Myytävät asunnotHelsinkiRuoholahti
KT32390867HelsinkiEUR269000Helsinki Töölö
492h, k, kph, vh, lasitettu parveke

Selkämerenkatu 6, Ruoholahti, Helsinki

269 000,00 €Velaton hinta
263 211,91 €Myyntihinta
49Selkämerenkatu 6, Ruoholahti, Helsinki
Selkämerenkatu 6, Ruoholahti, Helsinki
Selkämerenkatu 6, Ruoholahti, Helsinki
Selkämerenkatu 6, Ruoholahti, Helsinki
Selkämerenkatu 6, Ruoholahti, Helsinki
Selkämerenkatu 6, Ruoholahti, Helsinki
Selkämerenkatu 6, Ruoholahti, Helsinki
Selkämerenkatu 6, Ruoholahti, Helsinki
Selkämerenkatu 6, Ruoholahti, Helsinki
Selkämerenkatu 6, Ruoholahti, Helsinki
Selkämerenkatu 6, Ruoholahti, Helsinki
Selkämerenkatu 6, Ruoholahti, Helsinki
Selkämerenkatu 6, Ruoholahti, Helsinki
Selkämerenkatu 6, Ruoholahti, Helsinki
Digistailattu - ei mittakaavassa
Digistailattu - ei mittakaavassa
Selkämerenkatu 6, Ruoholahti, Helsinki
Selkämerenkatu 6, Ruoholahti, Helsinki
Selkämerenkatu 6, Ruoholahti, Helsinki
Selkämerenkatu 6, Ruoholahti, Helsinki
Selkämerenkatu 6, Ruoholahti, Helsinki
Selkämerenkatu 6, Ruoholahti, Helsinki
Selkämerenkatu 6, Ruoholahti, Helsinki
Selkämerenkatu 6, Ruoholahti, Helsinki
Selkämerenkatu 6, Ruoholahti, Helsinki
Selkämerenkatu 6, Ruoholahti, Helsinki
Selkämerenkatu 6, Ruoholahti, Helsinki
Selkämerenkatu 6, Ruoholahti, Helsinki
Selkämerenkatu 6, Ruoholahti, Helsinki
Selkämerenkatu 6, Ruoholahti, Helsinki
Selkämerenkatu 6, Ruoholahti, Helsinki
Selkämerenkatu 6, Ruoholahti, Helsinki
Selkämerenkatu 6, Ruoholahti, Helsinki
Selkämerenkatu 6, Ruoholahti, Helsinki
Selkämerenkatu 6, Ruoholahti, Helsinki
Selkämerenkatu 6, Ruoholahti, Helsinki
Digistailattu - ei mittakaavassa
Digistailattu - ei mittakaavassa
Selkämerenkatu 6, Ruoholahti, Helsinki
Selkämerenkatu 6, Ruoholahti, Helsinki
Selkämerenkatu 6, Ruoholahti, Helsinki
Selkämerenkatu 6, Ruoholahti, Helsinki
Selkämerenkatu 6, Ruoholahti, Helsinki
Selkämerenkatu 6, Ruoholahti, Helsinki
Selkämerenkatu 6, Ruoholahti, Helsinki
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Lilian Wardi

Lilian Wardi

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

lilian.wardi@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 311 2261

    Valoisa ja hyväpohjainen parvekkeellinen kaksio erinomaisten liikenneyhteyksien ja kattavien palveluiden äärellä! Tämän viidennen kerroksen kodin pohjaratkaisu on arkea ajatellen suunniteltu. Asunnon ikkunat avautuvat länteen Helsingin konservatorion suuntaan, joten vastapäisiä ikkunanaapureita ei ole! Hyvänkokoinen lasitettu parveke on täydellinen paikka nauttia ilta-auringosta. Huoneiston ikkunoista ja parvekkeelta avautuvat lisäksi viehättävät viistonäkymät Ruoholahdenkanavalle. Avara olohuone yhdistyy keittiöön luontevasti, jättäen keittiön silti omaan rauhaansa. Makuuhuoneen yhteydessä oleva vaatehuone tuo mukavasti lisää säilytystilaa. Tilava ja siisti kylpyhuone on peruskorjattu taloyhtiön toimesta vuonna 2018 ja siellä on paikka pyykinpesukoneelle. Kesähelteitä helpottaa huoneistoon asennettu ilmalämpöpumppu. Taloyhtiö sijaitsee Helsingin kaupungin vuokratontilla ja sitä on hoidettu huolellisesti ja säännöllisesti. Tehdyistä remonteista mainittakoon erikseen vuonna 2023 asennetut aurinkopaneelit sekä poistoilman lämmöntalteenottolaitteisto (PILP), jotka yhdessä parantavat talon eneregiatehokkuutta. Taloyhtiö tarjoaa asukkailleen talopesulan, kuivaushuoneen, saunan sekä ulkoiluvälinevarastot. Sijainti on kerrassaan loistava: metro, bussit ja raitiovaunut kulkevat alle parinsadan metrin päästä, ja Helsingin keskustaan matkustat julkisilla vain reilussa viidessä minuutissa. Kauppakeskus Ruoholahti palveluineen sijaitsee aivan vieressä ja meren läheisyys tuo alueelle oman viehätyksensä. Asunto on heti vapaa, joten muuttamaan pääset vaikka saman tien! Kiinnostuitko? Ota rohkeasti yhteyttä ja tule ihastumaan tähän kotiin paikan päälle!

    Seuraava esittely

    Torstai 12.3.2026
    17:00 - 17:30
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Töölö(Sydänkoti Real Estate Töölö Oy)Mannerheimintie 19 A, 00250 Helsinki050 3638355
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero32390867
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiSelkämerenkatu 6, 00180 Helsinki
    KaupunginosaRuoholahti
    Huoneluku2h, k, kph, vh, lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala49 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kerros5/6
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaNäkymät huoneistosta ovat länteen Selkämerenkadulle. Vastapäätä on Helsingin Konservatorio, eli ei ikkunanaapureita! Näkymät myös viistoon Ruoholahdenkanavan suuntaan.
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaLänsi
    SäilytystilatKellari
    EnergiatehokkuusluokkaC2018
    OmistusSähköinen omistajamerkintä
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    Korjaus- ja muutostyötVuonna 2024 viilentävän ilmalämpöpumpun asennus. Vuonna 2018 kylpyhuoneen peruskorjaus yhtiön toimesta.
    VapautuminenHeti

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaEteisen peili, kylpyhuoneen oven peili, parvekkeen terassilaatat ja infrapunalämmittimet sekä vaatehuoneen säilytysjärjestelmät
    LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista 10M DNA Welho Oy
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin (itsensä sulattava, uusittu v. 2019), sähköliesi (uusittu v. 2022), liesituuletin, astianpesukone (uusittu v. 2020), kaapistot
    Lattia: Laatta
    Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneSuihku, wc-istuin, lavuaari, allaskaappi, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä, oven peili. Kylpyhuone peruskorjattu yhtiön toimesta v. 2018.
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    OlohuoneKulku lasitetulle parvekkeelle
    Lattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneLattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    VaatehuoneVaatehuoneessa säilytysjärjestelmät
    EteinenEteisen lattia parketti ja seinät maalattu. Eteisessä kiinteät kaapistot sekä peili.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta263 211,91 €
    Velkaosuus5 788,09 €
    Velaton hinta269 000,00 €
    Hoitovastike193,55 €/kk
    Rahoitusvastike45,05 €/kk
    Tontinvuokravastike200,90 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä439,50 €/kk
    Lisätietoa vastikkeistaTontinvuokra- ja hoitovastike lasketaan käyttäen perusteena huoneistojen huoneistoalojen suhdetta. Pääomavastike lasketaan käyttäen perusteena huoneistojen hallintaan oikeuttavien osakkeiden lukumäärän suhdetta. Hallituksella valtuudet tarvittaessa periä tai olla perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Hallituksella valtuudet tarvittaessa muuttaa pääomavastikkeen määrää, mikäli lainanhoitokulujen muutos sitä edellyttää.
    VesimaksuPerusmaksu 22 € / kk / hlö. lämminvesimaksu
    Lisätietoja kustannuksistaSaunamaksu 20 €/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAs. Oy Helsingin Ruoholahdenpuisto
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala4632 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Rakennusvuosi1993
    RakennusmateriaaliElementti.

    Betonielementti
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

    Pestone Yhtiöt Oy
    Taloyhtiössä onSauna

    Talopesula, kuivaushuone, sauna, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kerhotila.
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2010 Katon osittainen (n.500m2) lisälämmöneristäminen ja peltikatteen maalaus tarvittavilta osin. 2013 Julkisivujen saumaus. 2014 Lämmönjakolaitteiden uusiminen. 2014 Saunan nro 2 peruskorjaus. 2015 Katon lisälämmöneristäminen ja korjaus. 2016 Korvausilmaventtiileiden myrskysuojauksen asennus. 2017 Lukituksen uudistus, I-loq. 2018 Kylpyhuoneiden peruskorjaus. 2018 Kerhotilan kunnostus. 2018 Porrashuoneiden huoltomaalaus. 2018 IV-kanavien nuohous ja säätö. 2019 Päiväkodin yläpuoliselta terasseilta valuneen lumen sulamisveden aiheuttaman vesivahingon korjaus. 2019 Alapohjassa kulkevien jätevesiviemäreiden kannakoinnin parantaminen. 2019 Viemäreiden painehuuhtelu. 2020 Porrashuoneiden valaisimien uusiminen. 2022 Ikkunoiden perushuolto. 2023 PILP poistoilman lämmöntalteenottolaitteiston asennus sekä huoneistojen korvausilmaventtiilien uusiminen. 2023 Aurinkopaneelijärjestelmän asennus. 2023 Julkisivujen ja parvekkeiden maalaus. 2023 Bitumikermikattojen (parvekekatot) ja saunaosaston parvekekattojen korjaaminen. 2023 Ulko-ovien uusiminen. 2023 Patteritermostaattien uusiminen ja lämmitysverkon perussäätö. 2023 Korvausventtiilien uusiminen. 2024 Palovaroittimien asennus 2025 Leikkialueen turva-alustojen korjaus. 2025 Autotallien ovien kunnostaminen.
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen mukaan on syytä varautua mm.: 2025-2031 Pihan pienkorjaukset. 2026 Peltikattojen huoltomaalaus. 2027 Käännettyjen kattojen peruskorjauksen kuntotutkimus ja mahdollinen suunnittelu, pesulan peruskorjaus, ilmanvaihtokanavien nuohous. 2028 Elementtisaumaus. 2029 Viemäreiden painehuuhtelu. 2030 Hissien kunnostaminen. 2031 Porrashuoneiden huoltomaalaus.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaTaloyhtiöllä on kolme osoitetta: Selkämerenkatu 6, Santakuja 3, Santakatu 12
    Huoneistot yhteensä117 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala8381 m²
    Liikehuoneistot3 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala173 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutK-Market (0,270 km), K-Citymarket (0,500 km) Ressun peruskoulu (0,600 km) Päiväkoti Itämeri (0,020 km)
    LiikenneyhteydetMetro, bussit ja raitiovaunut (0,190 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Töölö
    Sydänkoti Real Estate Töölö Oy, Mannerheimintie 19 A, 00250, Helsinki
    Puh. 050 3638355
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu75 kertaa
    Vastuullista välittämistä