Myytävät asunnotRaisioKeskusta
RT1406262RaisioEUR188000Turku Humalistonkatu
119,5 / 119,55h, k, kph, s, wc, vh, 2x terassi, at

Lautamiehenkatu 4, Keskusta, Raisio

188 000,00 €Velaton hinta
188 000,00 €Myyntihinta
119.5Lautamiehenkatu 4, Keskusta, Raisio
Asunnon pohjakuva
Lautamiehenkatu 4, Keskusta, Raisio
Lautamiehenkatu 4, Keskusta, Raisio
Lautamiehenkatu 4, Keskusta, Raisio
Lautamiehenkatu 4, Keskusta, Raisio
Lautamiehenkatu 4, Keskusta, Raisio
Lautamiehenkatu 4, Keskusta, Raisio
Lautamiehenkatu 4, Keskusta, Raisio
Lautamiehenkatu 4, Keskusta, Raisio
Lautamiehenkatu 4, Keskusta, Raisio
Lautamiehenkatu 4, Keskusta, Raisio
Lautamiehenkatu 4, Keskusta, Raisio
Lautamiehenkatu 4, Keskusta, Raisio
Lautamiehenkatu 4, Keskusta, Raisio
Lautamiehenkatu 4, Keskusta, Raisio
Lautamiehenkatu 4, Keskusta, Raisio
Lautamiehenkatu 4, Keskusta, Raisio
Lautamiehenkatu 4, Keskusta, Raisio
Lautamiehenkatu 4, Keskusta, Raisio
Lautamiehenkatu 4, Keskusta, Raisio
Lautamiehenkatu 4, Keskusta, Raisio
Lautamiehenkatu 4, Keskusta, Raisio
Lautamiehenkatu 4, Keskusta, Raisio
Lautamiehenkatu 4, Keskusta, Raisio
Lautamiehenkatu 4, Keskusta, Raisio
Lautamiehenkatu 4, Keskusta, Raisio
Lautamiehenkatu 4, Keskusta, Raisio
Lautamiehenkatu 4, Keskusta, Raisio
Lautamiehenkatu 4, Keskusta, Raisio
Lautamiehenkatu 4, Keskusta, Raisio
Lautamiehenkatu 4, Keskusta, Raisio
Asunnon pohjakuva
Lautamiehenkatu 4, Keskusta, Raisio
Lautamiehenkatu 4, Keskusta, Raisio
Lautamiehenkatu 4, Keskusta, Raisio
Lautamiehenkatu 4, Keskusta, Raisio
Lautamiehenkatu 4, Keskusta, Raisio
Lautamiehenkatu 4, Keskusta, Raisio
Lautamiehenkatu 4, Keskusta, Raisio
Lautamiehenkatu 4, Keskusta, Raisio
Lautamiehenkatu 4, Keskusta, Raisio
Lautamiehenkatu 4, Keskusta, Raisio
Lautamiehenkatu 4, Keskusta, Raisio
Lautamiehenkatu 4, Keskusta, Raisio
Lautamiehenkatu 4, Keskusta, Raisio
Lautamiehenkatu 4, Keskusta, Raisio
Lautamiehenkatu 4, Keskusta, Raisio
Lautamiehenkatu 4, Keskusta, Raisio
Lautamiehenkatu 4, Keskusta, Raisio
Lautamiehenkatu 4, Keskusta, Raisio
Lautamiehenkatu 4, Keskusta, Raisio
Lautamiehenkatu 4, Keskusta, Raisio
Lautamiehenkatu 4, Keskusta, Raisio
Lautamiehenkatu 4, Keskusta, Raisio
Lautamiehenkatu 4, Keskusta, Raisio
Lautamiehenkatu 4, Keskusta, Raisio
Lautamiehenkatu 4, Keskusta, Raisio
Lautamiehenkatu 4, Keskusta, Raisio
Lautamiehenkatu 4, Keskusta, Raisio
Lautamiehenkatu 4, Keskusta, Raisio
Lautamiehenkatu 4, Keskusta, Raisio
Lautamiehenkatu 4, Keskusta, Raisio

    Etsitkö tilavaa ja valoisaa rivitaloasuntoa rauhalliselta alueelta, jossa luonto ja keskustan palvelut ovat aivan vieressä? Tämän hyväpohjaisen asunnon tilat sijoittuvat yhteen tasoon. Sisäänkäynti tapahtuu suojaisan ja istutuksiltaan upean pihan kautta tilavaan eteiseen. Olohuone suurine ikkunoineen, ruokailutila sekä keittiö muodostavat toimivan kokonaisuuden. Etuovea vastapäätä aukeaa ovi suojaisalle takapihalle ja terassille. Asunnossa on kolme hyvänkokoista makuuhuonetta, vaatehuone sekä tilava saunaosasto. Keittiö, kylpyhuone, sauna sekä erillinen wc ovat remontoitu putkistoremontin yhteydessä vuonna 2011-2012. Tästä kodista on pidetty hyvää huolta vuosien varrella ja se onkin täysin muuttovalmis. Asunnon edessä on autotalli ja pieni varasto. Pihassa on lisäksi oma parkkipaikka yhdelle autolle. Asunto Oy Lautamiehenrivi sijaitsee kaupungin edullisella vuokratontilla ja on valmistunut vuonna 1968. Asuntoja on yhteensä 10 ja lämmitysmuotona on edullinen kaukolämpö. Yhtiössä on tehty kattavasti remontteja vuosien varrella. Viimeisimpänä juuri valmistumassa oleva sisäilmasaneerausremontti. Tämän asunnon osalta jo valmis. Alue on tunnettu rauhallisuudestaan ja luonnonläheisyydestään, kuitenkin kaikki keskustan palvelut, kuten kaupat ja terveyspalvelut, ovat aivan vieressä. Lapsiperheiden arkea helpottavat alueen koulut ja päiväkodit, jotka ovat kävelymatkan päässä. Vierestä löytyy esimerkiksi jäähalli ja ulkoliikuntakenttiä monipuolisesti. Liikenneyhteydet ovat sujuvat niin omalla autolla kuin julkisillakin. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan! _________________________________ Lisätiedot ja esittelyt: Riikka Sirviö 050 3009767 riikka.sirvio@km.fi

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Turku Humalistonkatu(Verso Kiinteistöt Oy Lkv)Humalistonkatu 1, 20100 Turku050 5587 222
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1406262
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiLautamiehenkatu 4, 21200 Raisio
    KaupunginosaKeskusta
    Huoneluku5h, k, kph, s, wc, vh, 2x terassi, at
    Asuinpinta-ala119.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala119.5 m²
    Kerros1/1
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPihalle
    Ikkunoiden suunnatluode, kaakko
    ParvekeEi
    Pihan suuntaluode, kaakko
    AutopaikkaYhden auton autotalli sekä autotallin edessä tilaa yhdelle autolle.
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötKylpyhuone- ja wc-remontti tehty putkistosaneerauksen yhteydessä 2011, keittiöremontti noin 10 vuotta sitten (ei ole ilmoitettu taloyhtiölle), pintoja päivitetty säännöllisesti vuosien varrella.
    VapautuminenHeti
    Lisätietoja huoneistostaHuonekohtainen raitisilmatulo/ylipaine (ruokailuhuone, makuuhuoneet ja kylpyhuone)

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin hormiin, astianpesukone, kaapistot, kivitasot
    SaniteettitilatKylpyhuone: Käsienpesuallas, allaskaappi, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, suihku, lattialämmitys. Sauna: sähkökiuas, lauteet, pesukoneliitäntä, patteri. Erillinen wc: Käsienpesuallas, allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin, bidee-suihku.
    OlohuoneSälekaihtimet, verhokiskot, kiinteät valaisimet
    MakuuhuoneMh1, Mh2 ja Mh3: Sälekaihtimet, verhokiskot, liukuovikaapistot.
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, autotalli.

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaMuovi
    Keittiön seinätLasikuitutapetti, välitila laatta ja peili
    Kylpyhuoneen lattiaKylpyhuone, sauna ja erillinen wc: Laatta.
    Kylpyhuoneen seinätKylpyhuone: Laatta. Sauna: puupaneeli, rappaus. Erillinen wc: Laatta.
    Olohuoneen lattiaMassiivi parketti
    Olohuoneen seinätTapetti, maalattu
    Makuuhuoneen lattiaMh1, Mh2 ja Mh3: Parketti.
    Makuuhuoneen seinätMh1 ja Mh2: Tapetti, maalattu. Mh3: Tapetti.
    Muut huoneetEteinen: Kaapistot. Vaatehuone takaoven vieressä: Säilytystilaa. Kylpyhuoneen yhteydessä pukeutumistila, jossa liukuovikaapisto.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta188 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta188 000,00 €
    Hoitovastike597,50 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä597,50 €/kk
    VesimaksuOma mittari. Vesimaksuennakko 15 €/hlö/kk.
    Lisätietoja kustannuksistaSähkö omalla sopimuksella.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lautamiehenrivi
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala5568 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaRaision kaupunki
    Tontin vuokra9600 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy01.06.2075
    Rakennusvuosi1968
    RakennusmateriaaliPuu, tiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiPulpetti
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat. Talvikunnossapidossa käytetään tarvittaessa ulkopuolista urakoitsijaa.
    Taloyhtiössä onVäestönsuoja (sirpalesuoja) lämmönjakokeskuksen yhteydessä.
    Rakennukseen tehdyt korjauksetSisäilmasaneeraus käynnissä arvioitu valmistuminen 12/2025. Ilmanvaihtoa parannettu ja mitattu 2025. Sähköautolatauksen kartoitus 2024. Julkisivun kunnostaminen ja maalaus. Päätymuurin uudelleen maalaus tehty asunto 10 2023. Vesimittarit uusittu osittain, as.4 päätyikkuna uusittu 2022. Huoneistojen vesimittareista osa uusittu, A-talon kaltevuusmittauksia 2021. Asuinrakennuksen katon läpivientien tiivistys, huoltomaalauksia, A-talon kaltevuusmittauksia, puiden kaato ja kantojen jyrsintä 2020. Julkisivujen huoltomaalauksia 2019. Ilmanvaihtokanavien nuohous, Päiväkotisiiven irrotus päärakennuksesta, päädyn uudelleen rakentaminen ja eristäminen 2018. Kadunpuoleiset ikkunat ja pääovet, lukkojen sarjoitus, Abloy Sento 2017. Piha-asfaltoinnin korjauksia 2013. Putkistosaneeraushanke. Hanke käsitti kiinteistön käyttövesi- ja lämmitysverkoston uusimisen yhtiön kymmenessä huoneistossa ja taloyhtiön teknisessä tilassa sekä huoneistoihin johtavien ulkopuolisten syöttöjohtojen rakentamisen. Lisäksi urakkaan kuului 8 huoneiston pesuhuoneiden remontointi. Toteutus 2011-2012. Putkistoremontti ja putkistovuotokorjaukset; yhtiö + As 5 2011. Vesikaton saneeraus 2009-2010. Viemärien ulostuloputkien saneeraus Tubus-menetelmällä 2007. Lämmönvaihtimen uusiminen 2003. Pääviemärin pinnoitus 2002.
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana 2025-2029: Lämmönvaihtimen uusiminen 2025, vesikourujen uusiminen/korjaus 2025, salaojasaneeraus 2025, kattohuovan pinnoitus 2026.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetSisäilmasaneeraus käynnissä. Alustava kustannusarvio noin 320 000 €. Asunnon 10 kohdalla alustava kustannusarvio noin 36 280 € sekä alustava rahoitusvastikearvio 234,62 €/kk. Mikäli päädytään tekemään salaojaremontti alustava kokonaiskustannusarvio on noin 80 000 € koko taloyhtiön osalta.
    MuutaYhtiön päättämät (sisäilmasaneeraus) nostamattomat lainat 300 000€ (19.2.2025-31.12.2049).
    Huoneistot yhteensä10 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1240 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutRaision keskustan palvelut (n. 0.7 km), Raision jäähalli (n. 0.65 km), Urheilukenttä (n. 0.4 km), Tenniskenttä (n. 0.4 km)
    KoulutKerttulan koulu (n. 1 km)
    PäiväkotiPäiväkoti Lautamiehenkatu (n. 0.03 km)
    LiikenneyhteydetBussipysäkki (Föli) (n. 0.15 km)
    RuokakaupatK-Supermarket Raisio Center (n. 0.45 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Turku Humalistonkatu
    Verso Kiinteistöt Oy Lkv, Humalistonkatu 1, 20100, Turku
    Puh. 050 5587 222
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Riikka Sirviö, 050 300 9767, riikka.sirvio@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu97 kertaa
    Vastuullista välittämistä