77,5 m²2h, tupak, kph, s, eteinen

Koivulehdonkuja 15, Rannanperä, Oulu

179 000,00 €Velaton hinta

179 000,00 €Myyntihinta

Jaana Oravainen

Kiinteistönvälittäjä. Alalla 4 vuotta, LKV, LVV

jaana.oravainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505012758

Kattavasti remontoitu!

Rauhallinen sijainti!
Takka ja ilmalämpöpumppu!

Erittäin rauhallisella asuinalueella, Rannanperällä, aivan ihastuttava paritalon puolikas etsii uusia asukkaita. Tämä koti on kokenut täydellisen muutoksen v. 2018, jolloin kaikki pinnat on uusittu ja samalla on tehty rakenteellinen korjaus myös. Harmoninen värimaailma on tarkkaan mietitty ja tekee asumisesta suorastaan nautinnollista. Kodin sydämen muodostaa ehdottomasti olohuone ja keittiö, jotka yhdistyvät saumattomasti ja muodostavat tilavan kokonaisuuden. Olohuoneen puolella on varaava takka tuomassa lämpöä ja auttamassa lämmityskustannuksissa yhdessä ilmalämpöpumpun kanssa. Kylpyhuoneen yhteydessä on kodinhoitotila, joka helpottaa arjen toimintoja ja jossa on myös reilusti kaappitilaa. Kodin eteinen on myös erittäin tilava, josta löytyy reilusti säilytystilaa. Ota yhteyttä ja sovitaan sinulle oma esittelyaikasi ja tehdään unelmistasi totta!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Puistola(Välityspalvelu N & M Oy LKV)Isokatu 16 B 18, 90100 Oulu020 798 3131

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1343089

TalotyyppiParitalo

RakennusmateriaaliPuu

SijaintiKoivulehdonkuja 15, 90630 Oulu

KaupunginosaRannanperä

Huoneluku2h, tupak, kph, s, eteinen

Asuinpinta-ala77.5 m², ei tarkastusmitattu

Kerroksia1

Rakennusvuosi1987

Käyttöönottovuosi1987

KäyttövesiKunnan

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSuora sähkölämmitys, ilmalämpöpumppu

IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen, LTO

KattotyyppiHarjakatto

KateKonesaumapelti

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset2010 vesikatto uusittu, 2015 salaojitus ja sadevesijärjestelmä asennettu, ilmalämpöpumppu asennettu, 2016 ikkunat ja ulko-ovi uusittu, 2018-2022 laaja remontti, jolloin asunto purettu rungolle saakka ja uusittu kaikki pinnat ja asunnon pohjat, vaihdettu maa-aines alapuolelta kokonaan. Raportti remontista saatavilla.

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

Huoneiston kuntoHyvä, Kattavasti remontoitu vuosien 2008-2022

VapautuminenViimeistään 1 kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan

Lisätietoja huoneistostaBiojäteastia vuokralla yhdessä naapurin kanssa

Tontti

Tontin pinta-ala1018 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaOulun kaupunki

Tontin vuokra118.96 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2045

KaavoitusAsemakaava

Rakennusoikeus220 m²

Lisätietoja rannastaEi rantaa

AutopaikkaPihapaikka

Maapohjan pinta-ala1018 m²

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, kiertoilmauuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, erillisuuni- ja taso, kaapistot, induktioliesi integroituna aktiivihiilisuodattimella

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, sähkösauna

OlohuoneIlmalämpöpumppu, varaava takka

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, naulakko, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu, hälytys-/valvontajärjestelmä, takka (varaava), jätesäiliö

TelevisioliitäntäYleisantenni

SäilytystilatKaapistot

Materiaalit

Keittiö lattiaLaatta

Keittiö seinätMaalattu

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaLaatta

Olohuone seinätMaalattu

Makuuhuone lattiaLaatta

Makuuhuone seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta179 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta179 000,00 €

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)n. 7000kWh/vuosi

Kiinteistövero91,33€/vuosi 2022

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutTalvikankaan koulu (n. 1.2 km)

PäiväkotiPäiväkoti (n. 1.3 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.8 km)

RuokakaupatTalvikankaan Sale (n. 1.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Puistola
Välityspalvelu N & M Oy LKV, Isokatu 16 B 18, 90100, Oulu
Puh. 020 798 3131, 0400723131
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Jaana Oravainen Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV p. 050 5012 758 jaana.oravainen@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu696 kertaa