Myytävät asunnotHelsinkiKamppi
KT59243764HelsinkiEUR777000Helsinki Bulevardi
118 / 1184h, halli, k, kph, s, erill. wc

Lönnrotinkatu 28, Kamppi, Helsinki

777 000,00 €Velaton lähtöhinta
777 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

118Lönnrotinkatu 28, Kamppi, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Lönnrotinkatu 28, Kamppi, Helsinki
Lönnrotinkatu 28, Kamppi, Helsinki
Lönnrotinkatu 28, Kamppi, Helsinki
Lönnrotinkatu 28, Kamppi, Helsinki
Lönnrotinkatu 28, Kamppi, Helsinki
Lönnrotinkatu 28, Kamppi, Helsinki
Lönnrotinkatu 28, Kamppi, Helsinki
Lönnrotinkatu 28, Kamppi, Helsinki
Lönnrotinkatu 28, Kamppi, Helsinki
Lönnrotinkatu 28, Kamppi, Helsinki
Lönnrotinkatu 28, Kamppi, Helsinki
Lönnrotinkatu 28, Kamppi, Helsinki
Lönnrotinkatu 28, Kamppi, Helsinki
Lönnrotinkatu 28, Kamppi, Helsinki
Lönnrotinkatu 28, Kamppi, Helsinki
Lönnrotinkatu 28, Kamppi, Helsinki
Lönnrotinkatu 28, Kamppi, Helsinki
Lönnrotinkatu 28, Kamppi, Helsinki
Lönnrotinkatu 28, Kamppi, Helsinki
Lönnrotinkatu 28, Kamppi, Helsinki
Lönnrotinkatu 28, Kamppi, Helsinki
Lönnrotinkatu 28, Kamppi, Helsinki
Lönnrotinkatu 28, Kamppi, Helsinki
Lönnrotinkatu 28, Kamppi, Helsinki
Lönnrotinkatu 28, Kamppi, Helsinki
Lönnrotinkatu 28, Kamppi, Helsinki
Lönnrotinkatu 28, Kamppi, Helsinki
Lönnrotinkatu 28, Kamppi, Helsinki
Lönnrotinkatu 28, Kamppi, Helsinki
Lönnrotinkatu 28, Kamppi, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Lönnrotinkatu 28, Kamppi, Helsinki
Lönnrotinkatu 28, Kamppi, Helsinki
Lönnrotinkatu 28, Kamppi, Helsinki
Lönnrotinkatu 28, Kamppi, Helsinki
Lönnrotinkatu 28, Kamppi, Helsinki
Lönnrotinkatu 28, Kamppi, Helsinki
Lönnrotinkatu 28, Kamppi, Helsinki
Lönnrotinkatu 28, Kamppi, Helsinki
Lönnrotinkatu 28, Kamppi, Helsinki
Lönnrotinkatu 28, Kamppi, Helsinki
Lönnrotinkatu 28, Kamppi, Helsinki
Lönnrotinkatu 28, Kamppi, Helsinki
Lönnrotinkatu 28, Kamppi, Helsinki
Lönnrotinkatu 28, Kamppi, Helsinki
Lönnrotinkatu 28, Kamppi, Helsinki
Lönnrotinkatu 28, Kamppi, Helsinki
Lönnrotinkatu 28, Kamppi, Helsinki
Lönnrotinkatu 28, Kamppi, Helsinki
Lönnrotinkatu 28, Kamppi, Helsinki
Lönnrotinkatu 28, Kamppi, Helsinki
Lönnrotinkatu 28, Kamppi, Helsinki
Lönnrotinkatu 28, Kamppi, Helsinki
Lönnrotinkatu 28, Kamppi, Helsinki
Lönnrotinkatu 28, Kamppi, Helsinki
Lönnrotinkatu 28, Kamppi, Helsinki
Lönnrotinkatu 28, Kamppi, Helsinki
Lönnrotinkatu 28, Kamppi, Helsinki
Lönnrotinkatu 28, Kamppi, Helsinki
Lönnrotinkatu 28, Kamppi, Helsinki
Lönnrotinkatu 28, Kamppi, Helsinki

    Elegantti neliö Kampin sydämessä historiallisessa jugend-miljöössä. Tilavassa läpitalon kodissa on toimiva pohjaratkaisu, jossa on kaksi makuuhuonetta / työhuonetta sekä tunnelmallinen halli, jonka avotakka kutsuu viihtymään. Erkkeri-ikkunat tuovat olohuoneeseen valoa ja tyyliä. Pintaremontilla voit loihtia kodista juuri sinun näköisesi ja tarpeisiisi sopivan kokonaisuuden. Asunnon kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä vuonna 2017. Kylpyhuoneessa on miellyttävä lattialämmitys. Tilava erilliskeittiö kahdella ikkunalla tarjoaa valoa ja muunneltavuutta, sillä keittiön ja ruokailutilan väliin voi tarvittaessa tehdä lisähuoneen. Vuonna 1932 valmistunut Asunto Oy Lönnrotinkatu 28 on huolella hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty kattavasti remontteja, kuten LVIS-saneeraus vuonna 2017 ja katon uusiminen 2013. Taloyhtiössä on hissi, joka yltää asuntoon asti, sekä ullakkokomero ja lisäkaappi käytävällä tuomassa säilytystilaa. Tämän kodin sijainti tarjoaa mahdollisuuden nauttia pääkaupungin parhaista palveluista, ravintoloista ja kulttuuritarjonnasta aivan kotiovella. Kadun puoleisista ikkunoista avautuvat hienot näkymät vastapäiseen jugend-rakennukseen, mikä luo arvokkaan ja historiallisen tunnelman asumiseen. Asunnon ostajalla on mahdollisuus erikseen ostaa autohallipaikka. Tervetuloa tutustumaan tähän kokonaisuuteen paikan päälle – sovitaan yksityisesittely ja tullaan yhdessä toteamaan, olisiko tämä teidän uusi kotinne.

    Ensiesittely

    Sunnuntai 3.5.2026
    14:00 - 15:00
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Bulevardi(Pecasa Oy)Bulevardi 15, 00120 Helsinki050 387 1887
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero59243764
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiLönnrotinkatu 28, 00180 Helsinki
    KaupunginosaKamppi
    Huoneluku4h, halli, k, kph, s, erill. wc
    Kokonaispinta-ala118 m²
    Kerros2/6
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaIkkunat, luode, kaakko.
    ParvekeEi
    SäilytystilatVintti, muu erillinen varasto
    AutopaikkaAutohallipaikka, Asunnon ostajalla on mahdollisuus erikseen ostaa autohallipaikka.
    EnergiatehokkuusluokkaE2018
    Huoneiston kuntoHyvä, Kylpyhuone uusittu putkiremontin yhteydessä 2017.

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaVerhotangot Kiinteät valaisimet Sälekaihtimet: missä asennettuna
    LaajakaistayhteysLaajakaista (DNA)

    25 M
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöVarustus: Jääkaappipakastin, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä ja kiinteät valaisimet
    Liesi: Induktioliesi
    Työtaso: Laminaatti
    Lattia: Laatta
    Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneSuihku, suihkuovet, wc-istuin, bideesuihku, pyyhekuivain.
    Varustus: Lattialämmitys, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, allaskaappi ja peilikaappi
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    Saunasaunan lauteet, saunapaneeli, sähkökiuas
    Lattia: Laatta
    Seinät: Paneeli
    WCErillinen WC: wc-istuin, bideesuihku, peilikaappi, pesuallas.
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    OlohuoneErkkeri‑ikkunoista avautuu upea näkymä Home Hotel Jugendiin. Näyttävä jugend‑rakennus 1900‑luvun alusta.
    Lattia: Parketti
    Seinät: Tapetti
    MakuuhuoneKiinteät kaapistot
    Lattia: Parketti
    Seinät: Tapetti ja maalattu
    EteinenParkettilattia

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Lähtöhinta ilman velkaosuutta777 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton lähtöhinta777 000,00 €
    Hoitovastike283,20 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä283,20 €/kk
    VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 16 € / kk / hlö. Tasalaskutus kerran vuodessa sekä pyynnöstä asukkaan tai osakkaan vaihtuessa
    Lisätietoja kustannuksistaAutahallipaikan hoitovastike 21,60 €/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lönnrotinkatu 28
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1812 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1932
    RakennusmateriaaliTiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

    Kiinteistöpalvelu Pikeliini Oy
    Taloyhtiössä onHissi, ulkoiluvälinevarasto, ullakko.
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 Ikkunoiden ja julkisivun kuntotutkimus, 2023: Autojen sähkölatausasemat 6 kpl ja latausvalmius kaikkiin, 2022: Huoneiston A6 remontti, 2020: hissikorin kevytkunnostus ja hissin turvallisuuden parantaminen veräjän esteillä, pergolan rakennus pihalle yhdessä naapuritaloyhtiön kanssa, 2019: kadun puolen liikehuoneistojen ikkunoiden maalaus, 2018: lukituksen uusiminen ILOQ-järjestelmään, tuuletusparvekkeiden ikkunoiden maalaus ja pihan puoleisten ikkunoiden maalaus ulkopuolelta, 2017: LVIS-saneeraus, asuntojen märkätilat, patteriventtiilien uusiminen, lämmönjakolaitteiston uusiminen, sähkönousujen uusiminen ja yleiskaapeloinnin (antenni ja tietoliikenne) asentaminen, ovipuhelimien uusinta, porraskäytävän maalaus, katon maalaus, ilmanvaihdon parantaminen, 2016: autohallin nosto-oven uusiminen ja ajoluiskan korjaus, portin uusiminen As Oy Eliaksen kanssa, 2015: ikkunoiden tiivistys ja kunnostus, 2013: huippuimureiden kunnostus / uusiminen, katon uusiminen alusrakenteineen ja kattoturvatuotteineen, räystäslämmitykset, vesikatteen uusiminen, 2012: kadun puoleisten syöksytorvien yläpäiden sukitus, 2011: LVI-urakan toisen vaiheen hankesuunnittelu, räystäs- ja syöksytorvien lämmityskaapeleiden hankinta kadun puolelle ja vanhojen kaapeleiden kunnostus pihan puolella, 2010: kellarin viemäri- ja vesijohtojen uusiminen, tonttivesijohto, 2009: vesi- ja viemäripohjajohtojen ja tonttivesijohdon uusiminen, vesikaton maalaus, 2008: putkiston kuntotutkimus, 2006: porrashuoneen (pohjakerros) maalaus, porrasaulan maalaus, hissikorin kunnostus, 2004: julkisivujen kunnostus ja ikkunoiden maalaus, vesikatteen uusiminen, 2001: lämmönjakohuoneen laitteet, 2000: kuntoarvio, 1998: takkaimurit, 1989: hissin peruskorjaus, 1987: ovipuhelimet, 1985: ikkunoiden uusiminen, sähkönousut, pää- ja ryhmäkeskukset.
    Tiedossa olevat korjauksetHallituksen esittämä kunnossapitotarveselvitys: Julkisivun ja ikkunoiden kunnostus (heinäkuu-syyskuu) 2026, Hissin kuntoarvio ja sen perusteella tekniikan kunnostaminen alustavasti suunnitteilla 2027, Vesikaton huoltomaalaus alustavasti suunnitteilla 2028. Pihakannen tarkastus, As Oy Helsingin Eliaksen kanssa yhteiskäytössä olevasta muuntamosta luopuminen ja oman sähköliittymän hankkiminen.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetJulkisivu- ja ikkunaremontin remonttia käsitellään 1.6.2026 tulevassa yhtiökokouksessa. Tämän projektin budjetti on 350.000 euroa. Kustannusarvio on n. 176 €/m2 ja autohallineliöiden osalta puolet tästä. Hanke rahoitetaan 15 vuoden pankkilainalla tai vaihtoehtoisesti asuntokohtaisen kustannuksen voi maksaa kerralla projektin valmistuttua syksyllä.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaTaloyhtiö on ostanut huoneistot 1, 2A, 2B, 4 ja 5 AS OY Helsingin Eliakselta (ei näy vielä yhtiön tiedoissa). Taloyhtiö on hakeutunut osittain arvonlisäverolliseksi 1.6.2016 alkaen. Osittain arvonlisäverolliseksi hakeutumisen ansiosta alv-palautuksia on saatu 6432,28 € vuonna 2020. Taloyhtiöllä luottolimiitti 50 000 €. 12.5.2021 limiittiä käytetty 0,00 €. Hallituksella valtuutus tarvittaessa jättää perimättä enintään kaksi hoitovastiketta tai periä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta. Kiinteistön täysarvovakuutus on IF vakuutusyhtiössä ja se on AR-vakuutus. Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 1.2.2029.
    Huoneistot yhteensä27 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1967 m²
    Liikehuoneistot2 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala321 m²

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Bulevardi
    Pecasa Oy, Bulevardi 15, 00120, Helsinki
    Puh. 050 387 1887
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu47 kertaa
    Vastuullista välittämistä