Myytävät asunnotHelsinkiPihlajamäki
RT1409928HelsinkiEUR238000Helsinki Viikki
82,5 / 82,54h, k, kph, s, erill. wc, lasitettu terassi, piha, autokatos

Ketokivenkaari 3, Pihlajamäki, Helsinki

238 000,00 €Velaton hinta
235 123,47 €Myyntihinta
82.5Ketokivenkaari 3, Pihlajamäki, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Ketokivenkaari 3, Pihlajamäki, Helsinki
Ketokivenkaari 3, Pihlajamäki, Helsinki
Ketokivenkaari 3, Pihlajamäki, Helsinki
Ketokivenkaari 3, Pihlajamäki, Helsinki
Ketokivenkaari 3, Pihlajamäki, Helsinki
Ketokivenkaari 3, Pihlajamäki, Helsinki
Ketokivenkaari 3, Pihlajamäki, Helsinki
Ketokivenkaari 3, Pihlajamäki, Helsinki
Ketokivenkaari 3, Pihlajamäki, Helsinki
Ketokivenkaari 3, Pihlajamäki, Helsinki
Ketokivenkaari 3, Pihlajamäki, Helsinki
Ketokivenkaari 3, Pihlajamäki, Helsinki
Ketokivenkaari 3, Pihlajamäki, Helsinki
Ketokivenkaari 3, Pihlajamäki, Helsinki
Ketokivenkaari 3, Pihlajamäki, Helsinki
Ketokivenkaari 3, Pihlajamäki, Helsinki
Ketokivenkaari 3, Pihlajamäki, Helsinki
Ketokivenkaari 3, Pihlajamäki, Helsinki
Ketokivenkaari 3, Pihlajamäki, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Ketokivenkaari 3, Pihlajamäki, Helsinki
Ketokivenkaari 3, Pihlajamäki, Helsinki
Ketokivenkaari 3, Pihlajamäki, Helsinki
Ketokivenkaari 3, Pihlajamäki, Helsinki
Ketokivenkaari 3, Pihlajamäki, Helsinki
Ketokivenkaari 3, Pihlajamäki, Helsinki
Ketokivenkaari 3, Pihlajamäki, Helsinki
Ketokivenkaari 3, Pihlajamäki, Helsinki
Ketokivenkaari 3, Pihlajamäki, Helsinki
Ketokivenkaari 3, Pihlajamäki, Helsinki
Ketokivenkaari 3, Pihlajamäki, Helsinki
Ketokivenkaari 3, Pihlajamäki, Helsinki
Ketokivenkaari 3, Pihlajamäki, Helsinki
Ketokivenkaari 3, Pihlajamäki, Helsinki
Ketokivenkaari 3, Pihlajamäki, Helsinki
Ketokivenkaari 3, Pihlajamäki, Helsinki
Ketokivenkaari 3, Pihlajamäki, Helsinki
Ketokivenkaari 3, Pihlajamäki, Helsinki
Ketokivenkaari 3, Pihlajamäki, Helsinki

    Valoisa perheneliö Pihlajamäen rauhassa omalla terassilla ja pihalla Tämä viihtyisä 4h+k+s neliö tarjoaa täydelliset puitteet perheen arkeen Pihlajamäessä. Vehreällä ja rauhallisella alueella sijaitseva koti yhdistää toimivan tilankäytön ja sujuvan asumisen. Läheltä löytyvät niin ala-aste kuin päivittäistavarakaupat, ja liikenneyhteydet ovat erinomaiset: bussi ja Raide-Jokeri kulkevat vain puolen kilometrin päässä. Kodissa on käytännöllinen pohjaratkaisu, jossa perheen yhteinen aika ja oma rauha on huomioitu. Avarassa olohuoneessa nautitaan luonnonvalosta, ja tilava, lasitettu terassi sekä oma piha kutsuvat viihtymään ulkoilmassa vuoden ympäri. Arjen sujuvuutta lisäävät erillinen wc sekä kylpyhuoneen yhteydessä oleva sauna. Keittiö on varustettu kattavasti ja huoneistossa on tyylikäs mosaiikkiparketti. Vuonna 2023 asennettu ilmalämpöpumppu tuo kotiin miellyttävää asumismukavuutta. Autokatospaikka ja oma piha huoneiston edustalla helpottavat perheen päivittäisiä rutiineja merkittävästi. Asunto Oy Vierinkivenpolku on aktiivisesti huolehdittu taloyhtiö, jossa on toteutettu suunnitelmallisia kunnostuksia. Vesikeskuslämmityksellä varustettu yhtiö tarjoaa vakaan ja turvallisen ympäristön asumiseen. Tämä koti on valmis vastaanottamaan uudet asukkaansa. Tervetuloa tutustumaan tähän perheen unelmien kotiin ja kokemaan sen tunnelma paikan päälle – ota yhteyttä ja sovitaan esittely!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Viikki(Amuletti Asunnot Oy)Viikinportti 2 Lt 1, 00790 Helsinki044 744 7100
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1409928
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiKetokivenkaari 3, 00710 Helsinki
    KaupunginosaPihlajamäki
    Huoneluku4h, k, kph, s, erill. wc, lasitettu terassi, piha, autokatos
    Asuinpinta-ala82.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala82.5 m²
    Kerroksia2
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPihalle, kadulle. Ikkunasuunnat: luode, kaakko
    ParvekeEi
    TerassiKyllä, lasitettu
    SäilytystilatUlkovarasto, muu erillinen varasto
    AutopaikkaKatospaikka ja pihapaikka huoneiston edessä, sähkölatausvalmius
    EnergiatehokkuusluokkaC2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    Korjaus- ja muutostyötv. 2023 ilmalämpöpumpun asennus, v. 2010 keittiön tason vaihto, kph katon uusinta ja valaistus, saunan uudet lauteet, valaistus ja ovi, klinkkerilattia tuulikaappiin, v. 2003 väliovien uusinta . Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Rakennusvalvonta-viranomaiselta haettu / saatu lupa: ei. Lopputarkastus tehty: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä
    VapautuminenViimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaVerhotangot, sälekaihtimet, verhokappa. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: DNA
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, ulkovarasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastin, hella keraamisella tasolla, liesituuletin hormiin, astianpesukone, kiinteät valaisimet. Lattia: Mosaiikkiparketti. Seinät: Maalattu, laatta välitilassa
    KylpyhuoneAlakerran wc: allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, vesikiertoinen pyyhekuivain ja lattialämmitys,kiinteä valaistus. Kylpyhuone: allaskaappi, peilikaappi, Wc-istuin, vesikiertoinen pyyhekuivan, sähkösauna, kiinteät valaisimet. Lattia: Laatta. Seinät: WC maalattu, kph laatta
    OlohuoneVerhokappa ja verhot. Lattia: Mosaiikkiparketti. Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneVaatekaapit. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta235 123,47 €
    Velkaosuus2 876,53 €
    Velaton hinta238 000,00 €
    Hoitovastike503,25 €/kk
    Rahoitusvastike191,48 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä694,73 €/kk
    VesimaksuPerusmaksu 20 € / kk
    Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu on ennakko, tasaus vuoden lopussa.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto oy Vierinkivenpolku
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala3354 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Rakennusvuosi1985
    RakennusmateriaaliBetoni.

    Betoni, puu
    LämmitysjärjestelmäVesikeskuslämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KateTiilikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaAsukkaat itse
    Taloyhtiössä onUlkovarasto, kaapeli-TV DNA
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 Autokatoksien korjaustyöt, vesivahingon korjaustyöt 2024 Seinien korjausta A12, alapohjan putkieristeiden korjausta, kannakkeiden tarkastus 2023 Autokatoksen kantavan lahopalkin vaihdot loppuun, aidan kunnostusta, sähköautojen latausinfra 2022 Autokatoksen kantavan lahopalkin vaihtoja 2021 3-talon ryömintätilan siivous ja läpivientien tiivistys, vesikourujen puhdistus ja saumojen korjaus 2020 Profiilitiivisteiden uusiminen autokatoksien peltien Kylpyhuoneiden kuntotarkastus Salaojakaivojen puhdistus Hiekan vaihto leikkialueella Lumiesteet pihan puolelle 2019 Vesikourujen puhdistus ja korjaus Viemärien kuvaus ja korjauksia IV-kanavien puhdistus ja korjauksia IC / ID varastojen seinien korjauksia Varastojen laudoituksien korjaukset Lisäpeltien asennusta autokatoksiin Pensaiden leikkaus kadun puolelta Kaadettu tontilta 13 puuta 2018 Lumiesteiden asennus, perkoloiden korjaus alumiinirunkoisiksi ja lasikatteisiksi n. 10 m2 terassiksi 2017 3D-huoneiston ilmavuotojen korjaus 2016 Vesikattojen läpivientien korjaus, kattojen pesu ja maalaus, IV-koneen vaihto 2015 Kattovuodon korjaus, tiilien vaihto päädyssä 2014 IV-koneen vaihto, kattoluukku 2013 IV-kanavien nuohous, IV-koneen vaihto 2012 Vesikourujen puhdistus ja korjaus 2010 Vesikourujen puhdistus ja korjaus, alapohjan tarkastus 2009 Ulko-ovien lukkojen uusiminen 2007 Talojen päätyjen maalaus, IV-koneen vaihto, alapohjan tarkastus 2006 Lämmönjakolaitteiston uusinta, IV-kanavien nuohous, ulkovalojen uusiminen 2005 IV-koneen vaihto 2004 Painuman korjaus, IC- ja ID-huoneistot, IV-koneen vaihto
    Tiedossa olevat korjaukset2026Roskakatosalueelle katto, huoneistojen palovaroittimet taloyhtiön vastuulle, lämmitysjärjestelmän säätö ja tasapainotus, katon pesu ja rikkoutuneiden tiilien korjaus Vesikaton puhdistus ja kuntotarkastus 2027Lintuverkot ja räystäiden aluslaudoitus, talo 1 Lintuverkot ja räystäiden aluslaudoitus, talo 2 2028Vesikalusteiden kuntoselvitys, tarkastetaan ja korjataan kaikki rikkoutuneet sadevesikourut, rännit, putkiremontin suunnittelun aloitus 2029Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö Normaalit vuosihuollot ja korjaukset tehdään sekä ennalta arvaamattomat korjataan
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaJokaiseen huoneistoon kuuluu kylmä ulkovarasto ja autokatos sekä piha-alueet. Yhtiöllä on luotollinen tili 20 000€ / 3.2.2026. Hallituksella oikeus kerä 1 ylim. hoitovastike.
    Huoneistot yhteensä13 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1057.5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutPihlajiston ala-aste n. 0,9 km, Helsingin Uusi yhteiskoulu n. 1,6 km, Kivikko n. 0,17 km, Lidl n. 0,65 km, Prisma Viikki n. 1 km
    LiikenneyhteydetBussi n. 0,5 km, Raide-Jokeri n. 0,5 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Viikki
    Amuletti Asunnot Oy, Viikinportti 2 Lt 1, 00790, Helsinki
    Puh. 044 744 7100
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu1618 kertaa
    Vastuullista välittämistä