129 m² / 129 m²4h, k, kph, s, vh, tkh, 2 wc, parveke ja autokatos
Kalevantie 10, Tiilijärvi, Hollola
199 500,00 €Velaton hinta
197 787,75 €Myyntihinta
129 m²Kalevantie 10, Tiilijärvi, Hollola
Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja tilavaan kaksikerroksiseen päätyasuntoon, joka sijaitsee rauhallisella ja suositulla alueella hyvin hoidetussa taloyhtiössä. Kodin etupihalla odottaa kahden auton katos, ja toisella puolella oma suojaisa piha tarjoaa viihtyisän paikan rentoutumiseen tai lasten leikkeihin. Sisätiloissa yhdistyvät alkuperäisten pintojen hyvä kunto ja moderni ilme – keittiö on juuri remontoitu tyylikkäästi ja ajanmukaisesti, valmiina inspiroimaan kokkaushetkiä. Kaikki tärkeä on käden ulottuvilla: uimarannat, koulut, kaupat ja Hollolan kuntakeskus sijaitsevat mukavasti kävelymatkan päässä. Tässä kodissa yhdistyvät asumismukavuus, toimivuus ja erinomainen sijainti.
Seuraava esittely
Sunnuntai 2.11.2025
14:45 - 15:15
14:45 - 15:15
Myymälä
Kiinteistömaailma Lahti Aleksanterinkatu(Lahden Kodit Oy)Aleksanterinkatu 34, 15140 Lahti 050 432 9981
Asunnon tiedot
Kohdenumero1402696
TalotyyppiRivitalo
SijaintiKalevantie 10, 15870 Hollola
KaupunginosaTiilijärvi
Huoneluku4h, k, kph, s, vh, tkh, 2 wc, parveke ja autokatos
Asuinpinta-ala129 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala129 m²
Kerros2/2
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
ParvekeKyllä, ulkopuolinen
Parvekkeen suuntaEtelä
Pihan suuntapohjoinen, etelä
AutopaikkaKatospaikka kahdelle autolle, kuuluu huoneistoon yhtiöjärjestyksen perusteella.
EnergiatehokkuusluokkaE2018
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötKeittiö remontoitu, astianpesukoneen vuodon korjausten yhteydessä.
VapautuminenHeti
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, uuni, astianpesukone, kaapistot, keraaminen liesi, liesikupu/-tuuletin
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, sähkösauna, erillinen wc x2
MakuuhuoneKaapistot
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, ulkovarasto
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti
Makuuhuoneen lattiaYk Parketti, ak muovi
Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti
Muut huoneetEteisessä kaapisto
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta197 787,75 €
Velkaosuus1 712,25 €
Velaton hinta199 500,00 €
Hoitovastike364,80 €/kk
Rahoitusvastike166,96 €/kk
Erityisvastike76,80 €/kk
Yhtiövastike yhteensä608,56 €/kk
VesimaksuOma mittari
Lisätietoja kustannuksistaAsunnossa on asunut kaksi henkilöä ja takkaa on käytetty lämmitykseen.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kullervonhovi
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala7964.9 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1988
RakennusmateriaaliBetoni, puu/tiili
LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys patterein, kph lattialämmitys.
KattotyyppiHarjakatto
KateTiili
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Rakennukseen tehdyt korjauksetUlkopuolinen maalaus 1994, yläpohjan lisäeristys 1996, vesikatteen kunnostus 2004, ulkopuolen puuosien huoltomaalaus 2007 ja piha-aitojen uusiminen ja maalaaminen.
2013
Ulkoportaiden korjaus
2015
Sähkökojerasioiden uusiminen
2018
Vesikattojen kunnostus ja maalaus
2019
Puuttuvien palotikkaiden siltojen asennus
2019
Sadevesikaivo B-talon pihaan
2022
Radonimureiden uusiminen
2022
Postilaatikoiden (10kpl) uusiminen
2023
IV-kanavien puhdistus
2023
Matalien aitojen uusiminen
2024
Jäteastiasuojat / jätepisteen rakentaminen
2024
Huoneistojen sähkölämmityspattereiden uusiminen
2024
Korkeiden aitojen ja pergoloiden uusiminen
2024
Piha-alueen ja autokatosten valaistuksen osittainen uusiminen
Tiedossa olevat korjaukset2025
Autokatoksien pilareiden kunnostus
2025
Ulko-ovien, terassiovien ja lukituksen uusiminen
2026-2029
Käyttövesiputkistojen kuntotutkimus
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOvi-, ja lukitushankkeen kustannus, noin 34,667€/osake= 4437,37 euroa. Tarkka velkaosuus varmistetaan ennen kauppoja
MuutaYhtiökokous myöntänyt hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa ylimääräistä hoitovastiketta enintään 5,70 € /
osake.
Yhtiökokous 4.12.2024 päätti, että 1.1.2025 alkaen peritään erillistä korjausvastiketta, jolla pyritään
kerryttämään ennakkoon pääomaa tuleviin peruskorjaushankkeisiin. Ennakkosäästäminen parantaa taloyhtiön
maksuvalmiutta sekä antaa taloyhtiölle paremmat asetelmat mahdollisten peruskorjaushankkeiden rahoituksen lainaneuvotteluissa. Korjausvastikkeen määrä vahvistetaan vuosittain varsinaisessa
yhtiökokouksessa.
Kullervontie 3 autokatos muutettu autotalliksi yhtiön luvalla 1996. Autotallien ovien huollosta ja korjauksista vastaa tallin käyttöoikeuden haltija.
Huoneistot yhteensä15 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1467.5 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKirjasto (n. 0.8 km), Apteekki (n. 0.75 km), Terveysasema (n. 0.55 km)
KoulutTiilikankaan koulu (n. 1.4 km)
PäiväkotiSatulinnan päiväkoti (n. 1.2 km), Koulurinteen päiväkoti (n. 1.2 km)
LiikenneyhteydetPaikallisliikenteen pysäkki (n. 0.1 km)
RuokakaupatPrisma Hollola (n. 0.75 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Aleksanterinkatu
Lahden Kodit Oy, Aleksanterinkatu 34, 15140, Lahti
Puh. 050 432 9981
Lähetä sähköpostia
Lahden Kodit Oy, Aleksanterinkatu 34, 15140, Lahti
Puh. 050 432 9981
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Jade Gustafsson 0456714978
Ilmoitusta on katsottu153 kertaa
