Taloyhtiön nimiKiinteistö Oy Mariankatu 5-7
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala2041 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1861
RakennusmateriaaliTiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, jakelutapana vesikiertoinen patterilämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onEi hissiä (hissi vain 5A ja 7A- portaissa)
Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 Porrashuoneiden C ja G maalaus. 2023-24 5-talon kattoremontti ja kosteusvauriokorjaukset. 2023 Porraskäytävän 5A ja 7A saneeraus. 2022 Viemäreiden sukitus 2020-2021, Mariankatu 7 A1 kosteus-saneeraus, portaikkojen 7A ja 5A korjausuunnitelmat sekä putkistojen kuntotutkimus valmistui. Kattoturvatuotteita lisättiin tarvittaviin kohtiin.
Aloitettiin suunnittelu jätepisteen rakentamisesta piharakennuksen sisälle. 2019 Sisäpihan, piharakennuksen sekä eteläseinän rappaus uusittu. Sisäpihan ulkoovet kunnostettu ja ulkovalaisimet uusittu. Sisäpihan parvekkeet osin uusittu ja peruskorjattu. 7A ja 5A portaiden värikartoitus teetetty yhteistyössä
museoviraston kanssa. Lämmitysverkoston tasapainotus ja säätö tehty. M7. katolla oleva jäähdytinlaite uusittiin ukkosvaurion vuoksi. 2018 Vesikaton osittainen uusiminen 7A portaan kohdalta. 5A hissin koneiston uusiminen. Poistohormien nuohous tehty. Q-park aloitti pysäköinnin valvonnan sisäpihalla. M5 valokuituyhteydet uusittu. 2017 Tukimuurin pellitys ja korjaus, 7A hissin korin modernisointi ja koneiston uusiminen, lapsiesteet lisätty tikapuihin, piipunhattuja hormien päälle, 5 kiinteistön eteläpäädyn räystään korjaus ja puun oksien karsiminen. 5A portaaseen liiketunnistinvalaisin.
2016 Julkisivujen rappauskorjauksia, 2015 Katon pinnoitus ja kattoikkunoiden korjaus, parvekekorjauksia
2013 Ikkunoiden ja ovien ulkopuolen kunnostus- ja maalaustyöt, 2011 Patteriventtiilien uusinta ja perussäätö (toimistot) , 2010 Patteriventtiilien uusinta ja perussäätö (asunnot). 2009 Lämmönvaihtimien uusinta
2005 Julkisivujen maalauskorjauksia (etelä-pohj.), pihan kunnostus, sähkötolpat, 2004 Sisäpihan ikkunoiden ja ovien maalaus ja parvekkeiden korjaus, julkisivujen rappaus- ja maalauskorjauksia (Mariankatu), 1987 Sähköpääkeskuksen uusiminen, putkistosaneeraus, IV-koneet.
Tiedossa olevat korjauksetTalousarvion mukaan vuoden 2024 korjauksiin sisältyy mm: ikkunapuitteet ja vesipellit 10kpl, porttikongin kunnostus (lähinnä puisen portin kunnostus ja mahdollisesti myös porttikongin maalaus). Porrashuoneiden 5A ja 7A ulko-ovien kunnostus
Näiden korjausten jälkeen tullaan noin vuoden päästä päivittämään kuntoarvio ja aikajaksolla 2-5 vuotta tehtäneen katujulkisivun paikkamaalausremontti. Näistä ei yhtiökokouksen päätöstä.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetVuoden 2024 korjaukset (yhteensä noin 85.000€) on talousarviossa 2024 budjetoitu maksettavan aiemmin kertyneestä hoitoylijäämästä.
LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla 14 vuorokautta
MuutaKellarikomerot ja autopaikat ovat erillisinä osakkeina. Yhtiövastiketta maksetaan osakeluvun mukaan. Yhtiössä ei peritä erillistä vesivastiketta.
Huoneistot yhteensä8 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala670 m²
Liikehuoneistot12 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala2747 m²