80 m² / 80 m²3h, k, kph, las.parveke

Mannilantie 21, Keskusta, Järvenpää

125 000,00 €Velaton hinta

125 000,00 €Myyntihinta

Marja-Liisa Petersohn

Kiinteistönvälittäjä, LKV

marja-liisa.petersohn@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 1878 694

Uusi koti kivenheiton päästä keskustasta? Tämän reilunkokoisen kolmion kaikki pinnat on uusittu kuutisen vuotta sitten. Lattiat ovat vinyylikorkkia. Tyylikäs keittiö ja harmonisen värinen kylpyhuone ovat kuin uudet. Kuten kuvista voit todeta, toinen makuuhuoneista on niin iso, että se on kätevästi jaettu omaksi tilaksi kahdelle lapselle. Yhtiön piha on vehreä ja viihtyisän rauhallinen, vaikka ollaan lähes keskellä kaupunkia. Koulu ja päiväkoti sekä keskustan palvelut ovat 600 metrin säteellä, Järvenpään asema samoin. Tervetuloa tutustumaan. Tilaathan oman esittelysi.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Järvenpää-Mäntsälä(S-Kodit Oy)Helsingintie 14 LT 3, 04400 Järvenpää040 152 0092

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1401021

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiMannilantie 21, 04400 Järvenpää

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku3h, k, kph, las.parveke

Asuinpinta-ala80 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala80 m²

Kerros2/4

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaEtelä

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKylpyhuoneen ja keittiön uusiminen 2019, huoneiston kaikki pinnat, mm. lattia uusittu 2019

Vapautuminensopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni- ja taso (induktio), liesituuletin

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto

OlohuoneKäynti lasitetulle parvekkeelle

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet

LaajakaistayhteysElisa Laajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKellarikomero, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaVinyylikorkki

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaVinyylikorkki

Makuuhuoneen lattiaVinyylikorkki

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta125 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta125 000,00 €

Hoitovastike447,52 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Erityisvastike22,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä469,52 €/kk

Vesimaksu22 eur/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaErityisvastike=sähkömaksu. Yhtiössä sähkön yhteismittaus, jolloin sähkömaksua peritään: perusmaksu 16 eur + 6 eur/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tunneli-Salpa

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3785 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1973

RakennusmateriaaliBetonielementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Kotikatu Oy

Taloyhtiössä onEi hissiä, talopesula, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, sauna, askarteluhuone, kaapeli-TV, laajakaista, kellarikomero

Rakennukseen tehdyt korjauksetA-B portaiden talon katto 2001, C-portaan talon katto 2002, lukkomuutos, ilmastointikoneiden vaihto 2001-2003, kuntoarvio 2002, parvekkeet ja sokkelin kunnostus 2004, porraskäytävien maalaus 2005. lämmityksen lämmönvaihtajan uusinta 2006, kuntoarvio, käyttöveden lämmönvaihtajan uusinta 2010, vesieristekorjaukset osittain kuntoarvion perusteella, ikkunoiden uusinta, parvekeovien uusinta, lämmön säärö, käyttövesiputkein uusinta, sis. vesimittarit 2011, jätekatoksen lukituksen uudistus 2012, raja-aitojen uusinta 2014, sisäänkäynti katosten uusiminen 2015, taloyhtiön saunaosaston saneeraus 2016, kameravalvonnan hankinta 2017, huoltomaalaus roskakatos, lukitusten uusiminen 2019, porraskäytävien maalaukset 2020, ulko-ovien uusinta 2022, kuntoarvio, IV-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö 2023

Tiedossa olevat korjauksetYhtiön kunnossapitotarveselvitys v. 2025-2029: Palovaroittimien uusiminen (tehty). Vesikaton uusimisen suunnittelu ja toteutus. Piha-alueiden sekä salaojien uusimisen suunnittelu ja toteutus. Lämmitysjärjestelmän uusimisen suunnittelu ja toteutus, verkoston tasapainotus, venttiilien uusiminen. Kerrostaso-ovien uusinta, ikkunoiden huolto/korjaukset. Julkisivujen ja parvekkeiden korjaussuunnittelu. Sähkösaneeraus, sis.keskukset, huoneistot, antennijärjestelmät jne. Varaudutaan märkätilojen vaiheittaiseen korjaustarpeeseen. Taloyhtiön pesutuvan uudistaminen.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYlim. yhtiökokous 5.11.2025 valtuutti isännöitsijän ja hallituksen hakemaan yhtiökokouksen päättämille korjaushankkeille 600.000 euron lainan.

MuutaYlimääräinen yhtiökokous 5.11.2025: - Päätettiin vesikattojen uusimishankkeen käynnistämisestä. Päätettiin urakoitsijaksi Tammerbitumi Oy. Päätettiin myöntää hallitukselle/isännöitsijälle valtuudet hoitaa yhtiön nimissä tarvittavat dokumentit ja sopimukset sekä suorittamaan muut toimenpiteet, joita hanke edellyttää. - Päätettiin, että julkisivu korjaushankkeen suunnittelu käynnistetään sekä hankkeen projektinjohto sekä valvonta Rakennuttajatoimisto Castek Oy:n toimesta. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet päättää valittava urakoitsija tarjouskilpailutuksen perusteella. (Aikataulujen puitteissa kilpailutus ja urakoitsijan valintaesitys varsinaisessa yhtiökokouksessa 2026.) Päätettiin hallituksen esityksen mukaisesti hankkeen projektinjohtoon sekä valvontaan Rakennuttajatoimisto Castek Oy:tä. - Päätettiin käynnistää hankesuunnittelu salaojien- ja pihanparannushankkeen osalta Rakennuttajatoimisto Castek Oy:n toimesta. Hankkeiden seuraavien vaiheiden käsittely, kuten hankkeiden käynnistäminen, tulevissa yhtiökokouksissa. - Päätettiin, että kaukolämpölaitteiston sekä lämmitysverkoston säätö ja linjaventtiilien uusimis- hanke toteutetaan Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet päättää valittava urakoitsija tarjouskilpailutuksen perusteella. Päätettiin myöntää hallitukselle harkintansa mukaan valtuudet päättää, toteutetaanko hanke olemassa olevin hoitovaroin, haettavalla rahoituksella tai hybridi muotoisena. - Päätettiin myöntää hallitukselle ja isännöitsijälle valtuudet hakea hankkeille pankkilainaa 600.000,00 euroa sekä tarjousten perusteella päättää valittava laina. Päätettiin valtuudesta hallitukselle ja isännöitsijälle tarvittaessa hankkimaan rahoituslaitoksen vaatimat vakuudet sekä hakea tarvittaessa lisää tonttiin ja rakennuksiin kiinnitettyjä panttikirjoja lainan vakuudeksi sekä harkintansa mukaan ottamaan lainalle korkosuojauksen. Päätettiin myöntää isännöitsijälle valtuudet allekirjoittaa lainan ottamiseen liittyvät sopimukset ja muut dokumentit. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet määritellä ja päättää hankkeiden jälkilaskelman laatimisen jälkeen/perusteella, miten osakkaat voivat maksaa lainaosuutensa ja määrittää/päättää milloin ja kuinka suurta rahoitusvastiketta lainan hoitamiseksi aletaan kerätä osakkailta.

Huoneistot yhteensä40 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2502 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutJärvenpään keskustan palvelut (n. 0.6 km)

KoulutJärvenpään yhteiskoulu (luokat 1-9) (n. 0.5 km)

PäiväkotiKeskustan päiväkoti (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetRautatieasema (n. 0.6 km)

RuokakaupatPrisma (n. 0.6 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Järvenpää-Mäntsälä
S-Kodit Oy, Helsingintie 14 LT 3, 04400, Järvenpää
Puh. 040 152 0092
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Marja-Liisa Petersohn, p. 040 1878694, marja-liisa.petersohn@km.fi

Ilmoitusta on katsottu492 kertaa