88,5 m² / 88,5 m²4,k,s, takka olohuoneessa
Haapaniemenrinne 1, Järvenperä, Espoo
298 000,00 €Velaton hinta
298 000,00 €Myyntihinta
88.5 m²Haapaniemenrinne 1, Järvenperä, Espoo
Olohuoneen takka tuo tunnelmaa
- Hyvät ulkoilumaastot lenkkeilijälle ja hiihtäjälle
- 2004 rakennettu viehättävä ja rauhallinen asuinalue
Viihtyisä 3 makuuhuoneen koti mukavassa yhtenäisessä 2004 rakennetussa taloyhtiössä. Asuintilat kahdessa kerroksessa niin, että oleskelutilat ovat alakerrassa ja makuuhuoneet (3kpl) ovat yläkerrassa sekä sauna ja kylpyhuone. Yhdestä makuuhuoneesta käynti omalle parvekkeelle. Olohuone on valoisa, etelän suuntainen. Rakentamisaikana osakasmuutostyö tilauksena asennettu takka tuo talvi-iltoihin tunnelmaa. Etelän suuntainen aidattu piha-alue, jonka perällä ulkovarasto. Asuntokohtainen autopaikka, lisäpaikkoja mahdollista vuokrata. Sovi oma esittelyaika ja tule tutustumaan alueeseen. Alue on aktiiviselle liikkujalle erinomainen paikka; hiihtoladut alueen vieressä, metsäalueet ja hyvä pyörätie verkosto idästä länteen.
Ensiesittely
Sunnuntai 29.3.2026
15:00 - 15:40
15:00 - 15:40
Myymälä
Kiinteistömaailma Espoo Laaksolahti(Pecasa Oy)Lähderannantie 22, 02720 Espoo(09) 2311 0311
Hae lainaa vaivattomasti
Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Asunnon tiedot
Kohdenumero1411735
TalotyyppiRivitalo
SijaintiHaapaniemenrinne 1, 02940 Espoo
KaupunginosaJärvenperä
Huoneluku4,k,s, takka olohuoneessa
Asuinpinta-ala88.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala88.5 m²
Kerros1/2
HissiEi
Näkymät asunnostaPihalle
Ikkunoiden suunnatluode, kaakko
ParvekeKyllä
Parvekkeen suuntaKaakko
Pihan suuntakaakko
AutopaikkaSähköpistoke paikka.
EnergiatehokkuusluokkaC2018
Huoneiston kuntoHyvä, Takka nuohottu 2025. Yhtiöjärjestyksen mukaan takan on osakkaan vastuulla. Takka rakentamisaikainen muutostyönä asennettu.
Korjaus- ja muutostyöt2024 Seinät maalattu, yläkerran katto maalattu, yläkerran hana ja allaskaappi uusittu, vuotoallas lisätty. Kodinkoneiden vaihtoa ja valokytkimien ja pistorasioiden vaihto (sähköfirman 2024)
VapautuminenSopimuksen mukaan
Varustus
Keittiö2024 Keittiön kaapistot maalattu ja työtaso uusittu mdf. 2024 astianpesukone, induktioliesi, erillisuuni. Jääkaappi, pakastinkaappi, liesituuletin hormiin.
SaniteettitilatAlakerrassa wc, peilikaapistot, pesukoneliitäntä. Yläkerrassa suihku ja sauna.
OlohuoneOlohuoneessa takka, käynti pihalle.
MakuuhuoneYläkerrassa 3 makuuhuonetta, yhdestä makuuhuonesta käynti parvekkeelle. Vaatekaapistot.
Muuta kauppaan kuuluvaaHuoneistossa Takka (Nuohottu vuosittain), hoitovastuu osakkaalla. Pihan istutukset ja ylimääräiset polun kiviainekset
LaajakaistayhteysDNA, Taloyhtiön laajakaista 10 Mt
Televisioliitäntäkaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaHuoneiston kaapistot ja ulkovarasto
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta (sähkölattialämmitys)
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti. Vanha parketti poistettu ja uusi askeleriste ja parketti asennettu 2024.
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta298 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta298 000,00 €
Hoitovastike340,73 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä340,73 €/kk
Vesimaksu24,71 €/hlö/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Espoon Ritarinkannus
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala12952 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi2004
RakennusmateriaaliBetoni/Puu
LämmitysjärjestelmäVesikeskuslämmitys/kaukolämpö
Kattotyyppiharjakatto
KateBetonitiili
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onKaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista. Väestönsuoja on naapuriyhtiön As Oy Espoon Rusokirsikan tiloissa.
Rakennukseen tehdyt korjauksetSalaojien korjauksia 2024 (korjaukset jatkuu 2026). Kaukolämpökeskuksen uusinta, tasapainotus + termostaati t 2024. 2024 Lämmitysverkoston tasapainotus ja patteriventtiilien uusiminen, kaukolämpökeskuksen uusinta ja tasapainotus 2023 Salaojien huuhtelu ja tarkistus 2022 Harjatiiviste, ilmanvaihtokanavien nuohous, osan pylväsvalaisimista uusiminen LED, ulkoseinävalaisimien uusiminen LED. 2021 Sähköautojen latauspaikat, kiinteistön kuntoarvio sekä märkätilojen tarkastus. 2020 Osan huippuimurien puhaltimien uusiminen, viemärien painehuuhtelut. 2019 Uudet postilaatikot, katon kuntotutkimus, elementtisaumausten uusiminen, C-M -talojen maalaukset, loppujen lasikaiteiden korjaukset, pelastussuunnitelma. 2018 Osan parvekkeiden lasikaiteiden korjaukset, etuovien pikkukaiteiden korjaus. 2017-2018 Lämmitysjärjestelmän tasapainotussäädöt, A-B -talojen ja 38 irtovaraston huoltomaalaukset, wc-laitteiden pohjaventtiilit uusittu. 2016 YIT:n 10-vuotisvastuukorjauksia, varastojen palosuojaukset, pergoloiden puu- ja maalauskorjaukset. 2015 YIT:n 10-vuotisvastuukorjauksia, kattotuennat, varastojen ovien korjaus, uusi aita leikkipaikalle ja väliaitojen päällislaudat. 2014 Julkisivumaalaus ja räystäiden maalaus, käyttöveden virtaamat tarkistettu ja säädetty. 2013 Viemärien ja salaojien painehuuhtelut, kiinteistön kuntoarvio. 2012 Saatettiin loppuun 2-vuotistakuukorjaukset. 2011 Ulkokaaren kuistien ja aitarakenteiden maalaus, ilmanvaihtokanavien nuohous.
Tiedossa olevat korjauksetHALLITUKSEN KORJAUSTARVESELVITYS VUOSILLE 2025–2029
(hinnat arvioita)
- 2025 Leikkialueiden varusteiden kunnostus 8 000 €
- 2025 Ikkunoiden ja ovien tiivistys/kunnostus 110 000 €
- 2025 Jäteastiaaratkaisut (ei arviota)
-2025 Salaojat (ei arviota)
- 2025 Piha-alueen aitojen uusiminen ja muurien korjaus 20 000 €
- 2026 Kuntoarvio sis. märkätilat -> päivitetty KPTS 11 000 €
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTällä hetkellä yhtiöllä luotollinen 300.000 e remonttilimiitti,
MuutaVarsinainen yhtiökokous 18.4.2024: Hallitus saa tarvittaessa periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden vastikkeet taloudellisen tilanteen niin salliessa tai vaatiessa. Valtuutettiin hallitus tarvittaessa korottamaan pääoma-/rahoitusvastikkeiden määrää, jos ao. vastikkeilla katettavien lainojen korot muuttuvat niin, että vastikkeen määrää on korotettava kasvaneiden korkokustannusten kattamiseksi. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet nostaa enintään 300000€ laina/hoitolaina kattamaan yhtiön suunniteltuja korjaustöitä. Lainarahoituksella katettavat korjaustyöt on mainittu talousarviossa sekä hallituksen kunnossapitotarveselvityksessä vuosille 2024-2028.
Huoneistot yhteensä49 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5060 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutUimaranta (n. 0.5 km), Asukaspuisto (n. 0.3 km), Oittaan uimaranta/hiihto/lenkkipolut/ratsastus (n. 3 km)
KoulutKaramanzin koulu (n. 1.1 km), Järvenperän koulu (n. 2 km), Viherlaakson lukio (n. 6 km)
PäiväkotiUseita alueella (n. 1 km), Useita aluelle (järvenperä) (n. 1 km)
LiikenneyhteydetBussi (n. 0.3 km)
RuokakaupatK-Supermarket Aurora (n. 2.5 km), Lähderanta S-Market/K-Supermarket (n. 3 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Laaksolahti
Pecasa Oy, Lähderannantie 22, 02720, Espoo
Puh. (09) 2311 0311
Lähetä sähköpostia
Pecasa Oy, Lähderannantie 22, 02720, Espoo
Puh. (09) 2311 0311
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Kiinteistönvälittäjä Sari Latvanen puh 050 3313728
Ilmoitusta on katsottu34 kertaa
