25 m² / 25 m²1h, k, alk

Koulukatu 21, Keskusta, Joensuu

590,00 €/kkVuokra

1 180,00 €Vuokravakuus

Jenni Kontkanen

Vuokrauspäällikkö, LVV, LKV

jenni.kontkanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0444938766

Vuokrattavana viihtyisä ylimmän kerroksen yksiö, jossa neliöt on hyödynnetty erinomaisesti. Asunnon toimiva pohjaratkaisu mahdollistaa arjen sujuvuuden, ja kaikki tarpeelliset toiminnot on sijoitettu fiksusti. Säilytystilaa löytyy mukavasti kaapistoista. Lasitettu parveke tuo lisätilaa asumiseen ja tarjoaa täydellisen paikan rentoutumiseen ja kesäilloista nauttimiseen. Sijainti on erinomainen: Joensuun tori ja keskustan monipuoliset palvelut sijaitsevat vain muutaman korttelin päässä. Sekä yliopisto että ammattikorkeakoulu ovat kävelyetäisyydellä, mikä tekee asunnosta loistavan vaihtoehdon opiskelijalle. Läheinen joenranta kutsuu ulkoilemaan, ja Mehtimäen alue tarjoaa runsaasti harrastusmahdollisuuksia ympäri vuoden. Ota yhteyttä ja sovi esittely jenni.kontkanen@km.fi

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Joensuu(Kotipysäkki Oy)Kauppakatu 25, 80100 Joensuu(013) 222 500

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1413005

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKoulukatu 21, 80100 Joensuu

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku1h, k, alk

Asuinpinta-ala25 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala25 m²

Kerros6/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle. Ikkunasuunnat: pohjoinen

ParvekeKyllä, ulostyönnetty, lasitettu

Parvekkeen suuntaPohjoinen

TerassiEi

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminen1.5.2026

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaTV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: Valokuitu

LaajakaistayhteysLaajakaista

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiöjääkaappipakastin, kaapistot, liesi (keraaminen), liesituuletin, astianpesukone, Puustellin keittiö. Lattia: Tammilauta parketti. Seinät: Maalattu

KylpyhuoneSuihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (mukavuuslattialämmitys sähköllä). Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

OlohuoneLattia: Tammilauta parketti. Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Vuokra590,00 €

Vuokravakuus1 180,00 €

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu: oma mittari. Ennakko 20 e/hlö/kk Vuokralainen tekee oman sähkösopimuksen. Laajakotivakuutus.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Joensuun Iitankulma

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1504 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2015

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateBitumi

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, Ulkoiluvälinevarasto, Väestönsuoja, Irtaimistovarasto, laajakaista. Tontille on viisi kerrostaloa. Tontti jaettu hallinnanjakosopimuksella, Iitankulmalle kuuluu alue E.

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029 -Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö v.2025 -Palovaroittimien uusinta v.2025/2026 -Parvekelasien huolto

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: -

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Kyllä
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
Lunastusoikeus koskee autotalli-, autohalli-, autokatos- tai auton avopaikan hallintaan oikeuttavia osakkeita.

MuutaTaloyhtiö omistaa As Oy Joensuun Iitankulma osakesarjassa olevan autopaikan AHP43. Autopaikka aidattu pyöräsäilöksi. Hallinnonjakosopimus/tontti: Tontille on rakennettu viisi kerrostaloa ja aluetta hallinnoidaan hallinnonjakosopimuksella. Tontin yhteispinta-ala 6.071 m2. Iitankulman hallinnointialue E on 1504 m2. Taloyhtiölaajakaista: asukkailla käytössä Elisan 50 m taloyhtiölaajakaista. Perusnopeuden kustannukset katetaan hoitovastikevaroin. Lisänopeudet tilataan ja maksetaan itse. As Oy Joensuun Jannenkulma/Iitankulma/Villenkulma/Joonaksenkulma/Otonkulma ovat reklamoineet Rakennusliike Soimu Oy suuntaan pihakannessa/autohallin kannessa havaituista vuodoista. Varsinainen yhtiökokous 2024 ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö (kilpailutuksessa): "Päätetään ilmanvaihtojärjestelmän puhdistuksen ja säädön tilauksesta, sekä työn rahoituksesta, kustannusarvio noin 25000,00 euroa" "Päätettiin tilata ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö. Valtuutettiin hallitus kilpailuttamaan työ, valitsemaan tekijä sekä työn ajankohta. Päätettiin kattaa työstä syntyvät kustannukset osin hoitovastikekassavaroin sekä tarvittavan suuruisilla ylimääräisillä hoitovastikekannoilla. Valtuutettiin hallitus päättämään kuinka suuri osa työkustannuksista katetaan hoitovastikekassavaroin ja kuinka suuri osuus katetaan ylimääräisin hoitovastikekannoin. Laina: Lainan korko 0,65%+12kk euribor (euribor korkosidonnaisuus tarkastetaan vuosittain 09.11). Lainanlyhennykset lkk:n välein .Laina-aika päättyy 30.06.2039. Ylimääräisistä osakassuorituksista pankki laskuttaa hinnastonsa mukaisen maksun. . Varsinainen yhtiökokous 05.05.2022 vahvistettu linjaus lunastusoikeus: "Päätettiin yksimielisesti, että taloyhtiön yhtiön hallitus valtuutetaan käyttämään yhtiön lunastusoikeutta sellaisessa lunastusoikeustilanteessa, jossa autopaikkaosakkeen ostaja ei ole As Oy Joensuun Jannenkulma/Iitankulma/Villenkulma/Joonaksenkulma/Otonkulma asuinhuoneiston hallintaan oikeuttava osakkeenomistaja, mikäli taloyhtiöllä on käytettävissä lunastushetkellä tarvittava määrä jakokelpoisia varoja. Lunastustilanteessa mahdollisesti syntyvään arvontatilaisuuteen osallistuakseen lunastushinta tulee olla maksettuna ennen lunastusarvontaa. Perustaja-osakkaaksi tulkitaan Rakennusliike Soimu Oy ja EM Invest Oy. Edellä mainitut linjaukset ovat voimassa toistaiseksi".

Huoneistot yhteensä73 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2636 m²

Liikehuoneistot41 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala571 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutItä-Suomen yliopisto n. 0,75 km, Karelia AMK n. 2,1 km, Joensuun yhteiskoulun lukio n. 0,5 km, Linnunlahden päiväkoti n. 1,9 km, S-market Papinkatu n. 0,6 km, S-market Suvantokatu n. 0,23 km

LiikenneyhteydetBussipysäkki n. 0,05 km

HarrastuksetLinnunlahden uimaranta n. 1,2 km, Virkistysuimala Vesikko n. 0,75 km, Joensuun tori n. 0,6 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Joensuu
Kotipysäkki Oy, Kauppakatu 25, 80100, Joensuu
Puh. (013) 222 500
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu36 kertaa