44,5 m² / 44,5 m²2h, k, kh
Puistokatu 33, Keskusta, Jyväskylä
99 000,00 €Velaton hinta
64 804,65 €Myyntihinta
44.5 m²Puistokatu 33, Keskusta, Jyväskylä
Keittiö
Olohuone
Olohuone
Näkymä puistokadulle
Makuuhuone
Eteinen
Kylppäri
Julkisivu
Julkisivu
Keittiö
Olohuone
Olohuone
Näkymä puistokadulle
Makuuhuone
Eteinen
Kylppäri
Julkisivu
Julkisivu
Keskusta kaksio
- Linjasaneerattu taloyhtiö
Ensimmäisen kerroksen kaksio Jyväskylän keskustan laidalla. Selkeä pohjaratkaisu: olohuone, makuuhuone, keittiö ja kylpyhuone. Keittiö on uusittu 2010-luvulla, kylpyhuone remontoitu vuonna 2020. Lattiamateriaalina vinyyli. Ikkunat avautuvat koilliseen kadun suuntaan. Taloyhtiölaajakaista (Elisa 25M) ja kaapeli-TV-liittymä. K-Market Tapionkatu ja S-Market Kolmikulma kävelyetäisyydellä. Puistokoulu ja Jyväskylän ammattikorkeakoulu sijaitsevat lähistöllä. Bussipysäkki aivan talon edustalla. Asunto Oy Jyväskylän Puistokatu 33 on vuonna 1962 valmistunut taloyhtiö. Merkittäviä korjauksia on tehty, kuten linjasaneeraus vuonna 2019 ja hissien uusiminen 2021.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050 516 0017
Asunnon tiedot
Kohdenumero1401649
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiPuistokatu 33, 40100 Jyväskylä
KaupunginosaKeskusta
Huoneluku2h, k, kh
Asuinpinta-ala44.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala44.5 m²
Kerros1/5
HissiKyllä
Näkymät asunnostaKadulle
Ikkunoiden suunnatkoillinen
ParvekeEi
EnergiatehokkuusluokkaC2018
Huoneiston kuntoTyydyttävä
Vapautuminen1.10.2025
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone
SaniteettitilatKylpyhuone: suihku, suihkuseinä, bidee-suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä
LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista-Elisa-25M
TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään
Säilytystilat asunnossakaapisto, ullakko- ja kellarikomero
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaVinyyli
Keittiön seinätMaalattu, välitilassa laatta
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaVinyyli
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaVinyyli
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta64 804,65 €
Velkaosuus34 195,35 €
Velaton hinta99 000,00 €
Hoitovastike213,60 €/kk
Rahoitusvastike308,83 €/kk
Yhtiövastike yhteensä522,43 €/kk
VesimaksuVesimaksuennakko 25€ /hlö/kk. Tasaustaksat lämmin vesi 14€/m3 ja kylmä vesi 7,1€/m3
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Jyväskylän Puistokatu 33
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1704 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1962
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen patterilämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onUllakko/kellarikomero, sauna, väestönsuoja, tekniset tilat, hissi, kaapeli-tv, taloyhtiölaajakaista Elisa 10 M
Rakennukseen tehdyt korjauksetIkkunat ja parvekeovet uusittu 1997, talon päädyn rappaus 2004, käytävien huoltomaalaus ja antenniverkko 2005, vesijohtojen uusinta 2007, piha-alueen saneeraus 2009, pihan asfaltointi 2010, julkisivu- ja kattomaalaukset, parvekelaattojen kunnostus ja laatoitus, parvekekaiteiden korottaminen, taloyhtiönetti 2011, lämmöntalteenottolaitteen asennus, halkovaraston ja väestönsuojan kulkuovien teko, kellaritilan kunnostus vuokrauskäyttöön, pesulakoneen kunnostaminen, lukituksen uudistaminen 2014, hissikorjauksia, vesivuotokorjaus 2015, käyttövesiputkivuodot ja viemärinkorjaus, hissin korjaus 2016, linjasaneerauksen suunnittelu 2018, Linjasaneeraus: viemäri-, käyttövesi-, sähkö-, antenni- ja tietoliikenneverkon sekä kylpyhuoneiden ja yleisten tilojen peruskorjaus 2019, hissien uusiminen 2021, kellarikäytävän oven uusiminen ja ovikoneiston asentaminen 2022, B-rapun ja sisäpihan ulko-ovet uusittiin, Katon kuntotarkastus 2024
Tiedossa olevat korjauksetHallituksen näkemys v. 2025-2029 korjauksista: Ulko-oven maalaus A-rappu, Kattoremontti, aita kiinteistön Rajakadun puoleiseen laitaan, Talotohtorin siirto Oumanin vakkiin, IV-kanavien nuohous
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevista korjauksista ei ole tehty kustannusarvioita
MuutaYhtiön hallinnassa on neljä vuokrattavaa varastoa yhteispinta-alaltaan 76 m2.
Kylmäsäilytystilat poistettu. Tilalle mahdollista saada viileäkaapit.
Taloyhtiöllä on hoitolainaa 43.448,20 € (laina päättyy 18.12.2028).
Yhtiökokous on myöntänyt hallitukselle valtuudet periä 1-2 kk ylimääräisen yhtiövastikkeen tarvittaessa, sekä valtuudet muuttaa pääomavastikkeiden suuruuksia koroissa tapahtuvien muutoksien mukaisesti.
Kiinteistö on valmistunut ennen vuotta 1994, joten rakenteista saattaa löytyä asbestia. Ennen mahdollista osakkaan muutostyötä on tehtävä asbestikartoitus purettavista rakenteista.
Ilmalämpöpumppujen asennukselle on annettu lupa ehdollisena yhtiökokouksessa 2024. Osakkaan kanssa tehdään kirjallinen sopimus ilmalämpöpumpun asentamisesta. Tulee asentaa osakkaan omalle parvekkeelle parvekekaidelinjan alapuolelle.
Yhtiöjärjestys 15§: Osakkeenomistaja on velvollinen pitämään kunnossa hallitsemansa huoneiston sisäosat ja muut osakkeiden perusteella hallitsemansa tilat. Yhtiö on kuitenkin velvollinen korjaamaan rakenteista johtuvat viat. Rakenteiden ja kiinteiden laitteiden muutokset on tehtävä hallituksen hyväksymällä tavalla. Vastuu osakkeenomistajan jälkikäteen asentamien lämmitys-, ilmastointi- ja antennilaitteiden sekä rakentamien tai rakennuttamien huoneistokohtaisten parvekelasien ja katosten sekä saunojen korjaamisesta, kunnossapidosta ja niistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista ja vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle. Osakkeenomistaja vastaa myöskin kylpyhuoneiden seinä- ja lattiapinnoitteiden sekä vesieristeiden kunnostuksesta ja uusimisesta. Pinnoitteiden huonosta kunnosta aiheutuvista vahingoista vastaa osakkeenomistaja.
Huoneistot yhteensä46 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1903.5 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKeskusta (n. 0.85 km)
KoulutJAMK (n. 0.4 km), Puistokoulu (n. 0.5 km)
PäiväkotiTapiolan päiväkoti (n. 0.45 km)
LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.03 km)
RuokakaupatK-market Tapionkatu (n. 0.5 km), S-Market Kolmikulma (n. 0.8 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. 050 516 0017
Lähetä sähköpostia
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. 050 516 0017
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu27 kertaa
