Myytävät asunnotRuutanaRuutana
OT1410965RuutanaEUR220000Kangasala
105,54h, k, s/kph, 2 wc, kylmä var/liiteri

Pitkätie 22, Ruutana, Kangasala

220 000,00 €Velaton hinta
220 000,00 €Myyntihinta
105.5Pitkätie 22, Ruutana, Kangasala
Pitkätie 22, Ruutana, Kangasala
Pitkätie 22, Ruutana, Kangasala
Pitkätie 22, Ruutana, Kangasala
Pitkätie 22, Ruutana, Kangasala
Pitkätie 22, Ruutana, Kangasala
Pitkätie 22, Ruutana, Kangasala
Pitkätie 22, Ruutana, Kangasala
Pitkätie 22, Ruutana, Kangasala
Pitkätie 22, Ruutana, Kangasala
Pitkätie 22, Ruutana, Kangasala
Pitkätie 22, Ruutana, Kangasala
Pitkätie 22, Ruutana, Kangasala
Pitkätie 22, Ruutana, Kangasala
Pitkätie 22, Ruutana, Kangasala
Pitkätie 22, Ruutana, Kangasala
Pitkätie 22, Ruutana, Kangasala
Pitkätie 22, Ruutana, Kangasala
Pitkätie 22, Ruutana, Kangasala
Pitkätie 22, Ruutana, Kangasala
Pitkätie 22, Ruutana, Kangasala
Pitkätie 22, Ruutana, Kangasala
Pitkätie 22, Ruutana, Kangasala
Pitkätie 22, Ruutana, Kangasala
Pitkätie 22, Ruutana, Kangasala
Pitkätie 22, Ruutana, Kangasala
Pitkätie 22, Ruutana, Kangasala
Pitkätie 22, Ruutana, Kangasala
Pitkätie 22, Ruutana, Kangasala
Pitkätie 22, Ruutana, Kangasala
Pitkätie 22, Ruutana, Kangasala
Pitkätie 22, Ruutana, Kangasala
Pitkätie 22, Ruutana, Kangasala
Pitkätie 22, Ruutana, Kangasala
Pitkätie 22, Ruutana, Kangasala
Pitkätie 22, Ruutana, Kangasala
Pitkätie 22, Ruutana, Kangasala
Pitkätie 22, Ruutana, Kangasala
Pitkätie 22, Ruutana, Kangasala
Pitkätie 22, Ruutana, Kangasala
Pitkätie 22, Ruutana, Kangasala
Pitkätie 22, Ruutana, Kangasala
Pitkätie 22, Ruutana, Kangasala
Pitkätie 22, Ruutana, Kangasala
Pitkätie 22, Ruutana, Kangasala
Pitkätie 22, Ruutana, Kangasala
Pitkätie 22, Ruutana, Kangasala
Pitkätie 22, Ruutana, Kangasala
Pitkätie 22, Ruutana, Kangasala
Pitkätie 22, Ruutana, Kangasala
Pitkätie 22, Ruutana, Kangasala
Pitkätie 22, Ruutana, Kangasala
Pitkätie 22, Ruutana, Kangasala
Pitkätie 22, Ruutana, Kangasala
Pitkätie 22, Ruutana, Kangasala
Pitkätie 22, Ruutana, Kangasala
Pitkätie 22, Ruutana, Kangasala
Pitkätie 22, Ruutana, Kangasala
Pitkätie 22, Ruutana, Kangasala
Pitkätie 22, Ruutana, Kangasala
Pitkätie 22, Ruutana, Kangasala
Pitkätie 22, Ruutana, Kangasala
Pitkätie 22, Ruutana, Kangasala
Pitkätie 22, Ruutana, Kangasala
Pitkätie 22, Ruutana, Kangasala
myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Minna Ehrola

Minna Ehrola

myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

minna.ehrola@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505008858

    Tunnelmallinen omakotitalo Ruutanan rauhassa! Tämä viehättävä koti sijaitsee Kangasalan Ruutanassa, luonnonläheisellä ja viihtyisällä asuinalueella. Sijainti tarjoaa erinomaiset puitteet arkeen, sillä palvelut kuten koulu, päiväkoti ja lähikauppa sijaitsevat lyhyen matkan päässä, ja bussipysäkki palvelee kulkuyhteyksiä lähellä kotia. Tämä kaksikerroksinen omakotitalo tarjoaa käytännöllisen ja kodikkaan tilankäytön. Kodin sydämen muodostavat olohuoneen varaava takka ja leivinuuni, jotka luovat lämmintä tunnelmaa ja tuovat viihtyisyyttä asumiseen. Tilat jakautuvat selkeästi kahteen kerrokseen, ja yläkerran lapevintit tarjoavat hyödyllistä säilytystilaa. Vuosien varrella taloa on huolellisesti päivitetty. Muun muassa vuonna 2021 uusittu katto sekä asennetut ilmanvaihtolaitteet ja ilmalämpöpumppu lisäävät asumismukavuutta. Keittiö on varustettu nykyaikaisin kodinkonein, ja kotiin on asennettu valokuituyhteys, joka varmistaa toimivat yhteydet nykypäivän tarpeisiin. Kokonaisuuden kruunaavat saunaosasto, kaksi wc-tilaa sekä oma suojaisa tontti, jossa on tilaa niin istutuksille kuin ulkoilullekin. Pihapiiristä löytyy myös erillinen ulkovarasto ja liiteri tuomaan lisätilaa tavaroiden säilytykseen. Tämä koti etsii uusia asukkaita nauttimaan elämästä rauhallisessa ympäristössä. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan tähän monien mahdollisuuksien kotiin paikan päälle. Ota yhteyttä ja sovitaan esittelystä!

    Ensiesittely

    Sunnuntai 12.4.2026
    14:00 - 14:45
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Kangasala(Kangasalan Kodit Oy)Keskusaukio 2 A, 36200 Kangasala(03) 3773 733
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1410965
    TalotyyppiOmakotitalo
    RakennusmateriaaliPuu
    SijaintiPitkätie 22, 36110 Ruutana
    KaupunginosaRuutana
    Huoneluku4h, k, s/kph, 2 wc, kylmä var/liiteri
    Asuinpinta-ala105.5 m², ei tarkastusmitattu
    Kerroksia2
    ParvekeEi
    TerassiKyllä
    Rakennusvuosi1952
    Käyttöönottovuosi1952
    KäyttövesiKunnan vesijohto
    JätevesihuoltoKunnan
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSähkölämmitys
    Lämmönjakotapa: Sähköpatterilämmitys
    Suora sähkölämmitys, ILP, takka, leivinuuni. Sähköpatterilämmitys, takka, leivinuuni, ILP
    IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen
    KattotyyppiHarjakatto
    KateTeräs-Tapio
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetTehdyt korjaukset: Aiempien omistajien aikana: 1981 sisäpuoliset lämmöneristeet lisätty, ph, s ja wc rakennettu sisälle, tuulikaapin ja varaston laajennus, vanha kuisti purettu. 1990-2000 putket, viemärit, katto?. 2001 Varastohuone muutettu asuintilaksi (+etupihan puolelle ikkunan lisäys), uusi terassi, ikkunat uusittu. 2003 Tulisijat (Tiileri), julkisivu ja katto maalattu. 2007 Talon alustan maa-aines poistettu ja sorvattu kevytsoralla. 2009-2010 Pesuhuone uusittu, alakerran uudempi ikkuna, julkisivu ja kate maalattu, salaojat ja sadevesijärjestelmä, ph:n ovi poistettu (2011). 2012 Puuvaja, muurit, ILP. 2013 Tontin tasaus. 2014 Patio, talo maalattu (värimuutos), rännit ja tikkaat uusittu. 2016 alakerran mh, sähköt, ulko-ovi umpeen, villat ja tuulensuojalevyt, sähköpääkeskus ja yläkerran sähköt uusittu, pihavalot ja laminaatit. 2019 yläkerran wc:n maalaus, pintaputket, suihku/hana, sauna. Nykyisten omistajien aikana: 2021 Katto (Vesivek), valokuitu 2022 FreshIn ilmanvaihtolaitteet 2024 Lämminvesivaraajan uusinta 2026 Alakerran wc:n hajulukko uusittu . Rakennusvalvonta-viranomaiselta haettu / saatu lupa: kyllä.
    EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
    Huoneiston kuntoHyvä
    Vapautuminenviim. 3 kk kaupanteosta / sop. mukaan

    Tontti

    Tontin pinta-ala1086 m²
    Tontin omistusOma
    KaavoitusAsemakaava
    Kaavoituksen lisätiedotLisätietoa kaavoituksesta antaa Kangasalan kaupunki
    Rakennusoikeus0.25 m²
    Rannan tyyppiEi tiedossa
    Muut tontilla olevat rakennuksetPihapaikka
    Ulkovarasto/liiteri
    Maapohjan pinta-ala1086 m²

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaIlmalämpöpumppu, jätesäiliö, takka (varaava), leivinuuni, kompostori (sop.mukaan), kissahäkki (sop.mukaan), sälekaihtimet, verhotangot, naulakko, matontamppausteline, istutukset. TV-antennit: Yleisantenni. Tietoliikenneyhteydet: Valokuitu
    LaajakaistayhteysValokuitu
    TelevisioliitäntäAntenni-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöKaapistot, leivinuuni, induktioliesi, astianpesukone, liesituuletin filtterillä, jääkaappi, pakastekaappi. Lattia: Puu. Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneAlakerran wc: wc-istuin, allas, allaskaappi, peili, bide. Yläkerran wc: wc-istuin, allas, peili. Kylpyhuone; suihku. Sähkösauna. . Lattia: Laatta. Seinät: Laatta. Saunan ja yläkerran wc:n seinät paneloitu.
    OlohuoneVaraava takka . Lattia: Puu. Seinät: Tapetti, maalattu
    MakuuhuoneYläkerran lapevintit säilytystiloinen . Lattia: Laminaatti . Seinät: Tapetti, maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta220 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta220 000,00 €
    Lisätietoja kustannuksistaSähkönkulutus (keskimääräinen kokonaiskulutus; sisältää talous- ja lämmityssähkön): 9262kWh (2025) Puhtaanapito: Tyhjennyskertojen mukaan Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan Kiinteistövero: 240,96€/ 2026

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutRuutanan koulu n. 1,9 km, Ruutanen päiväkoti n. 1,5 km, K-Market Ruutana n. 0,7 km
    LiikenneyhteydetBussipysäkki n. 0,8 km
    HarrastuksetRuutanan monitoimitalo n. 1,5 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kangasala
    Kangasalan Kodit Oy, Keskusaukio 2 A, 36200, Kangasala
    Puh. (03) 3773 733
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu11 kertaa
    Vastuullista välittämistä