136 m² / 136 m²6h, k, rt, 2 x kph, s, vh, parveke

Lampikuja 1, Pähkinärinne, Vantaa

185 000,00 €Velaton hinta

173 547,32 €Myyntihinta

olohuone Lammaslammen näkymin

olohuone parvekkeelta päin

keittiö

ruokailutila keittiön yhteydessä

makuuhuone yläkerrassa

makuuhuone 2 yläkerrassa

alakerran kylpyhuone saunan yhteydessä

yläkerran kylpyhuone

alakerran makuuhuone

alakerran työ/makuuhuone

pitkä parveke

näkymä parvekkeelta

portaat

sauna

Lammaslampi

eteinen ulko-ovelle

yhtiön leikkipaikka sisäpihalla

huoneiston piha

piha ulko-ovelta

olohuone Lammaslammen näkymin

olohuone parvekkeelta päin

keittiö

ruokailutila keittiön yhteydessä

makuuhuone yläkerrassa

makuuhuone 2 yläkerrassa

alakerran kylpyhuone saunan yhteydessä

yläkerran kylpyhuone

alakerran makuuhuone

alakerran työ/makuuhuone

pitkä parveke

näkymä parvekkeelta

portaat

sauna

Lammaslampi

eteinen ulko-ovelle

yhtiön leikkipaikka sisäpihalla

huoneiston piha

piha ulko-ovelta

Tuija Järvenkallas

osakas, LKV kiinteistönvälittäjä, LVV, kaupanvahvistaja

tuija.jarvenkallas@kiinteistomaailma.fi

puh. 0500885661

Upea rivitalokoti Lammaslammen rannalla! Tervetuloa tutustumaan tähän ainutlaatuiseen kotiin, joka sijaitsee rauhallisella ja luonnonläheisellä paikalla tien päässä. Tämä kahteen kerrokseen jakautuva rivitaloasunto tarjoaa tilaa, toimivuutta ja upeat näkymät suoraan lammelle – niin olohuoneesta, parvekkeelta kuin terassiltakin. Suuret ikkunat tuovat luonnon osaksi sisustusta ja antavat valon tulvia sisään. Hyvin hoidettu taloyhtiö omalla tontillla takaa huolettomuutta sekä vakaan tulevaisuuden asumiseen. Alueelta löytyvät kaikki arjen palvelut - ruokakaupat, koulu, päiväkodit ja paljon muuta- ja sujuvat bussiyhteydet vievät vaivattomasti joka suuntaan. Luonto alkaa lähes kotiovelta: lähialueen metsät, lenkkipolut ja lammenrantareitit tarjoavat loistavat mahdollisuudet ulkoiluun, liikuntaan ja rentoutumiseen ympäri vuoden. Tämä koti on nähtävä paikan päällä – ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi! Muuttamaan pääset heti!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Vantaa Martinlaakso(Uusimaa Properties LKV Oy)Laajaniityntie 2a, 01620 Vantaa0504064650

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1402717

TalotyyppiRivitalo

SijaintiLampikuja 1, 01710 Vantaa

KaupunginosaPähkinärinne

Huoneluku6h, k, rt, 2 x kph, s, vh, parveke

Asuinpinta-ala136 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala136 m²

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, Pihalta ja parvekkeelta näkymä Lammaslammelle. Ikkunasuunnat: pohjoinen, etelä

ParvekeKyllä

Parvekkeen suuntaEtelä

SäilytystilatUlkovarasto, muu erillinen varasto

AutopaikkaUlkoautopaikka, Pihapaikka

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminen30.06.2025

Varustus

Keittiöjääkaappi, pakastin, induktioliesi, uuni, astianpesukone, mikroaaltouuni

Saniteettitilatkylpyhuone x 2, suihku x 2, peilit, pesukoneliitäntä, erillinen wc, sähkösauna, amme

Muuta kauppaan kuuluvaaverhokiskot, pyykinpesukone

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossavaatehuone, ulkovarasto, kaapistot, kylmiö (ei käytössä)

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiöjääkaappi, pakastin, induktioliesi, uuni, astianpesukone, mikroaaltouuni. Lattia: laatta

Kylpyhuonekylpyhuone x 2, suihku x 2, peilit, pesukoneliitäntä, erillinen wc, sähkösauna, amme. Lattia: laatta. Seinät: laatta

OlohuoneLattia: parketti

MakuuhuoneLattia: parketti, muovi

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta173 547,32 €

Velkaosuus11 452,68 €

Velaton hinta185 000,00 €

Hoitovastike523,60 €/kk

Rahoitusvastike213,52 €/kk

Yhtiövastike yhteensä737,12 €/kk

VesimaksuPerusmaksu 20 € / kk

Lisätietoja kustannuksistaYhtiössä on yksi sähkösopimus, joka kattaa kaiken kiinteistössä kulutetun sähkön. Asukkaat maksavat sähköennakkoa 34€/kk/huoneisto. Tasauslaskutus sähköstä 1 x vuosi (alkuvuodesta).

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Pähkinäpesä

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala5274 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1975

RakennusmateriaaliMuu

Betoni/ tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiAumakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onKaapeli-TV, laajakaista DNA 10Mb

Rakennukseen tehdyt korjauksetmm. Harjakatot 1985. Piha-alueen asfaltointi 2003. Autolämmityspistokkeet uusittu 2004. Ikkunoiden uusinta ja lasien uusinta 2005. Parvekekorjaus 2006. Lämpökanaalia osittain uusittu 2007 ja 2013. Lukitusten uusiminen ja asunnon B 8 yläkattokorjaus 2011. Lämmönsiirtimen uusinta ja lämmönjakohuoneen kunnostus 2012. Korvausilmaventtiilit ja IV-kanavien puhdistus 2015. Pihaovien uusinta 2017. autotalliovien uusinta 2023. Vesikaton kunnostus 2024. Palovaroittimien asennukset, huippuimureiden uusinta 2025.

Tiedossa olevat korjauksetKorjaustarveselvitys 2025-2030: Kiinteistöjen välisten putkistojen uusiminen yhdessä As Oy Pähkinämajan kanssa. Linajasaneerauksen toteutussuunnittelu ja urakan toteutus. Vedenohjauksen järjestelmien uusiminen. Julkisivukunnostus.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: ei tiedossa isännöitsijäntodistuksen mukaan.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaHallituksella valtuutus periä kahden kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai pääomavastike tarvittaessa. Yhtiö sijaitsee lentomelualueella.

Huoneistot yhteensä20 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2703 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Pähkinärinteen koulu n. 0,9 km; Päiväkodit: useita alueella n. 0,6 km; Ruokakaupat: K-Supermarket n. 0,35 km, Alepa n. 0,4 km; Muut lähipalvelut: Kauppakeskus Myyrmanni ja juna-asema n. 4 km

KoulutPähkinärinteen koulu (n. 0.9 km)

Päiväkotiuseita alueella (n. 0.6 km)

Liikenneyhteydetbussi n. 0,4 km

RuokakaupatK-Supermarket (n. 0.35 km), Alepa (n. 0.4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Martinlaakso
Uusimaa Properties LKV Oy, Laajaniityntie 2a, 01620, Vantaa
Puh. +358504064650
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai tuija.jarvenkallas@km.fi tai 0500885661

Ilmoitusta on katsottu721 kertaa