Myytävät asunnotTammisaariTammisaari
RT58353106TammisaariEUR561000Raseborg-Raasepori
112 / 1125h, k, s

Pohjoinen Rantakatu 16 C 20, Tammisaari, Raasepori

561 000,00 €Velaton hinta
280 500,00 €Myyntihinta
112Pohjoinen Rantakatu 16 C 20, Tammisaari, Raasepori
Pohjoinen Rantakatu 16 C 20, Tammisaari, Raasepori
Pohjoinen Rantakatu 16 C 20, Tammisaari, Raasepori
Pohjoinen Rantakatu 16 C 20, Tammisaari, Raasepori
Pohjoinen Rantakatu 16 C 20, Tammisaari, Raasepori
Pohjoinen Rantakatu 16 C 20, Tammisaari, Raasepori
Pohjoinen Rantakatu 16 C 20, Tammisaari, Raasepori
Pohjoinen Rantakatu 16 C 20, Tammisaari, Raasepori
Pohjoinen Rantakatu 16 C 20, Tammisaari, Raasepori
makuuhuone alakerta
makuuhuone alakerta
kylpyhuone alakerta
kylpyhuone alakerta
Yläkerta
Yläkerta
Yläkerta
Yläkerta
yläkerta
yläkerta
yläkerta
yläkerta
yläkerran kph/s
yläkerran kph/s
terassi
terassi
parveke
parveke
Taloyhtiön sijainti
Taloyhtiön sijainti
Pohjoinen Rantakatu 16 C 20, Tammisaari, Raasepori
Pohjoinen Rantakatu 16 C 20, Tammisaari, Raasepori
Pohjoinen Rantakatu 16 C 20, Tammisaari, Raasepori
Pohjoinen Rantakatu 16 C 20, Tammisaari, Raasepori
Pohjoinen Rantakatu 16 C 20, Tammisaari, Raasepori
Pohjoinen Rantakatu 16 C 20, Tammisaari, Raasepori
Pohjoinen Rantakatu 16 C 20, Tammisaari, Raasepori
Pohjoinen Rantakatu 16 C 20, Tammisaari, Raasepori
makuuhuone alakerta
makuuhuone alakerta
kylpyhuone alakerta
kylpyhuone alakerta
Yläkerta
Yläkerta
Yläkerta
Yläkerta
yläkerta
yläkerta
yläkerta
yläkerta
yläkerran kph/s
yläkerran kph/s
terassi
terassi
parveke
parveke
Taloyhtiön sijainti
Taloyhtiön sijainti
Kiinteistönvälittäjä, Yrittäjä, LKV, LVV, KED, LKV, LVV, KED Pamela Hannula

Pamela Hannula

Kiinteistönvälittäjä, Yrittäjä, LKV, LVV, KED, LKV, LVV, KED

pamela.hannula@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505503990

    Uniikki ja moderni koti meren rannalla Tammisaaressa Tervetuloa kotiin, jossa yhdistyvät merellinen rauha ja moderni elämäntapa. Tämä upea, kahdessa tasossa oleva koti sijaitsee aivan Tammisaaren parhaalla paikalla, Pohjoisella Rantakadulla. Ikkunoista ja omalta lasitetulta terassilta avautuvat näkymät kutsuvat nauttimaan luonnosta, ja taloyhtiön oma laituri tarjoaa mahdollisuuden venepaikkaan vain kivenheiton päässä kotioveltasi. Tämä koti on suunniteltu vastaamaan vaativankin asukkaan toiveita. Viisi huonetta ja keittiö tarjoavat runsaasti tilaa niin arkeen kuin juhlaan, ja pohjaratkaisu on suunniteltu huolella. Moderni Puustellin keittiö ja laadukas tammiparketti luovat kodikkaan tunnelman, kun taas saunan lämpö ja kaksi suihkua pesuhuoneessa tarjoavat rentoutumista kiireisen päivän päätteeksi. Taloyhtiö Norra Marina on rakennettu vuonna 2025 ja edustaa kestävää nykyaikaa. Ekologinen maalämpö ja katon aurinkopaneelit varmistavat asumisen energiatehokkuuden. Sijainti on erinomainen: ulkoilureitit, uimaranta ja päivittäiset palvelut löytyvät läheltä, ja juna-asemalle on matkaa vain hetki. Pihapiiri on suojaisa ja viihtyisä, tarjoten rauhallisia hetkiä keskellä kaupunkia. Tämä on harvinainen tilaisuus hankkia uniikki koti, joka tarjoaa laatua, rauhaa ja merellistä elämänlaatua. Autopaikkoja on saatavilla latausvalmiudella, ja yhtiö on huomioinut asukkaiden mukavuuden monin tavoin. Tule ihastumaan tähän kokonaisuuteen paikan päälle. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi – tehdään unelmistasi totta! Välkommen till ett hem där havsnära lugn möter ett modernt boende. Denna fantastiska bostad i två plan är belägen på ett av Ekenäs allra bästa lägen, på Norra Strandgatan. Från fönstren, den egna inglasade terrassen och balkongen öppnar sig vyer som inbjuder till att njuta av naturen året om. Bostadsbolagets egen brygga erbjuder dessutom möjlighet till båtplats bara ett stenkast från din ytterdörr. Detta nyproduktionshem har planerats för att uppfylla även den kräsne bostadsköparens önskemål. De fem rummen och köket erbjuder gott om utrymme för både vardag och fest, och den genomtänkta planlösningen skapar en harmonisk helhet. Det moderna Puustelli-köket och det högklassiga ekparkettgolvet ger bostaden en varm och elegant känsla, medan den egna bastun erbjuder avkoppling efter dagens aktiviteter. Bostadsbolaget Norra Marina, färdigställt år 2025, representerar hållbart och modernt byggande. Energieffektiviteten säkerställs genom ekologisk bergvärme och solpaneler på taket. Läget är utmärkt med badstrand och daglig service på nära håll, samtidigt som järnvägsstationen nås på bara några minuter. Den skyddade och trivsamma gårdsmiljön erbjuder lugna stunder mitt i stadens bekvämligheter. Detta är en sällsynt möjlighet att förvärva en unik nyproduktionsbostad som kombinerar hög kvalitet, avskildhet och en fantastisk havsnära livsstil. Parkeringsplatser finns tillgängliga med beredskap för elbilsladdning, och bostadsbolaget har på många sätt satsat på trivsel. Kom och upplev denna enastående helhet på plats. Kontakta oss redan idag och boka en egen visningstid!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Raseborg-Raasepori(Kiinteistövälitys Hannula LKV)Kuninkaankatu 5, 10600 Raasepori0505503990
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero58353106
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiPohjoinen Rantakatu 16 C 20, 10600 Tammisaari
    KaupunginosaTammisaari
    Huoneluku5h, k, s
    Asuinpinta-ala112 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala112 m²
    Kerroksia2
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaKaakko, luode
    ParvekeKyllä, lasitettu. Parvekematto tumman harmaa. Kaikki parvekkeet ja terassit ovat lasitettuja ja niiden vankat tukirakenteet ovat alumiinia. Parvekkeiden liikuteltavat ylälasit saa tarvittaessa auki.
    Parvekkeen suuntaLuode
    TerassiKyllä, lasitettu. Terassilta aukeaa näkymä pienvenesatamaan. Terassilasitukset on toteutettu sekä kiinteistä laseista että lomittain liukuvista, avattavista lasielementeistä. terassien lattiat on laudoitettu.
    AutopaikkaAutopaikkaosakkeita myydään erikseen - lisätietoa välittäjältä! Sähköauton latausvalmius on 36 autopaikassa. Autopaikan omistaja voi hankkia latauslaitteen omalle autopaikalleen.
    EnergiatehokkuusluokkaA2018
    OmistusSähköinen omistajamerkintä
    Huoneiston kuntoUusi
    VapautuminenHeti

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaahuoneistokohtainen ilmanvaihtokone, kaapeli-tv liittymä, parvekelasitus, terassilasitus
    LaajakaistayhteysValokuitu (Elisa laajakaista)

    Yhtiökuitukaista 50M Elisa laajakaista 50 M
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Elisa kaapeli-TV
    Säilytystilat asunnossaKaikilla asunnoilla on oma lämmin irtaimistovarastokomero. Rivitalojen irtaimistovarastokomerot sijaitsevat A-talon 1.kerroksessa. Taloyhtiön yhteiset kaksi SUP-lautaa säilytystelineineen sekä asukaspihojen ja parvekeistutusten hoitoon varatut puutarhanhoitovälineet ovat D-talon pienessä ulkoiluvälinevarastossa.

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöPuustellin tasokas keittiö
    Varustus: Astianpesukone, jääkaappi ja pakastin
    Liesi: Induktioliesi, mikroaaltouuni ja integroitu liesi
    Työtaso: Laminaatti
    Lattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    Kylpyhuone1Krs/Wc, suihku suihkuseinällä. 2Krs/ Pesuhuone kahdella suihkulla ja saunalla, erillinen wc
    Varustus: WC, suihku, kaksi suihkua, suihkuseinä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, allaskaappi ja peilikaappi
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    Saunasaunan lauteet, tervaleppä
    Varustus: Sähkökiuas: Harvia
    Lattia: Laatta
    Seinät: Paneeli
    WC 1Varustus: Lattiaan asennettu WC, bidee, lattialämmitys, lattiakaivo, allaskaappi, peilikaappi, suihku ja suihkuseinä
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    WC 2Varustus: Lattiaan asennettu WC, lattialämmitys, allaskaappi ja peilikaappi
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    Makuuhuone 1Lattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    Makuuhuone 2Lattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    Makuuhuone 3Lattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    EteinenLaatta lattia

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta280 500,00 €
    Velkaosuus280 500,00 €
    Velaton hinta561 000,00 €
    Tonttiosuuden lunastushinta39 304,00 €
    Hoitovastike537,60 €/kk
    Rahoitusvastike1 576,41 €/kk
    Tontinvuokravastike151,20 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä2 265,21 €/kk
    VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 20 € / kk / hlö. Todellinen vedenkulutus laskutetaan mittarilukeman mukaisesti.
    Lisätietoja kustannuksistaHoitovastike, autopihapaikka 21,85€/kk+ sähkö 5€/kk Latausvastike 9,91 €/kpl/kk

    Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

    Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla. Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Raaseporin Norra Marina
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala6900 m²
    Tontin omistusValinnainen vuokratontti
    Tonttiosuuden lunastushinta39 304,00 €
    Lisätietoja valinnaisesta vuokratontistaValinnainen vuokratontti, voit lunastaa tonttiosuuden tai maksaa kuukausittaista vuokratonttivastiketta. Tonttiosuutta ei ole lunastettu. Tontin omistaja Ålandsbanken Erikoissijoitusrahasto. Maanvuokrasopimuksen saa nähtäväksi välittäjältä.
    Rakennusvuosi2025
    RakennusmateriaaliBetoni.

    Asuinrakennukset ovat betonirunkoisia. Taloissa on paaluperustus. Ala-, väli- ja yläpohjat ovat ontelolaattarakenteisia. Kerrostalon ulkoseinien julkisivumateriaali on pääosin paikalla muurattua tiiltä ja osin maalattua betonia. Kerrostalojen ulkoseinissä lämmöneristeen sisäpuoli on betonirakenteinen. Parvekkeiden taustaseinät ovat betonielementtirakenteisia. Rivitalojen julkisivut ovat puuverhoiltuja. Kantavien päätyseinien ulkoseinissä lämmöneristeen sisäpuoli on betonirakenteinen. Muut ulkoseinät ovat puuelementtirakenteisia. Parvekkeiden ja terassien taustaseinät ovat puuverhoiltuja.
    LämmitysjärjestelmäMaalämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys

    Taloyhtiön katolla on aurinkopaneeleja, joiden määrää lisäämällä yhtiö voi halutessaan parantaa uusiutuvan aurinkoenergian tuotantokapasiteettia.
    KattotyyppiAumakatto
    KateBitumikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

    Kiinteistöhuolto Aureus Järnvägsgatan 23 10600 Ekenäs
    Taloyhtiössä onIrtaimistovarasto, urheiluvälinevarasto ja talopesula

    Ulkoiluvälinevarastot, minipesula, kuivaushuone sekä taloyhtiön huolto- ja tekniset tilat ovat kerrostalojen 1. kerroksissa. Kaikilla asunnoilla on oma lämmin irtaimistovarastokomero. Rivitalojen irtaimistovarastokomerot sijaitsevat A-talon 1.kerroksessa. Taloyhtiön yhteiset kaksi SUP-lautaa säilytystelineineen sekä asukaspihojen ja parvekeistutusten hoitoon varatut puutarhanhoitovälineet ovat D-talon pienessä ulkoiluvälinevarastossa.
    Piha-alueetMerellinen ja suojaisa piha sijoittuu rakennusten väleihin. Yhteispiha kulkureitteineen rajautuu rivitalojen asuinpihoihin sekä tontin luoteisrajalla Pohjoisrantaan. Pihan monipuolisten istutuksien lomassa olevilta penkeiltä voi nauttia meri näköalasta tai sade puutarhan rauhasta. Lapsille on oma leikkialue, josta löytyvät sekä keinu että hiekkaleikkipaikka.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Kyllä
    Lunastusoikeus osakkailla: Kyllä
    Lunastusoikeus koskee kaikkia osakkeita: Ei
    17 § LUNASTUSMENETTELY Jos autopaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin asuinhuoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä ja yhtiön osakkeenomistajilla on ensisijaisesti oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. Yhtiöllä on toissijaisen lunastusoikeus. Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta muilta osin kulloinkin voimassa olevan asunto-osakeyhtiölain säännöksiä.
    MuutaYhtiön toimialana on vuokraoikeuden nojalla hallita Raaseporin kaupungissa sijaitsevaa tonttia 7 (710-5-50-7), omistaa ja hallita määräosaa ½ LPA-tontista 2 (710-5-50-2), vuokra oikeuden nojalla hallita maa-aluetta kiinteistöllä 710-5-9906-0 sekä tehdä, pitää, ylläpitää venelaituria kiinteistöjen 710-5-9906-0 ja 710-404-1-0 alueilla sekä omistaa ja hallita kiinteistöille rakennettavia rakennuksia, joissa huoneistojen yhteenlasketuista lattiapinta-alasta enin osa varataan osakkeenomistajille asuinhuoneistoiksi. Yhitö voi myös ostaa ja omistaa tontin 710-5-50-7 tai sen määräosan. Kiinteistökaupan esisopimus: Yhtiöllä on oikeus ostaa määräosia tontista 710-5-50-7 voimassa olevan esisopimuksen kiinteistön määräosien kaupan mukaisesti. Yhteisjärjestelysopimus: Yhtiö allekirjoittaa yhteisjärjestelysopimuksen Raaseporin kaupunginosan 5. korttelin 50 tonttien 2, 6 ja 7 välistä maankäyttö ja rakennuslain (132/1999) 164 §:n tarkoittamaa yhteisjärjestelyä ed. mainitun tontin 6 ja½ omistusosuudella tontista 2 omistajan kanssa. Rasitesopimukset: Yhtiöllä on rasitesopimus Raaseporin kaupungin 5. kaupunginosan korttelin 50 tonttien 2, 4 ja 6 kanssa. Rasitesopimuksessa on sovittu tonttien välisistä rasitteista. Hallinnanjakosopimus: Yhtiön toimialana on omistaa ja hallita½ LPA-tontista 2 (710-5-50-2) sekä omistaa ja hallita hallinta-alueelleen rakennettavia autopaikkoja. Yhtiö allekirjoittaa kiinteistöä koskevan hallinnanjakosopimuksen, jossa kiinteistön omistajayhtiöt sopivat mm. hallinta-alueista, joille kukin yhtiö on oikeutettu toteuttamaan asemakaavan vaatimuksen mukaiset pysäköintipaikat.
    Huoneistot yhteensä34 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2550 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutS-Market Tammisaari 0,450 km K-Supermarket 0,900 km Lidl 1,4 km Ruotsinkielinen ala- ja yläaste 1,2 km Ruotsinkielinen lukio 1,3 km Suomenkielinen ala- ja yläaste 1,6 km Ruotsinkielinen päiväkoti 1,2 km Suomenkielinen päiväkoti 2,7 km Mehiläinen 0,500 km
    Liikenneyhteydetjuna-asema 0,450 km, bussipysäkki 0,450 km
    Harrastuksetulkoilureitit lähellä, puisto lähellä, koirapuisto, kuntosali, urheiluhalli, uimaranta, urheilukenttä, jalkapallokenttä

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Raseborg-Raasepori
    Kiinteistövälitys Hannula LKV, Kuninkaankatu 5, 10600, Raasepori
    Puh. +358505503990
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu10 kertaa