Myytävät asunnotHelsinkiTorpparinmäki
RT41500765HelsinkiEUR275000Helsinki Pakila-Paloheinä
77 / 773h, k, kph/wc, wc + varasto

Ylä-Fallin tie 1, Torpparinmäki, Helsinki

275 000,00 €Velaton hinta
261 430,41 €Myyntihinta
77Ylä-Fallin tie 1, Torpparinmäki, Helsinki
Ylä-Fallin tie 1, Torpparinmäki, Helsinki
Ylä-Fallin tie 1, Torpparinmäki, Helsinki
Ylä-Fallin tie 1, Torpparinmäki, Helsinki
Ylä-Fallin tie 1, Torpparinmäki, Helsinki
Ylä-Fallin tie 1, Torpparinmäki, Helsinki
Ylä-Fallin tie 1, Torpparinmäki, Helsinki
Ylä-Fallin tie 1, Torpparinmäki, Helsinki
Ylä-Fallin tie 1, Torpparinmäki, Helsinki
Ylä-Fallin tie 1, Torpparinmäki, Helsinki
Ylä-Fallin tie 1, Torpparinmäki, Helsinki
Ylä-Fallin tie 1, Torpparinmäki, Helsinki
Ylä-Fallin tie 1, Torpparinmäki, Helsinki
Ylä-Fallin tie 1, Torpparinmäki, Helsinki
Ylä-Fallin tie 1, Torpparinmäki, Helsinki
Ylä-Fallin tie 1, Torpparinmäki, Helsinki
Ylä-Fallin tie 1, Torpparinmäki, Helsinki
Ylä-Fallin tie 1, Torpparinmäki, Helsinki
Ylä-Fallin tie 1, Torpparinmäki, Helsinki
Ylä-Fallin tie 1, Torpparinmäki, Helsinki
Ylä-Fallin tie 1, Torpparinmäki, Helsinki
Ylä-Fallin tie 1, Torpparinmäki, Helsinki
Ylä-Fallin tie 1, Torpparinmäki, Helsinki
Ylä-Fallin tie 1, Torpparinmäki, Helsinki
Ylä-Fallin tie 1, Torpparinmäki, Helsinki
Ylä-Fallin tie 1, Torpparinmäki, Helsinki
Ylä-Fallin tie 1, Torpparinmäki, Helsinki
Ylä-Fallin tie 1, Torpparinmäki, Helsinki
Ylä-Fallin tie 1, Torpparinmäki, Helsinki
Ylä-Fallin tie 1, Torpparinmäki, Helsinki
Ylä-Fallin tie 1, Torpparinmäki, Helsinki
Ylä-Fallin tie 1, Torpparinmäki, Helsinki
Ylä-Fallin tie 1, Torpparinmäki, Helsinki
Ylä-Fallin tie 1, Torpparinmäki, Helsinki
Ylä-Fallin tie 1, Torpparinmäki, Helsinki
Ylä-Fallin tie 1, Torpparinmäki, Helsinki
Ylä-Fallin tie 1, Torpparinmäki, Helsinki
Ylä-Fallin tie 1, Torpparinmäki, Helsinki
Ylä-Fallin tie 1, Torpparinmäki, Helsinki
Ylä-Fallin tie 1, Torpparinmäki, Helsinki
Ylä-Fallin tie 1, Torpparinmäki, Helsinki
Ylä-Fallin tie 1, Torpparinmäki, Helsinki
Ylä-Fallin tie 1, Torpparinmäki, Helsinki
Ylä-Fallin tie 1, Torpparinmäki, Helsinki
Ylä-Fallin tie 1, Torpparinmäki, Helsinki
Ylä-Fallin tie 1, Torpparinmäki, Helsinki
Ylä-Fallin tie 1, Torpparinmäki, Helsinki
Myyntineuvottelija, Diplomi-insinööri Maria Paatero

Maria Paatero

Myyntineuvottelija, Diplomi-insinööri

maria.paatero@kiinteistomaailma.fi

puh. 0447452144

    Rauhallinen huippusijainti Paloheinän golf-kentän, keskuspuiston ja laajojen peltoalueiden äärellä! Rauhaa ja ulkoilumaastoja rakastavalle. Kaksitasoinen rivitalon päätyasunto maalämmöllä isossa taloyhtiössä 3h, k, kph/2wc, aidattu aurinkoinen piha-alue (ulkovarasto). Taloyhtiössä ulkopuolinen isännöinti ja huoltoyhtiö (sis. ruohonleikkuu ja lumenluonti). Asunto on kokonaan tyylikkäästi ja raikkaasti lähes kauttaaltaan remontoitu mm. tilavat kylpyhuonetilat (2008), moderni avara Ikea-keittiö 2021, lattia/seinäpinnat, kaapistot, sisäportaat ja piha/pihaterassi. Helppo ja muuttovalmis. Erittäin hyvä ja toimiva pohjaratkaisu. Rakennuksissa mm. julkisivut ja katot kunnostettu, maalämpö asennettu (-24), sähköauton latausvalmius, taloyhtiön laajakaista yms. Oma aidattu piha , pihalla terassi ja noin 5 m2 ulkovarasto. Rakennukset ovat pääosin kivirakenteisia ja kauniisti ympäristöön suunniteltu ja väritetty. Yhtiössä hyvät autopaikoitustilat (ulko- ja katospaikat, sähköauton latausmahdollisuus), lisäksi löytyy yhteiskäytössä kerhotilat, saunat ja pesutupa. Kivenheitto Paloheinän golf-kentälle, Haltialaan, keskuspuiston lenkkipoluille ja hiihtoladuille. Aivan taloyhtiön välittömässä läheisyydessä ovat laajat pelto- ja puistoalueet (keskuspuisto ja Haltialan alueet). Lenkille, ulkoilemaan, koiran kanssa, hiihtämään, Vantaanjoen maisemiin - kaikki kävelymatkan päässä. Myös Torpparinmäen suosittu yhteiskoulu kävelymatkan päässä, kuten myös päiväkodit. Huom esittelyille käynti parhaiten Torpparinmäentie 20-22 kohdalta (B-talo), parkkipaikkoja tien varressa.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Pakila-Paloheinä(LKV Autero Oy )Pakilantie 85 (Lh 13), 00660 Helsinki0503386438
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Hae asuntolainaa jo ennen asuntokaupoille lähtöä. Näin tiedät, millaisella budjetilla voit tehdä päätöksiä, kun sopiva koti löytyy. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero41500765
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiYlä-Fallin tie 1, 00690 Helsinki
    KaupunginosaTorpparinmäki
    Huoneluku3h, k, kph/wc, wc + varasto
    Asuinpinta-ala77 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala77 m²
    Kerroksia2
    HissiEi
    Näkymät asunnostaIlmansuunnat: kaakko, luode, koilinen. Ikkunat kolmeen suuntaan, päätyasunto.
    TerassiKyllä. Terassi omalla pihalla, päiväaurinkoon.
    SäilytystilatUlkovarasto
    AutopaikkaKysy taloyhtiöltä pihapaikkoja ja autokatospaikkoja (pihapaikkoja on ollut yleensä saatavilla). Sähköauton lataus mahdollisuus. Pysäköinti mahdollista myös Torpparinmäentien varressa.
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä, Lähes kaikki pinnat uusittu vuodesta 2020 alkaen. Kylpyhuone uusittu taloyhtiön remontin yhteydessä v. 2008.
    Korjaus- ja muutostyötKeittiöremontti 2020 Terassi 2020 Kevytseinän poisto eteisestä 2019
    VapautuminenSopimuksen mukaan

    Varustus

    LaajakaistayhteysLaajakaista

    Taloyhtiölaajakaista, Elisa
    TelevisioliitäntäAntenni-TV
    Säilytystilat asunnossaUlkovarasto omalla pihalla.

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöKaunis ja valoisa keittiö. Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi, liesituuletin. Keittiö avattu osittain olohuoneeseen päin.
    Työtaso: Laminaatti
    Lattia: Laminaatti
    Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneTilava ja toimiva kylpyhuone. Suihku, WC, hyvin tilaa pyykinpesukoneelle/pesukoneliitäntä, pesuallas, kiinteät valaisimiset.
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    WC 1Alakerrassa erillinen WC. Peili, pesuallas.
    Seinät: Maalattu
    WC 2Yläkerrassa WC kylpyhuoneen yhteydessä.
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    OlohuoneValoisa ja kaunis olohuone, josta käynti omalle pihalle. Olohuone avattu osin keittiön suuntaan.
    Lattia: Laminaatti
    Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneYläkerrassa kaksi makuuhuonetta, joissa kaapistot.
    Lattia: Laminaatti
    Seinät: Maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta261 430,41 €
    Velkaosuus13 569,59 €
    Velaton hinta275 000,00 €
    Hoitovastike418,00 €/kk
    Rahoitusvastike105,34 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä523,34 €/kk
    VesimaksuPerusmaksu 24 € / kk / hlö
    Muut maksutAutopaikkamaksu: 15 € / kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto-oy Torpparinmäentie 20-22
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala22718 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Rakennusvuosi1988
    RakennusmateriaaliBetoni.

    Rakennusmateriaali: betoni/puu
    LämmitysjärjestelmäMaalämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

    Huoltia Oy
    Taloyhtiössä onSauna, urheiluvälinevarasto, talopesula, kuivaushuone ja mankelihuone

    Iso kerhohuone/juhlatila keittiöllä, saunatilat, tilava pesutupa, kuivaushuone, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, yhteisantenni, satelliittilautasantenni, laajakaista.
    Piha-alueetIsot laajat vehreät piha-alueet, useampi leikkipiha, 3 parkkipaikka-aluetta. Kerhohuonetilat ja saunatilat.
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 IV-kanavien nuohous ja säätötyö 2025 Kuntoarvion teettäminen 2025 Palovaroittimet asuntoihin 2025 Rakennusten päätyjen lahokorjausta 2025 Vesikattojen huoltokorjauksia 2024 Rakennusten päätyjen lahokorjausta, toinen pääty (D,E,F ja R) 2023 Maalämpöön siirtyminen (Laroc Oy) 2023 Sähköautojen latausvalmius autopaikoille 2023 R-talon lämpökanaalin uusiminen ja R-P välinen kanaali sekä R-talolta ljh:lle menevä linja 2022 A3 asunnossa sisäilmaan liittyviä tiivistyskorjauksia 2021 Patteriventtiilien uusiminen ja verkoston tasapainotus 2021 B-talon edustan lämpökanaalin uusiminen (LVI-Trio Oy) 2020 Terassiovien uusimista 29kpl (loput asunnot, osa tehty 2018) 2020 Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihdot 2020 M-talon toisen päädyn vedenohjauksen johtaminen kaivoihin ja salaojan korjaus 2019 Piha-aitojen kunnostusta, tarvikkeet maksanut taloyhtiö 2019 Rännien osittaista uusimista (26kpl), kaikkien kattojen tiivistyspuutteiden huoltokorjausta 2018 Terassiovien uusimista 11 kpl 2017 Kerhohuoneen remontti 2016 Julkisivujen maalaus- ja kunnostusurakka 2016 Saunojen kunnostuksia, kattoluukkujen ja suppiloiden tiivistyksiä Enkopur-pinnoitteella 2015 sadevesirännienja betonikourujen uusimista, paineenalennusventtiili käyttöveteen 2014 Huoneistojen pääovien uusiminen, kattojen korjauksia 2014 M-talon lämpöjohtovuodon korjaaminen 2013 Molok syväkeräysastioiden asennus 2012 Kattojen ruostekohtien paikkamaalauksia ja yläpohjien lisäeristys 2011 ilmanvaihtohormien nuohous ja säätö 2010 D-talon lämpökanaalin uusiminen 2009 Huoneistojen märkätilojen kunnostus ja vesieristäminen 2009 Pihavalaistuksen uusiminen Katso isännöitsijäntodistus sekä yhtiökokouksen pöytäkirja (2.6.2026)
    Tiedossa olevat korjaukset2028 Normaalia huoltotyötä 2027 Normaalia huoltotyötä 2026 Käyttövesiverkoston tasapainotus (alustavasti suunnitteilla) 2026 Lämpökanaaleiden uusimista 2026 Vesikattojen huoltokorjauksia (päätetty), Ikkunoiden huoltokunnostus /uusiminen (alustavasti suunnitteilla) Katso isännöitsijäntodistus sekä yhtiökokouksen pöytäkirja (2.6.2026)
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaSähköauton lataus on mahdollista.
    Huoneistot yhteensä75 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5466 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutRuokakauppa: S-market (Pakila, Maunula ja Torpparinmäki), K-supermarket (Torpparinmäki), Alepa (Paloheinä, Maunula ja Itä-Pakila), LIDL (Pakila), K-market Pikkusisko (Itä-Pakila), Teboil (Pakila), Kaari kauppakeskus ja Prisma, ABC-Tuomarinkylä, City-Market Tammisto alk. n. 0.4km Koulu: Torpparinmäen peruskoulu (1-9lk), Pakilan ylä- ja ala-aste (uusitut tilat), Paloheinän ala-aste, Maunulan koulut, Metsolan koulu (Itä-Pakila), suomalais-venäläinen koulu, Oulunkylän ja Käpylän lukio alk. n. 0.9km Päiväkoti: Pk Vallesmanni, Kotitorppa, Torpparintupa, Norlandia (Torpparinmäki), Pk Eloisa (uusitut tilat), Montessori, Pikku Marjatta ja Pakila (Länsi-Pakila), Pk Miilu, Kytöniitty, Valkea, Pikkusuo (Paloheinä), Pk Haltia, Tammi, Ankkalampi, Perhonen, Pakilan lastenpaikka (Itä-Pakila), Pk Korento, Maunula yms. alk. n. 0.2km
    LiikenneyhteydetBussit esim. 67, 560, 63, 66, 64, 23, 553, Pikaratikka 15 (Oulunkylä-Maunula-Pirkkola), Tuusulanväylä ja Kehä I linjat ja vaihtopysäkit alk. n. 0.5km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Pakila-Paloheinä
    LKV Autero Oy , Pakilantie 85 (Lh 13), 00660, Helsinki
    Puh. +358503386438
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu49 kertaa
    Vastuullista välittämistä