Myytävät asunnotVantaaPakkala
RT54518067VantaaEUR275000Vantaa Aviapolis
733h+k+2x kph+s+lasitettu terassi+piha+ulkovarasto

Pitotie 15, Pakkala, Vantaa

275 000,00 €Velaton hinta
275 000,00 €Myyntihinta
73Pitotie 15, Pakkala, Vantaa
Asunnon pohjakuva
Pitotie 15, Pakkala, Vantaa
Pitotie 15, Pakkala, Vantaa
Pitotie 15, Pakkala, Vantaa
Pitotie 15, Pakkala, Vantaa
Pitotie 15, Pakkala, Vantaa
Pitotie 15, Pakkala, Vantaa
Pitotie 15, Pakkala, Vantaa
Pitotie 15, Pakkala, Vantaa
Pitotie 15, Pakkala, Vantaa
Pitotie 15, Pakkala, Vantaa
Pitotie 15, Pakkala, Vantaa
Pitotie 15, Pakkala, Vantaa
Pitotie 15, Pakkala, Vantaa
Pitotie 15, Pakkala, Vantaa
Pitotie 15, Pakkala, Vantaa
Pitotie 15, Pakkala, Vantaa
Pitotie 15, Pakkala, Vantaa
Pitotie 15, Pakkala, Vantaa
Pitotie 15, Pakkala, Vantaa
Pitotie 15, Pakkala, Vantaa
Pitotie 15, Pakkala, Vantaa
Pitotie 15, Pakkala, Vantaa
Asunnon pohjakuva
Pitotie 15, Pakkala, Vantaa
Pitotie 15, Pakkala, Vantaa
Pitotie 15, Pakkala, Vantaa
Pitotie 15, Pakkala, Vantaa
Pitotie 15, Pakkala, Vantaa
Pitotie 15, Pakkala, Vantaa
Pitotie 15, Pakkala, Vantaa
Pitotie 15, Pakkala, Vantaa
Pitotie 15, Pakkala, Vantaa
Pitotie 15, Pakkala, Vantaa
Pitotie 15, Pakkala, Vantaa
Pitotie 15, Pakkala, Vantaa
Pitotie 15, Pakkala, Vantaa
Pitotie 15, Pakkala, Vantaa
Pitotie 15, Pakkala, Vantaa
Pitotie 15, Pakkala, Vantaa
Pitotie 15, Pakkala, Vantaa
Pitotie 15, Pakkala, Vantaa
Pitotie 15, Pakkala, Vantaa
Pitotie 15, Pakkala, Vantaa
Pitotie 15, Pakkala, Vantaa
Pitotie 15, Pakkala, Vantaa
Kiinteistönvälittäjä, LKV, myyntipäällikkö, tradenomi (YAMK) Irene Gonzalez More

Irene Gonzalez More

Kiinteistönvälittäjä, LKV, myyntipäällikkö, tradenomi (YAMK)

irene.gonzalezmore@kiinteistomaailma.fi

puh. 0408492250

    Moderni ja valoisa rivitalon päätyasunto omalla pihalla Pakkalassa. Tämä vuonna 2019 valmistunut, tunnelmallinen kolmio tarjoaa vaivatonta arkea Vantaan parhailla paikoilla. Kaksikerroksinen koti hurmaa avaruudellaan ja käytännöllisyydellään, ja kruununa toimii lasitettu eteläterassi sekä oma suojaisa piha. Täällä voit nauttia aamukahvit omassa rauhassa. Sisätilat ovat huolella pidettyjä ja toimivia. Kodissa on kaksi kylpyhuonetta, mikä tuo mukavuutta arkeen. Toisessa kylpyhuoneessa on ihana amme ja yläkerran kylpyhuoneessa oma sauna rentoutumiseen. Vesikiertoinen lattialämmitys luo tasaisen lämmön ja asumismukavuuden koko asuntoon. Keittiö ja olohuone muodostavat viihtyisän kokonaisuuden, jossa on helppo viihtyä. Valinnainen vuokratontti ja mahdollisuus tonttiosuuden lunastamiseen. Huoneistolle kuuluva oma autopaikka sijaitsee aivan etuoven vieressä. Kodin sijainti on täydellinen aktiiviseen elämään. Kauppakeskus Jumbon ja Tammiston monipuoliset palvelut, ovat vain lyhyen matkan päässä. Arjen sujuvuutta lisäävät lähellä sijaitsevat päiväkodit ja koulut sekä Vantaan kansainvälinen koulu. Bussipysäkille kävelet hetkessä ja omalla autolla liikut näppärästi eri suuntiin. Vantaan ratikka eli pikaraitiotieyhteys, jota suunnitellaan Mellunmäen metroasemalta Hakunilan, Tikkurilan ja Aviapoliksen kautta lentoasemalle tulisi saamaan myös oman pysäkin Pakkalasta. Lisätietoa: www.vantaa.fi/fi/vantaan-ratikka Tämä koti on suunniteltu elämistä varten – tervetuloa ihastumaan paikan päälle ja löytämään uusi unelmien kotisi! Ota yhteyttä ja sovitaan näyttö, niin mennään yhdessä katsomaan.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Vantaa Aviapolis(Vantaan Asuntopalvelu Oy)Tasetie 8, 01510 Vantaa0207931010
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Hae asuntolainaa jo ennen asuntokaupoille lähtöä. Näin tiedät, millaisella budjetilla voit tehdä päätöksiä, kun sopiva koti löytyy. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero54518067
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiPitotie 15, 01510 Vantaa
    KaupunginosaPakkala
    Huoneluku3h+k+2x kph+s+lasitettu terassi+piha+ulkovarasto
    Asuinpinta-ala73 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kerroksia2
    HissiEi
    Näkymät asunnostaEtelä, pohjoinen
    Parveke, ranskalainen
    Parvekkeen suuntaPohjoinen
    TerassiKyllä, lasitettu
    SäilytystilatUlkovarasto
    AutopaikkaUlkoautopaikka sähköpistokkeella, Huoneistolle kuuluva autopaikka on huoneiston sisäänkäynnin edessä (AP5).
    EnergiatehokkuusluokkaC2013
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötBidee-suihkun asennus alakerran kylpyhuoneeseen 2021, laminaattilattian korjaus vuositakuutyönä 2021, terassin kattokorjauksia vuositakuutyönä. Eteisen peililiukuovet uusittu 2023. Suihkun, ammeen ja suihkuseinän asennus alakerran kylpyhuoneeseen 2023, lisäksi vaihdettu allaslaatikoston paikkaa nykyiselle paikalleen sekä korkea pyykkikaappi poistettu 2023. Toiseen makuuhuoneeseen kolme vaatekaappia purettu ja asennettu kaappien alle laminaattilattia sekä yhteen seinään äänieristysseinä (fibrotec) 2023. Terassi lasitettu aiemman omistajan aikana (terassilasitus ei kuulunut alkuperäisvarusteluun). Huoneiston sisäseiniä myös maalattu.
    VapautuminenSopimuksen mukaan. 2 kk kaupanteosta tai sop. mukaan

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, pimennysverhot, verhotangot, äänieristyspaneeli (toinen MH), terassilasitus, ulkovaraston hyllyt, keittiön seinässä oleva tanko.
    LaajakaistayhteysLaajakaista (Elisa)

    Elisa taloliittymä perusnopeus 10Mb
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastin, induktioliesi, kiertoilmauuni, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
    Lattia: Laminaatti
    Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneKPH Yläk: suihku, kääntyvä suihkuseinä, peilikaappi, allaslaatikosto, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, huoneistokohtainen iv-kone, lattialämmitys (sähkö), sähkösauna. KPH Alak: suihku, amme, peili, allaskaappi, seinäkaappi, pyyhetanko, kiinteät valaisimet, lattialämmitys (sähkö).
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    SaunaVarustus: Sähkökiuas
    Lattia: Laatta
    Seinät: Paneeli
    OlohuoneLattia: Laminaatti
    Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneLattia: Laminaatti
    Seinät: Maalattu
    EteinenEteisessä laattalattia ja maalattu seinä. Eteisen peililiukuovet uusittu 2023 (rungot alkuperäiset).

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta275 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta275 000,00 €
    Tonttiosuuden lunastushinta82 125,00 €
    Hoitovastike255,50 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Tontinvuokravastike313,90 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä569,40 €/kk
    Muut maksutAutopaikkamaksu: 17,5 € / kk
    Lisätietoja kustannuksistaVASTIKKEET JA KÄYTTÖKORVAUKSET 1.6.2026 alkaen: Hoitovastike 3,50 €/m²/kk Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk Tontinvuokra 4,30 €/m²/kk Autopaikkavastike 17,50 €/paikka/kk Autokatosvastike 24,50 €/paikka/kk Mediavastike 7,00 €/huoneisto/kk Yhtiökokous 12.05.2026: Valtuutetaan hallitus perimään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoitovastike tai jättää perimättä yhtiön taloustilanteen niin edellyttäessä. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vantaan Jupiter
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala4542 m²
    Tontin omistusValinnainen vuokratontti
    Tonttiosuuden lunastushinta82 125,00 €
    Lisätietoja valinnaisesta vuokratontistaValinnaisen vuokratontin lunastushinta v. 2025 n. 1125€/m2 eli tämän huoneiston osalta noin 82.125€. Lopullinen lunastushinta määräytyy ko. vuoden lunastushinnan mukaan. Lisäksi maksettava varainsiirtovero ja muut tonttiosuuden lunastuksen liittyvät kulut. Maanvuokrasopimuksen mukaan tontin määräosan lunastus on kerran vuodessa (lokakuun lopussa), päätös ja ilmoitus pitää tehdä kevään varsinaisessa yhtiökokouksessa. Tonttivuokraan liittyvän elinkustannusindeksin tarkastus vuosittain.
    Rakennusvuosi2019
    RakennusmateriaaliBetoni.

    Betoni ja puu
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys
    KattotyyppiPulpettikatto
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Rakennukseen tehdyt korjauksetVuositakuukorjauksia ja tavanomaisia huoltokorjauksia. 2024 Kattoluukkujen tiivistykset ja kattoluukkujen ruuvien kiristykset, sekä vesikourujen päätylappujen ja liitoskohtien massaus. 2025 IV-kanavien puhdistus
    Tiedossa olevat korjaukset2026 Väestönsuojan tiivistäminen 2026 Pumppujen vaihto 2026 Vesimittareiden vaihto etäluettaviin mittareihin 2027 Kuntokartoitus ml. julkisivujen huoltomaalauksen arviointi, alapohjat ja yleiset rakenteet 2027 Ikkunoiden huoltokartoitus 2028 Palovarottimien uusinta 2029 Energiatodistuksen uusiminen
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetVuokra-alueiden lunastamisesta yhtiökokous 12.05.2026 päätti äänestyksen tuloksena yksimielisesti valtuuttaa hallituksen jatkamaan vuokra-alueiden lunastamista yhtiölle sekä hakemaan enintään 2,2 miljoonan euron lainaa ja tarvittavia panttikirjoja järjestelyn toteuttamiseksi. Ks. lisätiedot yhtiön dokumenteista.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaKatso lisätiedot yhtiöjärjestyksen §6 koskien tontin osan lunastusta. Katso lisätiedot yhtiöjärjestyksen §5 koskien kunnossapitovastuita. Yhtiö sijaitsee lentomelualueella. Yhtiötä rasittaa 30.10.2017 allekirjoitettu tontin vuokrasopimus. Vuokra-aika päättyy 29.10.2067. Vuokranantaja on FIM tonttirahasto 1 Ky. Yhtiötä rasittaa 11.3.2019 allekirjoitettu rasitesopimus. Rasitteet löytyvät tilinpäätöksen liitetiedoista.
    Huoneistot yhteensä32 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2423 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutLIDL Vantaanportti 0,75km. Alepa Backas 1,4km. K-Citymarket ja Prisma (Jumbo) 1,6km. Veromäen koulu ja International School of Vantaa 1,6km. Kartanonkosken koulu 2,1km. Pakkalanrinteen päiväkoti 0,25km. Riihipellon päiväkoti 0,55km. Lystilän päiväkoti 1,1km.
    LiikenneyhteydetBussipysäkki 0,3km.

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Aviapolis
    Vantaan Asuntopalvelu Oy, Tasetie 8, 01510, Vantaa
    Puh. +358207931010
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu451 kertaa