73,5 m² / 73,5 m²3h, k, lasitettu parveke
Kurkisuontie 8, Kurkimäki, Helsinki
90 000,00 €Velaton hinta
73 554,00 €Myyntihinta
73.5 m²Kurkisuontie 8, Kurkimäki, Helsinki
Kiva ja valoisa ruokailutila
Tilava olohuone
Parvekkeelta näkymä puistoon
Pienempi makuuhuone
Isompi makuuhuone
Pesuhuone remontoitu 2023
Kiva ja valoisa ruokailutila
Tilava olohuone
Parvekkeelta näkymä puistoon
Pienempi makuuhuone
Isompi makuuhuone
Pesuhuone remontoitu 2023
Kodikas, viehättävä ja lämminhenkinen koti juuri Sinua ja perhettäsi varten. Tämän puistomaisessa ympäristössä sijaitsevan valoisan huoneiston ikkunat avautuvat kolmeen eri ilmansuuntaan ja lasitetulla parvekkeella on miellyttävä nauttia vuodenaikojen vaihtelusta. Asunnon toimiva ja avara pohjaratkaisu lisää tilan tuntua. Kylpyhuone remontoitu 2018. Asunnon ilmalämpöpumppu pitää lämpötilan mieluisana ympäri vuoden. Lapsiperheelle sijainti on ideaali, sillä ihan kodin vierestä löytyy leikkipuisto ja lähellä myös päiväkodit, sekä koulut ja valtavasti harrastusmahdollisuuksia, tästä on myös erinomaiset liikenneyhteydet. Taloyhtiö tarjoaa myös hyvät yhteiset tilat: pesutupa ja uusitut sauna- ja pesutilat. Monipuoliset ulkoilumaastot löytyvät lähietäisyydeltä. Tervetuloa tutustumaan!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Myllypuro(GrandEast Oy LKV)Kivensilmänkuja 1, 00920 Helsinki050 471 8770
Asunnon tiedot
Kohdenumero1402292
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiKurkisuontie 8, 00940 Helsinki
KaupunginosaKurkimäki
Huoneluku3h, k, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala73.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala73.5 m²
Kerros2/3
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle. Ikkunasuunnat: luode, koillinen, lounas
ParvekeKyllä, ulostyönnetty, lasitettu. Kunnossapitovastuu: Osakkailla
Parvekkeen suuntaLounas
SäilytystilatKellari
EnergiatehokkuusluokkaE2007
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoTyydyttävä
Korjaus- ja muutostyötLattiaan asennettu laminaatti muovimaton päälle. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: ei. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: ei
VapautuminenSopimuksen mukaan
Varustus
Muuta kauppaan kuuluvaaTV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: Telia laajakaista
TelevisioliitäntäKaapeli-TV
Säilytystilat asunnossaKellarikomero
Tilat, materiaalit ja varustus
KeittiöJääkaappi uusittu 2024, astianpesukone uusittu 2024, astianpesukoneliitäntä, kaapistot, sähköliesi uusittu 2018 ja ilmalämpöpumppu asennettu 2023. Lattia: Laminaatti . Seinät: Maalattu
KylpyhuoneKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä ja wc. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
OlohuoneLattia: Laminaatti . Seinät: Maalattu
MakuuhuoneLattia: Laminaatti . Seinät: Maalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta73 554,00 €
Velkaosuus16 446,00 €
Velaton hinta90 000,00 €
Hoitovastike441,00 €/kk
Rahoitusvastike212,94 €/kk
Yhtiövastike yhteensä653,94 €/kk
VesimaksuPerusmaksu 21 € / kk
Muut maksutSaunamaksu: 15 € / kk
Autopaikkamaksu: 16 € / kk
Autopaikkamaksu: 16 € / kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto-oy Kurkimäenpuisto
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala16528 m²
Tontin omistusVuokrattu
Rakennusvuosi1984
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiPulpettikatto
KatePeltikate
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Kiinteistöpalvelut Cosci-tuning Oy
Taloyhtiössä onSauna
Kellarikomero, sauna, pesutupa, mankeli, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone, kerhohuone, kaapeli-TV, Telia laajakaista.
Kellarikomero, sauna, pesutupa, mankeli, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone, kerhohuone, kaapeli-TV, Telia laajakaista.
Rakennukseen tehdyt korjaukset-25 Ikkuna, parveke- ja terassioviurakka, vesikattojen huoltomaalaus
-24 Ikkunoiden, parveke- ja terassiovien uusimisen suunnittelu 2/2, kph korjaukset 2kpl, ikkuna, parveke-uusimisurakka käynnistynyt
-23 Lämpimän käyttöveden kiertojohtojen säätöventtiileiden uusiminen, Kylpyhuoneiden käyttövesipattereiden sulkuventtiileiden uusiminen, Energiatodistusten uusiminen - Ilmanvaihtokoneiden tarkastus, Ikkunoiden, parveke- ja terassiovien uusimisen suunnittelu, Huoneiston A1 saneeraus.
-22 Kph korjaukset: 8 kpl - Lämpimän käyttöveden kiertojohtojen säätöventtiileiden uusiminen - Kylpyhuoneiden käyttö
-21 Märkätilakartoitukset huoneistoihin 27 kpl
- Piha-alueiden kunnostus
- Piha-aitojen uusiminen Kurkiaiskuja 5
- Ulko-ovien kunnostus Kurkiaiskuja 2
- Säätö- ja sulkuventtiilien uusimisen suunnittelu
-20 porrashuoneiden maalaus ja salaojakorjaus Kurkiaiskuja 5 kiinteistössä
-19 radonkorjaukset
- 18 Kuntoarvio
- 18 märkätilojen kunnostuksia 36 kpl (KTS.isännöintitod.)
- 17 Kosteuskartoitus
- 16 kattokorjaukset A,D,E,F ja I-portaissa
- 16 märkätilojen kunnostukset 16kpl
- 16 peltikattojen kunnostus KST 8
– 16 G pesulan kuivuri
– 16 märkätilojen kunnostusta, Kattokorjaukset A, D, E, F, ja I portaassa
– 15 huoneistojen märkätilojen kunnostusta, M talon sokkelin korjaus,
– 15 KST8 Pihavarastot maalattu, Kurkisuontie 8B ja C kattojen korjaus
– 14 Parkkipaikkaviivojen maalaus,
– 14 K- ja D-saunan puuosien maalaus,
– 14 Kph kunnostus (8 kpl),
– 13 Kylpyhuoneen/märkätilan kunnostus G39 osalta
– 13 Kiireellisyysluokan 1 märkätilankunnostusten käynnistys,
– 13 KK5 piha-aidat,
– 13 KST8 ja KK5 Vesikattojen vuotokorjauksia,
– 13 Huonokuntoisten puiden kaatoa,
– 12 Yhtiön kaikkien peltikattojen kunnostus,
– 12 Märkätilakartoitus
– 12 KK2:n tonttiaita,
– 11 KST8 Terassien- ja kattojen kunnostus,
– 11 KST8 Piha-aidat,
– 10 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö,
– 09 Korvausilmaventtiilit,
– 09 KK5 Piha-aidat uusittu,
– 09 ja -02 KST8, KK5, KK2 Julkisivukorjaukset,
– 08-10 Lukot sarjoitettu,
– 06-09 Lämmönvaihtimet uusittu,
– 07 Kuntotutkimus,
– 05 Kuntoarvio,
- 02 Julkisivukorjaukset KST 8, KK 5, KK 2
– 05 ja -97 ja -95 Sauna- ja pesulaosaston kunnostuksia,
– 97 KST8 Katot ja puuosat maalattu,
– 96-97 KK5 katot ja ikkunapuitteet maalattu,
– 94 Peltikattojen maalaus ja KST8 markiisit uusittu,
– 93 KK2 ja KK5 radonimurien asennus
Tiedossa olevat korjaukset2025 Huoneistokohtaisten palovaroittimien asennus
Saunojen kunnostus jaksotetusti KST8 ja KK5
ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö, märkätilakartoituksia, KK2 maan vajoamisen syyn selvitys
2026 mahdollisia kph korjauksia, termostaattiventtiilien uusiminen ja patteriventtiilien perussäätö
2027 Kk 2 salaojaurakan suunnittelu (+ latausinfran )
2028 Kk 2 salaojakorjaus, elementtisaumojen uusiminen,
julkisivujen kunnostus ja maalaus ,huoltotoimenpiteitä tarpeen mukaan, PTS päivitys
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Hallitukselle annettu valtuudet periä tai perimättä jättää tarvittaessa 1 kpl ylimääräistä hoitovastiketta yhtiön taloustilanteen niin vaatiessa. Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat yhtiön velvoitteet: Ylimääräinen yhtiökokous on päättänyt käynnistää ikkunoiden ja ovien uusimisurakan, sekä vesikattojen maalauksen. Urakkaa varten hallituksella on valtuudet nostaa 1272500 euron suuruinen laina.
Urakan lopputarkastukset käynnissä.
Lainaosuuksia ei ole vielä jyvitetty osakkeille.
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
Asunto Oy Kurkimäenpuisto on vapautunut HITAS-enimmäishintojen säännöstelystä 4.2.2015.
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
Asunto Oy Kurkimäenpuisto on vapautunut HITAS-enimmäishintojen säännöstelystä 4.2.2015.
Huoneistot yhteensä116 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala8810.5 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKoulut: Keinutien Ala-aste n. 0,5 km; Päiväkodit: Päiväkoti Inari n. 0,2 km; Ruokakaupat: K-Market n. 0,6 km; Muut lähipalvelut: Kurkimäen korttelitalo n. 0,1 km
LiikenneyhteydetBussi n. 0,3 km, Metro n. 0,9 km
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Myllypuro
GrandEast Oy LKV, Kivensilmänkuja 1, 00920, Helsinki
Puh. 050 471 8770
Lähetä sähköpostia
GrandEast Oy LKV, Kivensilmänkuja 1, 00920, Helsinki
Puh. 050 471 8770
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu844 kertaa
