87 m² / 87 m²3 h+k+kph+wc
Ilmarinkatu 4, Etu-Töölö, Helsinki
580 000,00 €Velaton hinta
580 000,00 €Myyntihinta
87 m²Ilmarinkatu 4, Etu-Töölö, Helsinki
Makuuhuone 2
Makuuhuone 2
Ikkunanäkymät Sammonpuistikkoon
Pikku makuuhuone
Erillinen wc
Makuuhuone 2
Makuuhuone 2
Ikkunanäkymät Sammonpuistikkoon
Pikku makuuhuone
Erillinen wc
Hoitovastike vain 2,50 €/m2/kk
- Yhtiöllä hyvät vuokratuotot
- Loistava sijainti
- Korkea huonekorkeus
Koti vakavaraisesta arvoyhtiöstä Sammonpuistikon laidalla! Rakennusmestari Ilmari Tikan suunnittelema rakennus, Asunto Oy Ilmarila edustaa pelkistettyä 1920-luvun klassismia. Rakennuksen suoralinjainen katujulkisivu on toteutettu puhtaaksimuuratusta punatiilestä, joka luo talolle arvokkaan ja ajattoman ilmeen. Kauniisti saneerattu rappukäytävä sekä asuntojen korkea huonekorkeus luovat upeat puitteet viihtyisälle asumiselle. Vakavarainen yhtiö omistaa yhdeksän asuinhuoneistoa, joista kertyy vuokratuloja yli 140 000 € vuodessa. Hoitovastike on vain 2,50 euroa/m2/kk! Asunnon keittiöstä ja olohuoneesta avautuvat rauhalliset näkymät sisäpihalle ja valtavan kokoisesta makuuhuoneesta on kaunis näkymä Sammonpuistikkoon. Keittiön viereinen pienempi huone soveltuu erinomaisesti lastenhuoneeksi, työhuoneeksi tai vierashuoneeksi. Pohjaratkaisu tarjoaa myös mahdollisuuksia muokata tiloja omien tarpeiden ja toiveiden mukaan. Päivityksellä tästä kodista syntyy upea ja persoonallinen arvoasunto. Sijainti on erinomainen. Luonnon helmaan Hietaniemen ja Töölönrannan ulkoilualueille, kuin myös toiseen suuntaan keskustan sykkeeseen, on vain muutaman minuutin kävelymatka.
Ensiesittely
Sunnuntai 15.3.2026
14:15 - 15:00
14:15 - 15:00
Lämpimästi tervetuloa ensiesittelyymme sunnuntaina.
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi(Amuletti Asunnot Oy)Munkkiniemen puistotie 15, 00330 Helsinki09 436 3500
Hae lainaa vaivattomasti
Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Asunnon tiedot
Kohdenumero1411562
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiIlmarinkatu 4, 00100 Helsinki
KaupunginosaEtu-Töölö
Huoneluku3 h+k+kph+wc
Asuinpinta-ala87 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala87 m²
Kerros2/6
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle
Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
ParvekeEi
EnergiatehokkuusluokkaE2018
OmistusSähköinen omistajamerkintä
Huoneiston kuntoTyydyttävä
VapautuminenHeti
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, astianpesukoneliitäntä, kaapistot
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku/suihkukaappi, peilikaappi, erillinen wc
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet
Säilytystilat asunnossaVinttikomero, kellarikomero
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaMuovi
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta kylpyhuoneessa, wc:ssä maali
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu tapetti
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu tapetti
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta580 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta580 000,00 €
Hoitovastike217,50 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä217,50 €/kk
Vesimaksu20 €/hlö/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto-Osakeyhtiö Ilmarila
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1188 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1928
RakennusmateriaaliTiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö/vesikeskuslämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaKiinteistöhuolto Antti Hellemaa
Taloyhtiössä onHissi, kaapeli-TV, vinttikomerot, kellarikomerot, pyörien säilytystilat
Rakennukseen tehdyt korjauksetPutkisto uusittu 1980-82 ja 1985, ikkunat, huoneistojen ovet ja porraskäytävät maalattu 1985, sähkönousut 1988, pihajulkisivu 1991, 4 keittiöputkilinjaa 1996, tiilikatto uusittu 2001, hissien peruskorjaus 2004, pihamuurin suunnittelu ja toteutus 2006-08, tuuletusparvekkeiden ikkunat, ovet ja lattiapinnat, pyörävarasto, yleisten tilojen lukitus 2012, pihapuolen seinän rappauksen korjaus, autotalliovien maalaus, etuovien täydellinen kunnostus, porttikäytävän maalaus ja valaistuksen uusinta, kylpyhuoneiden tarkistuskierros, porrashuoneiden yläpohjan lisätuuletus ja saattolämmityksen täydennys 2013, sisäpihan ikkunat kunnostettu, A-portaan hissin käyttöjärjestelmä, B-portaan hissin taajuusmuuntaja 2014, kadun puolen ikkunoiden kunnostus, porrashuoneiden alakatot ja valaisimien uusiminen 2015, A- ja B -porrashuoneiden koristemaalaukset 2017, A- ja B-portaiden hissikorien kunnostustyöt 2019. B26 huoneistoremontti 2021. Ikkunoiden tarkastuskierros, huoneistojen A2 ja A7 huoneistoremontit 2022. A3 huoneistoremontti, takkojen nuohous, hissien ovien maalaus, LVV-kuntotutkimus, katon kuntotarkastus 2023. Katon huoltomaalaus ja peltikorjaukset 2024. 2024-2025 Tuuletusparvekkeiden metallikaiteet ja porttikongin portin maalaus
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2025-2029: Pääsisäänkäyntien terastirappauskorjaukset, taloyhtiön hallinnassa olevien asuntojen korjauksia, palovaroittimien uusinta
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetHallituksella on valtuudet enintään 50 000€ korjausrahoituksen nostamiseen yllättävien
korjausmenojen kattamiseksi ja myös enintään 50 000€ korjausrahoituksen nostamiseen tarvittaessa taloyhtiön
asuntojen korjaustoimien kattamiseksi
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä 14 pv, lunastus yhtiön omalla vapaalla pääomalla, lunastusoikeus osakkailla 14 pv
Muuta14.5.2025 päätös: Annettiin hallitukselle valtuudet asennuttaa 4-6 paikalle hidaslatausmahdollisuus. Päätettiin
valtuutttaa hallitus päättämään laskutettavan sähkön hinta. Päätettiin, että autopaikat järjestellään uudelleen niin, että
sähköautoa käyttävät ottavat sähköistetyn paikan käyttöön. Kaikki uudesta latausasemasta käytetty sähkö (lämmitys tai
lataus) laskutetaan käyttäjältä
Huoneistot yhteensä46 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3208.5 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutHietaranta (n. 1.1 km)
KoulutAalto-yliopisto Töölö (n. 0.1 km), Hanken (n. 0.2 km), Etu-Töölön lukio (n. 0.2 km), Taivallahden peruskoulu (n. 0.2 km)
PäiväkotiKamppi (n. 0.55 km)
LiikenneyhteydetBussit ja raitiovaunut lähes vieressä (n. 0.1 km), Metro (n. 0.7 km)
RuokakaupatK-market (n. 0.15 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi
Amuletti Asunnot Oy, Munkkiniemen puistotie 15, 00330, Helsinki
Puh. 09 436 3500
Lähetä sähköpostia
Amuletti Asunnot Oy, Munkkiniemen puistotie 15, 00330, Helsinki
Puh. 09 436 3500
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Johanna Lehto, myyntipäällikkö, LKV, KTM,
p. +358 50 432 6590, johanna.lehto@km.fi
Ilmoitusta on katsottu59 kertaa
