Myytävät asunnotHelsinkiMunkkiniemi
KT1410728HelsinkiEUR565000Helsinki Munkkiniemi
80 / 803h, k, kph, parveke

Munkkiniemen puistotie 9, Munkkiniemi, Helsinki

565 000,00 €Velaton hinta
542 871,65 €Myyntihinta
80Munkkiniemen puistotie 9, Munkkiniemi, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Munkkiniemen puistotie 9, Munkkiniemi, Helsinki
Munkkiniemen puistotie 9, Munkkiniemi, Helsinki
Munkkiniemen puistotie 9, Munkkiniemi, Helsinki
Munkkiniemen puistotie 9, Munkkiniemi, Helsinki
Munkkiniemen puistotie 9, Munkkiniemi, Helsinki
Munkkiniemen puistotie 9, Munkkiniemi, Helsinki
Munkkiniemen puistotie 9, Munkkiniemi, Helsinki
Munkkiniemen puistotie 9, Munkkiniemi, Helsinki
Munkkiniemen puistotie 9, Munkkiniemi, Helsinki
Munkkiniemen puistotie 9, Munkkiniemi, Helsinki
Munkkiniemen puistotie 9, Munkkiniemi, Helsinki
Munkkiniemen puistotie 9, Munkkiniemi, Helsinki
Munkkiniemen puistotie 9, Munkkiniemi, Helsinki
Munkkiniemen puistotie 9, Munkkiniemi, Helsinki
Munkkiniemen puistotie 9, Munkkiniemi, Helsinki
Munkkiniemen puistotie 9, Munkkiniemi, Helsinki
Munkkiniemen puistotie 9, Munkkiniemi, Helsinki
Munkkiniemen puistotie 9, Munkkiniemi, Helsinki
Munkkiniemen puistotie 9, Munkkiniemi, Helsinki
Munkkiniemen puistotie 9, Munkkiniemi, Helsinki
Munkkiniemen puistotie 9, Munkkiniemi, Helsinki
Munkkiniemen puistotie 9, Munkkiniemi, Helsinki
Munkkiniemen puistotie 9, Munkkiniemi, Helsinki
Munkkiniemen puistotie 9, Munkkiniemi, Helsinki
Munkkiniemen puistotie 9, Munkkiniemi, Helsinki
Munkkiniemen puistotie 9, Munkkiniemi, Helsinki
Munkkiniemen puistotie 9, Munkkiniemi, Helsinki
Munkkiniemen puistotie 9, Munkkiniemi, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Munkkiniemen puistotie 9, Munkkiniemi, Helsinki
Munkkiniemen puistotie 9, Munkkiniemi, Helsinki
Munkkiniemen puistotie 9, Munkkiniemi, Helsinki
Munkkiniemen puistotie 9, Munkkiniemi, Helsinki
Munkkiniemen puistotie 9, Munkkiniemi, Helsinki
Munkkiniemen puistotie 9, Munkkiniemi, Helsinki
Munkkiniemen puistotie 9, Munkkiniemi, Helsinki
Munkkiniemen puistotie 9, Munkkiniemi, Helsinki
Munkkiniemen puistotie 9, Munkkiniemi, Helsinki
Munkkiniemen puistotie 9, Munkkiniemi, Helsinki
Munkkiniemen puistotie 9, Munkkiniemi, Helsinki
Munkkiniemen puistotie 9, Munkkiniemi, Helsinki
Munkkiniemen puistotie 9, Munkkiniemi, Helsinki
Munkkiniemen puistotie 9, Munkkiniemi, Helsinki
Munkkiniemen puistotie 9, Munkkiniemi, Helsinki
Munkkiniemen puistotie 9, Munkkiniemi, Helsinki
Munkkiniemen puistotie 9, Munkkiniemi, Helsinki
Munkkiniemen puistotie 9, Munkkiniemi, Helsinki
Munkkiniemen puistotie 9, Munkkiniemi, Helsinki
Munkkiniemen puistotie 9, Munkkiniemi, Helsinki
Munkkiniemen puistotie 9, Munkkiniemi, Helsinki
Munkkiniemen puistotie 9, Munkkiniemi, Helsinki
Munkkiniemen puistotie 9, Munkkiniemi, Helsinki
Munkkiniemen puistotie 9, Munkkiniemi, Helsinki
Munkkiniemen puistotie 9, Munkkiniemi, Helsinki
Munkkiniemen puistotie 9, Munkkiniemi, Helsinki
Munkkiniemen puistotie 9, Munkkiniemi, Helsinki
Munkkiniemen puistotie 9, Munkkiniemi, Helsinki
yrittäjä, toimitusjohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV Janne Kumpulainen

Janne Kumpulainen

yrittäjä, toimitusjohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV

janne.kumpulainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 753 1753

    Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen kotiin, jota kuvaillessa ylisanatkin ovat vähättelyä. Tämä vuonna 1936 valmistuneessa arvotalossa sijaitseva kulmahuoneisto koki 2019 täydellisen muodonmuutoksen. Asunto on remontoitu kauttaaltaan laadukkaasti ja hyvällä maulla, vanhaa kunnioittaen mutta modernin asumisen vaatimukset täyttäen. Alkuperäinen kolmen huoneen pohjaratkaisu muutettiin avarammaksi kokonaisuudeksi: yksi makuuhuone poistettiin ja tilalle toteutettiin poikkeuksellisen suuri ja näyttävä keittiö, jossa on tilaa niin arkeen kuin juhlaan. Mikäli tarvitset toisen makuuhuoneen, on se erittäin helposti palautettavissa alkuperäiselle paikalleen. Kodin tunnelma on ainutlaatuinen yhdistelmä 30-luvun charmia ja modernia eleganssia. Tilava olohuone hurmaa toimivalla takallaan ja kauniilla pariovillaan. Leveät ikkunapenkit, aikakaudelle tyypillinen halli sekä harmoniset materiaalivalinnat viimeistelevät kokonaisuuden. Kompakti kylpyhuone palvelee arkea, ja pesukoneelle on oma paikkansa erillisessä kodinhoitotilassa. Arkkitehti Marius af Schulténin suunnittelema taloyhtiö on yksi Munkkiniemen arvostetuimmista. Yhtiössä on vuosien varrella toteutettu mittavat peruskorjaukset, joten asuminen on huoletonta. Funkiksen ja art decon vaikutteita yhdistelevä porrashuone on vaikuttava ja viimeistelty. Jo kotiin saapuminen tuntuu erityiseltä. Sijainti on mitä parhain: Kivijalkaliikkeet, kahvilat ja päivittäispalvelut ovat kävelyetäisyydellä. Rantareitit ja Seurasaaren ulkoilumaastot tarjoavat upeat puitteet vapaa-aikaan. Aamukahvit voit hakea vaikkapa vastapäisestä Cafe Maxista. Tule tutustumaan, ihastut varmasti. Ehkä se on jopa rakkautta ensisilmäyksellä.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi(Amuletti Asunnot Oy)Munkkiniemen puistotie 15, 00330 Helsinki09 436 3500
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1410728
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiMunkkiniemen puistotie 9, 00330 Helsinki
    KaupunginosaMunkkiniemi
    Huoneluku3h, k, kph, parveke
    Asuinpinta-ala80 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala80 m²
    Kerros2/6
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, kadulle
    Ikkunoiden suunnatitä, etelä
    ParvekeKyllä, ulkopuolinen
    Parvekkeen suuntaEtelä
    EnergiatehokkuusluokkaE2018
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötkattava huoneistoremontti 2019, jonka yhteydessä kylpyhuone, keittiö ja pinnat uusittin
    Vapautuminensopimuksen mukaan

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin (Smeg), astianpesukone, kaapistot, induktioliesi, jossa sisään rakennettu tuuletin aktiivihiilisuodattimella, keraaminentaso, viinikaappi, liesitason yllä olevat valaisimet (Noblessa keittiö, tulikiven taso)
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku/suihkuseinä, peili, kylpyhuonekaapisto, pyyhekuivain, kiinteät valaisimet. Pesukone ja -liitäntä on erillisessä kh-tilassa (aiemmin erillinen wc).
    OlohuoneTakka
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, takka (ei varaava)
    Säilytystilat asunnossaKaapistot (mh kaappi sovittava erikseen) vinttikomero, kellarikomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaMaalattu parketti
    Keittiön seinätMaalattu/laatta
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaMaalattu parketti
    Olohuoneen seinätMaalattu/tapetti
    Makuuhuoneen lattiaMaalattu parketti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu/tapetti
    Muut huoneetEteishallissa laattalattia, jonka päällä Koolmatin sisalmatto, ja maalatut seinät

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta542 871,65 €
    Velkaosuus22 128,35 €
    Velaton hinta565 000,00 €
    Hoitovastike496,00 €/kk
    Rahoitusvastike184,80 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä680,80 €/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto-Osakeyhtiö Munkkiniemen Puistotie 9
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1350 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1936
    RakennusmateriaaliTiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissi, vinttikomerot, kellarikomerot, ulkoiluvälinevarasto, talovarasto, kaapeli-Tv, Welho
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 Palovaroittimet huoneistoihin, piharemontti ja sähköautojen latausinfran rakentaminen, 2024 Pääsisäänkäynnin kulunhallinta, kulku-järjestelmä, 2023 Sokkelin 2-vuotis takuukorjaukset, sokkelin vesieristäminen tarvittavilta osin, julkisivuremontin 2 vuotistakuukorjaukset, jäteastiasuojien asennus pihalle piharemontin yhteydessä, rappukäytävien valaistuksen uusinta led-valoilla, 2022 Katon kunnostustoimet, piharemontin suunnittelun aloitus. 2021 Julkisivu- ja parvekeurakka. 2020 Katon akuutit korjaukset. 2017 Pysty- ja pohjaviemäreiden painehuuhtelu. 2017-2018 Huoneiston A16 uudelleenrakennustyöt. 2015 Lämmönsiirtimen uusinta. 2014 Poistohormien nuohous ja poistoventtiilien säädöt. 2012-2013 Porrashuoneen kadu- ja sisäpihanpuolen ulko-ovien sekä portaan kunnostus. 2011 Vesivahingon korjaus. 2010 Huoneistoparvekkeiden ovien ja ikkunoiden uusiminen. 2007 Vesikate uusittu. 2005 Lukoston uusiminen (IQ). 2003 Putki- ja ilmanvaihtoremontti. 1993 Ikkunoiden kunnostus.
    Tiedossa olevat korjauksetPTS 2025-2029: kiinteistön kuntotutkimus, ilmanvaihtokoneiden tarkastus, pääoven kunnostus, lukituksen uusiminen 2025-2026 Julkisivun rappausten korjaaminen, ulko-oven lippa, rappujen ja liikehuoneistojen ovet, autotallien ovien ja kynnyksien uusiminen/kunnostus, kellaritilojen kunnostusmaalaus ja valaistuksen uusiminen, patteriverkoston mahdollinen huuhtelu ja tasapainotus 2027 Katon huoltomaalaus
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia.
    MuutaVarsinaisessa yhtiökokouksessa 21.5.2025 myönnettiin hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä kaksi (2) ylimääräistä hoitovastiketta, jos yhtiön talous niin vaatii tai sallii. Yhtiökokous päätti toteuttaa piharemontin siten, että pihalle rakennetaan samanaikaisesti rauta-aita sekä kasviaita. Yhtiökokous antoi hallitukselle valtuudet valita kasvit/kasveja pihalle yhdessä pihaurakoitsijan kanssa sekä päätettiin asfaltoida suunnitelmien mukaisesti pihanpuolen sisäänkäynnin ajoliuska ja jos mahdollista niin Kadetintien puolen sisäänkäynnin edusta. Hallitukselle myönnettiin valtuudet tarvittaessa periä yksi (1) ylimääräinen hoitovastike tarpeen vaatiessa tätä urakkaa varten.
    Huoneistot yhteensä27 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2072 m²
    Liikehuoneistot3 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala121.5 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutMunkkiniemen ala- ja yläkoulu (n. 0.3 km), MYK (n. 0.3 km), Ruotsinkielinen alakoulu (n. 0.3 km), Ruotsinkielinen yläkoulu (n. 0.5 km)
    PäiväkotiUseita, mm. Kaartintorppa, Ruusu, Elka (ruotsinkielinen) (n. 0.5 km)
    LiikenneyhteydetHyvät, ratikka nro 4 (n. 0.1 km)
    RuokakaupatAlepa ja K-market Puistotiellä (n. 0.2 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi
    Amuletti Asunnot Oy, Munkkiniemen puistotie 15, 00330, Helsinki
    Puh. 09 436 3500
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Janne Kumpulainen, p. 040 753 1753, janne.kumpulainen@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu59 kertaa
    Vastuullista välittämistä