Myytävät asunnotHelsinkiVallila
KT1400755HelsinkiEUR317000Helsinki Hakaniemi
42,5 / 42,52h, avok, kph, s, lasit, parv

Teollisuuskatu 28, Vallila, Helsinki

317 000,00 €Velaton hinta
317 000,00 €Myyntihinta
42.5Teollisuuskatu 28, Vallila, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Teollisuuskatu 28, Vallila, Helsinki
Teollisuuskatu 28, Vallila, Helsinki
Teollisuuskatu 28, Vallila, Helsinki
Teollisuuskatu 28, Vallila, Helsinki
Teollisuuskatu 28, Vallila, Helsinki
Teollisuuskatu 28, Vallila, Helsinki
Teollisuuskatu 28, Vallila, Helsinki
Teollisuuskatu 28, Vallila, Helsinki
Teollisuuskatu 28, Vallila, Helsinki
Teollisuuskatu 28, Vallila, Helsinki
Teollisuuskatu 28, Vallila, Helsinki
Teollisuuskatu 28, Vallila, Helsinki
Teollisuuskatu 28, Vallila, Helsinki
Teollisuuskatu 28, Vallila, Helsinki
Teollisuuskatu 28, Vallila, Helsinki
Teollisuuskatu 28, Vallila, Helsinki
Teollisuuskatu 28, Vallila, Helsinki
Teollisuuskatu 28, Vallila, Helsinki
Teollisuuskatu 28, Vallila, Helsinki
Teollisuuskatu 28, Vallila, Helsinki
Teollisuuskatu 28, Vallila, Helsinki
Teollisuuskatu 28, Vallila, Helsinki
Teollisuuskatu 28, Vallila, Helsinki
Teollisuuskatu 28, Vallila, Helsinki
Teollisuuskatu 28, Vallila, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Teollisuuskatu 28, Vallila, Helsinki
Teollisuuskatu 28, Vallila, Helsinki
Teollisuuskatu 28, Vallila, Helsinki
Teollisuuskatu 28, Vallila, Helsinki
Teollisuuskatu 28, Vallila, Helsinki
Teollisuuskatu 28, Vallila, Helsinki
Teollisuuskatu 28, Vallila, Helsinki
Teollisuuskatu 28, Vallila, Helsinki
Teollisuuskatu 28, Vallila, Helsinki
Teollisuuskatu 28, Vallila, Helsinki
Teollisuuskatu 28, Vallila, Helsinki
Teollisuuskatu 28, Vallila, Helsinki
Teollisuuskatu 28, Vallila, Helsinki
Teollisuuskatu 28, Vallila, Helsinki
Teollisuuskatu 28, Vallila, Helsinki
Teollisuuskatu 28, Vallila, Helsinki
Teollisuuskatu 28, Vallila, Helsinki
Teollisuuskatu 28, Vallila, Helsinki
Teollisuuskatu 28, Vallila, Helsinki
Teollisuuskatu 28, Vallila, Helsinki
Teollisuuskatu 28, Vallila, Helsinki
Teollisuuskatu 28, Vallila, Helsinki
Teollisuuskatu 28, Vallila, Helsinki
Teollisuuskatu 28, Vallila, Helsinki
Teollisuuskatu 28, Vallila, Helsinki

    Tervetuloa unelmiesi kaupunkikotiin Helsingin trendikkäimmälle alueelle Konepajalle Vallilan sydämeen! Vuonna 2019 valmistuneen talon kolmannessa kerroksessa odottaa sinua uudenveroinen, valoisa ja tyylikäs koti, jossa jokainen yksityiskohta on mietitty viihtyvyyttä silmällä pitäen. Tämä nykyinen koti on käynyt pieneksi asukkaille, joten on aika vaihtaa suurempaan. Lounaaseen avautuvat ikkunat tulvivat luonnonvaloa sisään ja luovat kodikkaan tunnelman heti sisään astuessa. Vaaleasävyinen avokeittiö on varusteltu laadukkailla kodinkoneilla ja tarjoaa runsaasti kaappi- ja laskutilaa. Keittiö yhdistyy saumattomasti avaraan olohuoneeseen, josta on käynti koko huoneiston levyiselle lounaaseen suuntaavalle lasitetulle parvekkeelle. Tilavasta makuuhuoneesta löytyy runsaasti säilytystilaa ja tilaa reilusti n.180cm vuoteelle. Tyylikäs kylpyhuone on varusteltu modernisti, ja oma sauna kruunaa arjen luksuksen. Kaikki tarvittava löytyy kävelyetäisyydeltä – erityisesti Mall of Tripla, vain 800 metrin päässä, tarjoaa kulttuuria, ostosmahdollisuuksia ja ravintoloita. Liikkuminen on vaivatonta: raitiovaunu kulkee aivan talon edestä, ja pyörällä pääset vartissa lähes minne vain kantakaupungissa. Autopaikat ovat omilla osakkeilla taloyhtiön kellaritason hallissa, jonne pääset hissillä suoraan kotioveltasi. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi – tämä koti ei kauaa odota!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Hakaniemi(Asuntovirta Oy)Paasivuorenkatu 8, 00530 Helsinki050 543 2175
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1400755
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiTeollisuuskatu 28, 00520 Helsinki
    KaupunginosaVallila
    Huoneluku2h, avok, kph, s, lasit, parv
    Asuinpinta-ala42.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala42.5 m²
    Kerros3/6
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
    Ikkunoiden suunnatlounas
    ParvekeKyllä, sisään vedetty, lasitettu
    Parvekkeen suuntaLounas
    EnergiatehokkuusluokkaC2013
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenSopimuksen mukaan

    Varustus

    KeittiöSiemensin kodin koneet: Keraaminen liesitaso, erillisuuni, mikroaaltouuni, liesituuletin hormiin, jääkaappi/pakastin, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone, keittiön kaapistot
    SaniteettitilatSähkösauna. Kylpyhuone: suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, lattialämmitys, kiinteät valaisimet
    OlohuoneKäynti lasitetulle parvekkeelle
    MakuuhuoneKiinteät kaapistot
    Säilytystilat asunnossaHuoneiston kiinteät kaapistot, kellarikomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLautaparketti
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaLautaparketti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaLautaparketti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta317 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta317 000,00 €
    Tonttiosuuden lunastushinta40 800,00 €
    Hoitovastike221,00 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Tontinvuokravastike178,50 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä221,00 €/kk
    VesimaksuVesimaksuennakko 23,00€ /hlö
    Lisätietoja kustannuksistaHuoneistoon kohdistuu lunastamaton tonttiosuus. Tonttiosuus on mahdollista lunastaa vuosittain marraskuussa. KTS lisätiedot. Hoitovastikkeen A ( asunnot ) suuruuden perusteena käytetään yht.järj 4§ mainittuja asuinhuoneistojen pinta-aloja. Autopaikkavuokra 150,00€. Hoitovastike A ( asunnot ) 5,20/m2. Hoitovastike B / ap+mp 8,00/osake. Tontinvuokravastike C 4,20/m2. Vesivastike-ennakko 23,00€/hlö

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Emil
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala2226 m²
    Tontin omistusValinnainen vuokratontti
    Tonttiosuus lunastettuEi
    Tonttiosuuden lunastushinta40 800,00 €
    Vuokratontin lisätiedotIsännöitsijän viesti 03.09.2025: Tontinlunastushinta on ollut samankokoisessa huoneistossa vuonna 2025 noin 40800€. Seuraavan kerran lunastus on lähtökohtaisesti mahdollista vuonna 2026. 2026 osalta lunastushinta tarkentuu marras-joulukuussa 2025.
    Lisätietoja valinnaisesta vuokratontistaVuokra-aika 30 vuotta vuoteen 2046 asti. Vuokrantarkistusperusteena elinkustannusindeksi.
    Rakennusvuosi2019
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiTasakatto
    KateBitumikermi
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onKaapeli TV, Talonetti 1/1 Gbps. Hissi. Lastenvaunuvarasto, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, sauna, talovarasto, kerhohuone, irtaimistovarasto.
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2020 Vuositarkastuksen ennakkotarkastus, Eerika Consulting Oy. 2020 Asuntokauppalain mukainen vuositarkastuskokous 2021 Sähköautojen latausvalmiuden rakentaminen ( autohalli- ja mp osakkkaat). 2023 Saunan, kerhuoneen ja pesutuvan sähköinen varausjärjestelmä. 2020-2024 Rakennuttajan/perustajaosakkaan vastuulle kuuluvat vuosikorjaukset
    Tiedossa olevat korjaukset2025 Rakennuttaja, perustajaosakkaan vastuulle kuuluvat vuosikorjaukset (AsKL). 2025 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmanvaihdon tasapainotus. 2025-2029 Normaaleja vuosihuoltoja ja -korjauksia, yhtiö valmistunut vuonna 2019 2027-2029 10-vuotisvastuutarkastus, kiinteistön kuntoarvio ja PTS
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
    LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla Lunastusoikeus koskee vain autohalli-ja moottoripyöräpaikkoja. Lunastusaika 1 kk.
    MuutaYHTEISET JA TEKNISET TILAT. Kellarikerroksessa ovat: asuntojen irtaimistovarastotilat, ulkoiluväline- ja lasten vaunuvarastoja, yhtiön talovarasto, siivouskomerot, lämmönjakohuone, sähkö pääkeskustilat ja teletila. Lisäksi kellarissa on Asunto Oy Helsingin Valterin kanssa yhteiskäytössä oleva jätehuone ja rakennuksen läpi autohallista kadulle kulkeva, alueen yhtiöiden yhteiskäyttöön tarkoitettu kellarikäytävä. Rakennuksen 1. kerroksessa on molemmissa portaissa citypesula ja lastenvaunuvarasto sekä Asunto Oy Helsingin Valterin kanssa yhteinen kerhohuoneen ja yhtiösaunan yhdistelmätila. Rakennuksen vesikatolla on omat ilmanvaihtokonehuoneet molemmille portaille. Yhtiö kuuluu osaksi Konepajan alueen yhteisjärjestelysopimusta ja sen liitännäissopimuksia, joissa määritellään kortteleiden 22401 ja 22402 asunto-osakeyhtiöiden rasitteista, kustannusten jaosta ja hallinnosta koskien yhteiskäytössä olevaa autohallia sekä piha-aluetta. Rasitesopimuksen mukaisesti yhtiöllä on kriisiaikana oikeus käyttää naapuriyhtiön, Teollisuuskatu 30, 91-22-401 kellarikerroksessa olevaa VSS-tilaa. Yhtiön huoneistoparvekkeilla ja huoneistoterasseilla on tupakointikielto. Yhtiökokouksessa 13.5.2024 on päätetty valtuuttaa hallitus kilpailuttamaan yhtiön rakennusaikaisen lainan. Yhtiön RS-pankki Handelsbanken on ilmoittanut ajavansa alas asuntoyhtiöiden liiketoimintapalvelut Suomessa viimeistään vuoden 2025 kevään aikana. Yhtiön hallitus on kilpailuttanut rakennusaikaisen lainan ja tehnyt päätöksen rahoituksen sekä yhtiön pankkipalveluiden siirrosta OP Uusimaalle. Siirto on tehty lokakuussa 2024. Lainan kokonaiskorko on siirron jälkeen 3,194 % lokakuuhun 2025 asti.
    Huoneistot yhteensä88 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4305 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutMall of Tripla kauppakeskuksen palvelut (n. 1 km)
    KoulutPasilan peruskoulu (n. 0.47 km), Alppilan lukio (n. 0.6 km)
    PäiväkotiPäiväkoti Kasööri (n. 0.34 km)
    LiikenneyhteydetRaitiovaunut (n. 0.3 km), Bussit (n. 0.16 km)
    RuokakaupatLidl Vallila (n. 0.3 km), Prisma Tripla (n. 1 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Hakaniemi
    Asuntovirta Oy, Paasivuorenkatu 8, 00530, Helsinki
    Puh. 050 543 2175
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Esittelyt varattavissa Sampo Tallqvist 0400 426 289 sampo.tallqvist@km.fi Kiinteistömaailma Helsinki Hakaniemi-Siltasaari
    Ilmoitusta on katsottu259 kertaa
    Vastuullista välittämistä