä toteutettu hieno pukeutumishuone ja säilytystilaa on myös kaapistojen sekä vaatehuoneen muodossa. Taloyhtiökin on hyvässä iskussa: Kustaanhovi on omatonttinen yhtiö, joka omistaa neljä liikehuoneistoa ja yhden asuinhuoneiston. Vastike onkin varsin kohtuullinen 3,12 € / m2.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1400646

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiTuomiokirkonkatu 25, 33100 Tampere

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku5h+k+kph+erill. wc+p

Asuinpinta-ala114 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala114 m²

Kerros5/7

HissiKyllä

Näkymät asunnostaKulmahuoneisto, josta näkymä kolmeen ilmansuuntaan (itä, länsi ja etelä)

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä, etelä

ParvekeKyllä, ulkopuolinen

Parvekkeen suuntaLänsi

Energiatehokkuusluokka E₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötAsunto on aiemman omistajan aikana remontoitu kattavasti vuonna 2017. Tällöin on uusittu keittiö, kylpyhuone, wc, sekä huonetilat.

VapautuminenSopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöKeittiö uusittu 2017. Jääkaappi, pakastinkaappi, liesituuletin, astianpesukone, induktioliesi.

SaniteettitilatPesuhuone laajennettu ja remontoitu vuonna 2017. Sähkötoiminen lattialämmitys, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, suihku. Erillinen wc remontoitu 2017.

TelevisioliitäntäKaapeli-tv

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaKovapuu

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaKovapuu

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaKovapuu

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta528 496,68 €

Velkaosuus503,32 €

Velaton hinta529 000,00 €

Hoitovastike356,25 €/kk

Rahoitusvastike25,51 €/kk

Yhtiövastike yhteensä381,76 €/kk

Vesimaksu25 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaAutohallipaikka 80 €, katos 50 €, pihapaikka 40 €. Autopaikkojen ajantasainen jono- ja varaustilanne tarkistettavissa isännöinnistä.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kustaanhovi

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1512 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1963

RakennusmateriaaliTiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoisin patterein

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, sauna, pesutupa, askarteluhuone, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset vinttikomerot ja talouskellarit, kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjaukset1992 Ikkunat uusittu 1999 Vesikatto uusittu 2005 Vesijohdot, viemärit ja sähkönousut uusittu, hissit saneerattu 2007 Patteritermostaatit uusittu 2009 Parvekkeet uusittu ja lasitettu. Julkisivu kunnostettu, liiketilan näyteikkunat ja ovet uusittu. 2009 Ovipuhelimet uusittu 2010 Kiinteistön kevyt kuntoarvio 2011 Porrashuoneiden maalaus ja tuulikaappien sisäovien uusinta 2012 Yhtiön kylmäkellarin modernisointi/tilamuutos 2013 Yläpihan ja autohallin portit uusittu 2014 Lämmönsiirrin uusittu 2016 Iv-kanavien nuohous ja asuntojen ilmamääräiden tasapainotus 2017 Pihakannen ja autohallin kuntotutkimus 2017 porraskäytävä valaistuksen uusiminen LED-valoihin 2022 Lukitusjärjestelmän uusiminen 2022 Ikkunoiden ja huoneistojen tarkastus 2024 Kameravalvonta

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen mukaan: Hissiremontti-/modernisointi Ikkunoiden huolto Ilmanvaihtokanavien nuohous Kuntoarvio Palovaroittimien asennus Pihakansiremontti ja hankesuunnittelu Sisäpihan alkuperäisten ovien ja ikkunoiden uusiminen

Ostajalle aiheutuvat kustannukset-

Huoneistot yhteensä55 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2753.5 m²

Liikehuoneistot7 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala614 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutJuhannuskylän koulu (n. 0.8 km)

PäiväkotiJussinkylän päiväkoti (n. 0.8 km)

LiikenneyhteydetLinja-auto ja ratikka (n. 0.1 km), Rautatieasema (n. 0.2 km)

RuokakaupatKoskikeskuksessa (n. 0.2 km), Ratinan kauppakeskuksessa (n. 0.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu46 kertaa