Ohrakuja 5, Tuukkala, Mikkeli

Ohrakuja 5, Tuukkala Rauhallisella paikalla päättyvän kadun varrella sijaitseva yksitasoinen omakotitalo, jossa yhdistyvät toimiva pohjaratkaisu, korkea olohuonetila ja valoisa tunnelma. Talon ympärillä olevat viheralueet tuovat ympäristöön väljyyttä, ja palvelut sekä ulkoilumaastot löytyvät läheltä. Kodin pohjaratkaisu on selkeä ja käytännöllinen. Oleskelutilat muodostavat avaran kokonaisuuden, korkea olohuonetila ja suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa sisään. Vuonna 2018 avarrettu olohuone tekee tilasta entistä väljemmän, ja varaava takka sijoittuu luontevasti tilan yhteyteen. Kolme makuuhuonetta sijoittuvat omaan rauhalliseen osioonsa erilleen oleskelutiloista. Kahden vaatehuoneen ansiosta säilytystilaa on tavallista enemmän, ja kokonaisuutta täydentävät erillinen wc sekä kodinhoitohuone. Ratkaisu sopii monenlaisiin asumistarpeisiin. Keittiö on luontevasti osana kodin yhteisiä tiloja. Tilankäyttö on tehokasta ilman turhia käytävätiloja, mikä näkyy neliöiden käytännöllisyytenä. Yksitasoinen toteutus tekee asumisesta vaivatonta myös pidemmällä aikavälillä. Lännen suuntaan avautuva terassi on ilta-auringon puolella. Tasaisella 990 neliön tontilla on nurmialuetta, koristepuita ja pensaita sekä tilaa leikeille, harrastuksille ja puutarhanhoidolle. Pihapiiriä täydentää noin 40 neliön autovaja- ja varastorakennus jonka yhteydessä on myös katettu pyörävarasto. Sijainti on yksi tämän kodin vahvuuksista. Leikkikenttä, Urpolan ulkoilumaastot sekä Nielusjärven ja Kaituenkammen alueet löytyvät lähistöltä. Vaikka ympärillä on luontoa ja viheralueita, myös arjen palvelut ovat helposti saavutettavissa. Taloa on vuosien aikana huollettu ja päivitetty. Katto on puhdistettu ja maalattu vuonna 2020, ilmalämpöpumppu on asennettu vuonna 2019 ja sisätiloja on päivitetty useissa vaiheissa. Pesutilojen laatat on pinnoitettu vuonna 2016, mutta kosteiden tilojen tekninen käyttöikä on hyvä huomioida tulevien vuosien suunnittelussa. Tämä koti ei perustu näyttäviin neliömääriin tai erikoisuuksiin. Sen vahvuus on sijainnissa, toimivassa yksitasoisessa pohjaratkaisussa, valoisissa oleskelutiloissa ja ympäristössä, jossa puistoalueet ja ulkoilureitit alkavat lähes kotiovelta. Sovi yksityisnäyttö! Heli heli.airas@kiinteistomaailma.fi 045 3294224