51 m² / 51 m²2h, k, s

Sairaalakatu 3, Keskusta, Joensuu

187 000,00 €Velaton hinta

187 000,00 €Myyntihinta

Kiinteistömaailma Joensuu

(Kotipysäkki Oy)

Kauppakatu 29, 80100 Joensuu

Uudenkarhea ja moderni kaksio loistavalla sijainnilla! Tämä vuonna 2023 valmistuneessa taloyhtiössä sijaitseva valoisa kaksio tarjoaa modernia ja energiatehokasta asumista Joensuun ruutukaavan pohjoispäässä. Asunnolta on lyhyt matka Pielisjoen rantaraitille, ja keskustan palvelut ovat helposti saavutettavissa – kävelyetäisyydellä tai kätevästi julkisen liikenteen avulla, jonka pysäkit sijaitsevat aivan vieressä. Taloyhtiö on rakennettu omalle tontille, mikä tekee asumisesta vakaan ja varman valinnan pitkäksi aikaa. Toisen kerroksen hyvin suunniteltu kaksio on neliöitään suuremman tuntuinen, kiitos käytännöllisen pohjaratkaisun. Makuuhuoneen yhteydessä on tilava vaatehuone ja erillinen irtainvarasto tuo lisätilaa säilytykselle. Keittiö on toiminnallinen ja varustettu modernilla kalustolla. Asunnossa on suuri lasitettu parveke, jolta avautuu mukavat näkymät ympäristöön. Lisäksi taloyhtiön 25M laajakaista takaa sujuvan yhteyden arjen tarpeisiin. Asunnon yhteydessä myydään autohallipaikka erillishintaan 20 000€, joten auton säilytyskin on tehty helpoksi ympäri vuoden. Tässä ihanteellinen koti urbaaniin elämään!

Ensiesittely

Keskiviikko 3.6.2026
17:00 - 17:30

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Joensuu(Kotipysäkki Oy)Kauppakatu 29, 80100 Joensuu

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero34023436

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiSairaalakatu 3, 80100 Joensuu

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku2h, k, s

Kokonaispinta-ala51 m²

Kerros2/6

HissiKyllä

ParvekeKyllä, lasitettu. Lasitettu parveke Torikadun suuntaan

TerassiEi

SäilytystilatKellari

AutopaikkaAutohallipaikka, Autohallipaikka AH18 myydään eri osakekirjalla hintaan 20 000€

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

Huoneiston kuntoHyvä

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet Sälekaihtimet Verhotangot Parvekelasitus

LaajakaistayhteysAsunnoissa 25M Elisan taloyhtiön laajakaista. Palveluntarjoaja: Elisa Ilmoitettu nopeus: 25M Yhteystapa: Valokuitu

Säilytystilat asunnossaLämmin huoneistokohtainen häkkivarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöAvokeittiö, jääkaappi/pakastin, astianpesukone, mikroaaltouuni, induktioliesitaso, kiertoilmauuni, liesituuletin, kaapistot
Varustus: Jääkaappipakastin, astianpesukone ja integroidut kodinkoneet
Liesi: Induktioliesi ja mikroaaltouuni
Lattia: Vinyyli
Seinät: Maalattu

KylpyhuoneKylpyhuone/WC
Varustus: Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapistot ja lattialämmitys
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

SaunaSähkösauna
Varustus: Sähkökiuas
Lattia: Laatta
Seinät: Paneeli

WCWC kylpyhuoneen yhteydessä
Varustus: Lattiaan asennettu WC, bidee, lattialämmitys, lattiakaivo, suihku, suihkuseinä, peilikaappi ja allaskaappi
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

KodinhoitohuoneEi erillistä kodinhoitohuonetta, kylpyhuoneen yhteydessä tilaa pyykkitornille.

OlohuoneYhdistetty olohuone-keittiö, josta käynti lasitetulle parvekkeelle
Lattia: Vinyyli
Seinät: Maalattu

MakuuhuoneIso makuuhuone, ikkunat kahteen ilmansuuntaan. Makuuhuoneen yhteydessä erillinen vaatehuone.
Lattia: Vinyyli
Seinät: Maalattu

VaatehuoneMakuuhuoneen yhteydessä vaatehuone

EteinenSeinät maalattu, lattia vinyyliä, liukuovikaapisto

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta187 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta187 000,00 €

Hoitovastike183,60 €/kk

Rahoitusvastike743,75 €/kk

Yhtiövastike yhteensä927,35 €/kk

VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 19 € / kk / hlö

Lisätietoja kustannuksistaAutohallipaikka 18 vastike 22,50€/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Joensuun Kuriiri

TalotyyppiKerrostalo

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Joensuun Seudun Talohuolto Oy Kauppakaari 1 80100 Joensuu

Taloyhtiössä onIrtaimistovarasto, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone ja väestönsuoja

Yhtiön yksinomaiseen hallintaan ja käyttöön yhtiön rakennuksessa sekä piha-alueella jäävät tilat: - K-kerroksessa sijaitsevat kaksi irtainvarastotilaa, sähköpääkeskus ja IV-komero - 1. kerroksessa sijaitseva lastenvaunuvarasto - piha-alueella sijaitseva autopihapaikka AP2, joka on ensisijaisesti osoitettu liikuntaesteisen käyttöön Yhteiseen hallintaan jäävät tilat ja alueet (As Oy Joensuun Pankkiiri): - K-kerroksessa sijaitseva pysäköintihalli ajo- ja kulkuväylineen, piha-alue rakennelmineen, laitteineen ja varusteineen, lukuun ottamatta yksittäisiä yhtiöille osoitettuja autopiha-/autokatospaikkoja - K-kerroksessa, Asunto Oy Joensuun Pankkiirin rakennuksessa sijaitsevat ulkoiluvälinevarastot (2kpl), yhdistetty lastenvaunu- ja ulkoiluvälinevarasto, jossa polkupyörien huoltotila, kuivaushuone sekä lämmönjakohuone -1. kerroksessa Asunto Oy Joensuun Pankkiirin rakennuksessa sijaitseva tila Postin pakettiautomaatille - K- kerroksessa Asunto Oy Joensuun Pankkiirin rakennuksessa sijaitseva väestönsuoja, joka palvelee kriisiaikana tontin molempia osaomistajia. Muutoin väestönsuoja on Asunto Oy Joensuun Pankkiirin yksinomaisessa käytössä.

Rakennukseen tehdyt korjauksetRakennus valmistunut 2023, ei tehtyjä kunnossapito- tai muutostöitä.

Tiedossa olevat korjaukset2025 Rakentajan vuositakuuseen kuuluvat korjaukset, ei muita korjaustarpeita.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Kyllä
Autohallipaikka/varasto, autokatos- tai autopihapaikka (osakkeet 22636-22887)

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutRuokakauppa: S-Market Rantakatu n. 500 m S-Market Kauppakatu n. 450 m K-Citymarket Keskusta n. 1,2 km Koulu: Joensuun Lyseon peruskoulu n. 1 km Pielisjoen koulu n. 800 m Itä-Suomen Yliopisto n. 1,6 km Karelia AMK Wärtsilä-kampus n. 1,9 km Karelia AMK Tikkarinne-kampus n. 2,5 km Päiväkoti: Päiväkoti Apila n. 1,3 km Posti / palvelupiste: S-Market Kauppakatu n. 450 m Terveysasema: Niinivaaran terveysasema n. 2,1 km

LiikenneyhteydetBussipysäkki n. 50 m

HarrastuksetKirjasto: Joensuun pääkirjasto n. 1,2 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Joensuu
Kotipysäkki Oy, Kauppakatu 29, 80100, Joensuu
Puh.
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu11 kertaa