88,5 m² / 88,5 m²4,k,s, takka olohuoneessa
Haapaniemenrinne 1, Järvenperä, Espoo
289 000,00 €Velaton hinta
289 000,00 €Myyntihinta
88.5 m²Haapaniemenrinne 1, Järvenperä, Espoo
Viihtyisä 3 makuuhuoneen koti mukavassa yhtenäisessä 2004 rakennetussa taloyhtiössä. Asuintilat kahdessa kerroksessa niin, että oleskelutilat ovat alakerrassa ja makuuhuoneet (3kpl) ovat yläkerrassa sekä sauna ja kylpyhuone. Yhdestä makuuhuoneesta käynti omalle parvekkeelle. Olohuone on valoisa, etelän suuntainen. Rakentamisaikana osakasmuutostyö tilauksena asennettu takka tuo talvi-iltoihin tunnelmaa. Etelän suuntainen aidattu piha-alue, jonka perällä ulkovarasto. Asuntokohtainen autopaikka, lisäpaikkoja mahdollista vuokrata. Sovi oma esittelyaika ja tule tutustumaan alueeseen. Alue on aktiiviselle liikkujalle erinomainen paikka; hiihtoladut alueen vieressä, metsäalueet ja hyvä pyörätie verkosto idästä länteen.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Espoo Laaksolahti(Pecasa Oy)Lahdenrannantie 22, 02720 Espoo0923110311
Hae lainaa vaivattomasti
Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Asunnon tiedot
Kohdenumero1411735
TalotyyppiRivitalo
SijaintiHaapaniemenrinne 1, 02940 Espoo
KaupunginosaJärvenperä
Huoneluku4,k,s, takka olohuoneessa
Asuinpinta-ala88.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala88.5 m²
Kerroksia2
HissiEi
Näkymät asunnostaPihalle. Ikkunasuunnat: luode, kaakko
ParvekeKyllä
Parvekkeen suuntaKaakko
TerassiKyllä
SäilytystilatMuu erillinen varasto
AutopaikkaSähköpistoke paikka.
EnergiatehokkuusluokkaC2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä, Takka nuohottu 2025. Yhtiöjärjestyksen mukaan takan on osakkaan vastuulla. Takka rakentamisaikainen muutostyönä asennettu.
Korjaus- ja muutostyöt2024 Seinät maalattu, yläkerran katto maalattu, yläkerran hana ja allaskaappi uusittu, vuotoallas lisätty. Kodinkoneiden vaihtoa ja valokytkimien ja pistorasioiden vaihto (sähköfirman 2024). Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä
VapautuminenSopimuksen mukaan. Sopimuksen mukaan
Varustus
Muuta kauppaan kuuluvaaHuoneistossa Takka (Nuohottu vuosittain), hoitovastuu osakkaalla. Pihan istutukset ja ylimääräiset polun kiviainekset. TV-antennit: kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: DNA, Taloyhtiön laajakaista 10 Mt
TelevisioliitäntäKaapeli-TV
Säilytystilat asunnossaHuoneiston kaapistot ja ulkovarasto
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiö2024 Keittiön kaapistot maalattu ja työtaso uusittu mdf. 2024 astianpesukone, induktioliesi, erillisuuni. Jääkaappi, pakastinkaappi, liesituuletin hormiin. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
KylpyhuoneAlakerrassa wc, peilikaapistot, pesukoneliitäntä. Yläkerrassa suihku ja sauna. Lattia: Laatta (sähkölattialämmitys). Seinät: Laatta
OlohuoneOlohuoneessa takka, käynti pihalle. Lattia: Parketti. Vanha parketti poistettu ja uusi askeleriste ja parketti asennettu 2024. Seinät: Maalattu
MakuuhuoneYläkerrassa 3 makuuhuonetta, yhdestä makuuhuonesta käynti parvekkeelle. Vaatekaapistot. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta289 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta289 000,00 €
Hoitovastike340,73 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä340,73 €/kk
VesimaksuPerusmaksu 22 € / kk
Muut maksutAutopaikkamaksu: 14 € / kk. lisäautopaikka 27€/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Espoon Ritarinkannus
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala12952 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi2004
RakennusmateriaaliMuu
Betoni/Puu
Betoni/Puu
LämmitysjärjestelmäVesikeskuslämmitys/kaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KateBetonitiili
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onKaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista. Väestönsuoja on naapuriyhtiön As Oy Espoon Rusokirsikan tiloissa.
Rakennukseen tehdyt korjauksetKuntoarvio sis märkätila kartoitus tehty talvella 25-26
Leikkialue on kuntotarkastettu 2025 ja asiaan liittyviin kohennustarpeisiin pyydetty huollolta arviota ( hiekkalaatikon uusinta ja turvahiekan lisäys)
Kattohuollosta vuosittaiset tarkastukset 2025.
Ikkunoiden ja ovien tiivistyskunnostus 2025.
Kaukolämpökeskus + patteriverkosto ja venttiilit uusittu 2024. Lukitus uusittu 2024. Tiilikatto pinnoitettu 2024
Piha-alueen korjaustöitä ei katsottu vielä toistaiseksi tarpeelliseksi. Salaojien huuhtelu ja tarkistus 2022 Harjatiiviste, ilmanvaihtokanavien nuohous, osan pylväsvalaisimista uusiminen LED, ulkoseinävalaisimien uusiminen LED. 2021 Sähköautojen latauspaikat, kiinteistön kuntoarvio sekä märkätilojen tarkastus. 2020 Osan huippuimurien puhaltimien uusiminen, viemärien painehuuhtelut. 2019 Uudet postilaatikot, katon kuntotutkimus, elementtisaumausten uusiminen, C-M -talojen maalaukset, loppujen lasikaiteiden korjaukset, pelastussuunnitelma. 2018 Osan parvekkeiden lasikaiteiden korjaukset, etuovien pikkukaiteiden korjaus. 2017-2018 Lämmitysjärjestelmän tasapainotussäädöt, A-B -talojen ja 38 irtovaraston huoltomaalaukset, wc-laitteiden pohjaventtiilit uusittu. 2016 YIT:n 10-vuotisvastuukorjauksia, varastojen palosuojaukset, pergoloiden puu- ja maalauskorjaukset. 2015 YIT:n 10-vuotisvastuukorjauksia, kattotuennat, varastojen ovien korjaus, uusi aita leikkipaikalle ja väliaitojen päällislaudat. 2014 Julkisivumaalaus ja räystäiden maalaus, käyttöveden virtaamat tarkistettu ja säädetty. 2013 Viemärien ja salaojien painehuuhtelut, kiinteistön kuntoarvio. 2012 Saatettiin loppuun 2-vuotistakuukorjaukset. 2011 Ulkokaaren kuistien ja aitarakenteiden maalaus, ilmanvaihtokanavien nuohous.
Tiedossa olevat korjauksetHALLITUKSEN KORJAUSTARVESELVITYS VUOSILLE 2026–2030
KORJAUSKOHTEET lähimmät viisi vuotta (hinnat arvioita)
● Parvekkeiden kaiteiden kiinnitysten tarkastus / tarvittavat korjaukset (2026)
● Leikkipihan hiekkalaatikon uusiminen ja tarkastuksen muut huomiot (2026)
● Parkkiruutujen maalaukset (2026)
● A, B, L ja M-talojen salaojaremontista päättäminen (2027)
● Parvekkeiden ja sisäänkäyntien huoltomaalaukset (2027)
● Piha- ja parvekeovien ulkopuolen huoltomaalaus samalla?
● Jäteratkaisun parannus / irtoastioiden poisto (muovi, metalli, lasi) (2027–2028)
● Koneellisen ilmanvaihdon tarkastus ja nuohoaminen (2030)
● KPH remontin hankekehitys (2031)
● KPH peruskorjaukset (2033)
● Julkisivujen ja varastojen huoltomaalaukset (2034)
● Elementtisaumojen uusiminen (2034)
● Käyttövesilinjojen venttiilien uusiminen (2034)
● Palovaroittimien uusiminen (2035)
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYhtiöllä on remonttitililimiitti 300.000,00 euroa, josta käytössä 31.12.2025 on -249.590,91 euroa. rahoituksella katettavat korjaustyöt on mainittu talousarviossa sekä hallituksen kunnossapitotarveselvityksessä vuosille 2024-2028.
Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden (2) kuukauden hoitovastikkeet sekä enintään kahden (2) kuukauden pääoma-/rahoitusvastikkeet mikäli yhtiön taloudellinen tilanne näin vaatii. Ylimääräisiä hoitovastiketta ei kerätä̈, mikäli se ei ole tarpeellista. Päätös on voimassa tästäyhtiökokouksesta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
Muuta. Käyttöoikeus 22 kpl autopaikkoja Haapaniemenrinteen Pysäköintilaitos Oy:n alueella.
Huoneistot yhteensä49 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5060 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKoulut: Karamanzin koulu n. 1,1 km, Järvenperän koulu n. 2 km, Viherlaakson lukio n. 6 km; Päiväkodit: Useita alueella n. 1 km, Useita aluelle (järvenperä) n. 1 km; Ruokakaupat: K-Supermarket Aurora n. 2,5 km, Lähderanta S-Market/K-Supermarket n. 3 km; Muut lähipalvelut: Uimaranta n. 0,5 km, Asukaspuisto n. 0,3 km, Oittaan uimaranta/hiihto/lenkkipolut/ratsastus n. 3 km
LiikenneyhteydetBussi n. 0,3 km
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Laaksolahti
Pecasa Oy, Lahdenrannantie 22, 02720, Espoo
Puh. +358923110311
Lähetä sähköpostia
Pecasa Oy, Lahdenrannantie 22, 02720, Espoo
Puh. +358923110311
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu623 kertaa
