59 m² / 59 m²2h, k, kph, erillinen wc, vh, lasitettu parveke

Rusthollinkatu 2, Uittamo, Turku

118 000,00 €Velaton hinta

90 437,19 €Myyntihinta

Hanna Rantanen

kiinteistönvälittäjä, LKV, KTM

hanna.rantanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 5910 809

Tilava kaksio hissittömän talon kolmannessa kerroksessa tarjoaa upeat puitteet viihtyisään asumiseen. Asunnon lasitetulta parvekkeelta avautuu kaunis merinäköala, joka tuo merellisen tunnelman osaksi arkea ja tekee kodista ainutlaatuisen. Huoneisto on peruskuntoinen, mutta pohjaratkaisu on toimiva ja tilat mukavan avarat. Tässä on erinomainen mahdollisuus päivittää asunto juuri oman maun mukaan ja luoda kodista persoonallinen kokonaisuus, jossa sijainti ja näkymät ovat valmiiksi kohdallaan. Säilytystilaa on mukavasti erillisen vaatehuoneen ja kaapistojen myötä. Lisäksi asunnossa on kaksi wc:tä, mikä on harvinaista kaksioissa. Taloyhtiö on vakaa ja hyvin hoidettu, ja suuret remontit on jo tehty, mikä tuo asumiseen huolettomuutta myös tulevaisuudessa. Merellinen Uittamo on asuinalueena ihastuttava: meri, luonto ja upeat ulkoilureitit alkavat lähes kotiovelta, ja samalla arjen palvelut ovat sopivan matkan päässä. Tervetuloa tutustumaan tarkemmin! Lisätiedot ja esittelyt välittäjältä.

Seuraava esittely

Tiistai 17.3.2026
17:30 - 18:00

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Turku Humalistonkatu(Verso Kiinteistöt Oy Lkv)Humalistonkatu 1, 20100 Turku050 5587 222

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1410467

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiRusthollinkatu 2, 20880 Turku

KaupunginosaUittamo

Huoneluku2h, k, kph, erillinen wc, vh, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala59 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala59 m²

Kerros3/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, merelle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaEtelä

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot

SaniteettitilatErillinen wc: wc-istuin, bidé, käsienpesuallas, peilikaappi. Kylpyhuone: wc-istuin, bidé, käsienpesuallas, peilikaappi, suihku, kylpyamme, pesukoneliitäntä.

MakuuhuoneKaapisto

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaMuovimatto

Keittiön seinätMaalattu lasikuitutapetti

Kylpyhuoneen lattiaMuovimatto

Kylpyhuoneen seinätMaalattu, muovi

Olohuoneen lattiaMosaiikkiparketti

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaPuu

Makuuhuoneen seinätTapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta90 437,19 €

Velkaosuus27 562,81 €

Velaton hinta118 000,00 €

Hoitovastike215,35 €/kk

Rahoitusvastike200,60 €/kk

Yhtiövastike yhteensä415,95 €/kk

Vesimaksuoma mittari. Vesiennakko 18 €/kk.

Lisätietoja kustannuksistaSähkö kulutuksen mukaan. Sähkön ja veden täsmäytys huoneistokohtaisten takamittarien perusteella, laskutus osakkeenomistajilta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-Oy Turun Rustholli

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala15800.3 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1970

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltomies

Taloyhtiössä onAskarteluhuone, kylmäsäilytystilat, kellarikomerot, pesutupa, mankeli, kerhohuone, sauna, väestönsuojat, kaapeli-TV, laajakaista (10 Mbit/s)

Rakennukseen tehdyt korjaukset2001 Lukkojen uusinta. 2003-04 Parvekkeiden korjaus, lasitetut parvekkeet. 2006 Lämmitysjärjestelmän korjaus / kaukolämpöön siirtyminen, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja ilmamäärien säätö. 2008-09 Leikkialueen kunnostus, kalusteiden uusiminen ja välitasanteen kunnostus. 2011 Yläsaunan korjaus. 2012 Julkisivujen eristerappaus, ikkunoiden ja varasto-ovien (ylätalot) vaihto, sadevesikaivojen tyhjennys ja puhdistus. 2013 Ylä- ja alapihojen asfaltoinnin korjaus, tulovesijohtojen uusiminen mittareille asti yhdessä As. Oy Ratsumiehen kanssa. 2015 Pihavalaistuksen uusinta (LED-valaisimiksi) + kaksi lisäpylvästä, alatalojen varasto-ovien huoltomaalaus, tuuletustelineiden ym. piharakenteiden maalaus. 2016 Pohjaviemäreiden ja pihan jätevesiviemäreiden saneeraus sukittamalla. 2018 Alapihan lisävalaistus. 2019 Talon 3 itäpäädyn korjausrappaus 5/-19 (Urakoitsijan 2012/materiaalitoimittajan takuukorj.). 2020 LVIS hankesuunnittelu, lukitus Abloy Pulse -järjestelmään, väestönsuojien kunnostaminen, leikkikentän turvahiekan vaihto. 2021 LVIS-korjaussuunnittelu, leikkikentän tarkastus ja turvamaton lisäys, grillikatoksen kunnostus. 2022 Kattoturvatuotteiden (kattopollarit) asennus. 2023 Parvekelasien huoltotyöt, julkisivujen (pohjoispuoli) pesutyöt. 2022-2024 LVIS-korjausurakka (vesijohtojen uusinta, viemäreiden sukitus, sähköjen osittainen uusinta), alasaunan korjaus. 2024 Kattojen huoltokorjaukset, alatalon edessä olevien puuportaiden uusinta.

Tiedossa olevat korjauksetPihasuunnitelman päivitys, piha-alueiden pintojen kunnostus tarvittavilta osin, sähköautojen latausmahdollisuuden suunnittelu/toteutus. Parvekkeiden ulkop. sivuseinien paikkaukset/huoltomaalaus, julkisivujen (etelä) huoltokorjaukset, elementtisaumojen kunnon tarkastaminen. Parvekkeiden sisäpuolisten sivuseinien tarkastus ja korjaus /huoltomaalaus. Porrashuoneiden ulko-ovien huolto/korjaus, asuinhuoneistojen porrashuoneiden ulko-ovien uusinta, porrashuoneiden ikkunoiden kunnostus/uusinta. Kattojen huoltotoimet tarpeen mukaan. Huoneistojen märkätilojen korjaus tarpeen mukaan. Porrashuoneiden ulko-ovien huolto/korjaus, asuinhuoneistojen porrashuoneiden ulko-ovien uusinta, porrashuoneiden ikkunoiden kunnostus/uusinta. EF-talon kellarin uusinta, muiden korjaus tarpeen mukaan.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

MuutaOsakkaan omaehtoisen kylpyhuoneremontin osalta taloyhtiö hyvittää 750,00 euroa (kun yhtiökokouksessa määritellyt edellytykset täyttyvät). Huoneistokohtaisen velkaosuuden takaisinmaksun päälle lisätään kulloinkin pankin voimassa olevan hinnaston mukainen kulu ja kulu laskutetaan velkaosuuden pois maksaneelta osakkaalta. Huoneistokohtaisen velkaosuuden takaisinmaksu mahdollista vuosittain kesä- ja joulukuussa (ilmoitus edellisen kuun loppuun mennessä isännöintitoimistoon). Energiatodistus voimassa 30.1.2033 saakka.

Huoneistot yhteensä117 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala7407 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutIspoisten uimaranta (n. 0.45 km)

KoulutVähäheikkilän koulu, Uittamon yksikkö (n. 1.1 km)

PäiväkotiSusiniityn päiväkoti (n. 1 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (Föli) (n. 0.15 km)

RuokakaupatK-Market Uittamo (n. 0.8 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Turku Humalistonkatu
Verso Kiinteistöt Oy Lkv, Humalistonkatu 1, 20100, Turku
Puh. 050 5587 222
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Hanna Rantanen, p. 0505910809, hanna.rantanen@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu11 kertaa