Myytävät asunnotHelsinkiTapanila
PT40533433HelsinkiEUR315000Helsinki Tapanila-Puistola
74 / 743h, avokeittiö, s/ph, wc, piha

Päivöläntie 72, Tapanila, Helsinki

315 000,00 €Velaton hinta
312 557,15 €Myyntihinta
74Päivöläntie 72, Tapanila, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Päivöläntie 72, Tapanila, Helsinki
Päivöläntie 72, Tapanila, Helsinki
Päivöläntie 72, Tapanila, Helsinki
Päivöläntie 72, Tapanila, Helsinki
Päivöläntie 72, Tapanila, Helsinki
Päivöläntie 72, Tapanila, Helsinki
Päivöläntie 72, Tapanila, Helsinki
Päivöläntie 72, Tapanila, Helsinki
Päivöläntie 72, Tapanila, Helsinki
Päivöläntie 72, Tapanila, Helsinki
Päivöläntie 72, Tapanila, Helsinki
Päivöläntie 72, Tapanila, Helsinki
Päivöläntie 72, Tapanila, Helsinki
Päivöläntie 72, Tapanila, Helsinki
Päivöläntie 72, Tapanila, Helsinki
Päivöläntie 72, Tapanila, Helsinki
Päivöläntie 72, Tapanila, Helsinki
Päivöläntie 72, Tapanila, Helsinki
Päivöläntie 72, Tapanila, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Päivöläntie 72, Tapanila, Helsinki
Päivöläntie 72, Tapanila, Helsinki
Päivöläntie 72, Tapanila, Helsinki
Päivöläntie 72, Tapanila, Helsinki
Päivöläntie 72, Tapanila, Helsinki
Päivöläntie 72, Tapanila, Helsinki
Päivöläntie 72, Tapanila, Helsinki
Päivöläntie 72, Tapanila, Helsinki
Päivöläntie 72, Tapanila, Helsinki
Päivöläntie 72, Tapanila, Helsinki
Päivöläntie 72, Tapanila, Helsinki
Päivöläntie 72, Tapanila, Helsinki
Päivöläntie 72, Tapanila, Helsinki
Päivöläntie 72, Tapanila, Helsinki
Päivöläntie 72, Tapanila, Helsinki
Päivöläntie 72, Tapanila, Helsinki
Päivöläntie 72, Tapanila, Helsinki
Päivöläntie 72, Tapanila, Helsinki
Päivöläntie 72, Tapanila, Helsinki
myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Pirkko Salminen

Pirkko Salminen

myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

pirkko.salminen@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 1433 244

    Valoisa ja kodikas paritalokolmio Tapanilassa! Tämä viihtyisä koti sijaitsee arvostetulla ja halutulla vanhan Tapanilan alueella. Lähellä sijaitsevat ruokakaupat, koulut, päiväkodit ja urheilumahdollisuudet tekevät arjesta sujuvaa. Junalla pääsee nopeasti keskustaan tai lentokentälle, myös bussipysäkit ovat lähellä. Asunnon kaksi kerrosta tarjoavat selkeän ja toimivan pohjaratkaisun. Valoisassa asunnossa on avokeittiö, joka yhdistyy luontevasti avaraan olohuoneeseen, luoden kodin sydämen yhteisille hetkille. Oman saunan lempeät löylyt tuovat arkeen luksusta, ja tilava, osittain katettu puuterassi sekä aidattu piha kutsuvat nauttimaan ulkoilmasta ja kesäpäivistä. Vuonna 2017 huoneistossa on toteutettu hyvällä sisustussilmällä kattava remontti. Vaalea ja toimiva keittiö on uusittu, kylpyhuone on remontoitu sekä tehty asunnon pintaremontti. Asunto Oy Helsingin Päivöläntie 72 on hyvin hoidettu yhtiö, jonka asukkaiden viihtyvyyteen on panostettu. Taloyhtiöstä löytyy muun muassa turvallinen leikkipaikka perheen pienimmille, ja jokaiselle huoneistolle kuuluu oma autopaikka, joka sijaitsee kätevästi asunnon vieressä. Kylmä ulkovarasto tuo lisää säilytystilaa asumiseen ja yhtiössä on lisäksi iso yhteinen ulkoiluvälinevarasto. Tämä koti on ihanteellinen valinta sinulle, joka arvostat tilaa, omaa pihaa ja toimivaa arkea palveluiden lähellä. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi – tule kokemaan tämän kodin tunnelma paikan päälle.

    Ensiesittely

    Sunnuntai 31.5.2026
    17:00 - 17:45
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Tapanila-Puistola(TAS- Huoneistot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy LKV)Päivöläntie 17 LH 1, 00730 Helsinki0400 171 816
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero40533433
    TalotyyppiParitalo
    SijaintiPäivöläntie 72, 00730 Helsinki
    KaupunginosaTapanila
    Huoneluku3h, avokeittiö, s/ph, wc, piha
    Asuinpinta-ala74 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala74 m²
    HissiEi
    Näkymät asunnostaIkkunanäkymät pohjoinen, etelä ja länsi. Piha-alue etelään.
    ParvekeEi
    TerassiKyllä. Tilava puuterassi, osin katettu
    SäilytystilatUlkovarasto
    AutopaikkaUlkoautopaikka sähköpistokkeella, Autopaikka sijaitsee asunnon vieressä.
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötTyyppi: Muu
    Ajankohta: 2017
    Kuvaus: Huoneisto remontoitu, paitsi sisäportaat

    2018 Takapihalle 5m pitkä ja 1m korkea valkoinen puuaita sekä portti. Materiaalina 20x95 pohjamaalattu valkoinen aitalauta sekä pystyrunkona 1,5m jaolla 75x75 kestopuutolpat teräsjaloilla (maahan lyötävät 70cm) Muutotyöilmoitus saapunut 22.11.2016. Lattiapinnoitteiden uusinta jokaisessa huoneessa. Keittiökaappien vaihto. Huuvan vaihto. Keittiön ja olohuoneen välisen kevytrakenteisen väliseinän purku. Yläkerran kh vanhojen laattojen purku ja uuden vesieristeen ja laattojen asennus. Wc-pyttyjen uusiminen ylä- ja alakerta. Hanojen ja altaiden uusiminen. Lopputarkastus 17.3.2017.
    Vapautuminen2 kuukautta kaupanteosta/sopimuksen mukaan

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaToisen makuuhuoneen liukuovikaapisto, sälekaihtimet, rullaverhot, IV-kone kylpyhuoneessa (uusittu 2017)
    Säilytystilat asunnossaKylmä ulkovarasto sisäänkäynnin yhteydessä.

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöKaapistot, jääkaappipakastin, astianpesukone, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin suodattimella, laminaattitaso
    Lattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneSadesuihku, kääntyvä lasiseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, wc-istuin, sähkötoiminen lattialämmitys uusittu 2017
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    SaunaSähkökiuas, lauteet lämpökäsitelty haapa, ikkuna
    Lattia: Laatta
    Seinät: Paneeli
    WCVarustus: Lattiaan asennettu WC ja peili
    Lattia: Laatta
    Seinät: Maalattu
    OlohuoneLattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneLattia: Parketti
    Seinät: Maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta312 557,15 €
    Velkaosuus2 442,85 €
    Velaton hinta315 000,00 €
    Hoitovastike429,20 €/kk
    Rahoitusvastike148,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä577,20 €/kk
    VesimaksuKuuluu vastikkeeseen
    Lisätietoja kustannuksistaJokaisen huoneiston hoitovastikkeeseen kuuluu 1 autopaikka. Hallituksella valtuus periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastike yhtiön taloudelisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa. Hallituksella valtuus tarvittaessa muuttaa pääomavastikkeen 1 ja 2 á -hintaa esim. korkomuutosten vuoksi.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Päivöläntie 72
    TalotyyppiParitalo
    Tontin pinta-ala7726 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1996
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onVäestönsuoja ja urheiluvälinevarasto
    Piha-alueetlasten leikkipaikka
    Rakennukseen tehdyt korjauksetSähkökeskuksen lämpökuvaus ja huolto, palovaroittimien asennus, Elisa G-fast liittymä 10M 2025, sokkeleiden elementtisaumojen uusiminen kuntoarvion mukaan, leikkipaikan katoksen maalaus, aidan korjaus (Nukarintien puoli) 2024, maalaus/pinnoitus (ylemmät katot) ja kattoturvatuotteiden asennus 2022, rima-aita naapuritonttia Päivöläntie 74 vasten 2021, salaojakaivojen kansien nosto maanpinnalle etupihoilla, sadevedenohjauksen perusparannus 2019, Elisa taloyhtiölaajakaistaan liittyminen (valokuitu), IV-kanavien nuohous ja säätötyö, liukumäen maalaus, terassien ja varastokattojen huoltomaalatus ja metallisten parvekekaiteiden sekä varastorakennuksen metallipalkin huoltomaalaus, pihatien turvallisuuden parantaminen (peili ja kyltit, Nukarintien puoleisen aidan kunnostus, sadevesikaivojen kansien korjaukset, väestösuojan/ulkoiluvälinevaraston lattian pinnoitus 2018, leikkipihan viereisen tien reunan kiveäminen, salaojien ja sadevesiviemärien kuvaus ja huuhtelu 2017, lukituksen uusiminen, kiipeilytelineen hankinta, raja-aidan rakentaminen Nukarintie 3 vasten, lämmönjakokeskuksen uusiminen 2016, Nukarintien puoleisen jätekatoksen kunnostus ja maalaus, kattoluukkujen tiivistäminen, kattoturvakiskojen asentaminen kahteen taloon 2015, lintuverkkojen asennus räystäiden alle 2014, julkisivujen puuosien huoktomaalaus 2013, ulkoterassien kattojen maalaus (huoneistot B3-E10) 2011, jätekatoksen uusiminen tuhopolton jäljiltä 2010, piha-alueen kunnostus 2006, puuaidan rakentaminen 2003Sähkö
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2026-2030: Taloyhtiö korvaa osakkaalle kertakorvauksena alkuperäisen omaehtoisen kylpyhuoneremontin yhteydessä vesieristeen töineen vuosittain (suositeltu 2026), ikkunoiden kunnon seuranta (suositeltu 2026), piha-alueen kuoppien täyttö kvituhkalla (päätös tehty 2026), ilmanvaihdon nuohous ja säätö (päätös tehty 2026), salaojien kuvaus, huuhtelu tarvittaessa (suositeltu 2027), peruskuntoarvion päivitys (suositeltu 2027), julkisivun ja räystäiden maalaukset (suositeltu 2028), parveke-/terassiovien maalaus (suositeltu 2028), huoltorakennuksen maalaus (suositeltu 2028), huoneistovarastojen maalaus (suositeltu 2028), varastojen kattojen korjaus (suositeltu 2028), patteriverkoston tasapainotus ja patteriventtiilien uusiminen tarvittaessa (suositeltu 2029), autolämmityspistorasioiden komponenttien ja muutaman autolämmityspistorasiakotelon uusiminen tarvittaessa (suositeltu 2029), lattialämmitystermostaattien uusiminen tarvittaessa (suositeltu 2029), ison parkkipaikan kunnon arviointi/sadevesien ohjaus (suositeltu 2030)
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaYhtiökokous 28.4.2010 on päättänyt: Päätettiin yksimielisesti, että taloyhtiö osallistuu vuosittain osakkaiden teettämiin kolme-neljän (3-4) kylpyhuoneremontin vedeneristyskustannuksiin (vedeneriststyö+tarvikkeet siitä alkaen kun Eläke- Fennia on alkanut myydä huoneistoja ja silloin kun edellisestä remontista on kulunut 10 vuotta. Päätettiin, että taloyhtiö maksaa teknisen asiantuntijan tekemät kylpyhuoneiden valvonta- ja vesieristystarkastuskustannukset. Rahaa näitä varten on varattu budjettiin vuosittain 3000€ n. 1000€/kpl.
    Huoneistot yhteensä24 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1926 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutRuokakauppa: Alepa 24h 700 metriä Päiväkoti: Tapanila 700 metriä Tapanilan ala-asteen koulu 500 metriä Hiidenkiven peruskoulu 800 metriä
    LiikenneyhteydetTapanilan juna-asema 800 metriä Bussipysäkki 74 100 metriä ja 73 150 metriä
    HarrastuksetTapanilan urheilukeskus ja kirjasto 650 metriä

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Tapanila-Puistola
    TAS- Huoneistot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy LKV, Päivöläntie 17 LH 1, 00730, Helsinki
    Puh. 0400 171 816
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu73 kertaa
    Vastuullista välittämistä