117 m² / 117 m²5h, k, khh, kph, wc

Ruukintie 37, Keskusta, Seinäjoki

129 000,00 €Velaton hinta

125 908,30 €Myyntihinta

Roope Pienimäki

kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT

roope.pienimaki@kiinteistomaailma.fi

puh. 0405962325

Uniikki kerrostalokoti suojaisalla paikalla, kaupungin palveluiden läheisyydessä! Tämä tiloiltaan monipuolinen ensimmäisen kerroksen koti, tarjoaa poikkeuksellisen kattavat tilat asumiselle. Kodin keskellä valoisa olohuone, jonka yhteydessä ruokailutila sekä keittiö. Käyttötarkoituksesta mahdollisuus jopa neljään makuuhuoneeseen. Kylpyhuone on perusteellisesti saneerattu hiljattain ja kodinhoitohuone tuo käytännöllisyyttä arkeen. Asuntoon mahdollista rakentaa sauna. Asunto on toteutettu rakennuksen päätyyn ja näin ollen luonnonvaloa on tarjolla kolmesta eri ilmansuunnasta. Asunnossa yhteensä kolme parveketta, joista yksi on lasitettu. Asunto-osakeyhtiö Rajakatu 68 sijaitsee keskeisellä paikalle kaupungin laidalla. Rakennuksesta on pidetty huolta vuosien mittaan ja remontteja suoritettu kattavasti. Loistava sijainti tarjoaa sujuvat yhteydet niin kouluihin, päiväkotiin kuin päivittäisiin asiointeihin. Tämän kodin myynnissä huomioidaan myös vaihto rivitaloasuntoon tai omakotitaloon. Onko tämä kaunis ja valoisa koti juuri sinun? - Ota yhteyttä, sovitaan esittely paikan päälle!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Seinäjoki Asema(Pohjanmaan Ykköskiinteistöt Oy)Valtionkatu 1, 60100 Seinäjoki0405619857

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1412800

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiRuukintie 37, 60100 Seinäjoki

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku5h, k, khh, kph, wc

Asuinpinta-ala117 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala117 m²

Kerros1/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle. Ikkunasuunnat: länsi, itä, lounas

ParvekeKyllä, ulostyönnetty

SäilytystilatKellari, muu erillinen varasto

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt2007: Keittiöremontti 2021: Kylpyhuone saneerattu Pintaremontteja vuosien varrella tarpeen mukaan. . Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä

Vapautuminentarvittaessa hyvin nopeastikin.

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaTV-antennit: Kaapeli-TV liittymä

TelevisioliitäntäAntenni-TV

Säilytystilat asunnossaKiinteät kaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiökeittiökaapit, keittiötasot, kiinteät valaisimet, sähköliesi, liesituuletin, jääkaappi, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä. Lattia: Laatta. Seinät: Maalattu

Kylpyhuonekylpyhuone, wc x 2 . Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

OlohuoneLattia: Parketti. Seinät: Maalattu

MakuuhuoneKiinteät kaapistot, käynti parvekkeelle. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu, tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta125 908,30 €

Velkaosuus3 091,70 €

Velaton hinta129 000,00 €

Hoitovastike409,50 €/kk

Rahoitusvastike64,35 €/kk

Yhtiövastike yhteensä473,85 €/kk

Muut maksutAutopaikkamaksu: 12 € / kk

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu: kylmä 5,00€/m3, lämmin 15,00€/m3.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Rajakatu 68

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala4232 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1962

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna

Sauna, pesutupa, väestönsuoja, talovarasto, askarteluhuone, yhteisantenni

Rakennukseen tehdyt korjaukset2008: Käyttövesiputket uusittu, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö. 2011: Yläpohjan lisäeristys. 2015: Piha-alueen osittaista asfaltointia, sisäänkäyntiovien uusiminen, viemäreiden pinnoitus, ilmanvaihtokanavien tarkastus. 2016: Aitojen ja jätekatoksen huoltomaalaus, lämmitystolpat uusiin autopaikkoihin, liiketilan patteriverkoston uusiminen. 2017: Lukitusjärjestelmän uusiminen, uppopumpun lisäys pohjavesien poistamiseen 2018: Ikkunoiden uusiminen, tuuletusparvekkeiden ovien uusiminen, huoneistojen kosteiden tilojen kosteuskartoitus, ilmanvaihtokanavien nuohous ja iv-koneiden uusinta. 2020: Tv-antennijärjestelmän saneeraus 2021: Lämmönjakokeskuksen piipun purku, rännit ja syöksy tarkastettu ja korjattu. 2024: Asunnot A4, A8, A12 takkojen ja hormien nuohous. 2024: Lämmönvaihdin uusittu. Lämmitysverkon termostaatit vaihdettu ja lämmitysverkko tasapainotettu. Nousujen säätö- ja palloventtiilit vaihdettu.

Tiedossa olevat korjaukset2025: Kuntoarvion tilaus (suunnittelilla) 2026: Palovaroittimien uusiminen (suunnitteilla) 2026: Katon pesu ja pinnoitus (suunnitteilla) 2028: Sähkö- ja tv atennijärjestelmien saneerauksen suunnittelu (suunnitteilla) 2028: Ilmanvaihdon nuohous ja säätö (suunnitteilla).

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa olevia merkittäviä kustannuksia.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Huoneistot yhteensä57 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3263 m²

Liikehuoneistot1 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala181.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Marttilan koulu n. 1 km, Seinäjoen lyseo n. 0,9 km; Päiväkodit: Marttilan päiväkoti n. 2 km; Ruokakaupat: K-Market Ruukintie n. 0,25 km, S-Market Kivistö n. 1 km; Muut lähipalvelut: Seinäjoen keskustan palvelut n. 1 km

LiikenneyhteydetBussipysäkki n. 0,1 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Seinäjoki Asema
Pohjanmaan Ykköskiinteistöt Oy, Valtionkatu 1, 60100, Seinäjoki
Puh. +358405619857
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu228 kertaa