76,5 m² / 76,5 m²2mh, oh, k, kph/wc, vh, p
Ahkiomaantie 24-26, Ahkiomaa, Rovaniemi
79 000,00 €Velaton hinta
62 830,01 €Myyntihinta
76.5 m²Ahkiomaantie 24-26, Ahkiomaa, Rovaniemi
Tervetuloa tutustumaan viihtyisään kolmioon Ahkiomaalla. Tämä asunto sijaitsee hissillisen talon 3. kerroksessa ja tarjoaa mukavat puitteet arkeen sekä rauhallisen asuinympäristön. Huoneisto on hyvin suunniteltu: avara olohuone jatkuu lasitetulle parvekkeelle, jolta avautuvat kauniit näkymät viereiseen metsään. Tilavat makuuhuoneet. Taloyhtiö on rauhallinen ja hyvin hoidettu, joten täällä asut huolettomasti. Viirinkankaan alue tarjoaa hyvät ulkoilumahdollisuudet ja kattavat palvelut löytyvät läheltä. Tämä koti sopii erinomaisesti niin pariskunnalle, pienelle perheelle kuin sijoittajalle.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Rovaniemi(Aurora Asunnot Oy LKV)Rovakatu 11, 96100 Rovaniemi029 1700456
Asunnon tiedot
Kohdenumero1398863
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiAhkiomaantie 24-26, 96300 Rovaniemi
KaupunginosaAhkiomaa
Huoneluku2mh, oh, k, kph/wc, vh, p
Asuinpinta-ala76.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala76.5 m²
Kerros3/4
HissiKyllä
Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
ParvekeKyllä
Parvekkeen suuntaLänsi
AutopaikkaSaatavuus tarkistettava isännöitsijältä
EnergiatehokkuusluokkaC2018
OmistusSähköinen omistajamerkintä
Huoneiston kuntoHyvä, Keittiö remontoitu 2003
Vapautuminen1kk kaupanteosta
Varustus
KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastin, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet, keraaminen liesi
SaniteettitilatKylpyhuone (suihkukaappi, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä)
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhokiskot
Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, kellarikomero
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaminaatti
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Olohuoneen lattiaLaminaatti
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta62 830,01 €
Velkaosuus16 169,99 €
Velaton hinta79 000,00 €
Hoitovastike367,20 €/kk
Rahoitusvastike137,29 €/kk
Erityisvastike11,48 €/kk
Yhtiövastike yhteensä515,97 €/kk
Vesimaksu30 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaEkomaksu 2,69€/kk, autotalli 40€/kk. Ylimääräinen hoitovastike peritään kahdessa erässä ½ osa elokuussa ja ½ osa syyskuussa 2025 pesuhuonekorjausten
rahoittamiseen. Erityisvastike 11,48 €/kk on korjausvastike, kerätään tulevia korjauksia varten.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Rova-Ahkio
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala4475.8 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1976
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, pesutupa, sauna, huoneistokohtaiset varastot, yhteisantenni
Rakennukseen tehdyt korjauksetKaukolämpöön liittyminen 1995, A saunaosaston korjaus 1999/2000, antenniverkoston saneeraus 2006, autotallien ovet uusittu 2008, ikkunat ja parvekeovet uusittu 2010, lämmitysverkoston tasapainotus 2011, pohjakerroksen kuntotutkimus 2013, vesikaton uusiminen 2015, piha-alueen kunnostaminen (uusittu salaojaputket sivustoille) 2015, syväkeräysastiat 2015, lukostojen uusiminen 2015, IV-koneiden uusiminen 2015, ilmanvaihdon puhdistus- sekä säätötyö tehty 2016, julkisivujen elementtisaumauksien uusiminen 2016, kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen 2017, B saunaosaston kunnostaminen 2017-2018, kellarikerroksessa viemärivahinko 2017, korjattu 2018, takapihan puolen pohjakerroksen parvekepielien pinnoitus 2020, A saunaosaston kunnostaminen, kylmiön muuttaminen vuokrattaviksi varastoiksi 2021, viemäreiden kuvaus, raportti 2022, porraskäytävien ulko-ovien uusiminen 2022, hissien kuntokartoitus, viemärin kuvaus ja puhdistus 2022, autotallien lisäeristäminen 2023, huoneistokohtaiset palovaroittimet 2024.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarve: Heti: Patteriventtiilien uusiinen tarvittaessa, vuotavien hanojen korjaaminen tai uusiminen, WC-pyttyjen korjaaminen, porraskäytävien valopainikkeiden uusiminen tarvittaessa. 1-3v kuluessa: rappukäytävien kunnostaminen, parvekkeiden korjaustyön suunnittelu, märkätilakartoitus, apk + pesukoneliitäntöjen tarkastus, patteriverkoston säätö, mahdollisesti asbestia sisältävien putkieristeiden korjaus, ovisummerien uusiminen 3-5v kuluessa: pyykkituvan käyttötarkoituksen muuttaminen, käyttövesiputkien uusiminen ja putkiston kunnostus tutkimuksen mukaisesti, hissien kunnostaminen.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
MuutaKuntoarvio 2012. Pohjakerroksen kuntotutkimus 2013. AHA kartoitus alakerran yleisiin tiloihin (ei rappukäytäviin) 2017. Viemäreiden puhdistus ja kuvaus 2022. Hissien kuntotutkimus 2022.
Huoneistot yhteensä40 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2052 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKeskustaan (n. 2.3 km)
KoulutRantavitikan peruskoulu (n. 0.7 km), Lapin yliopisto (n. 0.4 km)
PäiväkotiPäiväkoti Ninnikka (n. 0.27 km)
LiikenneyhteydetPaikallisliikenne (n. 0.3 km)
RuokakaupatLähikauppa (n. 0.4 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Rovaniemi
Aurora Asunnot Oy LKV, Rovakatu 11, 96100, Rovaniemi
Puh. 029 1700456
Lähetä sähköpostia
Aurora Asunnot Oy LKV, Rovakatu 11, 96100, Rovaniemi
Puh. 029 1700456
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu368 kertaa
