96 m² / 180 m²4h, k, kph, 2x wc, s

Väkkäräntie 17, Kuusankoski, Kouvola

98 000,00 €Velaton hinta

98 000,00 €Myyntihinta

Olohuone

Alakerran makuuhuone

Yläkerran makuuhuine

Yläkerran huone

Eteinen

Asuinkerroksen wc

Wc kylpyhuoneen yhteydessä

Oleskelu/pukuhuone

Kodinhoitotila

Autotalli

Olohuone

Alakerran makuuhuone

Yläkerran makuuhuine

Yläkerran huone

Eteinen

Asuinkerroksen wc

Wc kylpyhuoneen yhteydessä

Oleskelu/pukuhuone

Kodinhoitotila

Autotalli

Satu Hurmalainen-Lehtinen

ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, KiAT

satu.hurmalainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 301 6700

Kuusankosken Väkkärässä, kulmatontilla sinua tai pientä perhettä odottaa uusi valoisa koti. Alakerrassa on olohuoneen lisäksi keittiö ja makuuhuone. Yläkerrassa on kaksi huonetta. Kotiin uusittu mm. viemärit ja käyttövesiputket. Sisätiloja on uusitu v. 2017 ja sen jälkeen. Lämmönlähteenä sähköpatterien lisäksi on keittiössä puuhella ja olohuoneen puolella pystyuuni sekä kaksi ilmalämpöpumppua.. Tilalla nurmikkoinen pihapiiri, jonne saat kasvihuoneen ja kasvimaata. Ota yhteyttä, ja tule tutustumaan uuteen kotiisi.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kouvola(SamKoti Oy)Kauppalankatu 6, 45100 Kouvola050 441 0765

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1413576

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliPuurunkoinen, lautaverhoiltu

SijaintiVäkkäräntie 17, 45700 Kuusankoski

KaupunginosaKuusankoski

Huoneluku4h, k, kph, 2x wc, s

Asuinpinta-ala96 m², ei tarkastusmitattu

Kokonaispinta-ala180 m²

Kerroksia2

Käyttöönottovuosi1956

KäyttövesiKunnan. Oma rengaskaivo pihalla kasteluvedeksi.

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSuora sähkölämmitys, 2x ilmalämpöpumppu (2021 ja 2022, jotka huollettu v. 2026), puulämmitys (pystyuuni ja puuhella)

IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen

KattotyyppiHarjakatto

KateHuopa

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset2017 VERANTA: tuuletusventtiili asennettu, katto, seinät ja ikkunapuitteet maalattu. 2017 ETEINEN: lattia ja katto maalattu, seinät tapetoitu, uusi sulaketaulu, asennettu sähköpatteri, ulko-ovi uusittu. 2017 WC: seinät maalattu, silikonit ja lattia uusittu, eteisen puoleista seinää siirretty n. 20 cm, uusittu wc-istuin, allaskaappi, lavuaari, peilikaappi, vesihana, sähköpatteri, käyttövesiputket ja viemäri ja sähköt. 2017 KEITTIÖ: uusittu keittiökalusteet, tiskipöytä, valaistus, lattia-, seinä- ja kattopinnat maalattu, sähköpatteri ja sähköjä uusittu, käyttövesiputket ja viemärit uusittu, puuliesi ja muuri maalattu, liesituulettimen aktiivisuodattimet uusittu. 2017 OLOHUONE: lattia-, seinä- ja kattopinnat maalattu, sähköpatteri ja sähköjä uusittu, ikkunat tiivistetty. 2017 MAKUUHUONE: lattia-, seinä- ja kattopinnat maalattu, sähköpatteri ja sähköjä uusittu, ikkunat tiivistetty. 2017 YLÄKERTA: portaat maalattu, portaikon katto ja seinät maalattu, aulan ja makuuhuoneen lattia-, seinä- ja kattopinnat ja ovet maalattu, parvekkeen kaiteet ja ovi maalattu. 2017 KELLARI: valaistus uusittu, porraskaiteet asennettu. 2017 SAUNATILAT: kaikki vesiputket uusittu, pystyviemäriputki wc:hen uusittu, sauna ja pesutilat uusittu kokonaisuudessaan, sähköpatteri uusittu. 2017 ikkunapuitteet maalattu. 2019 piipun hattu asennettu. 2024 viemärit ja käyttövesiputket uusittu kellarista kunnalliseen liittymään. 2019/2020 /2026 ulkoverhous maalattu. 2024 vesimittari etäluettavaksi. 2024 vesipäähanat uusittu. 2025 ulkoportaat ja autotallin ovi maalattu. 2025 kellaritilassa viemäriputket (110 mm) asennettu suihkukaivolta vesimittarille asti ja lattiakaivo. 2025 kellaritilan seinät ja katto kalkkimaalattu käytävässä, lattia maalattu ja terassi rakennettu. 2026 sokkeli ja kellarin ikkunat maalattu. 2026 vesikourut tarkastettu ja puhdistettu. 2024 kodinhoitotila eristetty 30 mm ja seiniin gyproc-levy ja seinäpinnat maalattu. 2026 saunatilojen viemäriputket uusittu ja asennettu viemärikaivo, lattian ja suihkun päätyseinä laatoitettu

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminensopimuksen mukaan

Tontti

Tontin pinta-ala1271 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusAsemakaava

Kaavoituksen lisätiedotRakennuslupa

Rakennusoikeus0.15 e AO-14. Erillispientalojen korttelialue. Korttelialueella on noudatettava yhtenäistä rakennustapaa rakennusten sijoituksen, kattomuodon, rakennusten korkeuden, julkisivujen ja aitaamisen suhteen. Kaikessa rakentamisessa on käytettävä sellaisia rakennusaineita sekä väri- ja kattamisaineita, jotka soveltuvat kaupunkikuvaan. Tontille saadaan rakentaa enintään kaksi asuntoa. Asemakaavakartalle merkitty tehokkuusluku osoittaa asuinkerrosalan rakennusoikeuden. Asuinkerrosalan lisäksi tontille saadaan rakentaa auton säilytystiloja ja muita tarpeellisia talousrakennuksia yhteensä enintään 5 % tontin pinta-alasta. Rakennukset on sijoitettava vähintään 4 m:n päähän naapuritonttien rajoista. Tontille on järjestettävä yksi autopaikka/asunto ja yksi vieraspaikka

Lisätietoja rannastaEi rantaa

Muut tontilla olevat rakennuksetTalousrakennus, leikkimökki

AutopaikkaAutotalli (kylmä), pihapaikka

Maapohjan pinta-ala1271 m²

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi, puuhella, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone, kaapistot

SaniteettitilatKYLPYHUONE: suihku, peilikaappi, allaskaappi, wc-istuin, lavuaari, kiinteät valaisimet. SAUNA: sähkökiuas, lämminvesivaraaja 200 litr. (2017), kiinteät valaisimet. ERILLINEN WC: peilikaappi, kiinteät valaisimet, KODINHOITOTILA: pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet

OlohuoneIlmalämpöpumppu

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot, rullaverhot, naulakko, kirjahylly, pyykinpesukone, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu, pystyuuni, matontamppausteline, pyykinkuivausteline, jätesäiliö, istutukset, kompostori,

Televisioliitäntäantennitalous

SäilytystilatKaapistot, ullakko- ja varastotilat

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaMaalattu puu (2026)

Keittiön seinätTapetti, maalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaMaalattu puu (2026)

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaMaalattu puu (2026)

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetKylpyhuoneen yhteydessä wc-tila laatoitettu. Asuinkerroksen wc-tilan lattiassa muovimatto ja seinäpinnat maalattu. Kodinhoitotilassa lattiassa maalattu lastulevy ja seinäpinnat maalattu v. 2026.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta98 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta98 000,00 €

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)Sähkönkulutus n. 13000 kWh vuonna 2025, ajalla 1.1-21.4.2026 kulutus 5000 kWh

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKouvolan keskusta (n. 9.1 km), Koski-Golf (n. 2.4 km)

KoulutKeskustan koulu (n. 2.2 km)

PäiväkotiEkholmintien päiväkoti (n. 1.9 km)

LiikenneyhteydetMatkakeskus (n. 9.2 km)

RuokakaupatK-Supermarket Koskituuli (n. 2.2 km), Kuusankosken keskustan palvelut (n. 2.3 km), Kauppakekus Veturi (n. 7 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kouvola
SamKoti Oy, Kauppalankatu 6, 45100, Kouvola
Puh. 050 441 0765
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Satu Hurmalainen-Lehtinen p. 050 301 6700 satu.hurmalainen@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu10 kertaa