81 m² / 81 m²3h, k, kph, s, wc, vh, var, terassi

Airanteentie 6, Palokka, Jyväskylä

128 000,00 €Velaton hinta

128 000,00 €Myyntihinta

Keittiö

Takapiha ja terassi

Keittiö

Olohuone

Makuuhuone

Toinen makuuhuone

Eteinen

Kylpyhuone

Sauna

Takapiha ja terassi

Etupiha

Keittiö

Takapiha ja terassi

Keittiö

Olohuone

Makuuhuone

Toinen makuuhuone

Eteinen

Kylpyhuone

Sauna

Takapiha ja terassi

Etupiha

Eetu Holopainen

Kiinteistönvälittäjä, LKV

eetu.holopainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0503257636

Yksitasoinen koti hyvällä sijainnilla Palokan keskustassa! Kodikas huoneisto tarjoaa asumiseen hyvät tilat ja pohjaratkaisu on yksinkertaisen toimiva. Keittiö on omana tilanaan ja yhdistyy toimivasti ruokailutilan kautta olohuoneeseen. Olohuoneesta on käynti terassille ja tilavalle aurinkoiselle takapihalle. Asunto on kokenut vuosien aikana useita päivityksiä: Ilmalämpöpumppu 2022, keittiö 2021, terassi 2020, wc 2016, kylpyhuone, sauna sekä vinyylilattiat keittiöön ja olohuoneeseen 2012. Vuonna 1982 valmistunut taloyhtiö on hyvin hoidettu ja koostuu 23:sta asuinhuoneistosta. Tontti on oma ja rakennus lämpiää kaukolämmöllä. Yhtiössä tullaan toteuttamaan käyttövesiputkien uusiminen tulevan kevään aikana. Hankkeen suunnittelun viimeistelyt ovat parhaillaan menossa. Remontin kustannusarvio tämän asunnon osalta on n. 22 240,17 euroa. Kaikki tarvittavat palvelut, koulu, päiväkoti ja erinomaiset ulkoilumaastot ovat aivan vieressä. Autopaikan saat suoraan käyttöösi. Soita tai kirjoita ja sovi oma yksityisesittelyaikasi välittäjältä!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä0505160017

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero57441199

TalotyyppiRivitalo

SijaintiAiranteentie 6, 40270 Palokka

KaupunginosaPalokka

Huoneluku3h, k, kph, s, wc, vh, var, terassi

Asuinpinta-ala81 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala81 m²

Kerros1/1

HissiEi

Näkymät asunnostaKoillinen, lounas

ParvekeEi

TerassiKyllä, lasitettu

SäilytystilatUlkovarasto

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₃

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyöt2022 Ilmalämpöpumppu 2021 Keittiö 2020 Terassi 2016 WC 2012 Kylpyhuone, sauna ja vinyylilattiat keittiöön ja olohuoneeseen

VapautuminenSopimuksen mukaan.

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, ilmalämpöpumppu

LaajakaistayhteysLaajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappipakastin, induktioliesitaso, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone.
Lattia: Vinyyli
Seinät: Maalattu

KylpyhuoneSuihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peili, kaapisto
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

SaunaSähkökiuas
Lattia: Laatta
Seinät: Paneeli

WCWc-istuin, käsisuihku, peilikaappi, allaskaappi
Lattia: Laatta
Seinät: Tapetti ja kaakeli

OlohuoneLattia: Vinyyli
Seinät: Tapetti

MakuuhuoneLattia: Muovi
Seinät: Maalattu ja tapetti

EteinenVinyyli, tuulikaapissa laatta

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta128 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta128 000,00 €

Hoitovastike332,10 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä332,10 €/kk

VesimaksuPerusmaksu 25 € / kk

Muut maksutAutopaikkamaksu: 7 € / kk

Lisätietoja kustannuksistaTulevan käyttövesiputkiremontin kustannusarvio: - Hallituksen ehdotuksen mukaisesti päätettiin käyttövesisaneerauksesta, kustannukset enintään 500 000€, neliökohtainen kustannus enintään 274,57€/m2, eli tämän asunnon osalta n. 22 240,17 euroa. Remontti toteutetaan kevään 2027 aikana. Laina-aika 20 vuotta ja arvio rahoitusvastikkeesta tämän huoneiston osalta 185,34€/kk (laskettu 5,0€% korolla)

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Palokan Paavonkartano

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala6827 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1982

RakennusmateriaaliPuu.

Puu/Betoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KateTiilikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Rakennukseen tehdyt korjaukset2005 Patolevyjen asentaminen 2007-2010 Ulkopuolisia maalauksia 2008 Patteriventtiilien uusinta, lämmönvaihtimen uusinta ja kaukolämpöön liittyminen, ilmastointikanavien puhdistus, lukituksen uudistaminen, sadevesiverkoston ja salaojituksen uudistaminen lämpökanaalin teon yhteydessä 2009 Kattotikkaat ja rännikorjauksia 2009 Lasten keinujen hankinta 2010 Varastokoppien kattojen (16) kunnostuksia ja räystäskourujen kunnostus, pihavalaisinpylvään asennus, tiilikaton puhdistus, C-talon takapihan puoleisten vesirännien uusiminen 2011 Kuparikaapelin asennus C-talon tiilikaton harjalle "sammalenpoistoon", A-talon rännien kunnostusta, A-talon katon korjaus Palokanorren puoleisesta päädystä, Elisa/Saunalahti taloyhtiönettiin liittyminen 2012 Kahden huippuimurin vaihtaminen, kattotutkan kuntoraportti katon kunnosta, Icopal Oy:n katonpuhdistus, läpivientien kunnostus, kattoluukkujen korottaminen, alipaineventtiileiden asentaminen katolle 2013 Lasten leikkivälineiden hankintoja, ulkovalaisimien uusimisia 2014 Kuusiaidan poisto C-talon vierestä+unkarinsyranteeniaita/kartiotuija-aidanne, roskakatoksen ikkunaplexit, B-talon pintavesikourun uusinta, C-talon 2-kerros-parvekkeiden etureunapellitys 2015 Pihakäytävien tasoitus ja kivituhkan levitys 2016 Varastokoppien ovien uusinta, orapihlaja-aidan jatko B-talon käytävän rajalle 2017 Uusittu otsalaudat, rännit ja syöksyt B- ja C-taloon 2018 Kylmiön muutos pyörä- ja vaunuvarastoksi 2019 Taka- ja parvekeovien vaihto 2022 Tiilikaton sammaleenpoisto A, B ja C, C 15 piilosokkelin korjaus 2024 Kuntoarvio ja 10 vuoden PTS 2025 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja korvausilmaventtiilien asennus 2025 Palovaroittimien tarkastukset ja uusinnat

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2026-2030: 2026 Käyttövesisaneeraus (toteutus vuoden 2027 aikana) 2026 Pihateiden kallistuksen korjauksia/huoltotoimia 2026-2030 Tulevina vuosina mukaillaan Sitowise Oy:n 8.8.2024 tekemän kuntoarvion korjaustarveaikataulua

MuutaYhtiöjärjestyksessä on poikkeuksia As-Oy-lakiin koskien kunnossapitovastuita 16§: Osakkeenomistaja on velvollinen ilmoittamaan hallitukselle huoneistossaan tehtävistä muutostöistä. Vastuu osakkeenomistajan rakentamien tai rakennuttamien huoneistokohtaisten rakennemuutosten, parvekekatosten/lasien, saunojen, takkojen, LVIS-laitteiden, lautasantennien tai muiden vastaavien korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuvista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle. Osakkeenomistaja on velvollinen omalla kustannuksellaan toimittamaan huoneiston sisäkorjaukset. Yhtiö korjauttaa kuitenkin rakenteista johtuvat sisäpuoliset viat sekä ne lämpö-, vesi- ja viemärijohdot, jotka olivat huoneistossa alun perin osakkeenomistajalle tai jotka yhtiön on myöhemmin huoneistoon asentanut. Osakkeen pyynnöstä voidaan tehdä sisäilmatutkimus, kuten radonmittaukset, sisäilmatutkimukset, hometutkimukset jne. Mikä tutkimukset osoittavat jotain jatkotoimia aiheuttavia toimia, kustannukset ovat taloyhtiöllä. Mikäli tuloksissa ei ole mitään normaaliarvoista poikkeavaa tai/ja korjaustarvetta, kustannuksista vastaa osakkeenomistaja. Ulkovarastojen sisäpuoliset korjaukset kuuluvat osakkeenomistajalle. Huoneiden siirtäminen huoneistosta toiseen luovuttamalla vastaava määrä osakkeita on pätevä, jos yhtiökokous sen hyväksyy ja yhtiöjärjestys muutetaan sekä ko. osakekirjat uusitaan. Hallituksella on valtuus kerätä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike

Huoneistot yhteensä23 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1821 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutJokelan koulu n. 0,2 km, Jokelan päiväkoti n. 0,1 km, S-Market Palokka n. 0,9 km, Palokan kauppakeskus n. 2,3 km, Palokan terveysasema n. 1 km

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki n. 0,6 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. +358505160017
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu11 kertaa