Myytävät asunnotRaisioKeskusta
RT1406262RaisioEUR188000Turku Humalistonkatu
119,5 / 119,55h, k, kph, s, wc, vh, 2x terassi, at

Lautamiehenkatu 4, Keskusta, Raisio

188 000,00 €Velaton hinta
188 000,00 €Myyntihinta
119.5Lautamiehenkatu 4, Keskusta, Raisio
Asunnon pohjakuva
Lautamiehenkatu 4, Keskusta, Raisio
Lautamiehenkatu 4, Keskusta, Raisio
Lautamiehenkatu 4, Keskusta, Raisio
Lautamiehenkatu 4, Keskusta, Raisio
Lautamiehenkatu 4, Keskusta, Raisio
Lautamiehenkatu 4, Keskusta, Raisio
Lautamiehenkatu 4, Keskusta, Raisio
Lautamiehenkatu 4, Keskusta, Raisio
Lautamiehenkatu 4, Keskusta, Raisio
Lautamiehenkatu 4, Keskusta, Raisio
Lautamiehenkatu 4, Keskusta, Raisio
Lautamiehenkatu 4, Keskusta, Raisio
Lautamiehenkatu 4, Keskusta, Raisio
Lautamiehenkatu 4, Keskusta, Raisio
Lautamiehenkatu 4, Keskusta, Raisio
Lautamiehenkatu 4, Keskusta, Raisio
Lautamiehenkatu 4, Keskusta, Raisio
Lautamiehenkatu 4, Keskusta, Raisio
Lautamiehenkatu 4, Keskusta, Raisio
Lautamiehenkatu 4, Keskusta, Raisio
Lautamiehenkatu 4, Keskusta, Raisio
Lautamiehenkatu 4, Keskusta, Raisio
Lautamiehenkatu 4, Keskusta, Raisio
Lautamiehenkatu 4, Keskusta, Raisio
Lautamiehenkatu 4, Keskusta, Raisio
Lautamiehenkatu 4, Keskusta, Raisio
Lautamiehenkatu 4, Keskusta, Raisio
Lautamiehenkatu 4, Keskusta, Raisio
Lautamiehenkatu 4, Keskusta, Raisio
Lautamiehenkatu 4, Keskusta, Raisio
Lautamiehenkatu 4, Keskusta, Raisio
Asunnon pohjakuva
Lautamiehenkatu 4, Keskusta, Raisio
Lautamiehenkatu 4, Keskusta, Raisio
Lautamiehenkatu 4, Keskusta, Raisio
Lautamiehenkatu 4, Keskusta, Raisio
Lautamiehenkatu 4, Keskusta, Raisio
Lautamiehenkatu 4, Keskusta, Raisio
Lautamiehenkatu 4, Keskusta, Raisio
Lautamiehenkatu 4, Keskusta, Raisio
Lautamiehenkatu 4, Keskusta, Raisio
Lautamiehenkatu 4, Keskusta, Raisio
Lautamiehenkatu 4, Keskusta, Raisio
Lautamiehenkatu 4, Keskusta, Raisio
Lautamiehenkatu 4, Keskusta, Raisio
Lautamiehenkatu 4, Keskusta, Raisio
Lautamiehenkatu 4, Keskusta, Raisio
Lautamiehenkatu 4, Keskusta, Raisio
Lautamiehenkatu 4, Keskusta, Raisio
Lautamiehenkatu 4, Keskusta, Raisio
Lautamiehenkatu 4, Keskusta, Raisio
Lautamiehenkatu 4, Keskusta, Raisio
Lautamiehenkatu 4, Keskusta, Raisio
Lautamiehenkatu 4, Keskusta, Raisio
Lautamiehenkatu 4, Keskusta, Raisio
Lautamiehenkatu 4, Keskusta, Raisio
Lautamiehenkatu 4, Keskusta, Raisio
Lautamiehenkatu 4, Keskusta, Raisio
Lautamiehenkatu 4, Keskusta, Raisio
Lautamiehenkatu 4, Keskusta, Raisio
Lautamiehenkatu 4, Keskusta, Raisio
Lautamiehenkatu 4, Keskusta, Raisio
Lautamiehenkatu 4, Keskusta, Raisio

    Etsitkö tilavaa ja valoisaa rivitaloasuntoa rauhalliselta alueelta, jossa luonto ja keskustan palvelut ovat aivan vieressä? Tämän hyväpohjaisen asunnon tilat sijoittuvat yhteen tasoon. Sisäänkäynti tapahtuu suojaisan ja istutuksiltaan upean pihan kautta tilavaan eteiseen. Olohuone suurine ikkunoineen, ruokailutila sekä keittiö muodostavat toimivan kokonaisuuden. Etuovea vastapäätä aukeaa ovi suojaisalle takapihalle ja terassille. Asunnossa on kolme hyvänkokoista makuuhuonetta, vaatehuone sekä tilava saunaosasto. Keittiö, kylpyhuone, sauna sekä erillinen wc ovat remontoitu putkistoremontin yhteydessä vuonna 2011-2012. Tästä kodista on pidetty hyvää huolta vuosien varrella ja se onkin täysin muuttovalmis. Asunnon edessä on autotalli ja pieni varasto. Pihassa on lisäksi oma parkkipaikka yhdelle autolle. Asunto Oy Lautamiehenrivi sijaitsee kaupungin edullisella vuokratontilla ja on valmistunut vuonna 1968. Asuntoja on yhteensä 10 ja lämmitysmuotona on edullinen kaukolämpö. Yhtiössä on tehty kattavasti remontteja vuosien varrella. Viimeisimpänä juuri valmistumassa oleva sisäilmasaneerausremontti. Tämän asunnon osalta jo valmis. Alue on tunnettu rauhallisuudestaan ja luonnonläheisyydestään, kuitenkin kaikki keskustan palvelut, kuten kaupat ja terveyspalvelut, ovat aivan vieressä. Lapsiperheiden arkea helpottavat alueen koulut ja päiväkodit, jotka ovat kävelymatkan päässä. Vierestä löytyy esimerkiksi jäähalli ja ulkoliikuntakenttiä monipuolisesti. Liikenneyhteydet ovat sujuvat niin omalla autolla kuin julkisillakin. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan! _________________________________ Lisätiedot ja esittelyt: Riikka Sirviö 050 3009767 riikka.sirvio@km.fi

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Turku Humalistonkatu(Verso Kiinteistöt Oy Lkv)Humalistonkatu 1, 20100 Turku0505587222
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1406262
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiLautamiehenkatu 4, 21200 Raisio
    KaupunginosaKeskusta
    Huoneluku5h, k, kph, s, wc, vh, 2x terassi, at
    Asuinpinta-ala119.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala119.5 m²
    Kerros1/1
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPihalle. Ikkunasuunnat: luode, kaakko
    ParvekeEi
    TerassiKyllä. Kunnossapitovastuu: Osakkaalla
    SäilytystilatMuu erillinen varasto
    AutopaikkaYhden auton autotalli sekä autotallin edessä tilaa yhdelle autolle.
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötKylpyhuone- ja wc-remontti tehty putkistosaneerauksen yhteydessä 2011, keittiöremontti noin 10 vuotta sitten (ei ole ilmoitettu taloyhtiölle), pintoja päivitetty säännöllisesti vuosien varrella. . Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä
    VapautuminenHeti

    Varustus

    Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, autotalli.

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin hormiin, astianpesukone, kaapistot, kivitasot. Lattia: Muovi. Seinät: Lasikuitutapetti, välitila laatta ja peili
    KylpyhuoneKylpyhuone: Käsienpesuallas, allaskaappi, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, suihku, lattialämmitys. Sauna: sähkökiuas, lauteet, pesukoneliitäntä, patteri. Erillinen wc: Käsienpesuallas, allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin, bidee-suihku. Lattia: Kylpyhuone, sauna ja erillinen wc: Laatta. Seinät: Kylpyhuone: Laatta. Sauna: puupaneeli, rappaus. Erillinen wc: Laatta.
    OlohuoneSälekaihtimet, verhokiskot, kiinteät valaisimet. Lattia: Massiivi parketti. Seinät: Tapetti, maalattu
    MakuuhuoneMh1, Mh2 ja Mh3: Sälekaihtimet, verhokiskot, liukuovikaapistot. Lattia: Mh1, Mh2 ja Mh3: Parketti. Seinät: Mh1 ja Mh2: Tapetti, maalattu. Mh3: Tapetti.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta188 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta188 000,00 €
    Hoitovastike597,50 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä597,50 €/kk
    Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu: Oma mittari. Vesimaksuennakko 15 €/hlö/kk. Sähkö omalla sopimuksella.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lautamiehenrivi
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala5568 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Rakennusvuosi1968
    RakennusmateriaaliPuu.

    Puu, tiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiPulpettikatto
    KateHuopakate
    Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat. Talvikunnossapidossa käytetään tarvittaessa ulkopuolista urakoitsijaa.
    Taloyhtiössä onVäestönsuoja (sirpalesuoja) lämmönjakokeskuksen yhteydessä.
    Rakennukseen tehdyt korjauksetSisäilmasaneeraus käynnissä arvioitu valmistuminen 12/2025. Ilmanvaihtoa parannettu ja mitattu 2025. Sähköautolatauksen kartoitus 2024. Julkisivun kunnostaminen ja maalaus. Päätymuurin uudelleen maalaus tehty asunto 10 2023. Vesimittarit uusittu osittain, as.4 päätyikkuna uusittu 2022. Huoneistojen vesimittareista osa uusittu, A-talon kaltevuusmittauksia 2021. Asuinrakennuksen katon läpivientien tiivistys, huoltomaalauksia, A-talon kaltevuusmittauksia, puiden kaato ja kantojen jyrsintä 2020. Julkisivujen huoltomaalauksia 2019. Ilmanvaihtokanavien nuohous, Päiväkotisiiven irrotus päärakennuksesta, päädyn uudelleen rakentaminen ja eristäminen 2018. Kadunpuoleiset ikkunat ja pääovet, lukkojen sarjoitus, Abloy Sento 2017. Piha-asfaltoinnin korjauksia 2013. Putkistosaneeraushanke. Hanke käsitti kiinteistön käyttövesi- ja lämmitysverkoston uusimisen yhtiön kymmenessä huoneistossa ja taloyhtiön teknisessä tilassa sekä huoneistoihin johtavien ulkopuolisten syöttöjohtojen rakentamisen. Lisäksi urakkaan kuului 8 huoneiston pesuhuoneiden remontointi. Toteutus 2011-2012. Putkistoremontti ja putkistovuotokorjaukset; yhtiö + As 5 2011. Vesikaton saneeraus 2009-2010. Viemärien ulostuloputkien saneeraus Tubus-menetelmällä 2007. Lämmönvaihtimen uusiminen 2003. Pääviemärin pinnoitus 2002.
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana 2025-2029: Lämmönvaihtimen uusiminen 2025, vesikourujen uusiminen/korjaus 2025, salaojasaneeraus 2025, kattohuovan pinnoitus 2026.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Sisäilmasaneeraus käynnissä. Alustava kustannusarvio noin 320 000 €. Asunnon 10 kohdalla alustava kustannusarvio noin 36 280 € sekä alustava rahoitusvastikearvio 234,62 €/kk. Mikäli päädytään tekemään salaojaremontti alustava kokonaiskustannusarvio on noin 80 000 € koko taloyhtiön osalta.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaYhtiön päättämät (sisäilmasaneeraus) nostamattomat lainat 300 000€ (19.2.2025-31.12.2049). Yhtiön päättämät nostamattomat lainat 300 000€ (19.2.2025-31.12.2049). Varsinaisessa yhtiökokouksessa 26.3.2025 päätettiin, että lainaosuussuoritukset rahastoidaan ja pääomavastikkeet tuloutetaan. Annettiin hallitukselle valtuudet 1 kk ylimääräisen hoitovastikkeiden keräämiseksi, mikäli yhtiön tilanne sitä vaatii. 4.11.2020 päivätyssä vaaiutusraportissa todetaan rakennuksen ja huoneistojen osittaista painumaa, joka on saattanut syntyä vuosikymmenten aikana. Toimenpide-ehdotuksena painumien seuranta ensin vuosittain ja sitten harvemmin. 16.12.2021 suoritetussa mittauksessa ei havaittu lisäpainumia. Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 23.12.2024.
    Huoneistot yhteensä10 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1240 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKoulut: Kerttulan koulu n. 1 km; Päiväkodit: Päiväkoti Lautamiehenkatu n. 0,03 km; Ruokakaupat: K-Supermarket Raisio Center n. 0,45 km; Muut lähipalvelut: Raision keskustan palvelut n. 0,7 km, Raision jäähalli n. 0,65 km, Urheilukenttä n. 0,4 km, Tenniskenttä n. 0,4 km
    LiikenneyhteydetBussipysäkki (Föli) n. 0,15 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Turku Humalistonkatu
    Verso Kiinteistöt Oy Lkv, Humalistonkatu 1, 20100, Turku
    Puh. +358505587222
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu579 kertaa
    Vastuullista välittämistä