Myytävät asunnotHelsinkiMaunula
KT1364728HelsinkiEUR239000Helsinki Oulunkylä-Käpylä
58,5 / 58,52h, k, kph, vh, lasitettu parveke

Suonotkontie 5, Maunula, Helsinki

239 000,00 €Velaton hinta
239 000,00 €Myyntihinta
58.5Suonotkontie 5, Maunula, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Suonotkontie 5, Maunula, Helsinki
Suonotkontie 5, Maunula, Helsinki
Suonotkontie 5, Maunula, Helsinki
Suonotkontie 5, Maunula, Helsinki
Suonotkontie 5, Maunula, Helsinki
Suonotkontie 5, Maunula, Helsinki
Suonotkontie 5, Maunula, Helsinki
Suonotkontie 5, Maunula, Helsinki
Suonotkontie 5, Maunula, Helsinki
Suonotkontie 5, Maunula, Helsinki
Suonotkontie 5, Maunula, Helsinki
Suonotkontie 5, Maunula, Helsinki
Suonotkontie 5, Maunula, Helsinki
Suonotkontie 5, Maunula, Helsinki
Suonotkontie 5, Maunula, Helsinki
Suonotkontie 5, Maunula, Helsinki
Suonotkontie 5, Maunula, Helsinki
Suonotkontie 5, Maunula, Helsinki
Suonotkontie 5, Maunula, Helsinki
Suonotkontie 5, Maunula, Helsinki
Suonotkontie 5, Maunula, Helsinki
Suonotkontie 5, Maunula, Helsinki
Suonotkontie 5, Maunula, Helsinki
Suonotkontie 5, Maunula, Helsinki
Suonotkontie 5, Maunula, Helsinki
Suonotkontie 5, Maunula, Helsinki
Suonotkontie 5, Maunula, Helsinki
Suonotkontie 5, Maunula, Helsinki
Suonotkontie 5, Maunula, Helsinki
Suonotkontie 5, Maunula, Helsinki
Suonotkontie 5, Maunula, Helsinki
Suonotkontie 5, Maunula, Helsinki
Suonotkontie 5, Maunula, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Suonotkontie 5, Maunula, Helsinki
Suonotkontie 5, Maunula, Helsinki
Suonotkontie 5, Maunula, Helsinki
Suonotkontie 5, Maunula, Helsinki
Suonotkontie 5, Maunula, Helsinki
Suonotkontie 5, Maunula, Helsinki
Suonotkontie 5, Maunula, Helsinki
Suonotkontie 5, Maunula, Helsinki
Suonotkontie 5, Maunula, Helsinki
Suonotkontie 5, Maunula, Helsinki
Suonotkontie 5, Maunula, Helsinki
Suonotkontie 5, Maunula, Helsinki
Suonotkontie 5, Maunula, Helsinki
Suonotkontie 5, Maunula, Helsinki
Suonotkontie 5, Maunula, Helsinki
Suonotkontie 5, Maunula, Helsinki
Suonotkontie 5, Maunula, Helsinki
Suonotkontie 5, Maunula, Helsinki
Suonotkontie 5, Maunula, Helsinki
Suonotkontie 5, Maunula, Helsinki
Suonotkontie 5, Maunula, Helsinki
Suonotkontie 5, Maunula, Helsinki
Suonotkontie 5, Maunula, Helsinki
Suonotkontie 5, Maunula, Helsinki
Suonotkontie 5, Maunula, Helsinki
Suonotkontie 5, Maunula, Helsinki
Suonotkontie 5, Maunula, Helsinki
Suonotkontie 5, Maunula, Helsinki
Suonotkontie 5, Maunula, Helsinki
Suonotkontie 5, Maunula, Helsinki
Suonotkontie 5, Maunula, Helsinki
Suonotkontie 5, Maunula, Helsinki
Suonotkontie 5, Maunula, Helsinki
myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, rak.ins., LKV Petri Heikkilä

Petri Heikkilä

myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, rak.ins., LKV

petri.heikkila@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400 612 320

Todella hyväkuntoinen, remontoitu ja valoisa kaksio.

  • Hissi talo.
  • Hyvä yhtiö, mm. linjasaneeraus (putkiremontti) ja julkisivuremontti on tehty.

Nyt myytävänä hyväkuntoinen, kauniisti remontoitu ja valoisa asunto hissitalossa Maunulassa. Kahdesta 60-luvulla valmistuneesta talosta koostuva yhtiö on hyvin hoidettu ja peruskorjattu. Yhtiössä on tehty mm. perinteinen putkiremontti, julkisivujen ja parvekkeiden peruskunnostus, ikkunat on uusittu ja kattoa kunnostettu ja asennettu aurinkopaneeleita. Perinteisen putkiremontin yhteydessä myös yhteiset tilat on remontoitu. Käynti asuntoon onnistuu esteettömästi hissillä lähes kotiovelle saakka. Läpitalon avaraa pohjaratkaisua täydentävät huoneen levyiset isot ikkunat. Avara ruokailutilan ja olohuoneen yhdistelmä jatkuu lasitetulle eteläparvekkeelle ja näkymät ovat puistomaisille pihoille. Huoneistossa on erillinen keittiö, olohuoneesta avautuu pariovet tilavaan makuuhuoneeseen, jossa on tilaa vaikka erilliselle työpisteelle. Eteisessä on kiinteä kaapisto ja käynti hyvän kokoiseen vaatehuoneeseen. Kylpyhuone on remontoitu putkiremontin yhteydessä ja tilaa on myös pesutornillekin. Sijainti on rauhallinen Keskuspuiston ulkoilureittien lähellä ja palvelut (kaupat, koulut, päiväkodit) ovat kävelymatkan päässä. Liikenneyhteydet ovat loistavat ympäri PK-seutua, bussit ja Raide-Jokeri ovat lähellä, jolloin Helsingin keskustaan pääsee kätevästi ja Raide-Jokerin avulla myös poikittaisyhteydetkin ovat hyvät. Alueella on myös kattavat liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Oulunkylä-Käpylä(Oulunkylän Asunnot Oy)Siltavoudintie 4, 00640 Helsinki010 622 3930
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1364728
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiSuonotkontie 5, 00630 Helsinki
KaupunginosaMaunula
Huoneluku2h, k, kph, vh, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala58.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala58.5 m²
Kerros2/4
HissiKyllä
Näkymät asunnostaAvarat puistomaisille pihoille ja parvekkeelta päiväaurinkoon.
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
ParvekeKyllä, sisään vedetty, lasitettu
Parvekkeen suuntaEtelä
EnergiatehokkuusluokkaF2018
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyöt2019 seinät ja katto tasoitettu sekä maalattu, laminaattilattia, pariovet, eteisen laattalattia ja peilikaapisto asennettu. 2022 keittiön taso, välitilan levy, allas, hana, uuni/liesi ja liesituuletin uusittu.
Vapautuminensop.mukaan

Varustus

KeittiöIkkunallinen keittiö, vaalea tyylikäs kaapisto, jääkaappi/pakastin, astianpesukone, uuni/kereeminen liesi, liesituuletin aktiivihiilisuodattimella, led-valonauha välitilassa
SaniteettitilatAllas- ja peilikaappi, led-valot katossa, wc-istuin, kääntyvä suihkuseinäke, kuivauspatteri, sähkötoiminen lattialämmitys, pyykinpesukoneliitäntä, tilaa pesutornille
OlohuoneHuoneen levyinen ikkuna ja käynti lasitetulle eteläparvekkeelle.
MakuuhuoneKauniit lasipariovet, huoneen levyinen ikkuna ja verhokisko.
Muuta kauppaan kuuluvaaParvekelaatat ja halutessa rullaverhot
LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista DNA valokuitu Plus perusnopeudeltaan 25Mbit/s
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittyvä
Säilytystilat asunnossaRunsaasti vaatehuoneessa ja kaapistoissa. Huoneiston hallintaan sisältyy kellarikomero.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti (kingsize kokoinen)
Keittiön seinätMaalattu, välitilassa levy
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaLaminaatti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Muut huoneetEteinen: peililiukuovikaapisto, lattiassa laatta ja seinät maalattu, vaatehuone: hyllykaapisto ja alkuperäinen parkettilattia

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta239 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta239 000,00 €
Hoitovastike280,80 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä280,80 €/kk
Vesimaksu18 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaAutotallit 34,5€ - 47,15€/kk ja pesutupa 2€/tunti tai 10€/kk. Vastikeperusteena osakkeiden lukumäärä (540). Hallituksella valtuudet kerätä tarvittaessa enintään 2 kk:n ylimääräiset hoitovastikkeet

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-Oy Säästölaita
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala8771 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra27272.59 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2025
Rakennusvuosi1962
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, lisäksi aurinkopaneelit
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissit, sauna, huoneistokohtaiset varastot, ulkoiluvälinevarasto, talopesula, mankeli, pyöräkatokset, sähköiset ilmoitustaulut, väestönsuoja, kaapeli-TV, taloyhtiönetti 25M/25M. Langattoman verkon käyttöön tarvitaan ethernet-verkkokaapeli ja/tai reititin.
Rakennukseen tehdyt korjauksetKatso kokonaisuudessaan suoritetut korjaukset dokumentti. Mm. 2000 hissien rakentaminen, 2004 vesikaton korjaus ja massaus, 2005 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, 2009 lukituksen uusiminen, 2012 linjasaneeraus aloitettiin, talojen välinen kaukolämpöputki uusittiin, 2013 linjasaneerausurakka valmistui: viemäri- ja käyttövesiputket, kylpyhuoneet, ilmanvaihto, kiinteistön sähkönjakelujärjestelmä, antenniverkko, puhelin- ja tietoliikennejärjestelmä, irtaimistovarastot, saunaosasto, pesutupa, porrashuoneiden kunnostus sekä maalaus, autojen lämmitystolpat, kunnostettiin AB-talon pihan sadevesijärjestelmä ja CDE-talon puiston puoleinen sokkeli ja salaojat, sadevesikourut, 2014 syväjätekeräysastiat, leikkipaikan kunnostus, 2015 autotallien 10 ovea uusittu, AB-talon Suursuontien puoleisen päädyn saunakäytävän ja CDE-talon teknisten tilojen käyntiovet uusittiin, muissa ulko-ovissa tehtiin huoltomaalauskunnostus, 2016 vesikaton huoltokorjaukset ja kulkusiltojen jatkaminen ja turvakiskon asentaminen CDE-talon katolle, kuntoarvio, 2017 aurinkopaneelien asentaminen A-B-talon katolle 40 kpl n. 100m2, sähköisten infotaulujen asentaminen, polkupyöräkatoksen asentaminen yläpihalle, kiinteistöstrategian laatiminen, julkisivu- ja parvekerakenteiden sekä perusmuuri ja alapohjarakenteiden kuntotutkimus, 2018 lämmönsiirtimen uusiminen, patteriverkoston tasapainotus, julkisivu- ja parvekerakenteiden sekä perusmuurin ja niihin liittyvien detaljien peruskorjauksen suunnittelu, alapohjien tuulettumisen parantaminen, 2019 VSS-suojien kunnostukset ja tiiveyskokeet ja tarvikkeiden täydennykset, CDE-talon varastokäytävän halkeamien tiivistäminen, maaperätutkimukset piha-alueen kunnostustöiden suunnitteluun, julkisivu- ja parvekerakenteiden sekä perusmuurin ja niihin liittyvien detaljien peruskorjaus alkaa, 2020 julkisivu-urakka valmistui: mm. julkisivurappaus uusittu vanhan mallin mukaisesti ja maalattu, päätyjulkisivujen eristettävyyttä parannettiin, sokkelit paikkakorjattiin ja maalattiin, parvekkeet peruskorjattiin ja lasitettiin, autotallien 5 ovea uusittu, ulko-oviin dormakaba-avausjärjestelmä, ilmanvaihtokanavat nuohottiin, tehtiin ilmamäärämittaukset ja ilmastoinnin säädöt, piha-alueen suunnittelu aloitettiin, vesikattoja paikkakorjattiin, 2021 pystyviemäreiden huuhtelu ja kuvaus, D-portaan viemärilinjan korjaus, CDE-talon alapohjan radonmittaukset, saattolämmityksen ongelmien selvittäminen ja korjaaminen, 2022: sisääntulosyvennysten tammilistojen huoltokäsittely (lakkaus), pohjakerroksen kuntotutkimus, talotekniikka-elementtien korjaus ja viemäripainumien korjaukset putkiremontin takuutyönä, julkisivuremontin takuukorjaukset, vesikattojen paikkamaalaus, CDE- talon alapohjan tuuletus muutettu ohjautumaan piipun kautta ulos, 2021 Pystyviemäreiden huuhtelu ja kuvaus, D-portaan viemärilinjan korjaus, CDE-talon alapohjan radonmittaukset, saattolämmityksen ongelmien selvittäminen ja korjaaminen, 2022 Sisääntulosyvennysten tammilistojen lakkaus, 2023 Energiatodistus
Tiedossa olevat korjauksetHallituksen viiden vuoden kunnossapitotarveselvitys 2024: porraskäytävien ja aulatilojen huoltomaalaus, 2025: ikkunoiden tiiveyskorjaukset ja huolto, vesikaton maalaus/pinnoitus, kuntoarvion päivitys, 2025-2026: piha-alueen kunnostustyöt: sadevesi- ja salaojavesien hallinnointi piha-alueella, talojen välisen mäen loiventaminen, valaistuksen uusiminen led-valoilla toimivaksi, sähköautojen latauspisteiden asentaminen (piha+autotallit), asfalttipäällysteen paikkakorjaaminen/uusiminen, 2027: tammikäsijohteiden huoltokäsittely (lakkaus), sisääntulosyvennysten tammilistojen huoltokäsittely (lakkaus)
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
MuutaTaloyhtiö sijaitsee vuokratontilla: muutokset vuokran määrässä vaikuttavat vastikkeeseen ja (erityisesti vuokrasopimuksen päättymisajankohdan jälkeen 31.12.2025) nämä muutokset voivat olla merkittävästi osakehuoneiston käyttökustannuksia lisääviä. Tupakointikielto huoneistoparvekkeilla. Kts liitteet täydennysrakentamisesta ja maanvuokrasopimuksesta (2025 uusitaan). Maanvuokrasopimuksen tonttikohtaista arviota ei vielä ole, lisätiedot liitteessä. Osakeluettelon ylläpito on siirretty Maanmittauslaitokselle.
Huoneistot yhteensä121 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4848 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

Lähipalvelutmm. apteekki, terveysasema, kirjasto, liikuntahalli alk. (n. 0.3 km)
Koulutmm. Maunulan ala-asteen koulu (n. 0.7 km)
PäiväkotiAlueella useita mm. Päiväkoti Korento ja Päiväkoti Maunula alk. (n. 0.2 km)
LiikenneyhteydetBussit 23, 63, 66, 67, 550, 553, 603, (n. 0.2 km), Raide-Jokeri, poikittaisyhteys Itäkeskus - Keilaniemi (n. 0.2 km)
RuokakaupatS-Market Maunula (n. 0.3 km), Lidl Pakila ja Alko (n. 0.6 km), Kauppakeskus Kaari (n. 3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Oulunkylä-Käpylä
Oulunkylän Asunnot Oy, Siltavoudintie 4, 00640, Helsinki
Puh. 010 622 3930
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Petri Heikkilä p.0400-612320, petri.heikkila@km.fi
Ilmoitusta on katsottu454 kertaa
Vastuullista välittämistä

Maunula, Helsinki

Maunula sijaitsee Keskuspuiston kupeessa

Maunula on jälleenrakennuskauden aikana suunniteltu asumalähiö. Alueen arkkitehtuuri on yksinkertaista ja asuntojen neliöt hyödynnetty tehokkaasti. Vieressä sijaitseva Maunulanpuisto tarjoaa Keskuspuiston ulkoilureitit. Myös naapurialue Pir...