Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Emil
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala2226 m²
Tontin omistusValinnainen vuokratontti
Tonttiosuus lunastettuEi
Tonttiosuuden lunastushinta40 800,00 €
Vuokratontin lisätiedotIsännöitsijän viesti 03.09.2025: Tontinlunastushinta on ollut samankokoisessa huoneistossa vuonna 2025 noin 40800€. Seuraavan kerran lunastus on lähtökohtaisesti mahdollista vuonna 2026. 2026 osalta lunastushinta tarkentuu marras-joulukuussa 2025.
Lisätietoja valinnaisesta vuokratontistaVuokra-aika 30 vuotta vuoteen 2046 asti. Vuokrantarkistusperusteena elinkustannusindeksi.
Rakennusvuosi2019
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateBitumikermi
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onKaapeli TV, Talonetti 1/1 Gbps. Hissi. Lastenvaunuvarasto, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, sauna, talovarasto, kerhohuone, irtaimistovarasto.
Rakennukseen tehdyt korjaukset2020 Vuositarkastuksen ennakkotarkastus, Eerika Consulting Oy. 2020 Asuntokauppalain mukainen vuositarkastuskokous
2021 Sähköautojen latausvalmiuden rakentaminen ( autohalli- ja mp osakkkaat). 2023 Saunan, kerhuoneen ja pesutuvan sähköinen varausjärjestelmä. 2020-2024 Rakennuttajan/perustajaosakkaan vastuulle kuuluvat vuosikorjaukset
Tiedossa olevat korjaukset2025 Rakennuttaja, perustajaosakkaan vastuulle kuuluvat vuosikorjaukset (AsKL). 2025 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmanvaihdon tasapainotus. 2025-2029 Normaaleja vuosihuoltoja ja -korjauksia, yhtiö valmistunut vuonna 2019
2027-2029 10-vuotisvastuutarkastus, kiinteistön kuntoarvio ja PTS
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla Lunastusoikeus koskee vain autohalli-ja moottoripyöräpaikkoja. Lunastusaika 1 kk.
MuutaYHTEISET JA TEKNISET TILAT. Kellarikerroksessa ovat: asuntojen irtaimistovarastotilat, ulkoiluväline- ja lasten
vaunuvarastoja, yhtiön talovarasto, siivouskomerot, lämmönjakohuone, sähkö pääkeskustilat ja teletila. Lisäksi kellarissa on Asunto Oy Helsingin Valterin kanssa
yhteiskäytössä oleva jätehuone ja rakennuksen läpi autohallista kadulle kulkeva, alueen yhtiöiden yhteiskäyttöön tarkoitettu kellarikäytävä. Rakennuksen 1. kerroksessa on molemmissa portaissa citypesula ja lastenvaunuvarasto sekä Asunto Oy Helsingin Valterin kanssa yhteinen kerhohuoneen ja yhtiösaunan yhdistelmätila. Rakennuksen vesikatolla on omat ilmanvaihtokonehuoneet molemmille portaille. Yhtiö kuuluu osaksi Konepajan alueen yhteisjärjestelysopimusta ja sen liitännäissopimuksia, joissa määritellään kortteleiden 22401 ja 22402 asunto-osakeyhtiöiden rasitteista, kustannusten jaosta ja hallinnosta koskien yhteiskäytössä olevaa autohallia sekä piha-aluetta. Rasitesopimuksen mukaisesti yhtiöllä on kriisiaikana oikeus käyttää naapuriyhtiön, Teollisuuskatu 30, 91-22-401 kellarikerroksessa olevaa VSS-tilaa. Yhtiön huoneistoparvekkeilla ja huoneistoterasseilla on tupakointikielto. Yhtiökokouksessa 13.5.2024 on päätetty valtuuttaa hallitus kilpailuttamaan yhtiön rakennusaikaisen lainan. Yhtiön RS-pankki
Handelsbanken on ilmoittanut ajavansa alas asuntoyhtiöiden liiketoimintapalvelut Suomessa viimeistään vuoden 2025 kevään aikana.
Yhtiön hallitus on kilpailuttanut rakennusaikaisen lainan ja tehnyt päätöksen rahoituksen sekä yhtiön pankkipalveluiden siirrosta OP Uusimaalle. Siirto on tehty lokakuussa 2024. Lainan kokonaiskorko on siirron jälkeen 3,194 % lokakuuhun 2025 asti.
Huoneistot yhteensä88 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4305 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään