54,5 m² / 54,5 m²2h, k, kph/wc/s, lasitettu parveke

Tolkkilankatu 9, Eskolanmäki, Kouvola

24 500,00 €Velaton hinta

24 500,00 €Myyntihinta

Satu Hurmalainen-Lehtinen

ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, KiAT

satu.hurmalainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 301 6700

Sinulle on nyt tarjolla hyväkuntoinen, 3. kerroksen päätyhuoneisto Eskolanmäestä hyvien ulkoilumaastojen, kaupan ja koulun läheisyydestä. Tässä kodissa on uusittu keittiö ja kylpyhuone kokonaisuudessaan v. 2003-2004. Kylpyhuoneessa voit myös nauttia pienen kylpyhuonesaunan löylyistä. Keittiöön ja eteisen lattiapinnat on uusittu v. 2023. Lasitetulla parvekkeella voit viettää aikaasi myös keväisin ja syksyisin säteilijän lämmössä. Parveke avautuu itään. Koti vapautuu nopeasti, joten ota yhteyttä ja tule tutustumaan uuteen kotiisi.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kouvola(SamKoti Oy)Kauppalankatu 6, 45100 Kouvola050 441 0765

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1387809

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiTolkkilankatu 9, 45150 Kouvola

KaupunginosaEskolanmäki

Huoneluku2h, k, kph/wc/s, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala54.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala54.5 m²

Kerros3/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, itä

ParvekeKyllä, sisään vedetty, lasitettu

Parvekkeen suuntaItä

Pihan suuntapohjoinen, itä

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt2003-2004 keittiö remontoitu. 2004 kylpyhuone remontoitu ja laitettu kylpyhuonesauna. 2023 eteisen ja keittiön lattia uusittu.

Vapautuminensopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone, pyykinpesukoneliitäntä, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin (Franken Huuva-malli), kaapistot (Puustelli). Keittiö uusittu 2003-2004.

SaniteettitilatKYLPYHUONE/WC/SAUNA: suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet. KYLPYHUONESAUNA: Harvian sähkökiuas, kiinteät valaisimet, poistopuhallin, Saunastoren pieni sauna. Kylpyhuone uusittu kokonaan v. 2004 ja samalla kylpyhuoneeseen asennettu pieni sauna.

OlohuoneLasitetulla parvekkeella säteilijä.

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, naulakko, säteilijä

LaajakaistayhteysPuhelinverkko. Elisan taloyhtiönlaajakaista 10 M.

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä (Elisa)

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaVinyyli

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaali

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaali

Muut huoneetEteisessä lattia vinyyliä ja seinäpinnat maalattu.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta24 500,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta24 500,00 €

Hoitovastike228,90 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Erityisvastike163,50 €/kk

Yhtiövastike yhteensä392,40 €/kk

Vesimaksu34 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaHoitovastike määräytyy pinta-alan mukaan. Autopaikka, ulkopuolinen 12 €/kk. Pesutupamaksu 3 €/koneellinen. Kuvaushuonemaksu 3 €/5 h. Matonpesu 5 €/h. Varastovuokra 10 €/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Satoväinö

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala4284 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1977

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys.

KattotyyppiHarjakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö: Eskolanmäen Kiinteistöpalvelut Oy

Taloyhtiössä onEi hissiä, huoneistokohtainen irtainvarasto, pesutupa, kuivaushuonesauna, ulkoiluvälinevarasto, kerhohuone, väestösuoja, kaapeli-TV (Elisa), Elisan taloyhtiölaajakaista 10 M (G.FAST), tietoliikenne puhelinverkko.

Rakennukseen tehdyt korjaukset1996 Kuntokartoitus. 1996 lämmönvaihtimen uusiminen. 2004 liittyminen kaapeli-TV-verkkoon. 2004 ilmastointihormien puhdistus ja säätö. 2004 julkisivukorjaus. 2004 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 2004 kattorakenteen muuttaminen harjakatoksi. 2004 digivalmius. 2005 piha-alueen asfaltointi. 2010 autolämmitystolppien 7 kpl pistorasiat ajastinkäyttöisiksi. 2011 autolämmitystolppien 10kpl pistorasiat ajastinkäyttöisiksi. 2011 talon lukitusten uusiminen Abloy Sento avaimilla. 2011 kylpyhuoneiden vesieristeiden kuntokartoitus. 2012 saunojen panelointi ja ovien uusiminen sekä pukuhuoneiden maalaus. 2012 autopaikkojen sähköjen uusinta ja ruutujen levitys. 2013-2014 porraskäytävien maalaus ja porraskäytävävalaistuksen uusiminen. 2015 ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö. 2016 B-saunan pukuhuoneen kosteusvahingon korjaus (osin vuotta 2017). 2017 kaukolämpöpaketin uusinta. 2017 patteritermostaattien uusinta. 2017 lämmitysjärjestelmän tasapainotus. 2017 viemäreiden kuntotutkimus. 2018 aitojen uusiminen porrashuoneiden edessä. 2019 LVIS- hankesuunnitelma. 2021 lukituksen osittainen uusiminen (alaovi, pyörävarastot, osa yhteisiä tiloja Abloy Pulse). 2023 ilkivaltakorjauksia ja vesivuotokorjauksia. 2024 maanpainuman korjaus C-portaikon edustalla. 2024 A-portaan huippuimurin uusiminen. 2024 palovaroittimien asennus asuntoihin. 2024 väestösuojan tiiveyskoe ja varustetäydennykset.

Tiedossa olevat korjaukset2025-2030 KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS: 2025 mahdollinen linjasaneeraussuunnittelu, käyttövesiputket ja vesimittarit. 2026-2029 ilmanvaihtokanavien puhdistus ja venttiilien säätö. 2026-2029 linjasaneeraus, käyttövesiputket, vesimittarit. 2026-2029 sadevesien ohjaus alapihalla. 2028-2029 vesikatteen uusiminen.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

MuutaElisan taloyhtiölaajakaista 10 M (G.FAST) 1.9.2023 alkaen. Taloyhtiössä aloitettu korjausvastikkeen kerääminen tulevia korjauksia varten 1.7.2023 alkaen.

Huoneistot yhteensä39 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2142 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Veturi (n. 5.7 km), Mielakan rinnekeskus (n. 2.1 km)

KoulutEskolanmäen koulu (n. 0.4 km)

PäiväkotiHaanojan päiväkoti (n. 0.7 km)

LiikenneyhteydetLähibussipysäkki (n. 0.15 km), Matkakeskus (n. 2.7 km)

RuokakaupatSale Eskolanmäki (n. 0.55 km), Kankaron K-Supermarket (n. 1.4 km), Kouvolan keskustan palvelut (n. 2.7 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kouvola
SamKoti Oy, Kauppalankatu 6, 45100, Kouvola
Puh. 050 441 0765
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Satu Hurmalainen-Lehtinen p. 050 301 6700 satu.hurmalainen@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu884 kertaa