54,5 m² / 54,5 m²2h, k, kph/wc/s, lasitettu parveke

Tolkkilankatu 9, Eskolanmäki, Kouvola

23 456,00 €Velaton hinta

23 456,00 €Myyntihinta

Satu Hurmalainen-Lehtinen

ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, KiAT

satu.hurmalainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 301 6700

Sinulle on nyt tarjolla hyväkuntoinen, 3. kerroksen päätyhuoneisto Eskolanmäestä hyvien ulkoilumaastojen, kaupan ja koulun läheisyydestä. Tässä kodissa on uusittu keittiö ja kylpyhuone kokonaisuudessaan v. 2003-2004. Kylpyhuoneessa voit myös nauttia pienen kylpyhuonesaunan löylyistä. Keittiöön ja eteisen lattiapinnat on uusittu v. 2023. Lasitetulla parvekkeella voit viettää aikaasi myös keväisin ja syksyisin säteilijän lämmössä. Parveke avautuu itään. Koti vapautuu nopeasti, joten ota yhteyttä ja tule tutustumaan uuteen kotiisi.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kouvola(SamKoti Oy)Kauppalankatu 6, 45100 Kouvola050 441 0765

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1387809

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiTolkkilankatu 9, 45150 Kouvola

KaupunginosaEskolanmäki

Huoneluku2h, k, kph/wc/s, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala54.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala54.5 m²

Kerros3/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, itä

ParvekeKyllä, sisään vedetty, lasitettu

Parvekkeen suuntaItä

Pihan suuntapohjoinen, itä

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt2003-2004 keittiö remontoitu. 2004 kylpyhuone remontoitu ja laitettu kylpyhuoneeseen Saunastoren sauna. 2023 eteisen ja keittiön lattia uusittu.

Vapautuminensopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone, pyykinpesukoneliitäntä, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin (Franken Huuva-malli), kaapistot (Puustelli). Keittiö uusittu 2003-2004.

SaniteettitilatKYLPYHUONE/WC/SAUNA: suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet. Kylpyhuoneessa SAUNA: Harvian sähkökiuas, kiinteät valaisimet, poistopuhallin, Saunastoren pieni sauna. Kylpyhuone uusittu kokonaan v. 2004 ja samalla kylpyhuoneeseen asennettu pieni sauna.

OlohuoneLasitetulla parvekkeella säteilijä.

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, naulakko, säteilijä

LaajakaistayhteysPuhelinverkko. Elisan taloyhtiön laajakaista 10 M.

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä (Elisa)

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaVinyyli

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaali

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaali

Muut huoneetEteisessä lattia vinyyliä ja seinäpinnat maalattu.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta23 456,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta23 456,00 €

Hoitovastike228,90 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Erityisvastike163,50 €/kk

Yhtiövastike yhteensä392,40 €/kk

Vesimaksu34 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaHoitovastike määräytyy pinta-alan mukaan. Autopaikka, ulkopuolinen 12 €/kk. Pesutupamaksu 3 €/koneellinen. Kuivaushuonemaksu 3 €/5 h. Matonpesu 5 €/h. Varastovuokra 10 €/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Satoväinö

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala4284 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1977

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö: Eskolanmäen Kiinteistöpalvelut Oy

Taloyhtiössä onEi hissiä, huoneistokohtainen irtainvarasto, pesutupa, kuivaushuonesauna, ulkoiluvälinevarasto, kerhohuone, väestösuoja, kaapeli-TV (Elisa), Elisan taloyhtiölaajakaista 10 M (G.FAST), tietoliikenne puhelinverkko.

Rakennukseen tehdyt korjaukset1996 Kuntokartoitus ja lämmönvaihtimen uusiminen. 2004 liittyminen kaapeli-TV-verkkoon. 2004 ilmastointihormien puhdistus ja säätö, julkisivusaneeraus, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, katon muuttaminen harjakatoksi ja kaapeliTV. 2005 piha-alueen asfaltointi. 2010 autolämmitystolppien uusiminen. 2011 autolämmitystolppien 10kpl pistorasiat ajastinkäyttöisiksi. 2011 lukitusuudistus (Abloy Sento) ja kylpyhuoneiden vesieristysten kuntokartoitus. 2012 saunojen saneeraus ja pukuhuoneiden maalaus. 2014 porrashuoneiden maalaus ja valaisimien uusiminen. 2015 ilmanvaihtokanavien puhdistus ja venttiilien säätö. 2016 B-saunan pukuhuoneen kosteusvahingon korjaus. 2017 lämmönvaihtimen uusiminen, patteritermostaattien uusiminen ja lämmitysverkoston tasapainotus, viemäreiden kuntotutkimus. 2018 aitojen uusiminen porrashuoneiden edessä. 2019 LVIS- hankesuunnitelma. 2021 lukituksen osittainen uusiminen (alaoville Abloy Pulse). 2023 ilkivaltakorjauksia ja vesivuotokorjauksia. 2024 maanpainuman korjaus C-portaikon edustalla, A-portaan huippuimurin uusiminen ja palovaroittimien asennus asuntoihin, väestösuojan tiiveyskoe ja varustetäydennykset.

Tiedossa olevat korjaukset2025-2030 KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS: 2025 mahdollinen linjasaneeraussuunnittelu, käyttövesiputket ja vesimittarit. 2026-2029 ilmanvaihtokanavien puhdistus ja venttiilien säätö. 2026-2029 linjasaneeraus, käyttövesiputket, vesimittarit. 2026-2029 sadevesien ohjaus alapihalla. 2028-2029 vesikatteen uusiminen.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

MuutaElisan taloyhtiölaajakaista 10 M (G.FAST) 1.9.2023 alkaen. Taloyhtiössä aloitettu korjausvastikkeen kerääminen tulevia korjauksia varten 1.7.2023 alkaen.

Huoneistot yhteensä39 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2142 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Veturi (n. 5.7 km), Mielakan rinnekeskus (n. 2.1 km)

KoulutEskolanmäen koulu (n. 0.4 km)

PäiväkotiHaanojan päiväkoti (n. 0.7 km)

LiikenneyhteydetLähibussipysäkki (n. 0.15 km), Matkakeskus (n. 2.7 km)

RuokakaupatSale Eskolanmäki (n. 0.55 km), Kankaron K-Supermarket (n. 1.4 km), Kouvolan keskustan palvelut (n. 2.7 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kouvola
SamKoti Oy, Kauppalankatu 6, 45100, Kouvola
Puh. 050 441 0765
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Satu Hurmalainen-Lehtinen p. 050 301 6700 satu.hurmalainen@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu1287 kertaa