31 m² / 31 m²1h, kk, kph, vh

Satakunnankatu 26a, Keskusta, Tampere

100 000,00 €Velaton lähtöhinta

91 493,85 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Tilava vaatehuone

Ikkunasta näkymät Satakunnankadulle

Tilava vaatehuone

Ikkunasta näkymät Satakunnankadulle

Petra Lehtonen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, KED

petra.lehtonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0406537583

Valoisa yksiö Tampereen keskustan sydämessä! Tämä viihtyisä yksiö sijaitsee aivan Tampereen keskustan sykkeessä, Satakunnankadulla. Sijainti on erinomainen, sillä kaupungin kattavat palvelut löytyvät vain lyhyen kävelymatkan päästä. Kolmannessa kerroksessa sijaitsevasta asunnosta avautuvat etelänpuoleiset ikkunat tuovat kotiin ihanasti valoa. Asunnon pohjaratkaisu on suunniteltu arjen tarpeita ajatellen. Tilavassa vaatehuoneessa säilytystilaa on erinomaisesti, ja alkovi tarjoaa rauhallisen nukkumapaikan erillään oleskelutilasta. Asunto Oy Tampereen Näsilinnankatu 11 on hyvin hoidettu, omatonttinen yhtiö ja siellä on suoritettu vuosien varrella merkittäviä perusparannuksia, kuten putkistosaneeraus vuosina 2019–2020. Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat kaupunkielämän helppoutta ja valmista, toimivaa kokonaisuutta. Oletko etsimässä omaa kaupunkikotia tai sijoitusasuntoa loistavalta paikalta? Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Lielahti, Kruunukeskus(Asuntopalvelu Lampi Oy)Kruunukeskus, Taninkatu 2, 33400 Tampere033459000

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero54918487

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiSatakunnankatu 26a, 33210 Tampere

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku1h, kk, kph, vh

Asuinpinta-ala31 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala31 m²

Kerros3/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaIkkunat Satakunnankadun puolelle, etelä

ParvekeEi

TerassiEi

SäilytystilatKellari

Autopaikka23 lämpötolpallista autopaikkaa (3 pihassa ja 20 hallissa) taloyhtiöllä, vuokraus isännöintitoimiston kautta. 10 hallipaikkaa Näsinkulman parkkihallissa, vuokraus Finnparkin kautta.

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyötHuoneistoremontti Pesuhuoneen ja keittiön remontointi sekä parkettilattian asennus 07/2012.

VapautuminenHeti

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaasälekaihtimet, kiinteät valaisimet, verhotangot

LaajakaistayhteysValokuitu (Elisa kaapelimodeemi 50M)

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiökeittokomero
Varustus: Astianpesukone, kiinteät valaisimet ja jääkaappipakastin
Liesi: Keraaminen liesi
Työtaso: Laminaatti
Lattia: Parketti
Seinät: Maalattu

KylpyhuoneVarustus: Kiinteät valaisimet, peili, suihku, suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä ja WC
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

WCWc kylpyhuoneen yhteydessä
Varustus: Bidee, lattiakaivo ja lattiaan asennettu WC
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

OlohuoneLattia: Parketti
Seinät: Maalattu

MakuuhuoneAlkovi
Lattia: Parketti
Seinät: Maalattu

VaatehuoneTilava vaatehuone

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta91 493,85 €

Velkaosuus8 506,15 €

Velaton lähtöhinta100 000,00 €

Hoitovastike150,35 €/kk

Rahoitusvastike85,77 €/kk

Yhtiövastike yhteensä236,12 €/kk

VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 24 € / kk / hlö

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Näsilinnankatu 11

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1024 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1974

RakennusmateriaaliElementti.

Betonielementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Kiinteistöpalvelu Siiki Oy

Taloyhtiössä onSauna, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja

Rakennukseen tehdyt korjauksetAutohallirakennuksen kuntotutkimus Valmis/2025 Palovaroittimet huoneistoihin Valmis/2025 A- ja B-portaan rapun sisäänkäynnin huoltomaalaus Valmis/2025 A-portaan kellarin kosteusongelman poisto; suunnittelu/korjaus Valmis/2025 Julkisivun pesu ja betoniosien maalaus sekä graffittisuojaus Valmis/2023 Elementtisaumojen ja vesipeltien päätykittausten uusinta Valmis/2021 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja venttiilien säätö Valmis/2021 Putkistosaneeraus; viemärit sukitettu ja käyttövesiputket uusittu (2019-2020) Valmis/2020 Vesikaton PTS + akuutit korjaukset Valmis/2020 Elementtisaumojen tarkastus ja korjaustarpeen arviointi Valmis/2020 Väestösuojan tarkastus ja tiiveyskoe Valmis/2020 Porraskäytävien valaistuksen muuttaminen Led-valoiksi Valmis/2015 Hissien peruskorjaus, uusiminen Valmis/2014 Ilmastointikoneiden uusiminen, LTO/poistoilman talteenotto Valmis/2014 Elisa kiinteistökuitu Valmis/2012 IV-kanavat nuohottu ja venttiilit säädetty Valmis/2010 Ikkunoiden ja parvekeovien sekä lasien ja ulko-ovien (2 kpl) uusiminen Valmis/2008 Ylimmän katteen pinnoite uusittu Valmis/2006 Lämmitysverkoston saneeraus (lämmönvaihdin uusittu ja verkosto tasapainoitettu) Valmis/2002 Katon pinnoite uusittu Valmis/1993

Tiedossa olevat korjauksetAutohallin rakenteiden kunnostus/uusiminen Alustavasti suunnitteilla/2030 Satakunnankadun puoleisten ulko-ovien uusiminen Alustavasti suunnitteilla/2030 Taloyhtiön saunaosaston kunnostus Alustavasti suunnitteilla/2030 Lämmönvaihtimen uusiminen Alustavasti suunnitteilla/2027 Vesikatteen uusiminen Alustavasti suunnitteilla/2027 Aurinkopaneelien asennus katolle(mahdollisesti vesikatteen uusimisen yhteydessä) Alustavasti suunnitteilla/2027

MuutaTaloyhtiön virallinen osoite on muuttunut 2.1.2023, uusi osoite on Satakunnankatu 26a, 33210 Tampere. Yhtiökokous 28.5.2026: Yhtiökokous päätti vuoden 2026 aikana maksettavien lainaosuussuoritusten rahastoinnista (rahoitusvastike 4 ja 5 osalta) lainanlyhennysrahastoon. Päätettiin valtuuttaa hallitus tarvittaessa keräämään 1–2 ylimääräistä hoito-/rahoitusvastiketta yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai mikäli taloyhtiölainojen korko muuttuu oleellisesti. Valtuutukset ovat voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen asti. Lisäksi käytiin läpi yhteenveto autohallin rakenteiden kuntotutkimuksen tuloksista ja myönnettiin hallitukselle valtuudet edistämään hanketta tilaamalla tarvittavat suunnitelmat yhtiökokouksen päättämässä laajuudessa. Päätettiin, että edetään vaihtoehdon 2 mukaisesti (nykyisen hallin purku ja uuden hallin rakentamien). Edetään maltillisesti ja selvitetään kokonaistaloudellinen vaihtoehto. Arvioitu toteutusaikataulu 5–10 vuoden kuluessa.

Huoneistot yhteensä34 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1668 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKeskustan kattavat palvelut kävelyetäisyydellä.

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki n. 0,12 km Tampereen Rautatieasema n. 1,3 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Lielahti, Kruunukeskus
Asuntopalvelu Lampi Oy, Kruunukeskus, Taninkatu 2, 33400, Tampere
Puh. +35833459000
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu3 kertaa