78 m²3h, k, kph, vhx2 , lasit. parv. varasto

Suohaukantie 3, Kaukovainio, Oulu

50 000,00 €Velaton lähtöhinta

50 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Leeni Alatalo

myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT, Tradenomi

leeni.alatalo@kiinteistomaailma.fi

puh. 0405801305

Tilava kolmio Kaukovainiolla! Tämä 78 m² kolmio tarjoaa kaksi makuuhuonetta, erillisen keittiön ja tilavan olohuoneen, joka jatkuu lasitetulle parvekkeelle. Parvekkeella sijaitsee myös toinen huoneiston hallinnassa olevista varastoista. Keittiössä on runsaasti kaappi- ja laskutilaa sekä paikka reilunkokoiselle ruokapöydälle. Koti on heti vapaa, mikä mahdollistaa nopean muuton – omaan tai sijoituskäyttöön. Sijainti on erinomainen hyvien kulkuyhteyksien ja tulevaisuuden potentiaalin johdosta - Oulun yliopiston uusi kampus rakentuu sairaalan viereen vain noin kolmen kilometrin päähän. Kaukovainio tarjoaa monipuoliset palvelut ja vehreän ympäristön. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja siihen on tehty merkittäviä remontteja, kuten vesikatteen uusiminen vuonna 2019, sekä viemäreiden pinnoitus, käyttövesiputkien, sähköjen ja lämmönvaihtimen uusiminen vuonna 2011. Isoja remontteja ei ole näköpiirissä. Tämä koti on vakaa ja houkutteleva vaihtoehto myös sijoittajalle, joka arvostaa hyvää sijaintia ja valmiiksi hoidettuja taloyhtiön remontteja. Tervetuloa esittelyyn! Voit myös varata oman näyttöaikasi.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100 Oulu0106338800

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero64517480

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiSuohaukantie 3, 90250 Oulu

KaupunginosaKaukovainio

Huoneluku3h, k, kph, vhx2 , lasit. parv. varasto

Asuinpinta-ala78 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kerros2/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, Kaunis maisema leikkipuistoon päin makuuhuoneiden ja keittiön ikkunoista. Ikkunasuunnat: pohjoinen, etelä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaEtelä

TerassiEi

AutopaikkaUlkoautopaikka sähköpistokkeella, Jaetaan jonotusperusteisesti.

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä, Asunto on ikäisekseen siistissä kunnossa. Kylpyhuone on jo remontoitu ja keittiö uusittu samassa yhteydessä. Pintaremontilla saat kodista helposti juuri sinun näköisesi.

Korjaus- ja muutostyöt2011 LVIS saneerauksen yhteydessä keittiö sekä kylpyhuone.

VapautuminenHeti

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: Taloyhtiön laajakaista

LaajakaistayhteysLaajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaKaapistot, ulkovarasto (parvekkeella), varasto, vaatehuone

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöKeittiö uusittu 2011. Jääkaappi/pakastin, lattialiesi (keraaminen). Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu, laatta (välitila)

KylpyhuoneKylpyhuone uusittu 2011. Kylpyhuone, suihku, suihkuseinäke, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, peilikaappi, pyyhekuivain. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

OlohuoneOlohuoneesta käynti parvekkeelle. Lattia: Muovimatto. Seinät: Maalattu
Seinät: Tapetti ja maalattu

MakuuhuoneLattia: Muovimatto. Seinät: Maalattu
Seinät: Maalattu

VaatehuoneKodissa on kaksi vaatehuonetta!

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta50 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton lähtöhinta50 000,00 €

Hoitovastike351,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä351,00 €/kk

VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 17 € / kk / hlö

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Haukka

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala5688,2 m²

Tontin omistusVuokrattu

Rakennusvuosi1966

RakennusmateriaaliMuu

Betoni/punatiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiPulpettikatto

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna

Urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-TV, laajakaista, pesutupa, kuivaushuone, mankeli, väestönsuoja, sauna. Laajakaistamaksu 9,00 €

Rakennukseen tehdyt korjaukset2000-luvun alussa autotallin katto uusittu. 2002 Maalatut betonipinnat maalattu. 2005 Piha-asfalttien uusiminen. 2006-2007 Vesikourut uusittu Ikikourulla, käyttövesisiirin uusittu. 2008 Viimeiset parvekelasitukset. 2009 Iloq avaimet ja lukkorungot uusittu, peltikatto peruskorjattu/maalattu. 2011 Viemärit pinnoitettu, käyttövesiputket, sähköt, lämmönvaihdin uusittu, huoneistokohtaiset vesimittarit asennettu, ovipuhelinjärjestelmä asennettu. 2014 Lämpöverkostoon asenettu Bauerin vedenkäsittelylaite ja sivuvirtasuodatin, parantaa verkoston puhtaana pysymistä ja lämmityksen hyötysuhdetta, ilmastointikanavat ja päälaitteet nuohottu. 2015-2016 Ikkunoiden ulkop.maalaus, vesipeltien uusinta, syöksyt ja vesikourujen peruskorjaus A-rapun päätyikkunat 9kpl uusittu MSE tyyppisillä ikkunoilla, joissa alumiininen ulkopuite ja karmin suojat, autotallin autolämmityskaapelit ja kotelot on uusittu. 2017 Sokkelit puhdistettu ja maalattu, ovien korjauksia ja joidenkin tallien kynnysten uusinta tehty. 2018 Pohjoisen puolella vesikouruihin ja syöksyihin asennettiin sulatuskaapelit. 2019 Vesikatto uusittu huopakatoksi, julkisivujen rapattujen pintojen ja parvekkeiden kuntotutkimus tehty, korjaussuunnittelua jatketaan koronapandemian salliessa. 2021 aikana, korjauksen ajankohtaa ei ole päätetty, sähköverkkoon kytkettyjen palovaroittimien varmistusakut vaihdettu. 2025 Julkisivujen korjaussuunnittelu ja kuntotutkimus, palovaroittimien paristojen vaihto, julkisivukorjauksen suunnittelu ja toteutus.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksellä: 2026 Lämpövaihtimen uusintaan varautuminen 2025- 2027. 2029 Parvekkeiden kunnostus / uusiminen, parvekelasien uusiminen. 2030 Autotallin katon uusinta / katoksen purku ja paikkojen kunnostus, rappukäytävien maalaus ja kunnostus.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaTonttivuokra vuoden 2026 alusta n. 15.000 €.

Huoneistot yhteensä36 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2452 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKaukovainion koulu n. 0,75 km, Vaskitien päiväkoti n. 0,6 km, S-market Kaukovainio n. 0,75 km

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki n. 0,15 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. +358106338800
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu319 kertaa