Myytävät asunnotHelsinkiKruununhaka
KT1373088HelsinkiEUR3890000Helsinki Kruununhaka
280 / 289,65h, k, 2 x kph, 2 x wc, s, 2 x parveke

Mariankatu 7, Kruununhaka, Helsinki

3 890 000,00 €Velaton hinta
3 890 000,00 €Myyntihinta
280Mariankatu 7, Kruununhaka, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Upea n. 75 m2-kokoinen olohuone
Upea n. 75 m2-kokoinen olohuone
Mariankatu 7, Kruununhaka, Helsinki
Mariankatu 7, Kruununhaka, Helsinki
Alkuperäiset kakluunit
Alkuperäiset kakluunit
Mariankatu 7, Kruununhaka, Helsinki
Mariankatu 7, Kruununhaka, Helsinki
Mariankatu 7, Kruununhaka, Helsinki
Mariankatu 7, Kruununhaka, Helsinki
Mariankatu 7, Kruununhaka, Helsinki
Mariankatu 7, Kruununhaka, Helsinki
Mariankatu 7, Kruununhaka, Helsinki
Kunnostetut alkuperäiset lautalattiat
Kunnostetut alkuperäiset lautalattiat
Mariankatu 7, Kruununhaka, Helsinki
Mariankatu 7, Kruununhaka, Helsinki
Mariankatu 7, Kruununhaka, Helsinki
Mariankatu 7, Kruununhaka, Helsinki
Mariankatu 7, Kruununhaka, Helsinki
Näkymä Tuomiokirkolle
Näkymä Tuomiokirkolle
Mariankatu 7, Kruununhaka, Helsinki
Mariankatu 7, Kruununhaka, Helsinki
Mariankatu 7, Kruununhaka, Helsinki
Pääkylpyhuoneen kattokoriste
Pääkylpyhuoneen kattokoriste
Mariankatu 7, Kruununhaka, Helsinki
Pääkylpyhuoneen yhteydessä oleva erillinen wc
Pääkylpyhuoneen yhteydessä oleva erillinen wc
Saniteettiosaston yhteydessä on myös sauna
Saniteettiosaston yhteydessä on myös sauna
Mariankatu 7, Kruununhaka, Helsinki
Mariankatu 7, Kruununhaka, Helsinki
Sisäpihan makuuhuone
Sisäpihan makuuhuone
Mariankatu 7, Kruununhaka, Helsinki
Sisäpihan makuuhuoneen yhteydessä oleva kylpyhuone
Sisäpihan makuuhuoneen yhteydessä oleva kylpyhuone
Mariankatu 7, Kruununhaka, Helsinki
Mariankatu 7, Kruununhaka, Helsinki
Eteishallin upeat ikkunakoristeet
Eteishallin upeat ikkunakoristeet
Huoneistoon pääsee suoraan hissillä
Huoneistoon pääsee suoraan hissillä
Mariankatu 7, Kruununhaka, Helsinki
Toinen erillinen WC
Toinen erillinen WC
Sisäpihan parveke
Sisäpihan parveke
Parvekkeelta näkymä päävartiostan yli Etelärantaan
Parvekkeelta näkymä päävartiostan yli Etelärantaan
Vaikuttava entisöity porrashuone
Vaikuttava entisöity porrashuone
Huoneiston pääsisäänkäynti
Huoneiston pääsisäänkäynti
Mariankatu 7, Kruununhaka, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Upea n. 75 m2-kokoinen olohuone
Upea n. 75 m2-kokoinen olohuone
Mariankatu 7, Kruununhaka, Helsinki
Mariankatu 7, Kruununhaka, Helsinki
Alkuperäiset kakluunit
Alkuperäiset kakluunit
Mariankatu 7, Kruununhaka, Helsinki
Mariankatu 7, Kruununhaka, Helsinki
Mariankatu 7, Kruununhaka, Helsinki
Mariankatu 7, Kruununhaka, Helsinki
Mariankatu 7, Kruununhaka, Helsinki
Mariankatu 7, Kruununhaka, Helsinki
Mariankatu 7, Kruununhaka, Helsinki
Kunnostetut alkuperäiset lautalattiat
Kunnostetut alkuperäiset lautalattiat
Mariankatu 7, Kruununhaka, Helsinki
Mariankatu 7, Kruununhaka, Helsinki
Mariankatu 7, Kruununhaka, Helsinki
Mariankatu 7, Kruununhaka, Helsinki
Mariankatu 7, Kruununhaka, Helsinki
Näkymä Tuomiokirkolle
Näkymä Tuomiokirkolle
Mariankatu 7, Kruununhaka, Helsinki
Mariankatu 7, Kruununhaka, Helsinki
Mariankatu 7, Kruununhaka, Helsinki
Pääkylpyhuoneen kattokoriste
Pääkylpyhuoneen kattokoriste
Mariankatu 7, Kruununhaka, Helsinki
Pääkylpyhuoneen yhteydessä oleva erillinen wc
Pääkylpyhuoneen yhteydessä oleva erillinen wc
Saniteettiosaston yhteydessä on myös sauna
Saniteettiosaston yhteydessä on myös sauna
Mariankatu 7, Kruununhaka, Helsinki
Mariankatu 7, Kruununhaka, Helsinki
Sisäpihan makuuhuone
Sisäpihan makuuhuone
Mariankatu 7, Kruununhaka, Helsinki
Sisäpihan makuuhuoneen yhteydessä oleva kylpyhuone
Sisäpihan makuuhuoneen yhteydessä oleva kylpyhuone
Mariankatu 7, Kruununhaka, Helsinki
Mariankatu 7, Kruununhaka, Helsinki
Eteishallin upeat ikkunakoristeet
Eteishallin upeat ikkunakoristeet
Huoneistoon pääsee suoraan hissillä
Huoneistoon pääsee suoraan hissillä
Mariankatu 7, Kruununhaka, Helsinki
Toinen erillinen WC
Toinen erillinen WC
Sisäpihan parveke
Sisäpihan parveke
Parvekkeelta näkymä päävartiostan yli Etelärantaan
Parvekkeelta näkymä päävartiostan yli Etelärantaan
Vaikuttava entisöity porrashuone
Vaikuttava entisöity porrashuone
Huoneiston pääsisäänkäynti
Huoneiston pääsisäänkäynti
Mariankatu 7, Kruununhaka, Helsinki

Edustava, kulttuurihistoriallisesti merkittävä koti

  • Kaksi parveketta, joista molemmista upeat näkymät
  • Ainutlaatuiset mittasuhteet, esim. huonekorkeus lähes 4 metriä
  • Alkuperäisiä elementtejä
  • Kulku kotiin joko suoraan hissillä tai ainutlaatuisen porrashuoneen kautta

163 vuotta sitten, vuonna 1861, Suomen kuuluisin mesenaatti ja kauppias Henrik Borgström rakennutti perheelleen ainutlaatuisen kodin Helsingin vanhimman kaupunginosan parhaalle paikalle, nykyisen presidentinlinnan lähimmäksi asuintaloksi. Borgströmin koti on nyt täysin saneerattu/entisöity ja on valmis jälleen toimimaan sinä edustavana asuntona, joksi se aikoinaan rakennettiin. Huoneiston mittasuhteet ovat ainutlaatuiset. Huonekorkeus on lähes neljä metriä ja yksin pääsalin koko on yli 70 neliömetriä. Asunnossa tehdyn mittavan saneerauksen yhteydessä kaikki pinnat joko uusittiin tai entisöitiin, käyttövesiputket ja sähköt uusittiin ja saniteettitiloja laajennettiin vastaamaan nykypäivän tarpeita. Koti on kulttuurihistoriallisesti merkittävä ja tämän vuoksi uudistus toteutettiin yhteistyössä kaupunginmuseon kanssa. Alkuperäisiä elementtejä, kuten ruokasalin kaapit, lankkulattiat, kattolistat, kakluunit jne. entisöitiin. Näkymät ikkunoista ja kahdelta parvekkeelta ovat ikoniset. Mariankadun puoleisista ikkunoista ja parvekkeelta on näkymät Tuomiokirkolle, Ritarihuoneelle ja katua pitkin presidentinlinnalle saakka. Sisäpihan puoleisista ikkunoista ja parvekkeelta avautuvat näkymät Uspenskin katedraalille sekä päävartioston yli aina Eteläsatamaan saakka. Kotiin pääsee joko suoraan sisälle hissillä tai kenties yhden Helsingin ainutlaatuisimman porrashuoneen kautta. Tämän kaupan yhteydessä on mahdollista ostaa myös kaksi pihalla sijaitsevaa autopaikkaa.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Kruununhaka(KK-Neliöt Oy)Liisankatu 12, 00170 Helsinki050 300 9985
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1373088
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiMariankatu 7, 00170 Helsinki
KaupunginosaKruununhaka
Huoneluku5h, k, 2 x kph, 2 x wc, s, 2 x parveke
Asuinpinta-ala280 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala289.6 m²
Kerros3/5
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset, kadulle, merelle, Näkymät Tuomiokirkolle, Ritarihuoneelle, Uskenskin katedraalille ja Etelärantaan
Ikkunoiden suunnatlänsi, itä, etelä
ParvekeKyllä, ulkopuolinen
Parvekkeen suuntaLänsi, etelä
EnergiatehokkuusluokkaKohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötHuoneiston täydellinen saneeraus 2022-2024. Katso materiaaliluettelot ja 8.7.2024 päivitetty yhteenveto muutostöistä. Saneerauksen yhteydessä huoneiston käyttötarkoitus palautettiin toimistosta asuinhuoneistoksi. Saneeraus on toteutettu kaupunginmuseon ja rakennusvalvonnan yhteistyönä
VapautuminenHeti
Lisätietoja huoneistostaRemontin yhteydessä kerroksen käyttövesiputket ja viemäriputket on uusittu lukuunottamatta pystyviemärilinjoja, joihin on toteutettu korjaus sukittamalla.

Varustus

KeittiöKaapistot OpDeco, kodinkoneet Miele, liesi, johon integroitu liesituuletin, laskutasot Crystal Calcatta Silva. Kts tarkat tiedot materiaaliluettelosta
SaniteettitilatPääkylpyhuone ja sauna, jonka yhteydessä on erillinen wc ja integroitu tila pesutornille. Päämakuuhuoneen yhteydessä oleva kph, jossa amme. Erillinen WC. Katso tarkat tiedot materiaaliluettelosta.
OlohuoneKaksi alkuperäistä kakluunia
MakuuhuoneVaatekaapit kts materiaaliluettelo
Muuta kauppaan kuuluvaaRuokasalissa alkuperäiset kulmakaapit
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaKellarikomerot erillisinä osakkainen. Mahdollisuus ostaa kaksi kellarikomeroa A1 ja K9 (tämä sijaitsee sisäpihalla G-rapussa). Kellarikomerojen hinta 6.000€/komero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaMaalattu puulattia
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti ja maalattu puulattia
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Muut huoneetMariankadun puoleisessa toisessa makuuhuoneessa on avotakka ja olohuoneessa on kaksi kakluunia. Kaikkien tulisijojen hormit on nuohottu 07/2024. Hormit eivät ole käyttökunnossa. Pyydettäessä myyjä kunnostaa tulisijojen hormit.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta3 890 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta3 890 000,00 €
Hoitovastike2 144,93 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä2 144,93 €/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiKiinteistö Oy Mariankatu 5-7
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala2041 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1861
RakennusmateriaaliTiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, jakelutapana vesikiertoinen patterilämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onEi hissiä (hissi vain 5A ja 7A- portaissa)
Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 Porrashuoneiden C ja G maalaus. 2023-24 5-talon kattoremontti ja kosteusvauriokorjaukset. 2023 Porraskäytävän 5A ja 7A saneeraus. 2022 Viemäreiden sukitus 2020-2021, Mariankatu 7 A1 kosteus-saneeraus, portaikkojen 7A ja 5A korjausuunnitelmat sekä putkistojen kuntotutkimus valmistui. Kattoturvatuotteita lisättiin tarvittaviin kohtiin. Aloitettiin suunnittelu jätepisteen rakentamisesta piharakennuksen sisälle. 2019 Sisäpihan, piharakennuksen sekä eteläseinän rappaus uusittu. Sisäpihan ulkoovet kunnostettu ja ulkovalaisimet uusittu. Sisäpihan parvekkeet osin uusittu ja peruskorjattu. 7A ja 5A portaiden värikartoitus teetetty yhteistyössä museoviraston kanssa. Lämmitysverkoston tasapainotus ja säätö tehty. M7. katolla oleva jäähdytinlaite uusittiin ukkosvaurion vuoksi. 2018 Vesikaton osittainen uusiminen 7A portaan kohdalta. 5A hissin koneiston uusiminen. Poistohormien nuohous tehty. Q-park aloitti pysäköinnin valvonnan sisäpihalla. M5 valokuituyhteydet uusittu. 2017 Tukimuurin pellitys ja korjaus, 7A hissin korin modernisointi ja koneiston uusiminen, lapsiesteet lisätty tikapuihin, piipunhattuja hormien päälle, 5 kiinteistön eteläpäädyn räystään korjaus ja puun oksien karsiminen. 5A portaaseen liiketunnistinvalaisin. 2016 Julkisivujen rappauskorjauksia, 2015 Katon pinnoitus ja kattoikkunoiden korjaus, parvekekorjauksia 2013 Ikkunoiden ja ovien ulkopuolen kunnostus- ja maalaustyöt, 2011 Patteriventtiilien uusinta ja perussäätö (toimistot) , 2010 Patteriventtiilien uusinta ja perussäätö (asunnot). 2009 Lämmönvaihtimien uusinta 2005 Julkisivujen maalauskorjauksia (etelä-pohj.), pihan kunnostus, sähkötolpat, 2004 Sisäpihan ikkunoiden ja ovien maalaus ja parvekkeiden korjaus, julkisivujen rappaus- ja maalauskorjauksia (Mariankatu), 1987 Sähköpääkeskuksen uusiminen, putkistosaneeraus, IV-koneet.
Tiedossa olevat korjauksetTalousarvion mukaan vuoden 2024 korjauksiin sisältyy mm: ikkunapuitteet ja vesipellit 10kpl, porttikongin kunnostus (lähinnä puisen portin kunnostus ja mahdollisesti myös porttikongin maalaus). Porrashuoneiden 5A ja 7A ulko-ovien kunnostus Näiden korjausten jälkeen tullaan noin vuoden päästä päivittämään kuntoarvio ja aikajaksolla 2-5 vuotta tehtäneen katujulkisivun paikkamaalausremontti. Näistä ei yhtiökokouksen päätöstä.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetVuoden 2024 korjaukset (yhteensä noin 85.000€) on talousarviossa 2024 budjetoitu maksettavan aiemmin kertyneestä hoitoylijäämästä.
LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla 14 vuorokautta
MuutaKellarikomerot ja autopaikat ovat erillisinä osakkeina. Yhtiövastiketta maksetaan osakeluvun mukaan. Yhtiössä ei peritä erillistä vesivastiketta.
Huoneistot yhteensä8 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala670 m²
Liikehuoneistot12 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala2747 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppatori (n. 0.3 km)
KoulutKaisaniemen ala-aste (n. 1 km), Sibelius-lukio (n. 0.6 km), Ruotsinkielinen ala-aste (n. 0.8 km)
PäiväkotiPäiväkoti Aleksi (n. 0.1 km)
LiikenneyhteydetRaitiovaunu (n. 0.1 km)
RuokakaupatAlepa Meritullinkatu (n. 0.3 km), K-Kauppa Rauhankatu (n. 0.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kruununhaka
KK-Neliöt Oy, Liisankatu 12, 00170, Helsinki
Puh. 050 300 9985
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Teija Numminen, Myyntijohtaja, LKV. Kiinteistömaailma Kruununhaka. P: 040-5608117
Ilmoitusta on katsottu2009 kertaa
Vastuullista välittämistä

Kruununhaka, Helsinki

Kruununhaka on arvokas ja lapsiystävällinen

Kruununhaka on arvokkaiden instituutioiden kaupunginosa. Siellä sijaitsevat muun muassa Presidentin linna, tuomiokirkko ja kaupungintalo. Ydinkeskustan kupeessa sijaitseva Kruununhaka on rauhallisen alueen maineessa, joten se sopii hyvin myös lapsiperheille. Alueel...