58 m²2h, k, kph, s, wc, vh, vh, piha

Heinäpellonkuja 1, Malmi, Helsinki

154 000,00 €Velaton hinta

Myyntihinta

Kai Lehtola

Kiinteistönvälittäjä, myyntijohtaja, LKV, LVV, KiAT

kai.lehtola@kiinteistomaailma.fi

puh. 0445140164

Valoisa ja kodikas pihallinen kulmahuoneisto puistomaisessa ympäristössä. Tämä läpitalon asunto sijaitsee rauhallisella ja viihtyisällä alueella Helsingin Heinäpellonkujalla. Sijainti tarjoaa erinomaiset puitteet arkeen, jossa yhdistyvät sujuvat kulkuyhteydet ja pääkaupunkiseudun palveluiden läheisyys. Asunto on pohjaratkaisultaan selkeä ja avara, tarjoten vaivattomat puitteet viihtyisään asumiseen. Tilan käytössä on huomioitu arjen sujuvuus ja kodikkuus, mikä tekee tästä kohteesta erinomaisen valinnan niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajallekin. Tämä koti tarjoaa mukavan kokonaisuuden, johon on helppo asettua asumaan, kauniisti remontoitu kylpyhuone, wc ja oma sauna. Hyvinhoidettu taloyhtiö omalla tontilla. Soveltuu myös liikuntaesteisille. Tämän kodin tavoittaa myös Huhtatien puolelta. Tervetuloa tutustumaan tähän kotiin paikan päälle. Olethan yhteydessä ja sovitaan yhdessä sopiva ajankohta asunnon esittelylle.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Malmi-Tapaninvainio(TAS- Huoneistot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy LKV)Kirkonkyläntie 8, 00700 Helsinki093507270

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero54100290

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiHeinäpellonkuja 1, 00700 Helsinki

KaupunginosaMalmi

Huoneluku2h, k, kph, s, wc, vh, vh, piha

Asuinpinta-ala58 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Lisätietoa pinta-alastais.todistuksen mukainen

Kerros1/1

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset näkymät, itä, länsi

SäilytystilatMuu erillinen varasto

AutopaikkaUlkoautopaikka sähköpistokkeella

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₈

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyötkylpyhuone, wc ja sauna remontoitu kauniisti

VapautuminenHeti

Varustus

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossasamassa portaassa oleva lämmin varasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiöreilun kokoinen keittiö
Varustus: Jääkaappipakastin, sähköliesi ja liesituuletin
Lattia: Parketti
Seinät: Maalattu

Kylpyhuoneupea kylpyhuone
Varustus: WC, suihku, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, allaskaappi ja kylpyhuonekaapistot
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

SaunaVarustus: Sähkökiuas
Lattia: Laatta
Seinät: Paneeli

WCLattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

OlohuoneLattia: Parketti
Seinät: Tapetti ja maalattu

MakuuhuoneLattia: Parketti
Seinät: Maalattu

Vaatehuone2 kpl vaatehuoneita, reilusti säilytystilaa

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Velaton hinta154 000,00 €

Hoitovastike307,40 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä307,40 €/kk

VesimaksuPerusmaksu 32 € / kk / hlö

Muut maksutTietoliikenneyhteysmaksu: 1 / kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hietapellontie 2

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala9691 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1983

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KateAlumiinipelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna

Ulkoiluvälinevarasto, ullakkovarasto, kaapeli-TV, sauna, pesutupa/kuivaushuone (ei pesukonetta), mankeli, väestönsuojat, Elisan laajakaista (10 Mt).

Piha-alueettasainen puutarhamainen tontti, esteettömät kulkuväylät, lasten leikkipaikka, oleskelualueet, kasvillisuus

Rakennukseen tehdyt korjaukset2005: kolmen jätekatoksen uusiminen, huippuimureiden uusiminen ja tehon muuttaminen, talot 15 ja 16, vesikattojen aluskatteiden uusiminen ja parvekkeiden kohdalla lumiesteiden asennus, yhteisantenniverkon kunnostus ja digi-tv:n laiteasennukset. 2006: Salaoja- ja sadevesiviemäreiden suunnittelu, 2007: pääviemärin korjaus F-päädyssä - talot 15 ja 16, pihan leikkivarusteiden uusiminen, salaoja-ja sadevesivesien poistojärjestelmän rakentaminen - talot 14 ja 17, ilmastointikanavien puhdistus, mittaus ja säätö. 2008: kaukolämmön lämmönsiirrinlaitteiden uusiminen, Soneran valokaapeliyhteyden asennus. 2009: kolmannen kerroksen parvekkeiden lattiarakenteiden täydellinen uusiminen (takuukorjaus vuoden 2002 parvekelattiaurakkaan), kolmannen kerroksen parvekkeiden seinien maalaus. 2010: Kuntoarvio ja PTS-ehdotus vuosille 2010-2019, putkilinjojen sulku- ja säätöventtiilien sekä patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen, lämpöverkon perussäätö ja tasapainotus, maansisäisten vesijohtojen uusiminen talojen välillä (käyttövesi ja lämpö), keskipihan nurmikon kunnostus, 2011: Kylpyhuoneiden ja talosaunan saneerauksen suunnittelu, 2012: Kylpyhuoneiden ja talosaunan saneerausurakka alkoi. Kylpyhuoneiden ja talosaunan saneerauksen loppuunsaattaminen. syöksytorvien ja kourujen muutostyöt, kattoluukkujen ja kattoikkunoiden juuripeltien korjaustyöt 2013. Energiasäästöpalvelu Ekonor/Ouman 2014. Abloy-lukkojen uusiminen Sento-järjestelmään sekä ovipuhelinjärjestelmän uusiminen. Elisa valokuidun asennus ja taloyhtiölaajakaistaan liittyminen. Ikkunoiden, parvekeovien ja parvekkeidenkuntotarkastus / Kiinteistötakuu Oy 2015. Porraskäytävien savunpoistojärjestelmän uusiminen, eetettömyyskartoitus, vesikatteiden kuntoarvio 2016. Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, ulokeparvekkeiden lasitus ja lattioiden pinnoitus, parvekelinjojen maalaus, roskakatosten sekä porrashuoneulko-ovien huoltomaalaus, pihasuunnitelma pihan peruskorjaamiseksi, talojen salaojien suunnittelu, autopaikkojen sähköistyksen uusimisten suunnittelu 2017. rakennusten vesikatteiden uusiminen, käyttövesiputkien kuntotutkimus 2018, viemäreiden painehuuhtelu ja kuvasu saloitettu, talon 14 pohjaviemäri painunut, uusittu talon alta vuodot puhdistettu, talojen 15,16,17 alapohjien imuautosiivous ja kulkureittien teko pohjaviemärin korjausta varten. 2019. viemäreiden painehuuhtelu ja kuvaus suoritettu, rakennusten salaoja- ja sadevesijärjestelmien uusiminen aloitettu, talot 15, 16, 17 valmistuneet, asuntopiha-aidat uusittu, pääosa sisäpihan sadevesiviemärilinjoista uusittu 2020. salaoja-ja sadeveisjärjestelmien uusiminen saatettu loppuuntalon 14 jäteveden liitos kaupungin viemäriin uusittu, sisäpiha asfaltoitu ja pääsisäänkäynnit kivetetty, talojen vierustojen istutukset uusittu pihasuunnitelman mukaan, pohajviemäreiden kannakointi korjattu 2021. jätevesiviemäreiden sukitus ja pohjaviemäreiden sukitus valmistunut 2022, IV-kanavin puhdistus, mittaus ja säätö, ikkunoiden karmiventtiilien uusiminen ja suodattimien vaihto, salaoja-ja sadevesijärjstelmän kuvaus ( liittyy 2-vuotistakuutarksstukseen), parvekelasien huolto, A 6 terassiparvekekorjaus, A 3 vesivahinkokorjaus 2023, julkisivun lementtisaumojen kunnon tutkiminen 2024, palovaroittimien asentaminen huoneistoihin yhtiön toimesta, jätekatoksen oikaisu C-D talo 2025

Tiedossa olevat korjauksetkorjausohjellma vuosille 2026-2031: 2026 energisäästöremontin seelvittely, rättipatterireiden vuodon tarkistaminen ja märkätilakartoitus, lämminvesilinjojen merkintä, puuston kuntotarkastus, IV-poiston hattujen tarkastus ja korjaus, A-talon jätekatokseen oikaisu ja maalaus, 2026-2027 energiasäästöremontin suunnittelu, 2027-2030 terassiparvekkeiden kunnostuksia, 2030 porrashuoneiden ja ulkoiluvälinevarastojen kunnostus ja yleisten tilojen valaistuksen uusiminen 2030 käyttövesiputkien ja sähkönousujen tutkiminen ja mahdollisesri uusiminen ( todennäköisesti ) porraskäytävien kautta koteloituna.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: -

Huoneistot yhteensä71 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3719.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKotinummen koulu 0,3 km, päiväkoti 0,3 km Malmin torin kattavat palvelut, Prisma, Lidl n. 0,9 km Malmitalo, uimahalli n. 1,4 km

Liikenneyhteydetbussiyhteys n. 0,1 km junayhteys Malmilta n. 1,0 km

Harrastuksetulkoilureitit lähellä, puisto lähellä, urheiluhalli, palloiluhallia

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Malmi-Tapaninvainio
TAS- Huoneistot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy LKV, Kirkonkyläntie 8, 00700, Helsinki
Puh. +35893507270
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu11 kertaa