45 m² / 45 m²2h, avok., kph, vh, las.p
Veitikantie 28, Veitikanharju, Rovaniemi
99 000,00 €Velaton hinta
96 616,15 €Myyntihinta
45 m²Veitikantie 28, Veitikanharju, Rovaniemi
Sari Mäntyranta
kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV
sari.mantyranta@kiinteistomaailma.fi
puh. 044 744 8151
Suositulla Veitikanharjulla sijaitseva ylimmän kerroksen nätti, parvekkeellinen kaksio tarjoaa loistavan kodin niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajallekin. Huoneistoa on päivitetty: keittiö on uusittu ja pinnat ovat siistissä kunnossa. Parketti lattia on juuri hiottu ja seinät maalattu. Lasitetulta parvekkeelta avautuvat näkymät Kirkkolammen suuntaan. Taloyhtiö omalla tontilla ja kaukolämmössä. Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään kotiin! Asunto on heti vapaa!
Ensiesittely
Perjantai 10.4.2026
16:00 - 16:30
16:00 - 16:30
Tervetuloa esittelyyn!
Myymälä
Kiinteistömaailma Rovaniemi(Aurora Asunnot Oy LKV)Rovakatu 11, 96100 Rovaniemi029 1700456
Asunnon tiedot
Kohdenumero1411576
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiVeitikantie 28, 96100 Rovaniemi
KaupunginosaVeitikanharju
Huoneluku2h, avok., kph, vh, las.p
Asuinpinta-ala45 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala45 m²
Kerros4/4
HissiKyllä
ParvekeKyllä, lasitettu
SäilytystilatMuu erillinen varasto
AutopaikkaSaatavuus tarkistettava isännöitsijältä
EnergiatehokkuusluokkaC2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötKeittiö, seinäpinnat ja lattia, eteisen kaapistot 2012, parkettilattian hionta ja seinien maalaus tehty 3/2026. . Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä
VapautuminenHeti
Varustus
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, häkkivarasto
Tilat, materiaalit ja varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, astianpesukone, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, kaapistot. Lattia: Parketti
KylpyhuoneKylpyhuone, suihku, amme, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä, wc-istuin, käsienpesuallas. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
OlohuoneLattia: Parketti
MakuuhuoneLattia: Parketti
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta96 616,15 €
Velkaosuus2 383,85 €
Velaton hinta99 000,00 €
Hoitovastike222,75 €/kk
Rahoitusvastike36,00 €/kk
Erityisvastike27,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä285,75 €/kk
VesimaksuPerusmaksu 33 € / kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Veitikantie 28
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1793 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1976
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys
Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys
KattotyyppiTasakatto
KateHuopakate
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onSauna
Hissi, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa ja sauna.
Hissi, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa ja sauna.
Rakennukseen tehdyt korjauksetKaukolämpöön 1996, lukot uusittu 1996, jätekatos 2000, vesikate uusittu 2004, elementtisaum. 2004, ikkunat ja parvekeovet uusittu 2005, parvekkeet korjattu ja katettu ylimmät parvekkeet 2009, julkisivu remontoitu 2009, asennettu multimediarasiat 2010, iv-kanavien puhdistus ja säätö (poistoilmaventiilit uusittu samalla) 2011, rappukäytävä maalattu 2013, hissi asennettu, rappukäytävien ovet uusittu, valaistus uusittu, rappukäytävä maalattu, ovipuhelimet 2015, 4 huoneiston parvekeovien uusiminen 2021, märkätilakartoitus 2023, katon huoltokorjauksia 2023, IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2023, käyttövesiputkien kuntotutkimus 2025, jätevesiviemäreiden huoltopuhdistus 2025, padotusventtiili 2025, käyttövesi-, viemäri- ja lämpöputkistojen kuntokartoitus 2025.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarve: kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen, käyttövesiputkiston korjaussuunnitelma, kuntoarvio/PTS suunnitelma, vesikatteen sammaleenpoisto, palovaroittimet.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa.
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
MuutaHallituksella valtuudet periä 2 kk:n ylimääräinen hoitovastike. Hallitus on 12/2025 tilannut LVI- korjaussuunnitelmat. Käyttövesijohtojen uusiminen, viemärijärjestelmän osakorjauksia, kylpyhuoneiden uusiminen (poislukien pesuhuoneet, missä on hiljattain tehty kattava remontti), kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen.
Suunnitelmat esitetään osakkeenomistajille varsinaisessa yhtiökokouksessä 2026.
Huoneistot yhteensä23 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1199 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutRantavitikan koulu n. 1 km, Yliopisto n. 1,2 km, Päiväkoti n. 1,4 km, Lähikauppa n. 0,4 km
LiikenneyhteydetPaikallisliikenne n. 0,3 km
HarrastuksetKeskustaan n. 1,5 km
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Rovaniemi
Aurora Asunnot Oy LKV, Rovakatu 11, 96100, Rovaniemi
Puh. 029 1700456
Lähetä sähköpostia
Aurora Asunnot Oy LKV, Rovakatu 11, 96100, Rovaniemi
Puh. 029 1700456
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Lisätietoja muualla verkossahttps://virtualtours.kodinkuvaajat.fi/tour/veitikantie28a20
Ilmoitusta on katsottu29 kertaa
