140 m² / 179 m²4-5h, k, apuk, rt, kph/wc, s, erill. wc, 2 et

Pariisintie 5, Tervakoski, Janakkala

79 000,00 €Velaton hinta

10 483,01 €Myyntihinta

Aija Harainen

ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja

aija.harainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 362 4000

Tervakosken kaikkien palvelujen ääreltä, lapsiperheen unelmasijainnilta yhdessä asuinkerroksessa sijaitseva tilava paritalokoti! Tässä kahden paritalon asunto-osakeyhtiössä pääset nauttimaan omakotitalomaisesta asumisesta. Yhtiössä on vastikään tehty kattava putkistosaneeraus. Yhtiöllä on oma tontti ja lämmitysmuotona kaukolämpö. Varainsiirtovero ainoastaan 1,5%! Asuintilat tässä 140 m² kodissa ovat kaikki yhdessä kerroksessa. Iso keittiö, apukeittiö kylmiöllä, ruokailuhuone, valtava olohuone, kolme-neljä makuuhuonetta, erillinen wc, kylpyhuone jossa myös wc, sauna, sekä peräti kaksin kappalein eteisiä. Kellarikerroksessa on huimat 39 m² lämmintä varastotilaa. Autolle kuuluu autotallipaikka, sekä pihapaikka. Kauttaaltaan tämä koti on kodikas ja oman aikakautensa henkeä kauniisti välittävä. Pesutilat on remontoitu 2000-luvun alussa. Tähän moneen elämänvaiheeseenkin sopivaan kotiin pääset nyt pienellä summalla käsiksi. Kysy lisää ja tule tutustumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu(Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV)Kasarmikatu 13, 13100 Hämeenlinna050 4111 149

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1359625

TalotyyppiParitalo

SijaintiPariisintie 5, 12400 Tervakoski

KaupunginosaTervakoski

Huoneluku4-5h, k, apuk, rt, kph/wc, s, erill. wc, 2 et

Asuinpinta-ala140 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala179 m²

Kerros1/1

HissiEi

Näkymät asunnostaIkkunasuunnat: luode, kaakko

ParvekeEi

TerassiKyllä

AutopaikkaIs.tod. muk. yhtiön vahvistettujen autopaikkasääntöjen muk. joka asuntoon kuluu 1 autotallipaikka ja omassa pihassa saa pitää autoa, estämättä kulkua

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä, Kylpyhuone ja sauna uusittu vuonna 2000 (pinnat, vedeneristeet, kalusteet).

Vapautuminen2 kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, takka (ei varaava, ei tietoa koska käytetty tai nuohottu)

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, kylmiö, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, sähköliesi, liesikupu/-tuuletin, kaapistot, marmoritasot. Lattia: Korkki. Seinät: Maalattu

KylpyhuoneKylpyhuone: suihku, allaskaappi, suihkuseinä, wc-istuin. Sauna: sähkökiuas. Kodinhoitohuone/makuuhuone: pesukoneliitäntä, pyykinpesukone. Erillinen wc: wc-istuin, peilikaappi, pesuallas. Lattia: Kylpyhuone, sauna, erillinen wc: laatta. Kodinhoitohuone/mh: korkki. Seinät: Kylpyhuone: laatta. Sauna: puu. Kodinhoitohuone/mh: maalattu. Erillinen wc: laatta, maalattu

OlohuoneLattia: Parketti

MakuuhuoneLattia: Korkki

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta10 483,01 €

Velkaosuus68 516,99 €

Velaton hinta79 000,00 €

Hoitovastike565,60 €/kk

Rahoitusvastike434,88 €/kk

Yhtiövastike yhteensä1 000,48 €/kk

VesimaksuPerusmaksu 15 € / kk

Lisätietoja kustannuksistaAutotallipaikka 10e/kk, varaston vastike 17,65 e/kk. Yhtiöjärjestyksen mukaan hoitovastike lasketaan käyttäen perusteena huoneistojen lattiapinta-alaa, varastojen osalta hoitovastike on kuitenkin 0,25 kertainen sekä rahoitusvastike käyttäen perusteena huoneistojen hallintaan oikeuttavien osakkeiden lukumäärää ja vastikkeet on määrättävä kutakin osaketta ja pinta-alaneliömetriä kohden yhtäsuuriksi. Isännöitsijäntodistuksen mukaan varaston vastike on kuitenkin alle yhtiöjärjestyksessä määrätyn ja isännöitsijän kertoman mukaan sitä ei ole aikoihin korotettu asunnon vastikkeen mukaisesti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Janakkalan Ylä-Pariisi

TalotyyppiParitalo

Tontin pinta-ala12360 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1966

RakennusmateriaaliPuu

Lämmitysjärjestelmäkaukolämpö (vesikeskus). Ilmanvaihto: painovoimainen.

KattotyyppiMuu: Harja/pulpettikatto

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaAsukkaat itse ja talvi- ja muu kunnossapito tilataan urakoitsijoilta tarvittaessa.

Taloyhtiössä onKaapeli-TV, pyörävarasto, autotalli, ulkovarastorakennus

Rakennukseen tehdyt korjauksetLämmitysverkoston kunnostaminen v. 2009. A-talon huopakaton uusiminen v. 2013. Automatiikan uusiminen/B-talon lämmönjakokeskus, A-talon pumppujen vaihto v. 2013, B4 huoneiston viemäriremontti (kaikki huoneistot kuvattu) v. 2016. A talon käyttövesi-, lämmitys- ja viemäriputket uusittu ja osin lämmityspattereita uusittu v. 2020. B talon käyttövesi-, lämmitys- ja viemäriputket uusittu ja osin lämmityspattereita uusittu v. 2021. Pihavalaistuksen vaihto ledeihin tehty, autotallin vieressä olevat puut kaadettu v. 2021. B-talon huopakaton korjaus v. 2023. Puiden kaadot v. 2023. Puiden kaadot v. 2024.

Tiedossa olevat korjauksetB-talon katon kunnon tarkistus 2024. Piha-alueen lanaus 2025. Palohälyttimet 2025. Autotallin katon kunnostus 2026. Piipunhatut / saumaukset 2026. Salaojien kuntotutkimus 2026. Selvitys viemärijärjestelmän tilanteesta tontin ulkopuolella 2026. Yläpohjan lisälämmöneristys 2027. Rännien uusiminen 2027. Puutarhurin mökin katon kunnostus 2028. Ulkoseinien saneeraus (lautaverhoilu) 2028. Ikkunoiden huoltomaalaus (jokainen osakas hoitaa omansa, yhtiö maksaa tarvikkeet) 2028.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: ei tiedossa.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaTaloyhtiössä ei ole tehty toimintakertomusta tai energiatodistusta. Puutarhurin mökin (punainen varastorak.) suhteen on isännöitsijän mukaan tehty päätös, että saa olla niin kauan kuin on turvallinen ja sitten mietitään, miten se hävitetään. Nuohouksen tilaa ja maksaa taloyhtiö (viimeksi 2022 lopussa). Taloyhtiöllä on luotollinen tili 3.000 euroa, luottoa ei olla käytetty / 12.2025.

Huoneistot yhteensä4 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala596 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutTervakosken koulu n. 1,2 km, Kettukallion päiväkoti n. 1,2 km, Tervakosken K ja S-Market n. 1,4 km, Tervakosken yläaste ja lukio n. 1,4 km, Tervakosken ravintolat n. 1 km

LiikenneyhteydetLinja-autoasema n. 1,1 km

HarrastuksetPuuhamaa n. 0,9 km, Uimahalli ja urheilukenttä n. 0,9 km, Tervakosken liikuntahalli n. 1,5 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu
Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV, Kasarmikatu 13, 13100, Hämeenlinna
Puh. 050 4111 149
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu2492 kertaa