Myytävät asunnotKouvolaEskolanmäki
KT1387809KouvolaEUR26000Kouvola
54,5 / 54,52h, k, kph/wc/s, lasitettu parveke

Tolkkilankatu 9, Eskolanmäki, Kouvola

26 000,00 €Velaton hinta
26 000,00 €Myyntihinta
54.5Tolkkilankatu 9, Eskolanmäki, Kouvola
Asunnon pohjakuva
Tolkkilankatu 9, Eskolanmäki, Kouvola
Tolkkilankatu 9, Eskolanmäki, Kouvola
Tolkkilankatu 9, Eskolanmäki, Kouvola
Tolkkilankatu 9, Eskolanmäki, Kouvola
Tolkkilankatu 9, Eskolanmäki, Kouvola
Tolkkilankatu 9, Eskolanmäki, Kouvola
Tolkkilankatu 9, Eskolanmäki, Kouvola
Tolkkilankatu 9, Eskolanmäki, Kouvola
Tolkkilankatu 9, Eskolanmäki, Kouvola
Tolkkilankatu 9, Eskolanmäki, Kouvola
Tolkkilankatu 9, Eskolanmäki, Kouvola
Tolkkilankatu 9, Eskolanmäki, Kouvola
Tolkkilankatu 9, Eskolanmäki, Kouvola
Tolkkilankatu 9, Eskolanmäki, Kouvola
Tolkkilankatu 9, Eskolanmäki, Kouvola
Tolkkilankatu 9, Eskolanmäki, Kouvola
Tolkkilankatu 9, Eskolanmäki, Kouvola
Tolkkilankatu 9, Eskolanmäki, Kouvola
Tolkkilankatu 9, Eskolanmäki, Kouvola
Tolkkilankatu 9, Eskolanmäki, Kouvola
Asunnon pohjakuva
Tolkkilankatu 9, Eskolanmäki, Kouvola
Tolkkilankatu 9, Eskolanmäki, Kouvola
Tolkkilankatu 9, Eskolanmäki, Kouvola
Tolkkilankatu 9, Eskolanmäki, Kouvola
Tolkkilankatu 9, Eskolanmäki, Kouvola
Tolkkilankatu 9, Eskolanmäki, Kouvola
Tolkkilankatu 9, Eskolanmäki, Kouvola
Tolkkilankatu 9, Eskolanmäki, Kouvola
Tolkkilankatu 9, Eskolanmäki, Kouvola
Tolkkilankatu 9, Eskolanmäki, Kouvola
Tolkkilankatu 9, Eskolanmäki, Kouvola
Tolkkilankatu 9, Eskolanmäki, Kouvola
Tolkkilankatu 9, Eskolanmäki, Kouvola
Tolkkilankatu 9, Eskolanmäki, Kouvola
Tolkkilankatu 9, Eskolanmäki, Kouvola
Tolkkilankatu 9, Eskolanmäki, Kouvola
Tolkkilankatu 9, Eskolanmäki, Kouvola
Tolkkilankatu 9, Eskolanmäki, Kouvola
Tolkkilankatu 9, Eskolanmäki, Kouvola
Tolkkilankatu 9, Eskolanmäki, Kouvola
ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, KiAT Satu Hurmalainen-Lehtinen

Satu Hurmalainen-Lehtinen

ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, KiAT

satu.hurmalainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 301 6700

    Sinulle on nyt tarjolla hyväkuntoinen, 3. kerroksen päätyhuoneisto Eskolanmäestä hyvien ulkoilumaastojen, kaupan ja koulun läheisyydestä. Tässä kodissa on uusittu keittiö ja kylpyhuone kokonaisuudessaan v. 2003-2004. Kylpyhuoneessa voit myös nauttia pienen kylpyhuonesaunan löylyistä. Keittiöön ja eteisen lattiapinnat on uusittu v. 2023. Lasitetulla parvekkeella voit viettää aikaasi myös keväisin ja syksyisin säteilijän lämmössä. Parveke avautuu itään. Koti vapautuu nopeasti, joten ota yhteyttä ja tule tutustumaan uuteen kotiisi.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Kouvola(SamKoti Oy)Kauppalankatu 6, 45100 Kouvola050 441 0765
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1387809
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiTolkkilankatu 9, 45150 Kouvola
    KaupunginosaEskolanmäki
    Huoneluku2h, k, kph/wc/s, lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala54.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala54.5 m²
    Kerros3/3
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen, itä
    ParvekeKyllä, sisään vedetty, lasitettu
    Parvekkeen suuntaItä
    Pihan suuntapohjoinen, itä
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyöt2003-2004 keittiö remontoitu. 2004 kylpyhuone remontoitu ja laitettu kylpyhuonesauna. 2023 eteisen ja keittiön lattia uusittu.
    Vapautuminensopimuksen mukaan

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone, pyykinpesukoneliitäntä, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin (Franken Huuva-malli), kaapistot (Puustelli). Keittiö uusittu 2003-2004.
    SaniteettitilatKYLPYHUONE/WC/SAUNA: suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet. KYLPYHUONESAUNA: Harvian sähkökiuas, kiinteät valaisimet, poistopuhallin, Saunastoren pieni sauna. Kylpyhuone uusittu kokonaan v. 2004 ja samalla kylpyhuoneeseen asennettu pieni sauna.
    OlohuoneLasitetulla parvekkeella säteilijä.
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, naulakko, säteilijä
    LaajakaistayhteysPuhelinverkko. Elisan taloyhtiönlaajakaista 10 M.
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä (Elisa)
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaVinyyli
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaLaminaatti
    Olohuoneen seinätMaali
    Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
    Makuuhuoneen seinätMaali
    Muut huoneetEteisessä lattia vinyyliä ja seinäpinnat maalattu.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta26 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta26 000,00 €
    Hoitovastike228,90 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Erityisvastike54,50 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä283,40 €/kk
    Vesimaksu27 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaHoitovastike määräytyy pinta-alan mukaan. Autopaikka, ulkopuolinen 12 €/kk. Pesutupamaksu 3 €/koneellinen. Kuvaushuonemaksu 3 €/5 h. Matonpesu 5 €/h. Varastovuokra 10 €/kk.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Satoväinö
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala4284 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1977
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys.
    KattotyyppiHarjakatto
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö: Eskolanmäen Kiinteistöpalvelut Oy
    Taloyhtiössä onEi hissiä, huoneistokohtainen irtainvarasto, pesutupa, kuivaushuonesauna, ulkoiluvälinevarasto, kerhohuone, väestösuoja, kaapeli-TV (Elisa), Elisan taloyhtiölaajakaista 10 M (G.FAST), tietoliikenne puhelinverkko.
    Rakennukseen tehdyt korjaukset1996 Kuntokartoitus. 1996 lämmönvaihtimen uusiminen. 2004 liittyminen kaapeli-TV-verkkoon. 2004 ilmastointihormien puhdistus ja säätö. 2004 julkisivukorjaus. 2004 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 2004 kattorakenteen muuttaminen harjakatoksi. 2004 digivalmius. 2005 piha-alueen asfaltointi. 2010 autolämmitystolppien 7 kpl pistorasiat ajastinkäyttöisiksi. 2011 autolämmitystolppien 10kpl pistorasiat ajastinkäyttöisiksi. 2011 talon lukitusten uusiminen Abloy Sento avaimilla. 2011 kylpyhuoneiden vesieristeiden kuntokartoitus. 2012 saunojen panelointi ja ovien uusiminen sekä pukuhuoneiden maalaus. 2012 autopaikkojen sähköjen uusinta ja ruutujen levitys. 2013-2014 porraskäytävien maalaus ja porraskäytävävalaistuksen uusiminen. 2015 ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö. 2016 B-saunan pukuhuoneen kosteusvahingon korjaus (osin vuotta 2017). 2017 kaukolämpöpaketin uusinta. 2017 patteritermostaattien uusinta. 2017 lämmitysjärjestelmän tasapainotus. 2017 viemäreiden kuntotutkimus. 2018 aitojen uusiminen porrashuoneiden edessä. 2019 LVIS- hankesuunnitelma. 2021 lukituksen osittainen uusiminen (alaovi, pyörävarastot, osa yhteisiä tiloja Abloy Pulse). 2023 ilkivaltakorjauksia ja vesivuotokorjauksia.
    Tiedossa olevat korjaukset2024-2029 KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS: 2024 linjasaneerauksen toteutussuunnitelmat. 2025 linjasaneeraus. 2025 ilmanvaihtokanavien puhdistus ja venttiilien säätö. 2026 kerhohuoneen vesivahingon selvitys ja orjaukset. 2026 sadevesien ohjaus alapihalla. 2027 ei suunniteltuja korjauksia. 2028 vesikatteen uusiminen.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
    MuutaElisan taloyhtiölaajakaista 10 M (G.FAST) 1.9.2023 alkaen. Taloyhtiössä aloitettu korjausvastikkeen kerääminen tulevia korjauksia varten 1.7.2023 alkaen.
    Huoneistot yhteensä39 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2142 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKauppakeskus Veturi (n. 5.7 km), Mielakan rinnekeskus (n. 2.1 km)
    KoulutEskolanmäen koulu (n. 0.4 km)
    PäiväkotiHaanojan päiväkoti (n. 0.7 km)
    LiikenneyhteydetLähibussipysäkki (n. 0.15 km), Matkakeskus (n. 2.7 km)
    RuokakaupatSale Eskolanmäki (n. 0.55 km), Kankaron K-Supermarket (n. 1.4 km), Kouvolan keskustan palvelut (n. 2.7 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kouvola
    SamKoti Oy, Kauppalankatu 6, 45100, Kouvola
    Puh. 050 441 0765
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Satu Hurmalainen-Lehtinen p. 050 301 6700 satu.hurmalainen@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu553 kertaa
    Vastuullista välittämistä