73 m² / 73 m²3h, k, kph, lasitettu parveke

Raappavuorenreuna 4, Martinlaakso, Vantaa

136 500,00 €Velaton hinta

78 868,82 €Myyntihinta

Raappavuorenreuna 4, Martinlaakso, Vantaa

Pohjakuva

Keittiö

Olohuone

Makuuhuone 1

Makuuhuone 2

Kylpyhuone

Eteinen

Lasitettu parveke

Pohjakuva

Keittiö

Olohuone

Makuuhuone 1

Makuuhuone 2

Kylpyhuone

Eteinen

Lasitettu parveke

Tomi Uljas

laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

tomi.uljas@kiinteistomaailma.fi

puh. 0407170186

Valoisa kolmio Martinlaaksossa. Kylpyhuone juuri remontoitu. Tämä kodikas 73-neliöinen kolmio Martinlaaksossa tarjoaa helppoa ja huoletonta asumista loistavien palveluiden äärellä. Alueella on erinomaiset puitteet arkeen, sillä päiväkodit sijaitsevat vain 200 metrin päässä ja koulutkin ovat kävelymatkan päässä. Liikenneyhteydet toimivat vaivattomasti, ja bussipysäkki löytyy aivan läheltä. Asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen ja viihtyisä. Valoisassa olohuoneessa on tilaa yhdessäololle, ja lasitettu parveke kutsuu nauttimaan raikkaasta ilmasta. Kodin makuuhuoneet tarjoavat mukavuutta ja säilytystilaa. Asunnon kylpyhuone on kokenut täydellisen muodonmuutoksen vuonna 2024 valmistuneen linjasaneerauksen yhteydessä. Uusitut pinnat, nykyaikaiset kalusteet sekä mukavuutta tuova lattialämmitys tekevät arjestasi ylellisempää. Taloyhtiö on pidetty ja merkittävästi uudistettu. Linjasaneerauksen myötä yhtiön tekniikka, märkätilat, sähköjärjestelmät ja valokuituyhteydet on päivitetty vastaamaan nykypäivän vaatimuksia. Asukkaiden käytössä on myös hissi, joka lisää asumismukavuutta. Tämä koti odottaa uusia asukkaitaan. Tule tutustumaan tähän muuttovalmiiseen asuntoon ja ihastu sen tarjoamiin mahdollisuuksiin. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Leppävaara, Läkkitori(Pecasa Oy)Läkkisepänkuja 3, 02650 Espoo0923110307

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero35404808

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiRaappavuorenreuna 4, 01620 Vantaa

KaupunginosaMartinlaakso

Huoneluku3h, k, kph, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala73 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala73 m²

Kerros4/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaMakuuhuone koillinen Keittiö, olohuone ja parveke luode

ParvekeKyllä, lasitettu

SäilytystilatKellari

AutopaikkaUlkoautopaikka sähköpistokkeella

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenHeti

Varustus

LaajakaistayhteysLaajakaista (DNA taloyhtiölaajakaista)

TelevisioliitäntäAntenni-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöVarustus: Jääkaappi, pakastin ja sähköliesi
Työtaso: Laminaatti
Lattia: Parketti
Seinät: Maalattu

KylpyhuoneKylpyhuone remontoitu taloyhtiön toimesta v. 2024
Varustus: Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, WC ja lattialämmitys
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

OlohuoneLattia: Parketti
Seinät: Tapetti

MakuuhuoneMakuuhuoneissa kaapistot
Lattia: Parketti
Seinät: Tapetti

EteinenParkettilattia, maalatut seinät kaapisto ja vaatenaulakko

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta78 868,82 €

Velkaosuus57 631,18 €

Velaton hinta136 500,00 €

Hoitovastike292,34 €/kk

Rahoitusvastike434,21 €/kk

Yhtiövastike yhteensä726,55 €/kk

VesimaksuPerusmaksu 15 € / kk / hlö. Ennakko. Tasaus oman vesimittarin lukeman perusteella.

Muut maksutAutopaikkamaksu: 5 € / kk. Kylmä
Autopaikkamaksu: 10 € / kk. Lämmin
Autopaikkamaksu: 20 € / kk. Lämmin ulkopaikka
Saunamaksu: 20 € / kk
Muu maksu: 20 € / kk
Muu maksu: 10 € / kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Martinlukko

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala6391 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1971

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari ja väestönsuoja

Rakennukseen tehdyt korjauksetVesikatot saneerattu -93, ikkunoiden kunnostus ja maalaus -97, parvekkeiden peruskorjaus -98, elementtisaumat uusittu -99. tuuletusparvekkeiden kunnostus -02, julkisivusaneeraus -07, Ppaikkojen sähköistys ja valaistuksen uusinta -08, kameravalvonta on hankittu -09, Kph ja pikkuvessojen sekä keittiövesipisteiden tarkastus -10. KPH-korjauksia vesikatto korj.-11, KPH (E74, A5, F89, A17 ja E76) ja vesivuotokorjauksia, vesikattokorjausta A- ja E-portaiden kohdalla -12, lukituksen uusiminen, ilmanvaihtokoneet on uusittu -13, vesikaton korjausta D- ja F portaiden kohdalla -14, vesivahinkokorjauksia D49 ja F94, normaaleita huoltokorjauksia -15. saunojen lauteet uusittu, teetetty putkien kuntotutkimus -16, lämmityksen perussäätöurakka -19, normaalit huoltokorjaukset -20. korjaukset tyypillisiä huoltokorjauksia -21, linjasaneeraus -22-23, linjasaneerausurakka on suoritettu loppuun ja siirrytty takuuajalle. Urakka piti sisällään pääpiirteittäin: saunatilojen uusimisen, irtaimistovarastojen uusimisen, pesulatilojen ja kuivaushuoneitten korjauksen, Kellareissa maalattiin seinät ja lattiat, porrashuoneet maalattiin, tasanteitten laatat uusittiin, hissikorit maalattiin. kiinteistön sähköverkko uusittiin, sähkönsyöttö laajennettiin, uusi kiinteistöliittymä ja uusi SPK, varauduttu sähköautoihin, huoneistoissa märkätilat uusittiin, käyttövesijohdot ja viemäröinti uusittiin, huoneistojen sähköjärjestelmä uusittiin, uusi ryhmä keskus ja 3-vaiheinen sähkönsyöttö, uudet syötöt keittiö ja KPH. valokuituverkko rakennettiin huoneistoihin, kylpyhuoneisiin asennettiin lattian mukavuuslämmitys ja vessoihin asennettiin lattiakaivot, kaikki kylpyhuone kalusteet uusittiin -24.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2025-2029: Jätehuoneen kunnostus, pysäköintipaikat, ruudun koko ja sähköautot, lämmönjakohuoneen tekniikka, vesikaton korjaussuunnittelu ja kunnostus, leikkipihan välineet, kylmäkellareiden yhdistäminen - toinen poistetaan, huoneistojen ovien kunnostus/uusiminen, energiatehokkuuden parantaminen.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaVARSINAINEN KEVÄTYHTIÖKOKOUS 15.4.2026: Päätettiin tilikauden aikana maksettujen pääomavastikkeiden, lainanlyhennysten ja hankeosuuksien käsittelyksi: rahastointi tarvittaessa enintään maksettujen pääomavastikkeiden ja/tai suoritettujen lainanlyhennysten ja/tai hankeosuuksien määrällä. Päätettiin, että taloudellisen tilanteen niin vaatiessa, olisi hallituksella mahdollisuus periä yhden kuukauden suuruinen ylimääräinen hoitovastike JA/TAI vaihtoehtoisesti valtuus nostaa hoitolaina ja päättää lisähoitovastikkeen suuruus tarpeen mukaan, sekä asettaa tarvittavat vakuudet. Valtuutus on voimassa seuraavaan asiasta päättävään yhtiökokoukseen asti.

Huoneistot yhteensä96 kpl

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutRuokakauppa: Alepa n. 0.8km Koulu: Martinlaakso koulu ja lukio n. 0.4km Päiväkoti: Useita n. 0.2km

LiikenneyhteydetJuna-asema Martinlaakso n. 1.1 km Bussi n. 0.2 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Leppävaara, Läkkitori
Pecasa Oy, Läkkisepänkuja 3, 02650, Espoo
Puh. +358923110307
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu156 kertaa