53,5 m² / 53,5 m²2h, kk, kph, s, vh, lasit. p.

Kirjokansi 3, Tapiola, Espoo

398 000,00 €Velaton hinta

398 000,00 €Myyntihinta

Tähän kohteeseen etu Danske Bankista

KampanjaetuKatso etu

Jukka-Matti Roth

Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä KTM, LKV, LVV, LKV, LVV, KTM

jukka-matti.roth@kiinteistomaailma.fi

puh. 0405484611

Moderni ja huoleton kaksio huippupaikalla - heti kauppakeskus Ainoan yläpuolella! Tämä vuonna 2020 valmistunut viihtyisä kaksio tarjoaa tasokasta ja vaivatonta asumista Espoon parhaalla paikalla. Asunto sijaitsee konkreettisesi heti kauppakeskus Ainoan palveluiden yläpuolella. Lyhyt hissimatka alakertaan ja ulottuvillasi on kattavat päivittäistavarakaupat, ravintolat ja erikoisliikkeet. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, sillä Tapiolan metroasemalle ja bussiterminaaliin pääsee suoraan rakennuksesta , mikä mahdollistaa vaivattoman matkanteon esimerkiksi Helsingin keskustaan vain noin 15 minuutissa. Asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen ja neliöt on hyödynnetty tehokkaasti. Olohuoneesta on suora yhteys tilavalle, pohjoisen suuntaiselle lasitetulle parvekkeelle, josta avautuvat avarat näkymät. Huoneistossa on oma sauna, joka tuo ripauksen arjen ylellisyyttä. Keittiö on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla ja on moitteettomassa kunnossa, kuten muukin huoneisto.. Asunto Oy Espoon Taiantaika on huoleton ja moderni yhtiö, jonka tiloista löytyvät muun muassa talopesula ja yhteiset saunatilat. Rakennuksessa on aidosti esteetön käynti, koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla sekä huoneistokohtainen viilennys, mikä takaa miellyttävän sisäilman ympäri vuoden. Autohallipaikkoja on vuokrattavissa erillisen sopimuksen mukaan suoraan rakennuksen alapuolella sijaitsevasta pysäköintihallista. Tätä upeaa asuntoa esittelemme vain yksityisesittelyin – ota yhteyttäniin sovitaan sinulle sopiva esittelyaika!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Katajanokka(Kantakaupungin Asunnot Oy)Luotsikatu 1, 00160 Helsinki0447765200

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero55679304

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKirjokansi 3, 02100 Espoo

KaupunginosaTapiola

Huoneluku2h, kk, kph, s, vh, lasit. p.

Asuinpinta-ala53.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala53.5 m²

Kerros7/12

HissiKyllä

ParvekeKyllä, lasitettu. Avarat näkymät

Parvekkeen suuntaPohjoinen

SäilytystilatMuu erillinen varasto

AutopaikkaAutopaikka ostettavissa tai vuokrattavissa erillisestä pysäköintitalosta, Autohallipaikkoja vuokraa Aimopark Finland Oy, 020 781 2400, info@aimopark.fi

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₃

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenToukokuun 2027 loppuun mennessä/ sopimuksen mukaan

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaasälekaihtimet

LaajakaistayhteysLaajakaista (Telia)

Ilmoitettu nopeus: Perusnopeus 50Mbit Yhteystapa: Kaapeli Käyttäjän tulee tehdä oma sopimus palveluntarjoajan kanssa

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöVarustus: Astianpesukone, liesituuletin ja jääkaappipakastin
Liesi: Induktioliesi, mikroaaltouuni ja erillisuuni
Työtaso: Komposiittitaso
Lattia: Parketti
Seinät: Maalattu

KylpyhuoneVarustus: Allaskaappi, kiinteät valaisimet, peilikaappi, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, pesukoneliitäntä ja WC
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

SaunaVarustus: Sähkökiuas
Lattia: Laatta
Seinät: Paneeli

OlohuoneOlohuoneesta käynti suurelle, pohjoisen suuntaiselle lasitetulle parvekkeelle
Lattia: Parketti
Seinät: Maalattu

MakuuhuoneLattia: Parketti
Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta398 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta398 000,00 €

Hoitovastike321,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä321,00 €/kk

VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 28 € / kk / hlö. tasauslasku kulutuksen mukaan

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Espoon Taiantaika

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala11570 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2020

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Kaukolämpö, jakelutapana vesikiertoinen lattialämmitys.

KattotyyppiTasakatto

KateBitumihuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna

Talosaunaosasto, talopesula, irtaimisto‐, ulkoiluväline‐ ja lastenvaunuvarastot ovat 4. ja 5. kerroksessa. Polkupyöräpaikat ovat jalankulkutasolla ulkoiluvälinevarastoissa ja sisäänkäyntien yhteydessäjalankulkutasolla (4.krs). Jätehuone on 4. kerroksessa. Kaapeli-tv. Asuinrakennuksiin liittyvät tekniset tilat ja tavarahissi sijaitsevat 4. kerroksessa. Rakennus varustettu tiedonsiirron mahdollistavalla yleiskaapelointijärjestelmällä, asukkaat tekevät tietoliikenne palvelusopimuksen valitsemansa operaattorin kanssa. Rakennuksen kaikki huoneistot, parvekkeet ja aputilat on varustettu automaattisella sammutuslaitteistolla.

Piha-alueetEsteettömät kulkuväylät, ovien automatisoitu lukitus

Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 Ovisensoreiden asennus. 2024 Kattotarkastus. 2023 Automaattiavustustoiminto ulko-ovi. 2022 Vuosikorjaukset 2021–2022, Vuosikorjausten tarkastus. 2021 Vuosikorjausten ennakkotarkastus, 12 krs. kattokaivojen korjaukset.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen 2026 mukaisesti: 2026 4 ja 6 kannen portaiden korjaus, tavanomaiset huoltokirjan mukaiset huollot vuosittain. Yhtiö on valmistunut 2020. Yhtiön hallituksella ei ole tiedossa välittömiä asunto- osakeyhtiölain tarkoittamia korjaustarpeita viiden vuoden kuluessa.

MuutaYhtiökokouksessa 21.5.2025 annettiin hallitukselle valtuudet periä tai perimättä jättää kahden kuukauden hoitovastikkeet mikäli yhtiön taloudellinen tilanne niin vaatii. Päätös on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Hallitukselle myönnettiin valtuudet tarkistaa ja muuttaa pääomavastikkeiden määriä, mikäli lainankoronmuutokset sitä edellyttävät. Merkittiin tiedoksi ja hyväksytyksi toimintamalli, jossa erääntyneet vastike- ja muut maksusaatavat viedään suoraan perintään kahden kirjallisen maksumuistutuksen jälkeen. ks. YJ 5§ Kunnossapitovastuuta koskevat tarkennukset: Asunnoissa olevien terassien ja niillä olevien kaiderakenteiden ja päätylasitusten kunnossapitovastuu mukaan lukien päätylasitusten ulkopuolisten pintojen välttämätön peseminen siltä osin kuin sitä ei voi tehdä terassien sisäpuolelta kuuluu yhtiölle. Yhtiöllä on myös velvollisuus poistaa asuntojen terasseille satava lumi ja muodostuva jää siltä osin kuin se on rakenteiden ja kattokaivojen toimivuuden kannalta tarpeellista. Asuntojen terasseilla olevien puutrallien ja muiden vastaavien materiaalien kunnossapitovastuu ja terassien puhtaanapito kuuluu osakkeenomistajalle. Asunnoissa olevien parvekelasitusten kunnossapitovastuu kuuluu osakkeenomistajalle. Asuntojen parvekkeilla olevien puutrallien ja muiden vastaavien materiaalien kunnossapitovastuu ja parvekkeiden puhtaanapito kuuluu osakkeenomistajalle.

Huoneistot yhteensä57 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3192.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutRuokakauppa: Kauppakeskus Ainoan S-Market, K-Supermarket ja Lidl samassa rakennuksessa, käynti hissillä Koulu: Tapiolan koulu ja lukio - noin 600 metriä Päiväkoti: - Silkkiniityn päiväkoti – noin 640 metriä. - Vindängens daghem – noin 870 metriä. Muuta: Kauppakeskus AINOA sijaitsee käytännössä kotiovella. Sen palveluihin kuuluvat muun muassa: - Stockmann - Apteekki ja Alko - Useita kahviloita ja ravintoloita - Erikoisliikkeitä ja päivittäistavarapalveluita - Kuntosaleja - Yksityisiä terveys- ja hyvinvointipalveluita

LiikenneyhteydetTapiolan metroasema: suora yhteys kauppakeskus AINOAn kautta. Metro vie Helsingin keskustaan noin 15 minuutissa. Bussiterminaali: sijaitsee AINOAn yhteydessä. Tarjolla on runsaasti Espoon sisäisiä sekä Helsingin suuntaan kulkevia bussiyhteyksiä. Autoliikenne: Kehä I:n ja Länsiväylän yhteydet ovat helposti saavutettavissa.

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Katajanokka
Kantakaupungin Asunnot Oy, Luotsikatu 1, 00160, Helsinki
Puh. +358447765200
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu12 kertaa