Myytävät asunnotHelsinkiVallila
KT1401273HelsinkiEUR149700Helsinki Hakaniemi
28 / 281h, kk, alkovi, kph

Mäkelänkatu 38, Vallila, Helsinki

149 700,00 €Velaton hinta
131 735,74 €Myyntihinta
28Mäkelänkatu 38, Vallila, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Mäkelänkatu 38, Vallila, Helsinki
Mäkelänkatu 38, Vallila, Helsinki
Mäkelänkatu 38, Vallila, Helsinki
Mäkelänkatu 38, Vallila, Helsinki
Mäkelänkatu 38, Vallila, Helsinki
Mäkelänkatu 38, Vallila, Helsinki
Mäkelänkatu 38, Vallila, Helsinki
Mäkelänkatu 38, Vallila, Helsinki
Mäkelänkatu 38, Vallila, Helsinki
Mäkelänkatu 38, Vallila, Helsinki
Mäkelänkatu 38, Vallila, Helsinki
Mäkelänkatu 38, Vallila, Helsinki
Mäkelänkatu 38, Vallila, Helsinki
Mäkelänkatu 38, Vallila, Helsinki
Mäkelänkatu 38, Vallila, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Mäkelänkatu 38, Vallila, Helsinki
Mäkelänkatu 38, Vallila, Helsinki
Mäkelänkatu 38, Vallila, Helsinki
Mäkelänkatu 38, Vallila, Helsinki
Mäkelänkatu 38, Vallila, Helsinki
Mäkelänkatu 38, Vallila, Helsinki
Mäkelänkatu 38, Vallila, Helsinki
Mäkelänkatu 38, Vallila, Helsinki
Mäkelänkatu 38, Vallila, Helsinki
Mäkelänkatu 38, Vallila, Helsinki
Mäkelänkatu 38, Vallila, Helsinki
Mäkelänkatu 38, Vallila, Helsinki
Mäkelänkatu 38, Vallila, Helsinki
Mäkelänkatu 38, Vallila, Helsinki
Mäkelänkatu 38, Vallila, Helsinki

    Tervetuloa tutustumaan tähän ylimmän kerroksen asuntoon, joka hurmaa valollaan ja vehreillä näkymillään. Ikkunat avautuvat länteen suuntaavalle, rauhalliselle korttelipihalle. Asunto kaipaa kunnostusta, mutta tarjoaa loistavan mahdollisuuden toteuttaa omaa sisustusnäkemystä hyvä pohjaisessa asunnossa. Huoneistossa on tupakoitu, joten remontti antaa tilaisuuden päivittää pinnat ja tuoda kotiin raikkaan ilmeen. Yhtiössä tehdyt remontit on tehty ajallaan, putkiremontti toteutettu vuonna 2003 ja julkisivu- ja ikkunaremontti vuonna 2015 Asunnon sijainti ei voisi olla parempi: Mäkelänkadun ja Ensi-Kodin tien kulma tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet – raitiovaunut ja bussit kulkevat aivan vierestä. Alueella on runsaasti ravintoloita, ruokakauppoja ja harrastusmahdollisuuksia, jotka tekevät arjesta sujuvaa ja viihtyisää. Koti vapautuu heti kaupanteossa – tartu tilaisuuteen ja tee tästä valoisasta asunnosta oma unelmakotisi! Soita ja sovi esittely!

    Seuraava esittely

    Sunnuntai 1.2.2026
    12:00 - 12:30
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Hakaniemi(Asuntovirta Oy)Paasivuorenkatu 8, 00530 Helsinki050 543 2175
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1401273
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiMäkelänkatu 38, 00510 Helsinki
    KaupunginosaVallila
    Huoneluku1h, kk, alkovi, kph
    Asuinpinta-ala28 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala28 m²
    Kerros4/4
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPihalle
    Ikkunoiden suunnatlänsi
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoVälttävä, huoneistossa on tupakoitu sisällä vuosien ajan ja huoneisto vaatinee täydellisen remontin.
    VapautuminenHeti

    Varustus

    KeittiöJääkaappi, sähköliesi, kaapisto (laitteiden toimivuudesta ei ole tietoa)
    SaniteettitilatSuihku
    LaajakaistayhteysYhtiössä on yhteinen laajakaista, ja sen maksiminopeus on 10 M
    TelevisioliitäntäKaapelitelevisiojärjestelmä, Elisa

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaMuovi
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaMuovi
    Olohuoneen seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta131 735,74 €
    Velkaosuus17 964,26 €
    Velaton hinta149 700,00 €
    Hoitovastike193,20 €/kk
    Rahoitusvastike175,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä368,20 €/kk
    Vesimaksu23 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaYhtiökokous 2025 päätti antaa valtuuden hallitukselle periä/jättää perimättä ylimääräinen enintään kolmen kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuuden nostaa tai laskea rahoitusvastikkeen suuruutta yhtiön rahoituslainojen korkomuutosten niin vaatiessa. Päätettiin kartuttaa lainanlyhennysrahastoa tarvittaessa enintään osakkaiden maksamien pääomavastikkeiden lainasuoritusten määrällä.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto OY Mäkelänkatu 38
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala768 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1946
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onEi hissiä, vinttikomerot, talopesula, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-tv, laajakaista
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 Julkisivun rappausten ja maalivaurioiden korjaukset, sokkeli uusittu, takapihan portaat uusittu 2023 Roskakatos maalattu, energiatodistus uusittu 2022 Vesikatteen uusiminen 2022 Ullakkovarastojen kunnostus 2017 Rotoventtiilien asennus 2017 Ilmanvaihdon puhdistustyö 2016 Kellarin kosteusvaurion korjausta 2016 Ulkoseinän vedenohjauksen parantaminen 2016 Rappukäytävien ilmanvaihdon parantaminen 2016 Ovien venttiilien asennus 2015 Ikkunaremontti 2015 Julkisivuremontti 2011 Lukituksen sarjoitustyö 2005 Jätekatoksen ja aitausten uusinta 2003 Porraskäytävien kunnostus ja maalaus 2003 Putkistosaneeraus, märkätilojen uusinta 1998 Julkisivun kunnostus (huoltomaalaus) 1991 Pihan kunnostus 1986-1987 Kattoremontti (huoltomaalaus) 1984 Sähkötyöt (sähkönousut) 1980 Ikkunoiden korjaus
    Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarvesuunnitelma seuraavalle viidelle vuodelle: Piha: istuinryhmän uusinta 2026 Julkisivut: sadevesiputkien uusiminen ja lämpökaapeli arvio 2026-2027 Lämmitysjärjestelmä: maalämpöhankkeen jatkosuunnittelu tauolla (tarkistellaan tilannetta vuosittain; mahd.avustukset, naapurien mukaan lähteminen yms) Porrashuoneet: porrashuoneiden valaisimien uusinta 2025-2026 porraskäytävien huoltomaalaus/maalivauriokohtien paikkakorjaus 2025-2026 Yleiset tilat: kellaritilojen seinäpintojen uusiminen (lmj huoneen seinä) huoneistojen palohälyttimet taloyhtiön vastuulle 1.1.2024 (2 v siirtymä), toteutetaan 2025
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevien kustannusten määrä ei ole tiedossa.
    MuutaYhtiökokous 2025 antoi hallitukselle valtuuden lähteä hakemaan tupakointikieltoa taloyhtiön kaikkiin asuintiloihin sekä tarvittaessa teettää teknisiä tutkimuksia asian niin vaatiessa.
    Huoneistot yhteensä40 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1239.7 m²
    Liikehuoneistot2 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala54 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    Lähipalvelutlähialueella runsas palvelutarjonta (n. 1 km)
    KoulutVallilan ala-aste (n. 1.1 km)
    Päiväkotiesim PK Runo (n. 0.55 km)
    LiikenneyhteydetHSL bussi, raitiovaunu (n. 0.2 km)
    Ruokakaupatesim Alepa Sturenkatu 27, alueella useita ruokakauppoja (n. 0.2 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Hakaniemi
    Asuntovirta Oy, Paasivuorenkatu 8, 00530, Helsinki
    Puh. 050 543 2175
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Esittelyt varattavissa Sampo Tallqvist 0400 426 289 sampo.tallqvist@km.fi Kiinteistömaailma Helsinki Hakaniemi-Siltasaari
    Ilmoitusta on katsottu285 kertaa
    Vastuullista välittämistä