Myytävät asunnotTammisaariTammisaari
KT45192147TammisaariEUR317000Raseborg-Raasepori
65 / 653h+kt+s

Pohjoinen Rantakatu 16 D 31, Tammisaari, Raasepori

317 000,00 €Velaton hinta
158 500,00 €Myyntihinta
65Pohjoinen Rantakatu 16 D 31, Tammisaari, Raasepori
Pohjoinen Rantakatu 16 D 31, Tammisaari, Raasepori
Pohjoinen Rantakatu 16 D 31, Tammisaari, Raasepori
Pohjoinen Rantakatu 16 D 31, Tammisaari, Raasepori
Pohjoinen Rantakatu 16 D 31, Tammisaari, Raasepori
Pohjoinen Rantakatu 16 D 31, Tammisaari, Raasepori
Pohjoinen Rantakatu 16 D 31, Tammisaari, Raasepori
Pohjoinen Rantakatu 16 D 31, Tammisaari, Raasepori
Pohjoinen Rantakatu 16 D 31, Tammisaari, Raasepori
Pohjoinen Rantakatu 16 D 31, Tammisaari, Raasepori
Pohjoinen Rantakatu 16 D 31, Tammisaari, Raasepori
Pohjoinen Rantakatu 16 D 31, Tammisaari, Raasepori
Pohjoinen Rantakatu 16 D 31, Tammisaari, Raasepori
Pohjoinen Rantakatu 16 D 31, Tammisaari, Raasepori
Pohjoinen Rantakatu 16 D 31, Tammisaari, Raasepori
Pohjoinen Rantakatu 16 D 31, Tammisaari, Raasepori
Pohjoinen Rantakatu 16 D 31, Tammisaari, Raasepori
Pohjoinen Rantakatu 16 D 31, Tammisaari, Raasepori
Pohjoinen Rantakatu 16 D 31, Tammisaari, Raasepori
Pohjoinen Rantakatu 16 D 31, Tammisaari, Raasepori
Pohjoinen Rantakatu 16 D 31, Tammisaari, Raasepori
Pohjoinen Rantakatu 16 D 31, Tammisaari, Raasepori
Pohjoinen Rantakatu 16 D 31, Tammisaari, Raasepori
Pohjoinen Rantakatu 16 D 31, Tammisaari, Raasepori
Pohjoinen Rantakatu 16 D 31, Tammisaari, Raasepori
Pohjoinen Rantakatu 16 D 31, Tammisaari, Raasepori
Pohjoinen Rantakatu 16 D 31, Tammisaari, Raasepori
Pohjoinen Rantakatu 16 D 31, Tammisaari, Raasepori
Pohjoinen Rantakatu 16 D 31, Tammisaari, Raasepori
Pohjoinen Rantakatu 16 D 31, Tammisaari, Raasepori
Pohjoinen Rantakatu 16 D 31, Tammisaari, Raasepori
Pohjoinen Rantakatu 16 D 31, Tammisaari, Raasepori
Pohjoinen Rantakatu 16 D 31, Tammisaari, Raasepori
Pohjoinen Rantakatu 16 D 31, Tammisaari, Raasepori
Pohjoinen Rantakatu 16 D 31, Tammisaari, Raasepori
Pohjoinen Rantakatu 16 D 31, Tammisaari, Raasepori
Pohjoinen Rantakatu 16 D 31, Tammisaari, Raasepori
Pohjoinen Rantakatu 16 D 31, Tammisaari, Raasepori
Pohjoinen Rantakatu 16 D 31, Tammisaari, Raasepori
Pohjoinen Rantakatu 16 D 31, Tammisaari, Raasepori
Pohjoinen Rantakatu 16 D 31, Tammisaari, Raasepori
Kiinteistönvälittäjä, Yrittäjä, LKV, LVV, KED, LKV, LVV, KED Pamela Hannula

Pamela Hannula

Kiinteistönvälittäjä, Yrittäjä, LKV, LVV, KED, LKV, LVV, KED

pamela.hannula@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505503990

    Merellinen unelma odottaa Tammisaaressa – moderni kolmio omalla saunalla Tervetuloa kotiin, jossa yhdistyvät uudenkarhea laatu ja merellinen tunnelma. Tämä vuonna 2025 valmistunut valoisa kolmio sijaitsee aivan meren rannassa, tarjoten arkeen ripauksen luksusta. Sijainti Tammisaaressa on mitä parhain: ulkoilureitit, puistot ja uimaranta ovat kivenheiton päässä, samalla kun kattavat palvelut ja juna-asema löytyvät läheltä. Asunnon pohjaratkaisu on suunniteltu huolella. Tyylikäs koti ihastuttaa laadukkailla Puustellin kaapistoilla, Electroluxin integroiduilla kodinkoneilla ja lämpimällä Karelia-parketilla. Vesikiertoinen lattialämmitys takaa asumismukavuuden, ja oma sauna tarjoaa täydelliset löylyt. Iltaa voit viettää lasitetulla parvekkeella, josta avautuu suojaisa näkymä. Asunto Oy Raaseporin Norra Marina edustaa nykyaikaista rakentamista maalämmöllä ja aurinkopaneeleilla. Taloyhtiö tarjoaa ainutlaatuisia etuja, kuten mahdollisuuden vuokrata venepaikka aivan kotiovesi tuntumasta. Yhtiön pihapiiri on suojaisa ja vehreä, ja lapsille löytyy oma leikkipaikka. Taloyhtiöstä löytyy myös kätevä minipesula. Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat laatua, luontoa ja meren läheisyyttä. Tule ihastumaan tähän muuttovalmiiseen asuntoon, jossa jokainen yksityiskohta on viimeistelty viihtyisää elämää varten. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi – tehdään unelmistasi totta meren rannalla! Välkommen hem till ett boende där nyproduktionens höga kvalitet möter en unik havsnära livsstil. Denna ljusa och moderna trerummare, färdigställd år 2025, ligger alldeles intill havet och erbjuder en känsla av vardagslyx. Läget i Ekenäs är svårslaget med natursköna promenadstråk, parker och badstrand endast ett stenkast bort. Samtidigt finns ett brett serviceutbud och järnvägsstationen på bekvämt avstånd. Bostadens planlösning är omsorgsfullt utformad för att skapa trivsel och funktionalitet. Det stilrena hemmet imponerar med kvalitativa skåpslösningar från Puustelli, integrerade vitvaror från Electrolux och vackert Karelia-parkettgolv. Den vattenburna golvvärmen bidrar till hög boendekomfort året runt, och den egna bastun erbjuder avkopplande bastubad efter dagens aktiviteter. På den inglasade balkongen kan du njuta av lugna stunder med en skyddad och trivsam utsikt. Bostads Ab Raseborgs Norra Marina representerar modernt och hållbart byggande med bergvärme och solpaneler. Som nyproduktionsobjekt erbjuder bolaget många attraktiva fördelar, bland annat möjlighet att hyra båtplats i omedelbar närhet av bostaden. Den skyddade och grönskande gårdsmiljön skapar en trivsam atmosfär för alla åldrar, och för barnen finns en egen lekplats. I bolaget finns även en praktisk minitvättstuga. Ring om visning!

    Seuraava esittely

    Lauantai 26.9.2026
    11:40 - 12:10
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Raseborg-Raasepori(Kiinteistövälitys Hannula LKV)Kuninkaankatu 5, 10600 Raasepori0505503990
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero45192147
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiPohjoinen Rantakatu 16 D 31, 10600 Tammisaari
    KaupunginosaTammisaari
    Huoneluku3h+kt+s
    Asuinpinta-ala65 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala65 m²
    Kerros3/3
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPohjoinen, itä, etelä, lounas
    ParvekeKyllä, lasitettu. Parvekkeen matto tumman harmaa. Parvekkeen ovi liukulasiseinä.
    Parvekkeen suuntaLounas
    TerassiEi
    AutopaikkaAutopaikkaosakkeita myytävänä - kysy lisätietoja välittäjältä!
    EnergiatehokkuusluokkaA2018
    OmistusSähköinen omistajamerkintä
    Huoneiston kuntoUusi
    VapautuminenHeti

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaahuoneistokohtainen ilmanvaihtokone, kaapeli-tv liittymä, kiinteät valaisimet, parvekelasitus, sälekaihtimet
    LaajakaistayhteysValokuitu (Elisa laajakaista)

    Yhtiökuitukaista 50M Elisa laajakaista 50 M
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Elisa kaapeli-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöPuustellin kaapistot, Elektrolux kodinkoneet
    Varustus: Jääkaappipakastin, integroitu astianpesukone ja integroidut kodinkoneet
    Liesi: Mikroaaltouuni, erillisuuni, liesitaso ja induktioliesi
    Työtaso: Laminaatti
    Lattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    KylpyhuonePuustellin kaapistot
    Varustus: Suihku, WC, suihkuseinä: lasinen, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja allaskaappi
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    Saunasaunan lauteet: tervaleppä
    Varustus: Sähkökiuas: Harvia The Wall 6-8 kW ja ikkuna ulos
    Lattia: Laatta
    Seinät: Paneeli
    WCKylpyhuoneessa
    OlohuoneLattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    MakuuhuonePuustellin kaapistot
    Lattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    EteinenPuustellin kaapisto

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta158 500,00 €
    Velkaosuus158 500,00 €
    Velaton hinta317 000,00 €
    Tonttiosuuden lunastushinta22 810,00 €
    Hoitovastike312,00 €/kk
    Rahoitusvastike890,77 €/kk
    Tontinvuokravastike87,75 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä1 290,52 €/kk
    VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 20 € / kk / hlö. Todellinen vedenkulutus laskutetaan mittarilukeman mukaisesti
    Lisätietoja kustannuksistaHoitovastike, autopihapaikka 21,85€/paikka/kk + sähkö 5€/kk. Latausvastike 9,91 €/kpl/kk.

    Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

    Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla. Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Raaseporin Norra Marina
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala6900 m²
    Tontin omistusValinnainen vuokratontti
    Tonttiosuuden lunastushinta22 810,00 €
    Lisätietoja valinnaisesta vuokratontistaValinnainen vuokratontti, voit lunastaa tonttiosuuden tai maksaa kuukausittaista vuokratonttivastiketta. Tonttiosuutta ei ole lunastettu. Tontin omistaja Ålandsbanken Erikoissijoitusrahasto. Maanvuokrasopimuksen saa nähtäväksi välittäjältä.
    Rakennusvuosi2025
    RakennusmateriaaliBetoni.

    Asuinrakennukset ovat betonirunkoisia. Taloissa on paaluperustus. Ala-, väli- ja yläpohjat ovat ontelolaattarakenteisia. Kerrostalon ulkoseinien julkisivumateriaali on pääosin paikalla muurattua tiiltä ja osin maalattua betonia. Kerrostalojen ulkoseinissä lämmöneristeen sisäpuoli on betonirakenteinen. Parvekkeiden taustaseinät ovat betonielementtirakenteisia. Rivitalojen julkisivut ovat puuverhoiltuja. Kantavien päätyseinien ulkoseinissä lämmöneristeen sisäpuoli on betonirakenteinen. Muut ulkoseinät ovat puuelementtirakenteisia. Parvekkeiden ja terassien taustaseinät ovat puuverhoiltuja.
    LämmitysjärjestelmäMaalämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys

    Taloyhtiön katolla on aurinkopaneeleja, joiden määrää lisäämällä yhtiö voi halutessaan parantaa uusiutuvan aurinkoenergian tuotantokapasiteettia.
    KattotyyppiAumakatto
    KateBitumikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

    Kiinteistöhuolto Aureus Järnvägsgatan 23 10600 Ekenäs
    Taloyhtiössä onIrtaimistovarasto, urheiluvälinevarasto ja talopesula

    Ulkoiluvälinevarastot, minipesula, kuivaushuone sekä taloyhtiön huolto- ja tekniset tilat ovat kerrostalojen 1. kerroksissa. Kaikilla asunnoilla on oma lämmin irtaimistovarastokomero. Rivitalojen irtaimistovarastokomerot sijaitsevat A-talon 1.kerroksessa. Taloyhtiön yhteiset kaksi SUP-lautaa säilytystelineineen sekä asukaspihojen ja parvekeistutusten hoitoon varatut puutarhanhoitovälineet ovat D-talon pienessä ulkoiluvälinevarastossa.
    Piha-alueetMerellinen ja suojaisa piha sijoittuu rakennusten väleihin. Yhteispiha kulkureitteineen rajautuu rivitalojen asuinpihoihin sekä tontin luoteisrajalla Pohjoisrantaan. Pihan monipuolisten istutuksien lomassa olevilta penkeiltä voi nauttia meri näköalasta tai sade puutarhan rauhasta. Lapsille on oma leikkialue, josta löytyvät sekä keinu että hiekkaleikkipaikka.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Kyllä
    Lunastusoikeus osakkailla: Kyllä
    Lunastusoikeus koskee kaikkia osakkeita: Ei
    17 § LUNASTUSMENETTELY Jos autopaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin asuinhuoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä ja yhtiön osakkeenomistajilla on ensisijaisesti oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. Yhtiöllä on toissijaisen lunastusoikeus. Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta muilta osin kulloinkin voimassa olevan asunto-osakeyhtiölain säännöksiä.
    MuutaYhtiön toimialana on vuokraoikeuden nojalla hallita Raaseporin kaupungissa sijaitsevaa tonttia 7 (710-5-50-7), omistaa ja hallita määräosaa ½ LPA-tontista 2 (710-5-50-2), vuokra oikeuden nojalla hallita maa-aluetta kiinteistöllä 710-5-9906-0 sekä tehdä, pitää, ylläpitää venelaituria kiinteistöjen 710-5-9906-0 ja 710-404-1-0 alueilla sekä omistaa ja hallita kiinteistöille rakennettavia rakennuksia, joissa huoneistojen yhteenlasketuista lattiapinta-alasta enin osa varataan osakkeenomistajille asuinhuoneistoiksi. Yhtiö voi myös ostaa ja omistaa tontin 710-5-50-7 tai sen määräosan. Kiinteistökaupan esisopimus: Yhtiöllä on oikeus ostaa määräosia tontista 710-5-50-7 voimassa olevan esisopimuksen kiinteistön määräosien kaupan mukaisesti. Yhteisjärjestelysopimus: Yhtiö allekirjoittaa yhteisjärjestelysopimuksen Raaseporin kaupunginosan 5. korttelin 50 tonttien 2, 6 ja 7 välistä maankäyttö ja rakennuslain (132/1999) 164 §:n tarkoittamaa yhteisjärjestelyä ed. mainitun tontin 6 ja½ omistusosuudella tontista 2 omistajan kanssa. Rasitesopimukset: Yhtiöllä on rasitesopimus Raaseporin kaupungin 5. kaupunginosan korttelin 50 tonttien 2, 4 ja 6 kanssa. Rasitesopimuksessa on sovittu tonttien välisistä rasitteista. Hallinnanjakosopimus: Yhtiön toimialana on omistaa ja hallita½ LPA-tontista 2 (710-5-50-2) sekä omistaa ja hallita hallinta-alueelleen rakennettavia autopaikkoja. Yhtiö allekirjoittaa kiinteistöä koskevan hallinnanjakosopimuksen, jossa kiinteistön omistajayhtiöt sopivat mm. hallinta-alueista, joille kukin yhtiö on oikeutettu toteuttamaan asemakaavan vaatimuksen mukaiset pysäköintipaikat.
    Huoneistot yhteensä34 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2550 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutS-Market Tammisaari 0,450 km K-Supermarket 0,900 km Lidl 1,4 km Ruotsinkielinen ala- ja yläaste 1,2 km Ruotsinkielinen lukio 1,3 km Suomenkielinen ala- ja yläaste 1,6 km Ruotsinkielinen päiväkoti 1,2 km Suomenkielinen päiväkoti 2,7 km Mehiläinen 0,500 km
    Liikenneyhteydetjuna-asema 0,450 km, bussipysäkki 0,450 km
    Harrastuksetulkoilureitit lähellä, puisto lähellä, koirapuisto, kuntosali, uimaranta, urheilukenttä

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Raseborg-Raasepori
    Kiinteistövälitys Hannula LKV, Kuninkaankatu 5, 10600, Raasepori
    Puh. +358505503990
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu9 kertaa