Myytävät asunnotHelsinkiVallila
KT1400755HelsinkiEUR305000Helsinki Hakaniemi
42,5 / 42,52h, avok, kph, s, lasit, parv

Teollisuuskatu 28, Vallila, Helsinki

305 000,00 €Velaton hinta
305 000,00 €Myyntihinta
42.5Teollisuuskatu 28, Vallila, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Teollisuuskatu 28, Vallila, Helsinki
Teollisuuskatu 28, Vallila, Helsinki
Teollisuuskatu 28, Vallila, Helsinki
Teollisuuskatu 28, Vallila, Helsinki
Teollisuuskatu 28, Vallila, Helsinki
Teollisuuskatu 28, Vallila, Helsinki
Teollisuuskatu 28, Vallila, Helsinki
Teollisuuskatu 28, Vallila, Helsinki
Teollisuuskatu 28, Vallila, Helsinki
Teollisuuskatu 28, Vallila, Helsinki
Teollisuuskatu 28, Vallila, Helsinki
Teollisuuskatu 28, Vallila, Helsinki
Teollisuuskatu 28, Vallila, Helsinki
Teollisuuskatu 28, Vallila, Helsinki
Teollisuuskatu 28, Vallila, Helsinki
Teollisuuskatu 28, Vallila, Helsinki
Teollisuuskatu 28, Vallila, Helsinki
Teollisuuskatu 28, Vallila, Helsinki
Teollisuuskatu 28, Vallila, Helsinki
Teollisuuskatu 28, Vallila, Helsinki
Teollisuuskatu 28, Vallila, Helsinki
Teollisuuskatu 28, Vallila, Helsinki
Teollisuuskatu 28, Vallila, Helsinki
Teollisuuskatu 28, Vallila, Helsinki
Teollisuuskatu 28, Vallila, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Teollisuuskatu 28, Vallila, Helsinki
Teollisuuskatu 28, Vallila, Helsinki
Teollisuuskatu 28, Vallila, Helsinki
Teollisuuskatu 28, Vallila, Helsinki
Teollisuuskatu 28, Vallila, Helsinki
Teollisuuskatu 28, Vallila, Helsinki
Teollisuuskatu 28, Vallila, Helsinki
Teollisuuskatu 28, Vallila, Helsinki
Teollisuuskatu 28, Vallila, Helsinki
Teollisuuskatu 28, Vallila, Helsinki
Teollisuuskatu 28, Vallila, Helsinki
Teollisuuskatu 28, Vallila, Helsinki
Teollisuuskatu 28, Vallila, Helsinki
Teollisuuskatu 28, Vallila, Helsinki
Teollisuuskatu 28, Vallila, Helsinki
Teollisuuskatu 28, Vallila, Helsinki
Teollisuuskatu 28, Vallila, Helsinki
Teollisuuskatu 28, Vallila, Helsinki
Teollisuuskatu 28, Vallila, Helsinki
Teollisuuskatu 28, Vallila, Helsinki
Teollisuuskatu 28, Vallila, Helsinki
Teollisuuskatu 28, Vallila, Helsinki
Teollisuuskatu 28, Vallila, Helsinki
Teollisuuskatu 28, Vallila, Helsinki
Teollisuuskatu 28, Vallila, Helsinki

    Tervetuloa unelmiesi kaupunkikotiin Helsingin trendikkäimmälle alueelle Konepajalle Vallilan sydämeen! Vuonna 2019 valmistuneen talon kolmannessa kerroksessa odottaa sinua uudenveroinen, valoisa ja tyylikäs koti, jossa jokainen yksityiskohta on mietitty viihtyvyyttä silmällä pitäen. Tämä nykyinen koti on käynyt pieneksi asukkaille, joten on aika vaihtaa suurempaan. Lounaaseen avautuvat ikkunat tulvivat luonnonvaloa sisään ja luovat kodikkaan tunnelman heti sisään astuessa. Vaaleasävyinen avokeittiö on varusteltu laadukkailla kodinkoneilla ja tarjoaa runsaasti kaappi- ja laskutilaa. Keittiö yhdistyy saumattomasti avaraan olohuoneeseen, josta on käynti koko huoneiston levyiselle lounaaseen suuntaavalle lasitetulle parvekkeelle. Tilavasta makuuhuoneesta löytyy runsaasti säilytystilaa ja tilaa reilusti n.180cm vuoteelle. Tyylikäs kylpyhuone on varusteltu modernisti, ja oma sauna kruunaa arjen luksuksen. Kaikki tarvittava löytyy kävelyetäisyydeltä – erityisesti Mall of Tripla, vain 800 metrin päässä, tarjoaa kulttuuria, ostosmahdollisuuksia ja ravintoloita. Liikkuminen on vaivatonta: raitiovaunu kulkee aivan talon edestä, ja pyörällä pääset vartissa lähes minne vain kantakaupungissa. Autopaikat ovat omilla osakkeilla taloyhtiön kellaritason hallissa, jonne pääset hissillä suoraan kotioveltasi. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi – tämä koti ei kauaa odota!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Hakaniemi(Asuntovirta Oy)Paasivuorenkatu 8, 00530 Helsinki050 543 2175
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1400755
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiTeollisuuskatu 28, 00520 Helsinki
    KaupunginosaVallila
    Huoneluku2h, avok, kph, s, lasit, parv
    Asuinpinta-ala42.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala42.5 m²
    Kerros3/6
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle. Ikkunasuunnat: lounas
    ParvekeKyllä, sisäänvedetty, lasitettu
    Parvekkeen suuntaLounas
    SäilytystilatKellari, muu erillinen varasto
    EnergiatehokkuusluokkaC2013
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenSopimuksen mukaan

    Varustus

    Säilytystilat asunnossaHuoneiston kiinteät kaapistot, kellarikomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöSiemensin kodin koneet: Keraaminen liesitaso, erillisuuni, mikroaaltouuni, liesituuletin hormiin, jääkaappi/pakastin, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone, keittiön kaapistot. Lattia: Lautaparketti. Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneSähkösauna. Kylpyhuone: suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
    OlohuoneKäynti lasitetulle parvekkeelle. Lattia: Lautaparketti. Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneKiinteät kaapistot. Lattia: Lautaparketti. Seinät: Maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta305 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta305 000,00 €
    Tonttiosuuden lunastushinta40 800,00 €
    Hoitovastike221,00 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Tontinvuokravastike178,50 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä399,50 €/kk
    Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu: Vesimaksuennakko 23,00€ /hlö Huoneistoon kohdistuu lunastamaton tonttiosuus. Tonttiosuus on mahdollista lunastaa vuosittain marraskuussa. KTS lisätiedot. Hoitovastikkeen A ( asunnot ) suuruuden perusteena käytetään yht.järj 4§ mainittuja asuinhuoneistojen pinta-aloja. Autopaikkavuokra 150,00€. Hoitovastike A ( asunnot ) 5,20/m2. Hoitovastike B / ap+mp 8,00/osake. Tontinvuokravastike C 4,20/m2. Vesivastike-ennakko 23,00€/hlö

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Emil
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala2226 m²
    Tontin omistusValinnainen vuokratontti
    Tonttiosuuden lunastushinta40 800,00 €
    Lisätietoja valinnaisesta vuokratontistaVuokra-aika 30 vuotta vuoteen 2046 asti. Vuokrantarkistusperusteena elinkustannusindeksi.
    Rakennusvuosi2019
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiTasakatto
    KateBitumikermi
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onSauna

    Kaapeli TV, Talonetti 1/1 Gbps. Hissi. Lastenvaunuvarasto, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, sauna, talovarasto, kerhohuone, irtaimistovarasto.
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2020 Vuositarkastuksen ennakkotarkastus, Eerika Consulting Oy. 2020 Asuntokauppalain mukainen vuositarkastuskokous 2021 Sähköautojen latausvalmiuden rakentaminen ( autohalli- ja mp osakkkaat). 2023 Saunan, kerhuoneen ja pesutuvan sähköinen varausjärjestelmä. 2020-2024 Rakennuttajan/perustajaosakkaan vastuulle kuuluvat vuosikorjaukset
    Tiedossa olevat korjaukset2025 Rakennuttaja, perustajaosakkaan vastuulle kuuluvat vuosikorjaukset (AsKL). 2025 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmanvaihdon tasapainotus. 2025-2029 Normaaleja vuosihuoltoja ja -korjauksia, yhtiö valmistunut vuonna 2019 2027-2029 10-vuotisvastuutarkastus, kiinteistön kuntoarvio ja PTS
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Kyllä
    Lunastusoikeus koskee kaikkia osakkeita: Ei
    MuutaYHTEISET JA TEKNISET TILAT. Kellarikerroksessa ovat: asuntojen irtaimistovarastotilat, ulkoiluväline- ja lasten vaunuvarastoja, yhtiön talovarasto, siivouskomerot, lämmönjakohuone, sähkö pääkeskustilat ja teletila. Lisäksi kellarissa on Asunto Oy Helsingin Valterin kanssa yhteiskäytössä oleva jätehuone ja rakennuksen läpi autohallista kadulle kulkeva, alueen yhtiöiden yhteiskäyttöön tarkoitettu kellarikäytävä. Rakennuksen 1. kerroksessa on molemmissa portaissa citypesula ja lastenvaunuvarasto sekä Asunto Oy Helsingin Valterin kanssa yhteinen kerhohuoneen ja yhtiösaunan yhdistelmätila. Rakennuksen vesikatolla on omat ilmanvaihtokonehuoneet molemmille portaille. Yhtiö kuuluu osaksi Konepajan alueen yhteisjärjestelysopimusta ja sen liitännäissopimuksia, joissa määritellään kortteleiden 22401 ja 22402 asunto-osakeyhtiöiden rasitteista, kustannusten jaosta ja hallinnosta koskien yhteiskäytössä olevaa autohallia sekä piha-aluetta. Rasitesopimuksen mukaisesti yhtiöllä on kriisiaikana oikeus käyttää naapuriyhtiön, Teollisuuskatu 30, 91-22-401 kellarikerroksessa olevaa VSS-tilaa. Yhtiön huoneistoparvekkeilla ja huoneistoterasseilla on tupakointikielto. Yhtiökokouksessa 13.5.2024 on päätetty valtuuttaa hallitus kilpailuttamaan yhtiön rakennusaikaisen lainan. Yhtiön RS-pankki Handelsbanken on ilmoittanut ajavansa alas asuntoyhtiöiden liiketoimintapalvelut Suomessa viimeistään vuoden 2025 kevään aikana. Yhtiön hallitus on kilpailuttanut rakennusaikaisen lainan ja tehnyt päätöksen rahoituksen sekä yhtiön pankkipalveluiden siirrosta OP Uusimaalle. Siirto on tehty lokakuussa 2024. Lainan kokonaiskorko on siirron jälkeen 3,194 % lokakuuhun 2025 asti. Valinnainen vuokratontti. Vuokranantaja: Ålandsbanken Tonttirahasto Eri. Tarkistusperuste: Elinkustannusindeksi 1.1. Vuokra-aika 30. Vuokrasopimus päättyy 2046.
    Huoneistot yhteensä88 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4305 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutPasilan peruskoulu n. 0,47 km, Alppilan lukio n. 0,6 km, Päiväkoti Kasööri n. 0,34 km, Lidl Vallila n. 0,3 km, Prisma Tripla n. 1 km
    LiikenneyhteydetRaitiovaunut n. 0,3 km, Bussit n. 0,16 km
    HarrastuksetMall of Tripla kauppakeskuksen palvelut n. 1 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Hakaniemi
    Asuntovirta Oy, Paasivuorenkatu 8, 00530, Helsinki
    Puh. 050 543 2175
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu1312 kertaa
    Vastuullista välittämistä