Myytävät asunnotJoensuuKeskusta
KT1367334JoensuuEUR118000Joensuu
43 / 432h+k+ parveke

Kalastajankatu 7, Keskusta, Joensuu

118 000,00 €Velaton hinta
113 649,99 €Myyntihinta
43Kalastajankatu 7, Keskusta, Joensuu
Asunnon pohjakuva
Kalastajankatu 7, Keskusta, Joensuu
Kalastajankatu 7, Keskusta, Joensuu
Kalastajankatu 7, Keskusta, Joensuu
Kalastajankatu 7, Keskusta, Joensuu
Kalastajankatu 7, Keskusta, Joensuu
Kalastajankatu 7, Keskusta, Joensuu
Kalastajankatu 7, Keskusta, Joensuu
Kalastajankatu 7, Keskusta, Joensuu
Kalastajankatu 7, Keskusta, Joensuu
Kalastajankatu 7, Keskusta, Joensuu
Kalastajankatu 7, Keskusta, Joensuu
Kalastajankatu 7, Keskusta, Joensuu
Kalastajankatu 7, Keskusta, Joensuu
Kalastajankatu 7, Keskusta, Joensuu
Kalastajankatu 7, Keskusta, Joensuu
Asunnon pohjakuva
Kalastajankatu 7, Keskusta, Joensuu
Kalastajankatu 7, Keskusta, Joensuu
Kalastajankatu 7, Keskusta, Joensuu
Kalastajankatu 7, Keskusta, Joensuu
Kalastajankatu 7, Keskusta, Joensuu
Kalastajankatu 7, Keskusta, Joensuu
Kalastajankatu 7, Keskusta, Joensuu
Kalastajankatu 7, Keskusta, Joensuu
Kalastajankatu 7, Keskusta, Joensuu
Kalastajankatu 7, Keskusta, Joensuu
Kalastajankatu 7, Keskusta, Joensuu
Kalastajankatu 7, Keskusta, Joensuu
Kalastajankatu 7, Keskusta, Joensuu
Kalastajankatu 7, Keskusta, Joensuu
Kalastajankatu 7, Keskusta, Joensuu
yrittäjä, toimitusjohtaja, LKV, julkinen kaupanvahvistaja Jarmo Kinnunen

Jarmo Kinnunen

yrittäjä, toimitusjohtaja, LKV, julkinen kaupanvahvistaja

jarmo.kinnunen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 591 3333

    Tule tutustumaan tähän ainutlaatuiseen kotiin – täällä yhdistyy viehättävä 50-luvun tunnelma ja modernin asumisen mukavuudet! Sijainti ei voisi olla parempi – olemme kaupungin eteläpuolella, vain muutaman korttelin päässä Pielisjoen rannasta. Kirkkopuisto kutsuu lenkkeilemään upeissa maisemissa, ja Joensuun keskustan monipuoliset palvelut ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Yhtiö on vuodelta 1953 ja sijaitsee omalla tontillaan. Kaukolämpö pitää asumiskustannukset kohtuullisina, ja yhtiössä on tehty vuosien varrella monia korjauksia, viimeisimpänä vuonna 2023 toteutettu viemäriremontti. Tämä ylimmän kerroksen kulmahuoneisto hurmaa valoisuudellaan ja remontoidulla ilmeellään. Koko asunto on kokenut kattavan remontin muutama vuosi sitten, joten se on täysin muuttovalmis uudelle asukkaalle. Remontti on toteutettu tyylikkäästi ja hyvällä maulla, sopien monenlaisiin mieltymyksiin. Parvekkeelle paistaa ihanasti aurinko ja sieltä avautuu näkymä suojaisalle sisäpihalle, tarjoten rauhallisen paikan rentoutumiseen ja maisemien ihailuun. Ota yhteyttä, niin mennään yhdessä katsomaan!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Joensuu(Kotipysäkki Oy)Kauppakatu 25, 80100 Joensuu(013) 222 500
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1367334
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKalastajankatu 7, 80110 Joensuu
    KaupunginosaKeskusta
    Huoneluku2h+k+ parveke
    Asuinpinta-ala43 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
    Kokonaispinta-ala43 m²
    Kerros3/3
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, näkymä sisäpihalle
    Ikkunoiden suunnatitä, etelä
    ParvekeKyllä, ulkopuolinen
    Parvekkeen suuntaEtelä
    AutopaikkaAutopaikat isännöitsijän kautta.
    EnergiatehokkuusluokkaF
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötHuoneisto on saneerattu kokonaisuudessaan vuoden 2019 aikana (kaikki pinnat, keittiö, kylpyhuone).
    Vapautuminensopimuksen mukaan

    Varustus

    Keittiöastianpesukoneliitäntä, astianpesukone, kaapistot, liesi AEG, laminaattitasot, liesikupu/-tuuletin, jääkaappi/pakastin, uuni AEG
    SaniteettitilatSuihku, suihkseinä, pesukoneliitäntä, kuivaava pesukone, kylpyhuonekaapisto, lattialämmitys, peili
    OlohuoneKäynti parvekkeelle
    MakuuhuoneLiukuovikaapisto
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet, pyykinpesukone, naulakko
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero, vinttikomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaVinyylikorkki
    Keittiön seinätTapetti, maalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaVinyylikorkki
    Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti
    Makuuhuoneen lattiaVinyylikorkki
    Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta113 649,99 €
    Velkaosuus4 350,01 €
    Velaton hinta118 000,00 €
    Hoitovastike186,62 €/kk
    Rahoitusvastike103,20 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä289,82 €/kk
    Vesimaksu34,30€/kk/hlö

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kaksois-Pertti
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala2094 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1953
    RakennusmateriaaliBetoni, tiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KateTiili
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onUllakko/kellarikomero, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, sauna
    Rakennukseen tehdyt korjaukset1993 parvekkeiden ja julkisivujen kunnostus. 1994 käyttövesiputkiston uusinta. 1997 uudet ikkunat ja parvekeovet. 2011-2012 piharemontti. 2013 autotallien ovien uusinta. 2015 pihan puolen puisten ulko-ovien uusinta. 2016 porrashuoneiden ja kellarikäytävien huoltomaalaus. Porrashuoneiden ikkunoiden kunnostus. Vanhan (tarpeettomina paikalleen jätettyjen) kiertopumpun ja lämminvesivaraajan poisto lämmityskierrosta, 2019 vesikattojen kunnostus ( räystäät), A-rapun viemärinousun osittainen sukitus, tiilikattojen sammalenpoisto ja rikkoutuneiden tiilien vaihto, kolmen A-rapun asunnon linjasaneeraus viemärivuodon takai 2021, C-talon räystäslaudoituksen kunnostus ja uusinta 2022, Viemäriremontti, lämmönvaihtimen uusinta 2023
    Tiedossa olevat korjauksetKorjaustarpeet vuosille 2024-2028: - Parvekekorjausten, kattamisen ja lasittamisen suunnittelu, Ylimmän kerroksen parvekkeiden kattaminen, Parvekelasitukset, yhtiön hankintana -Porrashuoneiden ulko-ovien uusinnan lupahakemus -Lukituksen uusiminen
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
    Huoneistot yhteensä26 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1435 m²
    Liikehuoneistot2 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala115 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutJoensuun tori (n. 0.8 km)
    KoulutTiedepuisto (n. 0.65 km), Yliopisto (n. 1.3 km)
    PäiväkotiLinnunlahti (n. 2.2 km)
    LiikenneyhteydetBussipysäki (n. 0.5 km)
    RuokakaupatS-Market (n. 0.45 km), K-citymarket (n. 0.3 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Joensuu
    Kotipysäkki Oy, Kauppakatu 25, 80100, Joensuu
    Puh. (013) 222 500
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu172 kertaa
    Vastuullista välittämistä