60 m² / 60 m²2h, k, kph, piha

Palkkatilankatu 5, Länsi-Pasila, Helsinki

232 000,00 €Velaton hinta

187 019,89 €Myyntihinta

Palkkatilankatu 5, Länsi-Pasila, Helsinki

Tanja Rajala

kiinteistönvälittäjä, suurasiakaspäällikkö, MMM, LKV, KiAT

tanja.rajala@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 867 3902

Arvostatko putkiremontoitua taloyhtiötä? Hyvää sijaintia lähellä erinomaisia yhteyksiä ja palveluita? Omaa etelään suuntautuvaa pihaa? Tästä löytyvät nämä kaikki! Tervetuloa Palkkatilankadulle Länsi-Pasilaan! Uusia asukkaita odottaa heti vapaa toimivapohjainen huoneisto rakennuksen ensimmäisessä kerroksessa. Tässä kodissa neliöt on käytetty erittäin hyvin - makuuhuone on tilava, keittiöön mahtuu loistavasti ruokapöytä ja olohuoneen yhteydessä on oma, aidattu piha-alue. Kylpyhuone ja keittiö on uusittu 2024 valmistuneen putkiremontin yhteydessä, mutta muilta osin pinnat kaipaavat päivitystä. Tämä on loistava tilaisuus sinulle, joka et kaihda pientä pintaremonttia. Asunnolle on vain muutama rappunen, jonka ansiosta se soveltuu hyvin myös seniorille tai liikuntarajoitteiselle. Vuonna 1983 valmistuneesta Asunto-oy Palkkatilankatu 5:sta on pidetty vuosien saatossa hyvää huolta ja viimeisimpänä isona hankkeena on toteutettu toissavuonna valmistunut LVIS-remontti. Lyhyen kävelymatkan päästä löytyvät Mall of Triplan erinomaiset palvelut sekä liikenneyhteydet junalla, raitiovaunulla ja bussilla. Asunto on heti vapaa ja muuttamaan pääset heti. Tervetuloa tutustumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Lauttasaari(Amuletti Asunnot Oy)Lauttasaarentie 16, 00200 Helsinki(09) 622 4141

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1409261

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiPalkkatilankatu 5, 00240 Helsinki

KaupunginosaLänsi-Pasila

Huoneluku2h, k, kph, piha

Asuinpinta-ala60 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala60 m²

Kerros1/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä, Toimeksiantaja on saanut huoneiston testamenttilahjoituksena, joten huoneiston tai sen varusteiden kunto ei ole tiedossa, eikä toimeksiantaja vastaa koneiden ja laitteiden toimivuudesta. Ostajaa kehotetaan tutustumaan kaupan kohteeseen paikan päällä huolella ennen ostopäätöksen tekoa.

Korjaus- ja muutostyöt2024 Keittiö uusittu linjasaneerauksen yhteydessä.

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, erillisuuni, liesitaso, astianpesukone, mikroaaltouuni, kaapistot

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, suihkuseinät, peilikaappi, allaslaatikosto, käsisuihku, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain, lattialämmitys

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, eteisen naulakko, huoneistossa oleva vähäinen irtain

Säilytystilat asunnossaKaapistot eteisessä ja makuuhuoneessa, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätTapetti/maalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätTapetti/maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta187 019,89 €

Velkaosuus44 980,11 €

Velaton hinta232 000,00 €

Hoitovastike401,80 €/kk

Rahoitusvastike310,82 €/kk

Yhtiövastike yhteensä712,62 €/kk

VesimaksuVesimaksuennakko 25 €/hlö/kk, tasauslaskutus veden todellisen kulutuksen mukaisesti

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-oy Palkkatilankatu 5

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2955.8 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki

Tontin vuokra28500.12 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2045

Rakennusvuosi1983

RakennusmateriaaliBetonielementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö (Kotikatu Oy, Pasila)

Taloyhtiössä onHissi, kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto, mankeli, pesutupa, sauna, askarteluhuone, DNA Welho -taloyhtiölaajakaista, kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 LVIS-saneeraus, C- ja D-portaiden sekä saunaosaston IV-koneiden uusinta, VAK-koneen uusinta. 2024 C- ja D-portaiden sekä saunaosastkon IV-koneiden uusinta. 2024 VAK-koneen uusinta. 2022 Patteriverkoston kiertovesipumpun uusinta. 2022 Saunan lauteiden uusinta. 2022 B-rapun huippuimurin uusinta. 2022 VSS-tilan padotusventtiili uusinta. 2021 Vesijohto- ja viemärijärjestelmien kuntotutkimus. 2021 Kylpyhuoneiden saneerauksen suunnittelun aloitus. 2020 Huoneistojen B 25 ja C 33 parvekkeiden uudelleen pinnoitus ja korjaustyö. 2020 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta. 2020 Liiketilojen muutostyöt asuinhuoneistoiksi D 47 ja C 48, huoneistojen myynti. 2019 Yleisten tilojen valaistuksen uusinta ja C- ja D-kellarikäytävien maalaus. 2019 Hsto A 2 hston ennallistaminen vanhan vesivaurion jälkeen. 2018 Kuntoarvio. 2017 A-portaan Palkkatilankadun puoleiden kiveyksen uusiminen ja D-portaan edustan pensaiden ja kiveyksen uusiminen. 2017 Pesulan kunnostus ja kuivaushuoneen lattian epoksointi. 2017 Porrashuoneiden maalaus ja valaistuksen uusiminen. 2017 Ilmastoinnin nuohous ja säätö ja A- ja B- portaan koneen uusiminen. 2016 Keskipihan ja leikkialueen kunnostus, pihavalaistuksen polttimoiden uusinta. 2016 Jätekatoksen kunnostus. 2011 Ikkunapeltien uusiminen. 2011 Saunan nro 1 kunnostus. 2010 Parvekkeet uusittu. 2009 Elementtisaumat uusittu ja sokkeli kunnostettu. 2008 Vesijohtojen sulku- ja säätöventtiileiden uusiminen. 2007 Kattoremontti. 2007 Lämmönsiirrin uusittu. 2006 Ikkunaremontti. 2002 Patteriventtiileiden vaihto ja verkoston tasapainotus. 2001 Ikkunoiden ja ovien maalaus. 2000 A-talon kattorakenteiden korjauksia ja parvekkeiden betonirakenteiden kuntotutkimus. 1995 Kuntoarvion laatiminen. 1994 Patteriverkoston joustoliittimien vaihto.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys vuosille 2025- 2029: 2025 Katon vuosittainen kuntotarkastus ja tarvittavat korjaukset, salaojien kuvaus, kuntoarvio ja uuden PTS:n laadinta, lukitusuudistus, LVIS-saneerauksen 1-vuotistakuu. 2025-2026 Pihasuunnittelu- ja uudistus. 2026 Yleisten tilojen ovien huoltokorjauksia, LVIS-saneerauksen 2-vuotistakuu. 2026-2027 Elementtisaumauksien uusinta. 2027 Lämmitysjärjestelmän perussäätö tarpeen mukaan. 2027-2028 Hissien uusinta.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

MuutaYhtiökokous 21.5.2025: Hallitukselle myönnettiin valtuudet periä tarvittaessa kaksi ylimääräistä hoito- ja/tai pääomavastiketta yhtiön talouden niin vaatiessa (valtuutus voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka). Taloyhtiö on hakenut lupaa kolmen tilan muuttamisesta asuinhuoneistoiksi, päätöstä hankkeeseen ryhtymisestä ei ole vielä tehty.

Huoneistot yhteensä48 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3204 m²

Liikehuoneistot2 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala66 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutPasilan peruskoulu (n. 0.4 km), Alppilan lukio (n. 1.2 km)

PäiväkotiPäiväkoti Susanna (n. 0.26 km)

LiikenneyhteydetRatikka (n. 0.22 km), Bussi (n. 0.3 km), Juna (n. 0.85 km)

RuokakaupatLidl, K-Supermarket Tripla (n. 0.6 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Lauttasaari
Amuletti Asunnot Oy, Lauttasaarentie 16, 00200, Helsinki
Puh. (09) 622 4141
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Tanja Rajala, suurasiakaspäällikkö, LKV, MMM, 040 867 3902 / tanja.rajala@km

Ilmoitusta on katsottu15 kertaa