34,5 m² / 34,5 m²1h, kk, kph, ranskalainen parveke

Huopalahdentie 12, Munkkiniemi, Helsinki

204 000,00 €Velaton hinta

198 458,86 €Myyntihinta

Huopalahdentie 12, Munkkiniemi, Helsinki

Sirpa Kvist

Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT, KTM, LKV, KiLAT, KTM

sirpa.kvist@kiinteistomaailma.fi

puh. 0405531859

Valoisa ja tilava yksiö ranskalaisella parvekkeella Munkkiniemessä! Tämä 1957 valmistunut viidennen kerroksen koti sijaitsee arvostetussa Munkkiniemessä, erinomaisten kulkuyhteyksien ja palveluiden äärellä. Asunnossa on selkeä ja helposti kalustettava pohjaratkaisu. Suuret ikkunat tekevät asunnosta valoisan ja avaruutta lisää ranskalainen parveke. Säilytystilaa löytyy kiitettävästi eteisen, olohuoneen ja keittiön kaapeista. Tähän kotiin mahtuvat kaikki sujuvaan arkeen tarvittavat toiminnot. Asunto Oy Huopalahdentie 12 on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty merkittäviä kunnostuksia ja parannuksia vuosien varrella, mm. julkisivuremontti (2001), hissien uusiminen (2003), LVIS-remontti (2006-2007), peltikaton uusinta (2014), ikkunoiden uusiminen (2015) ja ekologiseen maalämpöön siirtyminen vuonna 2024. Tämä koti myydään vuokrattuna, ja niinpä tässä onkin oivallinen mahdollisuus myös sijoittajalle tai tulevaisuuden suunnitelmia tekevälle. Ota yhteyttä ja tule tutustumaan tähän kodikkaaseen yksiöön, joka yhdistää Munkkiniemen arvostetun sijainnin ja 50-luvun rakentamisen laadun. Tervetuloa katsomaan, voisiko tästä tulla seuraava kotisi tai sijoituskohteesi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi(Amuletti Asunnot Oy)Munkkiniemen puistotie 15, 00330 Helsinki094363500

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero65902728

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiHuopalahdentie 12, 00330 Helsinki

KaupunginosaMunkkiniemi

Huoneluku1h, kk, kph, ranskalainen parveke

Asuinpinta-ala34.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala34.5 m²

Kerros5/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaNäkymät itään Huopalahdentien suuntaan

ParvekeKyllä. Ranskalainen parveke

TerassiEi

SäilytystilatKellari, vintti

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyötIsännöitsijäntodistuksen 16.6.2026 mukaan: märkätilan kunnostus tai muutostyö 18.8.2015.

VapautuminenAsunto myydään vuokrattuna. Vuokranantajan irtisanomisaika 6 kk.

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet Sälekaihtimet Verhotangot Naulakko

LaajakaistayhteysLaajakaista (DNA)

Asukkaiden käytössä on Welho DNA:n kaapeli-TV sekä 10M laajakaistaverkko.

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiökeittokomero
Varustus: Jääkaappipakastin, sähköliesi ja kiinteät valaisimet
Työtaso: Laminaatti
Lattia: Laminaatti
Seinät: Maalattu

KylpyhuoneVarustus: Suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, WC ja lattialämmitys
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

OlohuoneLattia: Laminaatti
Seinät: Maalattu

EteinenLaminaattilattia

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta198 458,86 €

Velkaosuus5 541,14 €

Velaton hinta204 000,00 €

Hoitovastike189,75 €/kk

Rahoitusvastike44,85 €/kk

Yhtiövastike yhteensä234,60 €/kk

Lisätietoa vastikkeistaVesimaksu sisältyy hoitovastikkeeseen

Lisätietoja kustannuksistaSaunamaksu 25 EUR/kpl, pesutupamaksu 10 EUR/kpl, autotalli 150 EUR/kpl. Taloyhtiöllä on 750.000 EUR remonttilimiitti pihakannen korjauksen, roskakatoksen uusimisen, sähköautojen latausinfran toteutukseen. Isännöitsijältä saadun tiedon mukaan remonttilainan jyvityksen oletetaan tapahtuvan tammikuussa 2027. Asunnon A 18 velkaosuus hankkeesta on n. 14.000 EUR. Ostaja ottaa kyseisen vielä jyvittämättömän lainaosuuden vastattavakseen. Käyttösähkö kulutuksen ja oman sopimuksen mukaan. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta hinnasta. Yhtiö on siirtänyt osakkeet sähköiseen huoneistotietojärjestelmään, osakekirja on silti paperinen. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Huopalahdentie 12

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1560 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1957

RakennusmateriaaliTiili

LämmitysjärjestelmäMaalämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Huoltoyhtiö Kotikatu Oy

Taloyhtiössä onSauna

Vinttikomero, kellarikomero, pesutupa, mankeli, sauna, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, laajakaista 10 M ja hissi

Rakennukseen tehdyt korjaukset2001 Julkisivuremontti 2003 Hissit 2006-2007 LVIS-remontti 2011 Lämmönvaihdin 2014 Peltikaton uusinta 2015 Ikkunat 2017 Peltikaton maalaus 2019 Lukosto Sento 2022 Patteritermostaattien vaihtotyö 2024 Maalämpöön siirtyminen, sekä patteriverkoston tasapainotus (Termostaattien, patteriventtiilit, paluuventtii- lit, ilmaruuvit sekä linjasäätö- ja sulkuventtiilien uusinta)

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2026 Pihakannen suunnittelu/uusiminen, roskakatoksen uusiminen, katon kuntotarkastus, sähköautojen latauspisteet 2027 IV-hormien nuohous/kuntotarkistus, talon kuntotarkastus / 10 v PTS

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYhtiökokous 11.3.2026 valtuutti hallituksen toteuttamaan pihakannen korjauksen, roskakatoksen uusimisen, sekä sähköautojen latausinfra, kevytlatauksella. Lainavaltuudet hankkeiden toteutukseen hallitukselle myönnettiin 750.000 €.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Huoneistot yhteensä48 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1863 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutMunkkiniemen yhteiskoulu n. 0,450 km Munkkiniemen ala-aste n. 0,600 km Päiväkoti Ruusu n. 0,700 km Alepa n. 0,300 km K-Market n. 0,500 km

LiikenneyhteydetBussi n. 0,100 km Ratikka n. 0,300 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi
Amuletti Asunnot Oy, Munkkiniemen puistotie 15, 00330, Helsinki
Puh. +35894363500
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu94 kertaa