136 m² / 136 m²3h, avok, kph, erillinen wc, vh

Siltasaarenkatu 11, Kallio, Helsinki

939 000,00 €Velaton hinta

930 343,20 €Myyntihinta

Olohuone

Näkymä Tokoinrantaan

Näkymä Toiselle linjalle

Olohuone

Keittiö ja ruokailutila

Keittiö

Makuuhuone

Näkymä makuuhuoneesta

Makuuhuone

Kylpyhuone

Erillinen wc

Sisääntulo

Torni

Julkisivu

Erinomainen sijainti ja liikenne yhteydet

Olohuone

Näkymä Tokoinrantaan

Näkymä Toiselle linjalle

Olohuone

Keittiö ja ruokailutila

Keittiö

Makuuhuone

Näkymä makuuhuoneesta

Makuuhuone

Kylpyhuone

Erillinen wc

Sisääntulo

Torni

Julkisivu

Erinomainen sijainti ja liikenne yhteydet

Christian Helin

yrittäjä, toimitusjohtaja, LKV, KiAT

christian.helin@kiinteistomaailma.fi

puh. 0503236378

Unelmakoti tornissa – hissillä suoraan kotiovelle. Oletko haaveillut kodista tornissa, jossa pääset hissillä suoraan omaan kerrokseen? Nyt sinulla on ainutlaatuinen mahdollisuus toteuttaa tuo haave. Tässä Lars Sonckin suunnittelemassa, arkkitehtonisesti merkittävässä rakennuksessa asut omassa rauhassa – hissi tuo sinut suoraan kotiovelle asti. Asunnon ehdoton sydän on avara olohuoneen ja keittiön yhtenäinen kokonaisuus. Suuret ikkunarivit tulvivat tilaan valoa ja tarjoavat upeat, lähes 180 asteen näkymät aina Tokoinrannasta Kalasataman tornitaloille saakka. Olohuone on poikkeuksellisen tilava ja kutsuu viihtymään perheen ja ystävien kanssa. Makuuhuoneita on kaksi, ja säilytystilaa täydentää tilava vaatehuone. Kylpyhuoneessa arjen luksusta tuo sekä amme että erillinen suihku. Käytännöllisyyttä lisäävät erillinen wc sekä oma kodinhoitotila. Liikenneyhteydet löytyvät käytännössä rapun edestä, ja ruokakaupat sekä monipuoliset palvelut ovat aivan nurkan takana. Kohdetta esitellään vain yksityisesittelyissä. Tervetuloa tutustumaan tähän ainutlaatuiseen kotiin – varaa oma esittelysi jo tänään.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Kallio-Kalasatama(Kallion Kodit Oy)Viides linja 14, 00530 Helsinki09 5860 2300

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1409399

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiSiltasaarenkatu 11, 00530 Helsinki

KaupunginosaKallio

Huoneluku3h, avok, kph, erillinen wc, vh

Asuinpinta-ala136 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala136 m²

Kerros7/7

HissiKyllä

Näkymät asunnostaKadulle, Avara näkymät. Ikkunasuunnat: pohjoinen, luode, koillinen, länsi, itä

ParvekeEi

TerassiEi

SäilytystilatKellari

EnergiatehokkuusluokkaKohteelle ei lain mukaan vaadita energiatodistusta

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt2021 kylpyhuoneen kaakelinsaumojen vaihto, sillikonisaumojen vaihto, kopolaattojen kiinnitys. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä

VapautuminenViimeistään 3 kk kaupanteon jälkeen

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet (makuuhuoneissa), irralliset vaatekaapit (makuuhuone), pyykinpesukone, kuivausrumpu, olohuoneen viereisen makuuhuoneen hyllyt

Säilytystilat asunnossaKellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone. Lattia: Puu. Seinät: Maalattu

KylpyhuoneSuihku, peilit, kylpyhuonekaapisto, amme, lattialämmitys, wc ja erillinen wc. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

OlohuoneLattia: Puu. Seinät: Maalattu

MakuuhuoneLattia: Puu. Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta930 343,20 €

Velkaosuus8 656,80 €

Velaton hinta939 000,00 €

Hoitovastike764,30 €/kk

Rahoitusvastike154,35 €/kk

Yhtiövastike yhteensä918,65 €/kk

VesimaksuKuuluu vastikkeeseen

Lisätietoja kustannuksistaHoito- ja rahoitusvastikeperuste osakeluku, lämmitysvastikeperuste kuutiometrit. Hoitovastike edellä sisältää hoitovastikkeen (558,60€/kk) ja lämmitysvastikkeen 205,70€/kk). Halltuksella valtuus tarvittaessa periä kaksi ylimääräistä hoitovastiketta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Arena

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2005.6 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1923

RakennusmateriaaliTiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna

Sauna, urheiluvälinevarasto, jätehuone, hissi, kellarikomero, Ethernet kaapelointi, yhteinen laajakaista 1000 Mb/s

Rakennukseen tehdyt korjauksetB ja C portaiden hissit -68, A- portaan hissi -69, Siltasaarenkadun puoleinen vesikatto uusittu -84, A- portaan tornin vesikatto uusittu -89, Kaasujohtojen kunnostus maakaasulle -93, Huoneisto C 65 asuinhuoneistoksi, ovipuhelinjärjestelmä uusittu -94, Kaukolämpölaitteet uusittu -96, Jäteasema rakennettu -97, Katon maalaus ja C- portaan tornin peltikatto uusittu -98, Pihanpuoleiset ikkunat maalattu -00, 3- tornin peltikatto uusittu, Porttikäytävä kunnostettu -02, Pohjoisterassi kunnostettu, 3-tornin ylimmät pyöreät ikkunat uusittu -03, 3-tornin peltikatto pinnoitettu -04, LVIST peruskorjaus -05, Internet kiinteistöliittymä hankittu -05, Hissikorit maalattu -08, Kadunpuoleiset asuntojen ikkunat uusittu, Liiketilojen ikkunat ja ovet uusittu, julkisivurappaus uusittu -10, Porrashuoneiden ulko-ovet uusittu, käyntilukot uusittu, Abloy Protect Click -11, Lämmönsiirrintekniikka uusittu, Kellaritilojen valaistus uusittu -14, Kellarin ja ullakon palo-ovet uusittu -17, Hissien modernisointi ja kerroslisäys kellariin -19, C-rapun vesivahinkokorjaus, liiketilojen tammi-ikkunoiden ja -ovien huoltokäsittely, saunan lauteet + muu korjaus -22, kellarin pohjaviemäreiden uusinta -23, vesikaton kuntotarkastus -24

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys: 2025 Kaikkien vaakaviemäreiden kuvaus 2025-2026 Pihaikkunoiden uusimisen suunnittelu 2026 Saunan lauteet + muu korjaus 2028-2030 Pihakannen mahdolliset korjaukset

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Tulevien kustannusten määrä ei ole tiedossa.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaYhtiökokous 2.6.2025: Hallitukselle valtuudet kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeiden keräämiseksi tai perimättä jättämiseksi, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii. EU:n energiatehokkuusdirektiivin mukaan suojelukohteet eivät tarvitse energiatodistusta. Suomessa suojeltuja rakennuksia ovat yllämainituillakaavamerkinnöillä merkityt kohteet (ns. kaavasuojelu), erityislaeilla suojellut kohteet (rakennussuojelulaki ja asetus valtion omistamien rakennustensuojelusta) sekä Museoviraston tekemissä inventoinneissa tunnistetut kohteet. Tällä viitataan Museoviraston valtakunnallisesti merkittävienrakennettujen ympäristöjen luetteloon, jonka kohteisiin tulee soveltaa valtakunnallisia alueiden käyttötavoitteita. Vastikeperusteet: ks. yhtiöjärjestyksen 5 pykälä.

Huoneistot yhteensä62 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala6256 m²

Liikehuoneistot17 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala1275 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKallion ala-aste n. 0,5 km, Kallion Lukio n. 0,5 km, Helsingin kuvataidfe lukio n. 0,8 km, Sibelius lukio n. 1,1 km, Päiväkoti Linnunlaulu ja ARla n. 0,8 km, S-market n. 0,05 km, K-Market n. 0,05 km, Lidl n. 0,4 km

LiikenneyhteydetRaitiovaunu, Bussi n. 0,05 km, Metro n. 0,1 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kallio-Kalasatama
Kallion Kodit Oy, Viides linja 14, 00530, Helsinki
Puh. 09 5860 2300
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu1659 kertaa