Myytävät asunnotHelsinkiOulunkylä
KT61772467HelsinkiEUR277000Helsinki Hakaniemi
54 / 542h, k, kph, las.p

Mäkitorpantie 34-36, Oulunkylä, Helsinki

277 000,00 €Velaton hinta
187 988,14 €Myyntihinta
54Mäkitorpantie 34-36, Oulunkylä, Helsinki
Mäkitorpantie 34-36, Oulunkylä, Helsinki
Mäkitorpantie 34-36, Oulunkylä, Helsinki
Mäkitorpantie 34-36, Oulunkylä, Helsinki
Mäkitorpantie 34-36, Oulunkylä, Helsinki
Mäkitorpantie 34-36, Oulunkylä, Helsinki
Mäkitorpantie 34-36, Oulunkylä, Helsinki
Mäkitorpantie 34-36, Oulunkylä, Helsinki
Mäkitorpantie 34-36, Oulunkylä, Helsinki
Mäkitorpantie 34-36, Oulunkylä, Helsinki
Mäkitorpantie 34-36, Oulunkylä, Helsinki
Mäkitorpantie 34-36, Oulunkylä, Helsinki
Mäkitorpantie 34-36, Oulunkylä, Helsinki
Mäkitorpantie 34-36, Oulunkylä, Helsinki
Mäkitorpantie 34-36, Oulunkylä, Helsinki
Mäkitorpantie 34-36, Oulunkylä, Helsinki
Mäkitorpantie 34-36, Oulunkylä, Helsinki
Mäkitorpantie 34-36, Oulunkylä, Helsinki
Mäkitorpantie 34-36, Oulunkylä, Helsinki
Mäkitorpantie 34-36, Oulunkylä, Helsinki
Mäkitorpantie 34-36, Oulunkylä, Helsinki
Mäkitorpantie 34-36, Oulunkylä, Helsinki
Mäkitorpantie 34-36, Oulunkylä, Helsinki
Mäkitorpantie 34-36, Oulunkylä, Helsinki
Mäkitorpantie 34-36, Oulunkylä, Helsinki

    Omalla tontilla oleva valoisa läpitalon kaksio Oulunkylän paraatipaikalla! Tämä neliöitään tilavamman oloinen koti sijaitsee halutussa ylimmässä kerroksessa. Olohuone ja makuuhuone ovat tilavat ja erilliseen keittiöön mahtuu hyvin pieni ruokailuryhmä. Lasitettu länsiparveke tuo mukavasti lisätilaa ja julkisivu- ja kattoremontin yhteydessä myös parvekkeet on uusittu sekä laajennettu. Asumismukavuutta lisää myös se, että taloyhtiö on täysin savuton - parvekkeillakaan ei saa enää polttaa. Asuntoa on hyvin pidetty ja muutto valmiina 01.07.2026 alkaen. Asunnon kylpyhuone on uusittu täysin 2018-19 linjasaneerauksen yhteydessä ja tuolloin on asennettu myös lattialämmitys ja pyyhekuivain. Saneerauksen yhteydessä uusittiin myös sähkönousut ja ryhmäkeskukset sekä tieto- ja antenniverkosto, taloyhtiön sauna ja pesutupa. Oulunkylä on tulevaisuuden alue ja liikenteen solmukohta, joka uudistuu ja kehittyy juuri liikenteellisen sijaintinsa vuoksi yhdeksi Helsingin halutuimmista lähiöistä. Yhteydet busseilla ja junalla ovat sujuvat ja Raide-Jokeri paransi liikenneyhteyksiä entisestään. Lähikaupat ja liikekeskus Ogeli ovat mukavasti lähellä ja päiväkoteja ja kouluja on alueella useita. Täällä on hyvä elää ja olla. Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan asuntoon! Asunto on vuokrattu ja vapautuu 01.07.2026. Esittely varaukset muutaman päivän varoituksella. Asunnossa koira.

    Ensiesittely

    Sunnuntai 17.5.2026
    16:00 - 16:45
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Hakaniemi(Asuntovirta Oy)Paasivuorenkatu 8, 00530 Helsinki050 543 2175
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero61772467
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiMäkitorpantie 34-36, 00640 Helsinki
    KaupunginosaOulunkylä
    Huoneluku2h, k, kph, las.p
    Asuinpinta-ala54 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala54 m²
    Kerros3/3
    HissiEi
    Näkymät asunnostaLänsi, itä,
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaLänsi
    SäilytystilatKellari
    EnergiatehokkuusluokkaF2018
    Huoneiston kuntoHyvä

    Varustus

    LaajakaistayhteysYhtiökokouksen 2019 päätöksen mukaan taloyhtiössä on käytössä taloyhtiölaajakaista nopeudella 50M, palveluntarjoajana DNA Welho. Nopeutta voi nostaa omalla sopimuksella DNA:n kanssa. Lisäksi sopimukseen DNA:n kanssa kuuluu kaapeli-tv, jonka mahdollisia palveluja voi omalla sopimuksella hankkia DNA:lta. Laajakaistan kulu maksetaan osana hoitovastiketta. Palveluntarjoaja: Laajakaista DNA Ilmoitettu nopeus: 50M
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöKaapistot
    Varustus: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin hormilla, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä ja kiinteät valaisimet
    Lattia: Laminaatti
    Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneVarustus: Suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, WC ja lattialämmitys
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    OlohuoneKäynti parvekkeelle
    Lattia: Laminaatti
    Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneKiinteät kaapistot
    Lattia: Laminaatti
    Seinät: Maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta187 988,14 €
    Velkaosuus89 011,86 €
    Velaton hinta277 000,00 €
    Hoitovastike229,50 €/kk
    Rahoitusvastike653,40 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä882,90 €/kk
    Lisätietoa vastikkeista- Saunamaksu 14,00 €/kk. - Auton sähköpistokepaikat 20,00 €/kk. Autotallit 55,00 - 74,00 € /kk. Yhtiöön asennettu 6 kpl sähköauton latauspaikkoja. - Yhtiökokous 24.3.2026: hallitus valtuutettiin perimään enintään 4 kk ylimääräinen hoitovastike tai olemaan perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastike. - Linjasaneerauslainaan liittyvän velkaosuuden tai osan siitä voi maksaa pois vähintään 1/10 kerrallaan.
    VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 17,5 € / kk / hlö. - Vesimaksuennakko 17,50 €/hlö/kk, tasauslasku mittarilukeman mukaan, kylmä vesi 4,44 €/m3, lämmin vesi 10,65 €/m3.
    Lisätietoja kustannuksistaVarsinainen yhtiökokous 24.3.2026 hyväksyi uudet vastikkeet 1.7.2026 lähtien: - Hoitovastike 4,25 eur / m2 / kk. Linjasan. rahoitusvastike 3,90 eur / m2 / kk. Ulkokuoren korjaus rahoitusvastike nro 1 5,10 eur / m2 / kk. Ulkokuoren korjaus rl nro 2 (loppuosa) 0,80 eur / m2 / kk - Hallitukselle myönnettiin valtuus periä enintään neljän kuukauden vastiketta vastaava ylimääräinen hoitovastike tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastikkeet. - Yhtiökokous päätti äänestyksen jälkeen, että asuntojen ulko-ovet uusitaan. Kustannusarvio huoneistojen ulko-ovien (90 kpl) uusimisesta on n. 90.000–117.000 euroa asennettuna.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Mäkitorpantie 34-36
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1965
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onSauna, kellarikomero, kuivaushuone, talopesula, mankelihuone, urheiluvälinevarasto, irtaimistovarasto ja väestönsuoja

    Taloyhtiön sauna varausvuoroilla.
    Rakennukseen tehdyt korjaukset1991 Lämmönjakohuoneen laitteisto. 1995-1996 Julkisivusaneeraus. 2003 Piha-asfaltointi ja pihavalaistus, ilmanvaihtohormien nuohous. 2004 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, HTV:n liittymä . 2005 Patteri- ja sulkuventtiilit. 2005 Putkiston kuntotutkimus ja kuntoarvio. 2006 Vesikattojen huoltomaalaus ja korjaus.2006 Porraskäytävien ulko-ovien kunnostus. 2007 Vesikattojen turvasiltojen asennus. 2008 Kuntoarvion päivitys. 2009 Parvekkeet ja julkisivut, pinnat ja maalaus. 2011 Putkiston kuntotutkimuksen päivitys. 2012 Lämmönvaihdinlaitteisto vaihdettu, koodilukot asennettu porrashuoneiden pääoviin. 2013 Piipunhatut ilmanvaihtohormien päälle. 2014 Autotallien ovien maalaus ja kunnostus, pihaluiskien kaiteet ja asfaltointi. 2015 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu. 2015 Porrashuoneiden ulko-ovien (pää- ja takaovet) huoltokierros 2016 Julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus. 2017 Linjasaneerauksen suunnittelu. 2018 Lukoston uusiminen elektroniseen iLOQ-lukitusjärjestelmään. 2018-2019 Linjasaneeraus, sisältäen: käyttövesiputkien ja viemärien uusiminen, märkätilojen uusiminen, sähkönousujen ja sähköpääkeskuksen uusiminen, antenni- ja dataverkon uusiminen, saunatilojen uusiminen ja pesutuvan kunnostus, kellarien, autotallien ja porrashuoneiden seinien maalaus ja porrashuoneiden lattioiden pinnoitus, porrashuoneiden akustolevyjen asennus. 2018-2019 Ilmanvaihtohormien kartoitus ja puhdistus, Velco-ilmanvaihtoventtiilien asennus. 2018-2019 Autojen sähkölämmitystolppien asennus, pihojen asfaltointi. 2018-2019 Paloilmoitinjärjestelmän asennus, kellarikäytävien palo-ovien uusiminen. 2019 Taloyhtiölaajakaista (DNA). 2019 Jätepisteen uusiminen (Hannoa-jätejärjestelmä). 2020-2021 Pihasuunnitelma (osin keskeneräinen). 2021 Linjasaneerauksen takuukorjaukset 2022 Pihakeinun hankinta. 2024 Julkisivun paikkakorjaus ja huoltomaalaus. 2024 Vesikaton uusiminen. 2025 Sähköautojen latauspisteiden asentaminen. 2025 Parvekkeiden uusiminen Julkisivu-, parveke- ja kattourakka sisälsi mm. huoneistoparvekkeiden uusimisen 60 cm nykyistä syvempinä ja lasitettuina, vesikaton uusimisen yläpohjan lisäeristyksineen, talojen tiilipäätyjen ja niiden eristeiden uusimisen, julkisivujen paikkakorjaamisen ja maalaamisen sekä autotallien ovien uusimisen.
    Tiedossa olevat korjauksetAsunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain: - Yhtiökokous 24.3.2026: Päätettiin, että huoneistojen ulko-ovet uusitaan. Rahoitus kassavaroin / ylimääräisillä vastikkeilla.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaOnko yhtiössä tekninen valmius sähköauton latauspisteen asentamiseen?: Kyllä

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutRuokakauppa: S-Market Oulunkylä 0,324m K-Market Pikkupekka 0,797m K-Supermarket Mustapekka 0,979m Koulu: Oulunkylän Ala-Aste Pääkoulu 0,586m Yhteiskoulu Compass Group Finland Oy - Breikki/Oulunkylän 1,340m Oulunkylän Yhteiskoulu 1,340m Päiväkoti: HKI Päiväkoti Nestori 0,315m HKI Päiväkoti Oulunkylä 0,467m Terveysasema: Oulunkylän terveysasema Perusterveydenhuolto (lääkärit, hoitajat, pitkäaikaissairaudet) 0,550m Kirjasto n. 0,450m Oulunkylän liikuntapuisto 1,1km Pikkukosken uimaranta 2,3km
    LiikenneyhteydetBussipysäkki n.0,055m, Pikaraitiovaunu linja 15 n.0,430m, Oulunkylän juna-asema n.0,430m, sujuvat yhteydet omalla autolla joka suuntaan.
    HarrastuksetUlkoilureitit lähellä, puisto lähellä, jalkapallokenttä, urheilukenttä, kuntosali kadun toisella puolella lähin, koirapuisto

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Hakaniemi
    Asuntovirta Oy, Paasivuorenkatu 8, 00530, Helsinki
    Puh. 050 543 2175
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu11 kertaa
    Vastuullista välittämistä