427 m² / 427 m²AK: sali, ateljee, oh, k, kph, s, wc x2, tekn.tila, tuloaula. YK: 4h, k, wc

Pappilantie 1, Lästilä, Kuhmoinen

175 000,00 €Velaton hinta

175 000,00 €Myyntihinta

Kirsi Uosukainen

myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä , LKV

kirsi.uosukainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 582 7015

Vankka hirsirunkoinen rakennus

Asumiseen ja yrittämiseen muunneltava kokonaisuus
Hyvä sijainti keskustassa
Ilmavesilämpöpumppu, tulisijoja, aurinkopaneelit, kunnallistekniikka
Uimaranta ja monipuoliset kirkonkylän palvelut vieressä

Hulppea 1915 valmistunut vankka hirsitalo keskellä kirkonkylää omalla 5134m² tontilla. Rakennus on palvellut aikoinaan seurakuntakotina ja myöhemmin juhlatilana sekä kotina. Rakennus soveltuu niin kodiksi, vapaa-ajan asunnoksi kuin monenmoiseen yritys- ja harrastustoimintaan tilojen muunneltavuuden ansiosta. Tarvittaessa vaikka kahden perheen käyttöön. Rakennusta on remontoitu sen pitkän historian aikana runsaasti. Viimeisempinä on asennettu aurinkopaneelit katolle, tehty pintaremonttia, sähköasennuksia, poistettu vanha öljysäiliö, asennettu uudet räystäskourut ja lumiesteet. Lämmitysjärjestelmäksi vaihdettu ilmavesilämpöpumppu. Lisätty entisten takkojen lisäksi nopealämmitteinen metallikamina. Talosta löytyy myös kaksi ilmalämpöpumppua. Julkisivumaalaus on tehty 2016. Kiinteistö on kunnallistekniikassa. Monipuoliset kirkonkylän palvelut löytyvät kaikki läheltä kuten Päijänteen vierasvenesatama, urheilukenttä, uimaranta, kaupat, kirjasto, terveyskeskus ja ratsastustalli. Uudelta Yhtenäiskoululta löytyy kuntosali ja vierestä frisbeekenttä. Varaa tähän mielenkiintoiseen ja arvokkaaseen kiinteistöön henkilökohtainen esittelyaikasi. Paljon kohtaamisia - paljon kauppaa

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Lahti Aleksanterinkatu(Lahden Kodit Oy)Aleksanterinkatu 34, 15140 Lahti 050 432 9981

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1344910

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliHirsi/lautavuoraus

SijaintiPappilantie 1, 17800 Kuhmoinen

KaupunginosaLästilä

HuonelukuAK: sali, ateljee, oh, k, kph, s, wc x2, tekn.tila, tuloaula. YK: 4h, k, wc

Asuinpinta-ala427 m², ei tarkastusmitattu

Kokonaispinta-ala427 m²

Kerroksia2

Rakennusvuosi1915

Käyttöönottovuosi1915

KäyttövesiKunnan

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoIlmalämpövesipumppu (Bosch Awms 13-17) joka huollettu 4/2025, ilmalämpöpumppu x2 (Bosch Compress 700 6,5kW keittiössä ja salissa), puulämmitys, aurinkovoimala 6.42 kwp. 11/2024 asennettu 12 kpl paneelia /Longisolar Himo 6x535wp HPBC2024). Inventteri (K2/Orima Growatt 10kw XH hybridi Premium.

IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen, koneellinen poisto (keittiö, sali)

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset2025: Patteritermostaatit 2 kpl asennettu yläkerran pohjoispäädyn huoneeseen, ilmavesilämpöpumpun ulkoyksikön sulatusvesialtaan poistovesiputken liitos korjattu, pesuhuoneen lavuaarin vesilukko ja poistoputki uusittu. 2024: Aurinkovoimala 6.42kwp. Uusi älymittari. Nuohous, yläkerran kuoritakkaa ei ole käytetty, nuohooja on todennut, että hormi toimii 2/2024. 2022: Naakanpesä poistettu keskuslämmityspiipun ilmanvaihtohormista kesällä 2022. Piipuissa on naakkaverkot. 2021: IV -hormien nuohous keittiö ja pesuhuone. Salin katon, muurin ja tulisijan maalaaminen. Salin ja salin viereisen huoneen oviaukon koolaus, lämpöeristys ekovillalla, levytys ja maalaus. Parven ja vaatehuoneen rakentaminen salin viereiseen huoneeseen. Sähköasennuksia. Uuden kanavapuhaltimen asennus. Öljysäiliön purkaminen ja poistaminen. Sadevesikourujen ja alastulojen uusiminen. Talotikkaiden uusiminen, lumiesteiden asennus molemmille katon lappeille, poistumistikas ja -kaiteet eteläpäätyyn, lapetikas kuistin katolle (Vesivek Oy). Lukkojen sarjoitus. Termostaattien uusiminen. 2020: Asennettu uudet ikkunat 10/2020 VT24 puolelle. Asennettu toinen ilmalämpöpumppu. 2019: Alakerran kamina asennettu. 2018: Osittainen käyttövesiremontti (osa keittiön vesiputkista uusittu, vessanpöntöt- ja vessan vesiputki uusittu). Pintaremonttia. 2017: Lämmitysjärjestelmän uusiminen (öljypolttimen purku, teknisen tilan asbestipurkutyöt). Ilmavesilämpöpumpun asennus. 2016: Ulkomaalaus. Keittiöremontti. Ilmalämpöpumpun asennus. 1999: Yläkerran asuntoremontti (uusittu keittiö, lattiat ja pinnat). 1998: Sauna- ja pesuhuoneremontti. Salin katto levytetty ja maalattu. Salin tulisija ja yläkerran kuoritakka tehty. Alakerran lattiat uusittu ja seinähirret otettu esiin.

EnergiatehokkuusluokkaEi lain vaatimaa energiatodistusta

Huoneiston kuntoHyvä, Talvella pidetty rakennuksessa osittain peruslämpö päällä.

Vapautuminen1kk kaupanteosta

Tontti

Tontin pinta-ala5134 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusEi kaavaa

Rakennusoikeus0 m² Kts. Kuhmoisten kunnan rakennusjärjestys.

Lisätietoja rannastaOikeus vesialueisiin

VesistöPäijänne, Ala-Karkjärvi

AutopaikkaPihapaikka, peltinen autotalli

Maapohjan pinta-ala5134 m²

Varustus

KeittiöJääkaappi (täyskorkea), jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, kaasuliesi, liesituuletin hormiin (kanavapuhallin), mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot. Keittiön katto: maalattu Haltex-ruutulevy.

SaniteettitilatSähkösauna, kylpyhuone, 3 erillistä wc:tä, suihku, peili x3, pesukoneliitäntä (kph), lattialämmitys (kph), kiinteät valaisimet

OlohuoneOlohuone katto: maalattu helmiponttipaneeli

Muuta kauppaan kuuluvaaIrralliset kaapit (yk aula), kiinteät valaisimet, rullaverhot (yk), naulakko, pyykinpesukone, takka varaava (salissa), kamina, avotakka, jätesäiliö 1kpl, lavakaulukset 4kpl, terassin aurinkokatos

SäilytystilatKaapistot, vinttitilaa

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaMaalattu muovi

Keittiön seinätMaalattu pinkopahvi, laatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaPonttilauta

Olohuoneen seinätHirsi

Makuuhuoneen lattiaPonttilauta

Makuuhuoneen seinätTapetti

Muut huoneetAteljee & sali: seinät: hirsi, lattia: ponttilauta. Aula: seinät: hirsi, lattia: ponttilauta. Mh2 (kapea yläsali): seinät: maalattu pinkopahvi, lattia: vinyylilaatta. Mh3,4: seinät: tapetti, lattia: parketti. Eteinen: seinät: hirsi, lattia: vinyylilaatta. Lasikuisti: lattia: vinyylilaatta.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta175 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta175 000,00 €

Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)Polttopuut 1m³ 85€

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)2024: 17 222kWh (sisältää lämmityksen ja kaiken taloussähkön), siirtomaksu: 1725,37€. 2023: 16718 kWh (kokonaiskulutus sisältäen lämmityksen), siirtomaksu: 1622,89€. 2022: 17 232kWh, 1614,63€

Jätehuolto (myyjän arvio)Jätehuollon perusmaksu: 22€/v. Jäteastian tyhjennys: 7,30€ (1krt/kk).

Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Jätevesi: 4,00/m3, perusmaksu 4,00€/kk. Vesi: 4,00€/m3, perusmaksu 4,00€/kk.

Tiemaksut (myyjän arvio)Auraus/hiekoitusmaksu: 25€+alv/krt

Muut maksutNuohous maksu: 75€/krt (nuohottu 24.3.2024).

Kiinteistövero308,49€/2025

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutUimaranta (uimala) ja urheilukenttä (n. 0.2 km), Alko (n. 0.2 km), Lahjatavaraliike Kapsäkki (n. 0.2 km), Himos laskettelukeskus (n. 45 km), Kirjonummen Ratsastustalli (n. 3 km)

KoulutKuhmoisten Yhtenäiskoulu (n. 1.2 km)

PäiväkotiPäiväkoti Saukontassu (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetLinja-autoasema/Neste (n. 0.2 km)

RuokakaupatS-Market, K-Market (n. 0.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Aleksanterinkatu
Lahden Kodit Oy, Aleksanterinkatu 34, 15140, Lahti
Puh. 050 432 9981
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Kirsi Uosukainen, myyntijohtaja, LKV p. 040 582 7015, kirsi.uosukainen@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu181 kertaa