73,5 m² / 73,5 m²3h, k, lasitettu parveke

Kurkisuontie 8, Kurkimäki, Helsinki

134 000,00 €Velaton hinta

127 558,37 €Myyntihinta

Ilpo Myllymäki

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

ilpo.myllymaki@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 300 4788

Koti puiston laidalla.

Kodikas, viehättävä ja lämminhenkinen koti juuri Sinua ja perhettäsi varten. Tämän puistomaisessa ympäristössä sijaitsevan valoisan huoneiston ikkunat avautuvat kolmeen eri ilmansuuntaan ja lasitetulla parvekkeella on miellyttävä nauttia vuodenaikojen vaihtelusta. Asunnon toimiva ja avara pohjaratkaisu lisää tilan tuntua. Kylpyhuone remontoitu 2018. Lapsiperheelle sijainti on ideaali, sillä ihan kodin vierestä löytyy leikkipuisto ja lähellä myös päiväkodit, sekä koulut ja valtavasti harrastusmahdollisuuksia, tästä on myös erinomaiset liikenneyhteydet. Taloyhtiö tarjoaa myös hyvät yhteiset tilat: pesutupa ja uusitut sauna- ja pesutilat. Monipuoliset ulkoilumaastot löytyvät lähietäisyydeltä. Tervetuloa tutustumaan!

Ensiesittely

Sunnuntai 2.11.2025
13:00 - 14:00

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Myllypuro(GrandEast Oy LKV)Kivensilmänkuja 1, 00920 Helsinki050 471 8770

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1402292

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKurkisuontie 8, 00940 Helsinki

KaupunginosaKurkimäki

Huoneluku3h, k, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala73.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala73.5 m²

Kerros2/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatluode, koillinen, lounas

ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu

Parvekkeen suuntaLounas

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₀₇

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyötLattiaan asennettu laminaatti

VapautuminenSopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi uusittu 2024, astianpesukone uusittu 2024, astianpesukoneliitäntä, kaapistot, sähköliesi uusittu 2018

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä ja wc

LaajakaistayhteysTelia laajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta127 558,37 €

Velkaosuus6 441,63 €

Velaton hinta134 000,00 €

Hoitovastike441,00 €/kk

Rahoitusvastike83,16 €/kk

Yhtiövastike yhteensä524,16 €/kk

Vesimaksu21 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-Oy Kurkimäenpuisto

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala16528 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaHelsingin Kaupunki

Tontin vuokra76832.8 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2050

Rakennusvuosi1984

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiPulpetti

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Kiinteistöpalvelut Cosci-tuning Oy

Taloyhtiössä onKellarikomero, sauna, pesutupa, mankeli, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone, kerhohuone, kaapeli-TV, Telia laajakaista.

Rakennukseen tehdyt korjaukset-25 Ikkuna, parveke- ja terassioviurakka, vesikattojen huoltomaalaus -24 Ikkunoiden, parveke- ja terassiovien uusimisen suunnittelu 2/2, kph korjaukset 2kpl, ikkuna, parveke-uusimisurakka käynnistynyt -23 Lämpimän käyttöveden kiertojohtojen säätöventtiileiden uusiminen, Kylpyhuoneiden käyttövesipattereiden sulkuventtiileiden uusiminen, Energiatodistusten uusiminen - Ilmanvaihtokoneiden tarkastus, Ikkunoiden, parveke- ja terassiovien uusimisen suunnittelu, Huoneiston A1 saneeraus. -22 Kph korjaukset: 8 kpl - Lämpimän käyttöveden kiertojohtojen säätöventtiileiden uusiminen - Kylpyhuoneiden käyttö -21 Märkätilakartoitukset huoneistoihin 27 kpl - Piha-alueiden kunnostus - Piha-aitojen uusiminen Kurkiaiskuja 5 - Ulko-ovien kunnostus Kurkiaiskuja 2 - Säätö- ja sulkuventtiilien uusimisen suunnittelu -20 porrashuoneiden maalaus ja salaojakorjaus Kurkiaiskuja 5 kiinteistössä -19 radonkorjaukset - 18 Kuntoarvio - 18 märkätilojen kunnostuksia 36 kpl (KTS.isännöintitod.) - 17 Kosteuskartoitus - 16 kattokorjaukset A,D,E,F ja I-portaissa - 16 märkätilojen kunnostukset 16kpl - 16 peltikattojen kunnostus KST 8 – 16 G pesulan kuivuri – 16 märkätilojen kunnostusta, Kattokorjaukset A, D, E, F, ja I portaassa – 15 huoneistojen märkätilojen kunnostusta, M talon sokkelin korjaus, – 15 KST8 Pihavarastot maalattu, Kurkisuontie 8B ja C kattojen korjaus – 14 Parkkipaikkaviivojen maalaus, – 14 K- ja D-saunan puuosien maalaus, – 14 Kph kunnostus (8 kpl), – 13 Kylpyhuoneen/märkätilan kunnostus G39 osalta – 13 Kiireellisyysluokan 1 märkätilankunnostusten käynnistys, – 13 KK5 piha-aidat, – 13 KST8 ja KK5 Vesikattojen vuotokorjauksia, – 13 Huonokuntoisten puiden kaatoa, – 12 Yhtiön kaikkien peltikattojen kunnostus, – 12 Märkätilakartoitus – 12 KK2:n tonttiaita, – 11 KST8 Terassien- ja kattojen kunnostus, – 11 KST8 Piha-aidat, – 10 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö, – 09 Korvausilmaventtiilit, – 09 KK5 Piha-aidat uusittu, – 09 ja -02 KST8, KK5, KK2 Julkisivukorjaukset, – 08-10 Lukot sarjoitettu, – 06-09 Lämmönvaihtimet uusittu, – 07 Kuntotutkimus, – 05 Kuntoarvio, - 02 Julkisivukorjaukset KST 8, KK 5, KK 2 – 05 ja -97 ja -95 Sauna- ja pesulaosaston kunnostuksia, – 97 KST8 Katot ja puuosat maalattu, – 96-97 KK5 katot ja ikkunapuitteet maalattu, – 94 Peltikattojen maalaus ja KST8 markiisit uusittu, – 93 KK2 ja KK5 radonimurien asennus

Tiedossa olevat korjaukset2025 Huoneistokohtaisten palovaroittimien asennus Saunojen kunnostus jaksotetusti KST8 ja KK5 ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö, märkätilakartoituksia, KK2 maan vajoamisen syyn selvitys 2026 mahdollisia kph korjauksia, termostaattiventtiilien uusiminen ja patteriventtiilien perussäätö 2027 Kk 2 salaojaurakan suunnittelu (+ latausinfran ) 2028 Kk 2 salaojakorjaus, elementtisaumojen uusiminen, julkisivujen kunnostus ja maalaus ,huoltotoimenpiteitä tarpeen mukaan, PTS päivitys

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetHallitukselle annettu valtuudet periä tai perimättä jättää tarvittaessa 1 kpl ylimääräistä hoitovastiketta yhtiön taloustilanteen niin vaatiessa.

Huoneistot yhteensä116 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala8810.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKurkimäen korttelitalo (n. 0.1 km)

KoulutKeinutien Ala-aste (n. 0.5 km)

PäiväkotiPäiväkoti Inari (n. 0.2 km)

LiikenneyhteydetBussi (n. 0.3 km), Metro (n. 0.9 km)

RuokakaupatK-Market (n. 0.6 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Myllypuro
GrandEast Oy LKV, Kivensilmänkuja 1, 00920, Helsinki
Puh. 050 471 8770
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Ilpo Myllymäki LKV p. 050 300 4788 ilpo.myllymaki@km.fi

Ilmoitusta on katsottu44 kertaa